Постановление Губернатора Приморского края от 23.07.1998 № 370

                                       Утратилo силу - Постановление
                                      Губернатора Приморского края
                                         от 02.08.2001 г. N 573

                     ГУБЕРНАТОР ПРИМОРСКОГО КРАЯ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                 23.07.98    г. Владивосток    N 370

                 О РЕАЛИЗАЦИИ ПРЕЗИДЕНТСКОЙ ПРОГРАММЫ
                "ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ЖИЛИЩНЫЕ СЕРТИФИКАТЫ"
                          В ПРИМОРСКОМ КРАЕ

     Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от
20  января  1998  г.   N   71   "О   федеральной   целевой   программе
"Государственные  жилищные  сертификаты",  в  соответствии  с Порядком
выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов,  выдаваемых
военнослужащим,  увольняемым с военной службы,  гражданам, уволенным с
военной службы,  а также гражданам, подлежащим переселению из закрытых
и   обособленных   военных   городков,   утвержденным   постановлением
Правительства Российской Федерации от 21 марта 1998 г.  N 320 "О мерах
по  обеспечению  реализации  президентской  программы "Государственные
жилищные сертификаты"

ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Администрации края приступить к реализации на территории  края
президентской программы "Государственные жилищные сертификаты".
     2. Утвердить  прилагаемый  порядок   реализации   на   территории
Приморского  края  президентской  программы  "Государственные жилищные
сертификаты" ( далее - Программа).
     3. Рабочей  группе  администрации  края по выдаче государственных
жилищных   сертификатов   (Бельчук),    утвержденной    постановлением
Губернатора  края  от  7  мая  1998 г.  N 216,  обеспечить координацию
деятельности всех организаций, реализующих Программу.
     4. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить на
вице-губернатора края Бельчука И. Л.

И. о. Губернатора края          В.Дубинин


     УТВЕРЖДЕНО
     Постановление Губернатора края
     23.07.98 N 370

                               ПОРЯДОК
              РЕАЛИЗАЦИИ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ
               ПРЕЗИДЕНТСКОЙ ПРОГРАММЫ "ГОСУДАРСТВЕННЫЕ
                        ЖИЛИЩНЫЕ СЕРТИФИКАТЫ"

