Решение Думы г. Владивостока от 28.10.2005 № 123

                        ДУМА ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА

                            Р Е Ш Е Н И Е
 
                      28.10.2005           N 123

    ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ
    ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА В ГОРОДЕ ВЛАДИВОСТОКЕ
 
     В соответствии   с   Жилищным   кодексом   Российской  Федерации,
Федеральным  законом  "Об   общих   принципах   организации   местного
самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Владивостока, в
целях обеспечения граждан жилыми помещениями по договорам  социального
найма в городе Владивостоке Дума города Владивостока

РЕШИЛА:

     1. Утвердить  Порядок  принятия  решения  о  предоставлении жилых
помещений  по  договору  социального  найма  в   городе   Владивостоке
(прилагается).
     2. Контроль  за  исполнением  настоящего  решения  возложить   на
постоянную  комиссию  по городскому хозяйству Думы города Владивостока
(Голояд).
     3. Настоящее  решение  вступает  в  силу  со дня его официального
опубликования.

Председатель Думы          В.В. Субботин


     Приложение
     к решению
     Думы города Владивостока
     от 28.10.2005 N 123

      Порядок принятия решения о предоставлении жилых помещений
         по договору социального найма в городе Владивостоке

     1. Органом,    уполномоченным    главой    администрации   города
Владивостока  принимать  решения  о  признании  граждан   малоимущими,
нуждающимися в предоставлении жилых помещений муниципального жилищного
фонда, является комиссия по жилищным вопросам при администрации города
Владивостока (далее - уполномоченный орган).
     2. Решение  о  предоставлении  жилых  помещений   принимается   в
30-дневный   срок  после  приемки  жилого  дома  (части  жилого  дома)
государственной комиссией в эксплуатацию.
     Освободившиеся жилые  помещения предоставляются в 30-дневный срок
со дня их освобождения.
     Предоставление освободившегося непригодного для проживания жилого
помещения не допускается.
     3. Гражданам,  состоящим  на учете в качестве нуждающихся в жилых
помещениях,   жилые   помещения   по   договорам   социального   найма
предоставляются на основании решений уполномоченного органа.
     Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального
найма выдаются или направляются гражданам,  в отношении которых данные
решения приняты,  не позднее чем через 3 рабочих дня со  дня  принятия
данных решений.
     4. Жилые помещения по договору социального найма  предоставляются
всем    членам   семьи,   проживающим   совместно   включая   временно
отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилое помещение.
     5. По  договору  социального  найма  гражданам  предоставляются в
черте города Владивостока жилые  помещения  общей  площадью  не  менее
нормы предоставления, устанавливаемой Думой города Владивостока.
     Предоставление комнат  в  коммунальной  квартире   по   договорам
социального  найма  производится  только  в  случаях,  предусмотренных
Жилищным кодексом Российской Федерации.
     Жилые помещения  общей  площадью  менее  нормы  предоставления на
одного человека предоставляются только с согласия граждан  без  снятия
их с учета.
     6. Предоставляемое гражданам по договору социального найма  жилое
помещение  должно быть благоустроенным применительно к условиям города
Владивостока, отвечать установленным требованиям.
     7. При  предоставлении  гражданину  жилого  помещения по договору
социального найма учитываются действия и  гражданско-правовые  сделки,
совершение  которых  привело  к  уменьшению  размера  занимаемых жилых
помещений или к их отчуждению.
     Указанные сделки  и действия учитываются за установленный законом
Приморского  края  период,  предшествующий  предоставлению  гражданину
жилого  помещения по договору социального найма,  но не менее чем за 5
лет.
     8. Перед  предоставлением  жилых  помещений граждане должны вновь
представить в  Управление  по  учету  и  распределению  жилой  площади
администрации города Владивостока следующие документы:
     документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о рождении,
свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении),
судебные решения о признании членом семьи и другие);
     решение уполномоченного  органа о признании гражданина малоимущим
в соответствии с законом Приморского края;
     документы, подтверждающие  право  быть  признанным  нуждающимся в
жилом помещении,  а именно:  акт обследования жилищных условий;  копия
договора социального найма;  копия лицевого счета;  выписка из домовой
книги   по   месту   регистрации;   справки    филиала    Федерального
государственного   унитарного   предприятия  "Ростехинвентаризация"  и
Главного управления Федеральной регистрационной службы по  Приморскому
краю  об  отсутствии  (наличии)  у  гражданина  и  членов  его  семьи,
состоящих на учете,  приватизированной жилой площади, жилой площади на
праве  собственности  начиная  с  1991  года;  справка  об  отсутствии
(наличии)  земельного  участка;  документ,  подтверждающий   то,   что
помещение   не   соответствует   установленным   для  жилых  помещений
требованиям в соответствии с пунктом 3  статьи  15  Жилищного  кодекса
Российской    Федерации;    документ,    подтверждающий    хроническое
заболевание;  копия свидетельства о регистрации  по  месту  пребывания
либо   документы,   подтверждающие   постоянное  проживание  в  городе
Владивостоке (справка отдела кадров,  справка  о  получении  пенсии  и
другие),  при  необходимости  иные  документы,  если они предусмотрены
законодательством   Российской   Федерации,   а    также    письменное
обязательство  совершеннолетних  членов  семьи  об  освобождении после
получения жилого помещения ранее занимаемой жилой площади на  условиях
социального   найма,  за  исключением  случаев  предоставления  жилого
помещения в дополнение к имеющемуся жилому помещению.
     9. При   заключении   договора   социального  найма  граждане,  в
отношении которых принято решение о предоставлении жилого помещения по
договору социального найма, подлежат снятию с регистрационного учета с
прежнего места жительства.
     10. После заключения договора социального найма граждане, которым
предоставлено данное жилое помещение,  обязаны заселиться и произвести
регистрацию по месту жительства в 15-дневный срок.
     В случае несоблюдения гражданином данного срока по неуважительной
причине  производится  перераспределение  выделенной ему жилой площади
другому гражданину, нуждающемуся в получении жилого помещения.
     11. Договор  социального  найма заключается в письменной форме на
основании решения уполномоченного  органа  в  соответствии  с  типовым
договором    социального    найма   жилого   помещения,   утвержденным
постановлением Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 N 315.