|
Расширенный поиск
Постановление Администрации города Владимира от 28.11.2012 № 5042АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИМИРА ПОСТАНОВЛЕНИЕ 28.11.2012 N 5042 Об утверждении проекта планировки квартала, ограниченного улицами Садовой, Ново-Ямской, Пичугина, проспектом Ленина в г. Владимире В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлением администрации города Владимира от 15.09.2011 N 2401 "О подготовке проекта планировки квартала, ограниченного улицами Садовой, Ново-Ямской, Пичугина, проспектом Ленина в г. Владимире", протоколом заседания комиссии по рассмотрению и подготовке градостроительной документации для утверждения от 18.10.2012 N 32, протоколом публичных слушаний и заключением о результатах публичных слушаний по проекту планировки ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить проект планировки квартала, ограниченного улицами Садовой, Ново-Ямской, Пичугина, проспектом Ленина в г. Владимире согласно приложению. 2. ООО "ИнвестСтроитель", предложившему документацию по планировке территории, указанную в пункте 1 настоящего постановления, в течение десяти дней с момента вступления в силу данного постановления безвозмездно передать два комплекта проектной документации по планировке территории на бумажном носителе и комплект в электронном виде в управление архитектуры, строительства и земельных ресурсов администрации города Владимира для осуществления полномочий органа местного самоуправления города Владимира и отдельных государственных полномочий. 3. Опубликовать данное постановление в средствах массовой информации без приложения (с приложением опубликовать на официальном сайте органов местного самоуправления города Владимира). 4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Владимира Григорьева В. Н. Глава администрации города А. Шохин Приложение УТВЕРЖДЕНО постановлением администрации города Владимира от 28.11.2012 N 5042 ПРОЕКТ планировки квартала, ограниченного улицами Садовой, Ново-Ямской, Пичугина, проспектом Ленина в г. Владимире Положения о характеристиках планируемого развития территории приведены в приложении к проекту планировки Приложение к проекту планировки ХАРАКТЕРИСТИКИ планируемого развития территории Технико-экономические показатели ------------------------------------------------------------------------------------------- | N | Наименование показателей | Единица | Расчетный | | п/п | |измерения |срок (2015 г.)| |----------+----------------------------------------------------+----------+--------------| |.1. | Территория | | | |----------+----------------------------------------------------+----------+--------------| |.1.1. |Территория проектируемого участка, в том | га | 8,66 | | |числе: | | | |----------+----------------------------------------------------+----------+--------------| |.1.2. |Селитебная территория, в том числе: | га | 8,66 | |----------+----------------------------------------------------+----------+--------------| |.1.2.1. |Cуществующий жилой фонд | га | 2,89 | |----------+----------------------------------------------------+----------+--------------| |.1.2.2. |Проектируемый жилой фонд | га | 0,24 | |----------+----------------------------------------------------+----------+--------------| |.1.2.3. |Гаражи | га | 0,41 | |----------+----------------------------------------------------+----------+--------------| |.1.2.4. |Территории объектов социального и культурно- | га | 4,42 | | |бытового обслуживания, в том числе: | | | |----------+----------------------------------------------------+----------+--------------| |.1.2.4.1. |Территория участков общеобразовательных учреждений | га | 0,79 | | |(внеквартального значения) | | | |----------+----------------------------------------------------+----------+--------------| |.1.2.4.2. |Территория участков дошкольных и | га | 1,6 | | |общеобразовательных учреждений | | | |----------+----------------------------------------------------+----------+--------------| |1.2.4.3. |Территория учебного центра (внеквартального | га | 0,76 | | |значения) | | | |----------+----------------------------------------------------+----------+--------------| |1.2.4.4. |Площадь коммунально-хозяйственной зоны | га | 0,28 | |----------+----------------------------------------------------+----------+--------------| |1.2.4.5. |Территории объекта бытового обслуживания | га | 0,14 | |----------+----------------------------------------------------+----------+--------------| |1.2.4.6. |Территория общественной застройки - гостиница "Заря"| га | 0,5 | |----------+----------------------------------------------------+----------+--------------| |1.2.4.7. |Территория предприятий розничной торговли и | га | 0,35 | | |бытового обслуживания (внеквартального значения) | | | |----------+----------------------------------------------------+----------+--------------| |.1.2.5. |Территория общего пользования, в том числе: | | 1,11 | |----------+----------------------------------------------------+----------+--------------| |..1.2.5.1.|Зеленые насаждения общего пользования | га | 0,16 | |----------+----------------------------------------------------+----------+--------------| |.1.2.5.2. |Территория общего пользования | га | 0,4 | |----------+----------------------------------------------------+----------+--------------| |.2. | Население | | | |----------+----------------------------------------------------+----------+--------------| |.2.1. |Численность проектируемого населения |чел. | 1440 | |----------+----------------------------------------------------+----------+--------------| |.2.2. |Расчетная плотность населения | чел./га | 266 | |----------+----------------------------------------------------+----------+--------------| |.3. | Жилая застройка | | | |----------+----------------------------------------------------+----------+--------------| |3.1. |Проектируемый жилищный фонд | кв. м | 33295 | |----------+----------------------------------------------------+----------+--------------| |3.2. |Жилая обеспеченность |кв. м/чел.