     Данный Порядок   регламентирует   взаимодействие   департаментов,
комитетов,  отделов  и  управлений  администрации  края с федеральными
органами власти,  Генеральным управляющим  Программой  Государственным
комитетом  Российской  Федерации  по жилищной и строительной политике,
администрациями   муниципальных   образований   края,   предприятиями,
организациями, гражданами в ходе реализации Программы "Государственные
жилищные сертификаты" (далее Программа).
     1. Администрации  муниципальных образований края заполняют заявку
на участие в Программе по установленной форме  и  вместе  со  списками
очередников   на   получение  государственных  жилищных  сертификатов,
утвержденными жилищно-бытовыми комиссиями и  комиссиями  по  работе  с
участниками    Программы,    направляют    их    в    департамент   по
жилищно-коммунальному хозяйству  и  топливным  ресурсам  администрации
края.
     2. Департамент по  жилищно-коммунальному  хозяйству  и  топливным
ресурсам  администрации  края на основании полученных заявок и списков
формирует  очередь  (списки   очередников)   на   получение   жилищных
сертификатов  и  совместно  с  управлением социальной защиты населения
администрации края вносит на рассмотрение рабочей группы администрации
края  по выдаче государственных жилищных сертификатов (далее - рабочая
группа) проект постановления Губернатора края "Об утверждении  списков
граждан на получение жилищных сертификатов".
     3. Рабочая    группа    согласовывает    представленный    проект
постановления  и  в установленном порядке направляет его на подписание
Губернатору края. Постановление рассылается всем участникам реализации
Программы.
     4. Комитет экономики и планирования администрации  края  ежегодно
при разработке прогноза социально-экономического развития края,  в том
числе федеральных целевых программ, предусматривает необходимые объемы
капитальных  вложений и направляет бюджетную заявку на ассигнования из
федерального  бюджета  по  президентской  программе   "Государственные
жилищные сертификаты".
     5. После  утверждения   лимитов   финансирования   Программы   на
очередной  год  комитет  по  архитектуре  и капитальному строительству
администрации края направляет  государственному  заказчику  заявку  на
получение  государственных жилищных сертификатов (далее сертификаты) и
получает  бланки  сертификатов  в  Министерстве  финансов   Российской
Федерации.
     6. Департамент по  жилищно-коммунальному  хозяйству  и  топливным
ресурсам администрации края, получив информацию об утверждении лимитов
и количестве сертификатов,  выделяемых на очередной год,  совместно  с
управлением  социальной  защиты населения администрации края вносит на
рассмотрение рабочей группы проект распоряжения  Губернатора  края  "О
распределении государственных жилищных сертификатов".
     7. Рабочая    группа    согласовывает    представленный    проект
распоряжения  и  в  установленном порядке направляет его на подписание
Губернатору  края.   Распоряжение   рассылается   всем   организациям,
реализующим Программу.
     8. Распоряжение  Губернатора   края   является   основанием   для
заполнения   бланков   сертификатов   и   передачи  их  администрациям
муниципальных образований края для последующей выдачи гражданам.
     9. Комитет    по   архитектуре   и   капитальному   строительству
администрации края заполняет  бланки  сертификатов  в  соответствии  с
распоряжением Губернатора края,  подписывает их у председателя рабочей
группы.
     10. Подписанные  и  заполненные  бланки  сертификатов  комитет по
архитектуре и капитальному  строительству  администрации  края  выдает
уполномоченным представителям муниципальных образований края.
     11. Каждый представитель должен иметь доверенность  на  получение
бланков сертификатов, подписанную главой муниципального образования.
     12. Факт выдачи сертификатов регистрируется  в  реестре  выданных
сертификатов.
     13. Регистрацию  сертификатов,  выданных  федеральными   органами
исполнительной   власти,   в   которых   законодательством  Российской
Федерации  предусмотрена  военная  служба,  осуществляет  комитет   по
архитектуре и капитальному строительству администрации края.
     14. Председатель рабочей группы:
     назначает лиц  ответственных  за  регистрацию  и ведение реестров
выданных и зарегистрированных сертификатов;
     выдает им   доверенности   на  право  совершения  регистрационных
надписей на сертификатах и ведение реестра;
     устанавливает время  приема  граждан для регистрации сертификатов
(не менее двух дней в неделю).
     15. Реестры  выданных  и  зарегистрированных сертификатов ведутся
отдельно.
     16. Реестры ведутся по форме,  указанной в приложении 2 к Порядку
выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов,  выдаваемых
военнослужащим,  увольняемым с военной службы,  гражданам, уволенным с
военной службы,  а также гражданам, подлежащим переселению из закрытых
и   обособленных   военных   городков,   утвержденным   постановлением
Правительства Российской Федерации от  21  марта  1998  г.  N  320,  с
обязательным указанием даты регистрации и даты выдачи сертификата.
     17. После выдачи бланков комитет по  архитектуре  и  капитальному
строительству  администрации края направляет копии реестров выданных и
зарегистрированных   сертификатов   с   корешками    сертификатов    в
Министерство  финансов  Российской  Федерации,  генеральному заказчику
Программы.
     18. Комиссии  по работе с участниками Программы (далее комиссии),
администраций  муниципальных  образований  края  вручают   сертификаты
гражданам от имени администрации края.
     20. Факт выдачи сертификата регистрируется комиссией  в  реестре,
ведущемся  по форме,  установленной в приложении 2 к Порядку выпуска и
