Постановление Администрации города Владимира от 14.11.2012 № 4741

 

                    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИМИРА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     14.11.2012                                        N 4741


Об утверждении проекта планировки
квартала,    ограниченного    ул.
Прохладной,  ул.  Славной,    ул.
Гвардейской, ул.  Рос микрорайона
Юрьевец в г. Владимире


     В соответствии со  статьями  45,  46  Градостроительного  кодекса
Российской Федерации, постановлением администрации города Владимира от
11.03.2012  N  1043  "О  подготовке  проекта   планировки    квартала,
ограниченного ул.  Прохладной, ул. Славной, ул. Гвардейской,  ул.  Рос
микрорайона Юрьевец в г.  Владимире", протоколом заседания комиссии по
рассмотрению  и  подготовке   градостроительной    документации    для
утверждения от  05.10.2012  N  31,  протоколом  публичных  слушаний  и
заключением о результатах публичных слушаний по проекту планировки

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1.  Утвердить  проект  планировки  квартала,  ограниченного   ул.
Прохладной, ул.  Славной, ул. Гвардейской, ул. Рос микрорайона Юрьевец
в г. Владимире согласно приложению.
     2. ООО  "СтройСити",  предложившему  документацию  по  планировке
территории, указанную в пункте 1 настоящего постановления,  в  течение
десяти  дней  с  момента  вступления  в  силу  данного   постановления
безвозмездно  передать  два  комплекта  проектной   документации    по
планировке территории на бумажном носителе и  комплект  в  электронном
виде в управление  архитектуры,  строительства  и  земельных  ресурсов
администрации города Владимира  для  осуществления  полномочий  органа
местного самоуправления города Владимира и  отдельных  государственных
полномочий.
     3.  Опубликовать  данное  постановление  в  средствах    массовой
информации без приложения (с приложением опубликовать  на  официальном
сайте органов местного самоуправления города Владимира).
     4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя
главы администрации города Владимира Григорьева В. Н.


     Глава администрации города           А. Шохин


                                                  Приложение
                                                  УТВЕРЖДЕНО
                                                  постановлением
                                                  администрации
                                                  города     Владимира
                                                  от 14.11.2012 N 4741


                                ПРОЕКТ
 планировки квартала, ограниченного ул. Прохладной, ул. Славной, ул.
       Гвардейской, ул. Рос микрорайона Юрьевец в г. Владимире

Положения о характеристиках планируемого развития территории приведены
                  в приложении к проекту планировки


                                                       Приложение
                                                  к проекту планировки


                            ХАРАКТЕРИСТИКИ
                   планируемого развития территории
                   Технико-экономические показатели

---------------------------------------------------------------------------
|    N   |           Наименование показателей         | Единица |Расчетный|
|   п/п  |                                            |измерения|  срок   |
|--------+--------------------------------------------+---------+---------|
| 1.     |                  Территория                |         |         |
|--------+--------------------------------------------+---------+---------|
| 1.1.   |Территория проектируемого участка, в том    |   га    |  11,5   |
|        |числе:                                      |         |         |
|--------+--------------------------------------------+---------+---------|
| 1.1.1. |Территория планировочных ограничений        |   га    |   0,5   |
|--------+--------------------------------------------+---------+---------|
| 1.1.2. |Селитебная территория, в том числе:         |   га    |  11,0   |
|--------+--------------------------------------------+---------+---------|
|1.1.2.1.|Проектируемый жилой фонд                    |   га    |  0,61   |
|--------+--------------------------------------------+---------+---------|
|1.1.2.2.|Существующий жилой фонд                     |   га    |  0,33   |
|--------+--------------------------------------------+---------+---------|
|1.1.2.3.|Объекты социального и культурного           |   га    |  0,55   |
|        |обслуживания населения                      |         |         |
|--------+--------------------------------------------+---------+---------|
|1.1.2.4.|Территория общего пользования:              |         |         |
|--------+--------------------------------------------+---------+---------|
|        |Зеленые насаждения общего пользования       |   га    |  5,61   |
|--------+--------------------------------------------+---------+---------|
|        |Улицы, дороги, проезды, площади             |   га    |  2,58   |
|--------+--------------------------------------------+---------+---------|
|        |Тротуары                                    |   га    |  0,76   |
|--------+--------------------------------------------+---------+---------|
|        |Спортивные, игровые и хозяйственные площадки|   га    |  0,45   |
|--------+--------------------------------------------+---------+---------|
| 2.     |                  Население                 |         |         |
|--------+--------------------------------------------+---------+---------|
| 2.1.   |Численность населения всего, в том числе:   |  чел.   |   695   |
|--------+--------------------------------------------+---------+---------|
| 2.1.1. |Существующее                                |  чел.   |   138   |
|--------+--------------------------------------------+---------+---------|
| 2.2.2. |Проектируемое                               |  чел.   |   557   |
|--------+--------------------------------------------+---------+---------|
|2.2.    |Расчетная плотность населения               | чел./га |   64    |
|--------+--------------------------------------------+---------+---------|
| 3.     |               Жилая застройка              |         |         |
|--------+--------------------------------------------+---------+---------|
|3.1.    |Проектируемый жилищный фонд                 |  кв. м  |  29404  |
|--------+--------------------------------------------+---------+---------|
| 3.2.   |Средняя этажность жилой застройки           |  этаж   |  .3-5   |
|--------+--------------------------------------------+---------+---------|
| 4.     |      Объекты социального и культурного     |         |         |
|        |            обслуживания населения          |         |         |
|--------+--------------------------------------------+---------+---------|
|4.1.    |Детское дошкольное учреждение               |  мест   |   100   |
|--------+--------------------------------------------+---------+---------|
| 4.2.   |Территория детского сада                    |  кв. м  |  4055   |
|--------+--------------------------------------------+---------+---------|
| 5.     |     Обеспеченность парковочными местами    |         |         |
|--------+--------------------------------------------+---------+---------|
| 5.1.   |Количество мест на парковках автомобилей,   | м./мест |   171   |
|        |в том числе:                                |         |         |
|--------+--------------------------------------------+---------+---------|
| 5.1.1. |Гостевые парковки                           | м./мест |   61    |
---------------------------------------------------------------------------