| 23 | |----------+----------------------------------------------------+----------+--------------| |.4. | Объекты социального и культурного | | | | | обслуживания населения | | | |----------+----------------------------------------------------+----------+--------------| |4.1. |Расчетное количество мест в детских дошкольных | мест | 40 (28*) | | |учреждениях | | | |----------+----------------------------------------------------+----------+--------------| |4.2. |Расчетное количество мест в общеобразовательных | мест | 154 (108*) | | |школах | | | |----------+----------------------------------------------------+----------+--------------| |.5. | Обеспеченность парковочными местами* | | | |----------+----------------------------------------------------+----------+--------------| |.5.1. |Количество мест на парковках автомобилей, в |маш./мест | 1618* | | |том числе: | | | |----------+----------------------------------------------------+----------+--------------| |.5.1.1. |Открытые стоянки для временного хранения |маш./мест | 88* | |----------+----------------------------------------------------+----------+--------------| |.5.1.2. |Постоянного хранения, в том числе: |маш./мест | 289* | |----------+----------------------------------------------------+----------+--------------| |.5.1.2.1. |В жилом районе |маш./мест | 72* | ------------------------------------------------------------------------------------------- * - показатели приняты на расчетный срок (2025 г.) при жилищной обеспеченности 33 кв. м на человека. Современное использование территории Проектируемый квартал расположен в северо-западном районе г. Владимира на землях муниципального образования (городской округ) город Владимир и отнесен к категории земель поселений. Территория квартала ограничена: - с севера - естественным рубежом существующего оврага; - с юга - проспектом Ленина; - с запада - ул. Пичугина; - c востока - ул. Садовой. Квартал представляет собой типичный квартал 50-70-х годов, который застроен многоквартирными жилыми домами различной этажности, объектами социально-бытового обслуживания, инженерной и транспортной инфраструктуры городского значения. Генеральным планом МО город Владимир на рассматриваемой территории предусмотрен перспективный створ строительства участка "Лыбедской магистрали" (III очередь строительства - пл. Садовая - Октябрьский проспект). Внутри квартала часть застройки занимают объекты внеквартального значения: - объект бытового обслуживания (1390,0 кв. м); - учебный центр (5013,0 кв. м; 2566,0 кв. м); - объект торговли (1520,0 кв. м); - школа интернат (7931,0 кв. м); - объект торговли (1970,0 кв. м); - общественная застройка - гостиница "Заря" (4980,0 кв. м). Архитектурно-планировочная организация территории Реконструируемый квартал находится в зоне обслуживания магистральных улиц, по которым организовано движение общественного транспорта (проспект Ленина). Транспортное значение имеют ул. Садовая и ул. Пичугина, непосредственно обеспечивающие транспортное обслуживание квартала и связывающие квартал с магистральной сетью города. Реконструируемый квартал полностью охвачен радиусом пешеходной доступности до остановок общественного транспорта, не превышающим 500 метров. Перспективой развития муниципального образования город Владимир предусматривается строительство улично-дорожной сети "Лыбедской магистрали", створ которой располагается между гостиницей "Заря" и 5-6 этажным жилым домом по адресу: проспект Ленина, д.2. В связи с тем, что квартал застроен по устаревшим нормам, его транспортное обслуживание требует полной реконструкции (в том числе с учетом противопожарных норм). Внутриквартальная сеть проездов и благоустройство детских игровых площадок требует почти 100% реконструкции. Одним из основных направлений при проектировании являлось приведение территории в соответствие пожарным нормам, в том числе с учетом расстояния от проездов до жилых домов и ширины противопожарных проездов. Проектом были предусмотрены пожарные проезды шириной 6 метров ко всем жилым домам квартала. Для улучшения проживания населения квартала предлагается вынос металлических гаражей, незаконно поставленных на территории учебного центра. На месте разрушенной котельной предусматривается детский игровой комплекс, работающий на весь квартал, озеленение и устройство площадки отдыха с фонтаном. На территории 9 этажного жилого дома необходимо организовать дополнительное благоустройство детских площадок. На территории квартала, в пределах радиуса доступности размещается детский сад на 95 мест и общеобразовательная школа на 1100 мест (550 человек в смену). Проектом планировки квартала, ограниченного улицами Садовой, Ново-Ямской, Пичугина, проспектом Ленина в г. Владимире предусматривается размещение 17 этажного жилого дома с локальным повышением до 19 этажей. Фактически данная территория на сегодняшний день недоуплотнена. Нормативная плотность населения данной территории > 240 чел./га. На период 2015 года при жилищной обеспеченности 23 кв. м/чел. при размещении в квартале проектируемого 17-19 этажного дома расчетная плотность будет 266 чел./га. На период 2025 года при жилищной обеспеченности 33 кв. м/чел. при размещении в квартале проектируемого 17-19 этажного дома расчетная плотность будет 214 чел./га. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Июль
|
