Постановление Администрации г. Владивостока от 20.03.2000 № 440

                                    Утратилo силу - Постановление Главы
                                             г. Владивостока
                                         от 15.12.2008 г. N 781

                            АДМИНИСТРАЦИЯ
                 ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА ПРИМОРСКОГО КРАЯ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                20.03.2000     г. Владивосток    N 440

             ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ОБЪЕКТЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО
                        НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

     В целях  увеличения  поступлений  в  городской  бюджет доходов от
использования  муниципального  имущества,  руководствуясь  Федеральным
законом  "Об  общих  принципах  организации  местного самоуправления в
Российской Федерации" и "О финансовых основах местного  самоуправления
в Российской Федерации",

ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить  методику  определения арендной платы за пользование
муниципальным недвижимым имуществом (Приложение N 1).

     2. Утвердить базовую арендную ставку на 2000  г.  в  размере  180
руб.   00   коп.  (сто  восемьдесят  рублей  00  копеек)  за  1  кв.м.
муниципального нежилого фонда в год.

     3. Отменить  постановление  главы   администрации   N   1142   от
21.06.99г.  "Об  арендной  плате за объекты муниципального недвижимого
имущества".

     4. Считать утратившими силу:  методику расчета арендной платы  за
пользование  муниципальным  имуществом,  в  части определения арендной
платы  за  недвижимое  имущество,  утвержденную  постановлением  главы
администрации  г.  Владивостока N 607 от 20.05.94г.  (Приложение N 5),
постановления  мэра  г.  Владивостока  N   1701   от   03.07.97г.   "О
предоставлении  льготы  по  арендной  плате  организациям  инвалидов и
гражданам предпринимателям из числа инвалидов", N 981 от 07.04.97г. "О
предоставлении  льготы  по  арендной  плате за мастерские,  арендуемые
художниками", N 980 от 07.04.97г. "О предоставлении льготы по арендной
плате за мастерские, арендуемые фотохудожниками".

     5. Установить льготную арендную Плату для категорий хозяйствующих
субъектов в соответствии с Приложением N 2.

     6. Комитету   по   управлению   муниципальным    имуществом    г.
Владивостока  (Павликов  В.В  )  внести  изменения  в договоры аренды,
заключенные до принятия настоящего  постановления,  в  части  величины
арендной платы с 1 апреля 2000г.

     7. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить на
и.  о. председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом г.
Владивостока Павликова В.В.

И. о. главы администрации          Ю.М. Копылов


     Приложение N 1
     к постановлению
     и.о.главы администрации
     г. Владивостока за N 440
     от 20.03.2000г.

                               МЕТОДИКА
                    определения арендной платы за
           пользование муниципальным недвижимым имуществом

                          I. Общие положения

     Настоящая методика устанавливает порядок расчета  арендной  платы
за объекты нежилого фонда, находящихся в муниципальной собственности.

                  II. Порядок расчета арендной платы

     Годовая арендная   плата   за   объект   недвижимого   имущества,
сдаваемого в аренду, рассчитывается по формуле:
     Апл.= Аб х (1+К1+К2+КЗ) х Sар. х Кл ;
где:
     Аб - базовая ставка за 1 (один) квадратный метр в год.
Принимается постановлением  главы  администрации  г.  Владивостока   с
учетом    рыночной    ставки    аренды,    спроса   на   помещения   и
платежеспособности арендаторов:

     К1 - коэффициент потребительских качеств нежилого помещения,
обусловленный местонахождением  здания  в  границах  определенных  зон
города,  определяется в соответствии с  приложениями  N  2  и  N  3  к
постановлению главы администрации от 20.05.94г N 607;

     К2 - коэффициент потребительских качеств нежилого помещения,
обусловленный его расположением  в  здании  в  зависимости  от  этажа,
определяется  в  соответствии  с приложением N 3 к постановлению главы
администрации от 20.05.94г N 607;

     КЗ - коэффициент потребительских качеств нежилого помещения,
обусловленный расположением основного входа в помещение,  определяется
в соответствии с приложением N 3 к постановлению  главы  администрации
от 20.05.94г N 607.

     Sар. -  общая  площадь  нежилого помещения,  сдаваемого в аренду,
кв.м:

     Кл. - коэффициент льгот,  применяется для категорий арендаторов в
соответствии с приложением N 2;

И. о. председателя Комитета          В.В. Павликова


     Приложение N 2
     к постановлению
     и.о.главы администрации
     г. Владивостока за N 440
     от 20.03.2000

                        Перечень организаций,
            учреждений и предприятий, которым установлена
               пониженная арендная плата, использующих
                   помещения по прямому назначению

+-----------------------------------------------------------------------+
¦N ¦                 Наименование                           ¦Коэффициент¦
¦  ¦                                                        ¦льгот, Кл  ¦
+--+--------------------------------------------------------+-----------¦
¦1 ¦Органы государственной власти и местного самоуправления,¦   0.1     ¦
¦  ¦некоммерческие учреждения военных ведомств и            ¦           ¦
¦  ¦Министерства РФ по ГО и ЧС                              ¦           ¦
+--+--------------------------------------------------------+-----------¦
¦2 ¦Органы и учреждения милиции, суда, арбитражного суда,   ¦   0.1     ¦
¦  ¦прокуратуры                                             ¦           ¦
+--+--------------------------------------------------------+-----------¦
¦3 ¦Организации общества Красного Креста                    ¦   0.05    ¦
+--+--------------------------------------------------------+-----------¦
¦4 ¦Общественные организации (отделения) всероссийских      ¦           ¦
¦  ¦общественных объединений инвалидов, если число          ¦           ¦
¦  ¦работающих в помещении инвалидов более 50%, или при     ¦           ¦
¦  ¦условии, что средства, получаемые общественной          ¦           ¦
¦  ¦организацией инвалидов от коммерческой деятельности и   ¦           ¦
¦  ¦направляемые на оказание помощи инвалидам, составляют не¦           ¦
¦  ¦менее 50% от общей суммы (до 100 кв.м в общей сумме     ¦           ¦
¦  ¦площадей всех, арендуемых помещений) и граждане -       ¦           ¦
¦  ¦предприниматели из числа инвалидов, работающие в        ¦           ¦
¦  ¦арендуемых помещениях лично                             ¦   0.3     ¦
+--+--------------------------------------------------------+-----------¦
¦5 ¦Предприятия различных форм собственности,               ¦   0,5     ¦
¦  ¦обслуживающие социально-незащищенные слои населения по  ¦           ¦
¦  ¦договорам с администрацией города                       ¦           ¦
+--+--------------------------------------------------------+-----------¦
¦6 ¦Творческие мастерские художников, фотохудожников (до    ¦   0,1     ¦
¦  ¦40 кв.м), скульпторов                                   ¦           ¦
+--+--------------------------------------------------------+-----------¦
¦7 ¦Налоговая инспекция и налоговая полиция                 ¦   0.3     ¦
+-----------------------------------------------------------------------+
     Примечание:
1. Арендная  плата  при проведении зачета затрат на капитальный ремонт
помещений в счет рендной платы учитывается без льгот.

2. Льготы  арендаторам  не  предоставляются  при  сдаче  помещения   в
субаренду.

И. о. председателя Комитета          В.В. Павликова