                   Цели и задачи выполняемых работ

     Цель работы: обоснование размещения 5-ти этажных  жилых  домов  с
учетом окружающей малоэтажной жилой застройки.
     Задачи проекта: уточнение действующих  планировочных  ограничений
на рассматриваемой территории и анализ  сложившейся  градостроительной
ситуации.  Формирование  градостроительного  узла  с   переходом    от
малоэтажной к многоэтажной застройке.

                 Современное использование территории

     Проектируемая  территория  расположена  в  микрорайоне    Юрьевец
Ленинского района западной части МО город Владимир в 300 метрах от ул.
Ноябрьской (трассы М7  "Волга"  Москва-Уфа).  Проектируемый  земельный
участок согласно Правилам землепользования и застройки  муниципального
образования (городской округ) город  Владимир,  утвержденным  решением
Совета  народных  депутатов  город  Владимир  от  31.10.2011  N   183,
расположен в зоне малоэтажной жилой застройки.
     Границы территории объекта установлены:
     - с юга - ул. Рос, далее существующая малоэтажная застройка;
     -  с  севера  -  ул.  Славная,  далее  микрорайон  перспективного
развития многоэтажной жилой застройки;
     - с запада  -  ул.  Прохладная,  далее  существующая  малоэтажная
застройка;
     - с востока - территория существующего здания  торгового  центра,
далее Институцкий городок;
     Существующие санитарно-защитные зоны:
     - с севера на юг по участку проходит  ЛЭП  10  кВт  с  санитарным
разрывом по 10 метров в каждую сторону, в южной части расположена  ТП,
к которой подходят четыре ЛЭП по 0,4 кВт и вышеуказанная ЛЭП 10 кВт.

                  Архитектурно-планировочное решение

     Основной планировочной осью, определяющей планировочную структуру
участка, становятся: существующая автомобильная дорога по ул. Славной.
     Проектом предусматриваются четыре проезда,  которые  обеспечивают
пешеходную и транспортную связь  в  пределах  территории,  связывающие
существующую  застройку  с  проектируемой  застройкой  в  северной   и
центральной частях участка, а также с проектируемым детским садом.
     Жилой застройкой предлагается строительство двух 5-ти  этажных  и
одного 3-х этажного многоквартирного жилых домов.
     Общественная зона расположена  в  западной  части  проектируемого
участка.  Здесь располагается детский сад-ясли на 100 мест. К  западу,
югу и юго-западу организована парковая зона.  К северу от общественной
зоны расположено спортивное ядро района.
     Инженерное  обеспечение  предусматривается  централизованное,   в
соответствии  с  выданными  техническими  условиями,    теплоснабжение
индивидуальное от газового котла.  Размещение промышленных предприятий
в пределах квартала не предусмотрено.