погашения   государственных    жилищных    сертификатов,    выдаваемых
военнослужащим,  увольняемым с военной службы,  гражданам, уволенным с
военной службы,  а также гражданам, подлежащим переселению из закрытых
и   обособленных   военных   городков,   утвержденным   постановлением
Правительства Российской Федерации от  21  марта  1998  г.  N  320,  с
обязательным указанием даты выдачи сертификата.
     21. Участник Программы (гражданин) сдает полученный сертификат  в
один  из  уполномоченных банков.  Банк открывает блокированный целевой
счет на имя владельца сертификата и заключает договор  на  открытие  и
обслуживание этого счета.  В договоре оговариваются основные условия и
порядок взаимоотношений банка и  владельца  сертификата.  Одновременно
рассматриваются   возможности   предоставления   банком  долгосрочного
ипотечного кредита на приобретение  жилья,  а  также  другие  вопросы,
связанные   с   выполнением   сторонами  условий  приобретения  жилья,
утвержденных  вышеуказанным  постановлением  Правительства  Российской
Федерации.
     Один экземпляр договора вручается владельцу сертификата.
     22. Банк  в  течение  трех  рабочих дней с момента открытия счета
сообщает  в  комитет  по  архитектуре  и  капитальному   строительству
администрации  края  об  этом  и  о  размере субсидии по сертификату с
указанием номера данного  сертификата  и  фамилии,  имени  и  отчества
владельца.
     23. Участник Программы в течение трех месяцев  со  дня  получения
сертификата  выбирает  вариант  приобретения жилья,  о чем заключается
договор купли - продажи жилья.
     24. Договор  купли  - продажи жилья должен быть зарегистрирован в
учреждении   юстиции   "Приморский   краевой   центр   государственной
регистрации прав на недвижимое имущество" и представлен в банк.
     25. Банк  в  течение  пяти  рабочих  дней  со  дня  представления
владельцем  сертификата  договора  купли  - продажи жилья осуществляет
проверку:
     соответствия оформленного договора купли - продажи жилья личности
владельца сертификата;
     соответствия стоимости  жилья  по  договору купли - продажи жилья
размеру предоставленной субсидии, указанному в сертификате;
     зачисления собственных  средств  владельца  сертификата (в случае
превышения стоимости жилья по  договору  купли  -  продажи  жилья  над
суммой,   указанной  в  сертификате)  на  блокированный  целевой  счет
владельца сертификата;
     правильность оформления  договора купли - продажи жилья (печатей,
реквизитов  договаривающихся  сторон,   отметки   учреждения   юстиции
"Приморский   краевой   центр   государственной  регистрации  прав  на
недвижимое имущество").
     26. Банк  в  течение  одного рабочего дня после принятия к оплате
зарегистрированного договора  купли  -  продажи  жилья  предъявляет  в
управление  федерального казначейства Министерства финансов Российской
Федерации по  Приморскому  краю  копию  этого  договора  и  заявку  на
перечисление   средств   на  блокированный  целевой  транзитный  счет,
открытый в банке для учета средств,  выделенных в  виде  безвозмездной
субсидии   из   федерального   бюджета  для  реализации  президентской
программы  "Государственные   жилищные   сертификаты",   с   указанием
необходимых банковских реквизитов.
     27. Управление федерального  казначейства  Министерства  финансов
Российской  Федерации  по Приморскому краю в течение пяти рабочих дней
по получении заявки от банка  перечисляет  средства  на  блокированный
целевой   транзитный   счет  для  последующего  зачисления  банком  на
блокированные целевые счета владельцев сертификатов.
     28. Банк  в  течение  трех  рабочих  дней по получении средств от
управления федерального казначейства Министерства финансов  Российской
Федерации по Приморскому краю на блокированный целевой транзитный счет
и при наличии поручения вкладчика на оплату жилья по договору купли  -
продажи  зачисляет  средства на блокированные целевые счета владельцев
сертификатов.  При этом средства на  оплату  жилья  согласно  договору
купли  -  продажи  перечисляются банком не позднее следующего рабочего
дня после зачисления средств  федерального  бюджета  на  блокированный
целевой  счет  владельца  сертификата.  Одновременно банк направляет в
управление федерального казначейства Министерства финансов  Российской
Федерации  по  Приморскому краю копии платежных документов и выписки с
блокированного целевого счета владельца сертификата и с блокированного
целевого  транзитного  счета  с  указанием  даты проведения операции и
суммы,  а так же пересылает в орган  исполнительной  власти,  выдавший
сертификат, его подлинник с отметкой об оплате жилья.
     29. Право собственности на  приобретаемую  квартиру  возникает  у
участника  программы после полной оплаты и государственной регистрации
перехода права собственности в учреждении юстиции "Приморский  краевой
центр государственной регистрации прав на недвижимое имущество".
     Для осуществления государственной регистрации стороны по договору
купли - продажи предъявляют:  копию и подлинник платежного поручения с
отметкой банка об оплате.
     30. По  получению  подлинников  сертификатов с отметкой об оплате
комитет по архитектуре и капитальному строительству администрации края
составляет  перечень  оплаченных  сертификатов  и  ежемесячно вместе с
подлинниками сертификатов направляет его для погашения в  Министерство
финансов  Российской  Федерации.  Одновременно  перечень  направляется
государственному заказчику Программы.
     31. Комитет   по   архитектуре   и   капитальному   строительству
администрации  края  осуществляет  оперативный   контроль   за   ходом
реализации  Программы путем сопоставления данных о количестве выданных
сертификатов,  открытых  счетов  и  оплаченных  сертификатов,  о   чем
регулярно докладывает на заседаниях рабочей группы.

         Обязанности, возлагаемые на департаменты, комитеты,
                отделы и управления администрации края
                       для реализации Программы

     1. Департамент  по  жилищно-коммунальному  хозяйству  и топливным
ресурсам администрации края:
     а) принимает от муниципальных образований края:
     заявки на участие в Программе;
     списки очередников    на   получение   государственных   жилищных
сертификатов, утвержденные жилищно-бытовыми комиссиями и комиссиями по
работе   с   участниками   Программы,   созданными  при  муниципальных
образованиях  края  в  соответствии  с  постановлением   Правительства
Российской Федерации от 21 марта 1998 г. N 320;
     б) формирует  очередь  на  получение   государственных   жилищных
сертификатов;
     в) готовит и представляет в рабочую группу  проект  постановления
Губернатора  края "Об утверждении списков на получение государственных
жилищных сертификатов"  (совместно  с  управлением  социальной  защиты
населения администрации края);
     г) готовит и представляет в рабочую группу  проекты  распоряжений
Губернатора края "О распределении жилищных сертификатов", на основании
списков очередников,  утвержденных постановлением Губернатора края "Об
утверждении   списков  граждан  на  получение  жилищных  сертификатов"
(совместно с управлением  социальной  защиты  населения  администрации
края).
     2. Комитет экономики и планирования администрации  края  ежегодно
при разработке прогноза социально-экономического развития края,  в том
числе федеральных целевых программ, предусматривает необходимые объемы
капитальных    вложений    на   выполнение   президентской   программы
"Государственные жилищные сертификаты";
     3. Комитет    по   архитектуре   и   капитальному   строительству
администрации края:
     а) каждые  шесть  месяцев  совместно  с  Министерством Российской
Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному
хозяйству  и  Приморским  краевым комитетом государственной статистики
определяет стоимость 1 кв.  м общей площади жилья в крае и  направляет
эти данные государственному заказчику программы;
     б) регистрирует  сертификаты,  выданные   федеральными   органами
исполнительной   власти,   в   которых   законодательством  Российской
Федерации предусмотрена военная служба;
     в) ежегодно   направляет   государственному  заказчику  Программы
заявку на получение государственных жилищных сертификатов;
     г) получает   бланки   сертификатов   в   Министерстве   финансов
Российской Федерации;
     д) заполняет   бланки  сертификатов  и  выдает  их  муниципальным
образованиям   края   на   основании   соответствующего   распоряжения
Губернатора края.
     е) ведет реестры выданных и зарегистрированных на территории края
сертификатов;
     ж) направляет  копии  реестров  выданных   и   зарегистрированных
сертификатов   с   корешками   сертификатов  в  Министерство  финансов
Российской Федерации и государственному заказчику Программы.
     з) регистрирует   сообщения   банков  об  открытии  блокированных
целевых счетов гражданами;
     и) принимает  у  банков  подлинники  сертификатов  с  отметкой об
оплате;
     к) ежемесячно   направляет   перечень   жилищных  сертификатов  с
подлинниками  в   Министерство   финансов   Российской   Федерации   и
государственному заказчику Программы.