Постановление Администрации Приморского края от 20.05.2004 № 121

                                       Утратилo силу - Постановление
                                     Администрации Приморского края
                                        от 04.08.2006 г. N 174-па

                    АДМИНИСТРАЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ  
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ  
 
                20.05.2004     г. Владивосток    N 121
 
          О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННЫХ КОМИССИЙ ПО ПРИЗНАНИЮ 
            ЖИЛЫХ ДОМОВ (ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ) НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ 
                              ПРОЖИВАНИЯ
 
     В соответствии    с   постановлением   Правительства   Российской
Федерации от 04 сентября 2003 года N 552 "Об утверждении  Положения  о
порядке  признания  жилых  домов  (жилых  помещений)  непригодными для
проживания",  в целях регулирования отношений,  возникающих в процессе
решения вопросов, связанных с признанием жилых домов (жилых помещений)
непригодными  для  проживания  на  территории  Приморского   края,   и
согласованных  органами  местного  самоуправления края,  Администрация
Приморского края

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Создать на территориях муниципальных  образований  Приморского
края   межведомственные  комиссии  по  признанию  жилых  домов  (жилых
помещений) непригодными для проживания.
     2. Департаменту  по  жилищно-коммунальному  хозяйству и топливным
ресурсам Администрации Приморского края (Майоров) в срок  до  01  июня
2004   года   сформировать   и   представить  на  утверждение  составы
межведомственных комиссий по признанию жилых домов  (жилых  помещений)
непригодными для проживания.
     3. Утвердить Положение о межведомственной комиссии  по  признанию
жилых    домов   (жилых   помещений)   непригодными   для   проживания
(прилагается).
     4. Департаменту   социального   развития   и   средств   массовой
информации Администрации Приморского края (Норин) опубликовать  данное
постановление в средствах массовой информации.
     5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
вице-губернатора Приморского края С.А. Передрия.
 
И.о. Губернатора края -  
Главы Администрации
Приморского края          А.И. Костенко

 
     УТВЕРЖДЕНО
     постановлением
     Администрации Приморского края
     от 20 мая 2004 г. N 121

                              Положение
         о межведомственной комиссии по признанию жилых домов
            (жилых помещений) непригодными для проживания
 
                          1. Общие положения
     1.1. Межведомственная  комиссия  по  признанию жилых домов (жилых
помещений) непригодными для проживания (далее - Комиссия) -  постоянно
действующий  орган,  создается  для  рассмотрения  вопросов  признания
непригодности жилых домов и жилых помещений для проживания  независимо
от того,  в жилищном фонде какой формы собственности они находятся, за
исключением индивидуальных жилых домов.
     1.2. Комиссия   в   своей   работе   руководствуется  действующим
законодательством    Российской    Федерации,    Приморского     края,
строительными нормами и правилами, нормативными актами по эксплуатации
жилищного фонда,  Положением о порядке признания  жилых  домов  (жилых
помещений)  непригодными  для проживания,  утвержденным постановлением
Правительства Российской Федерации от 04 сентября 2003 года N  552,  и
постановлением   Государственного  комитета  Российской  Федерации  по
строительству и жилищно-коммунальному комплексу  от  20  февраля  2004
года  N  10  "Об утверждении критериев и технических условий отнесения
жилых домов (жилых помещений) к категории  ветхих  или  аварийных",  а
также настоящим Положением.

                          2. Состав комиссии
     2.1. Состав  Комиссии  утверждается  распоряжением  Администрации
Приморского края.
     2.2. Председатель Комиссии:
     вносит предложения в Администрацию Приморского края по  изменению
состава Комиссии;
     руководит деятельностью Комиссии;
     председательствует на   заседаниях   Комиссии,   координирует  ее
действия;
     осуществляет общий  контроль  за  реализацией  принятых Комиссией
рекомендаций;
     формирует повестку  дня  заседания Комиссии исходя из предложений
членов Комиссии;
     при равенстве голосов, поданных "за" и "против" решения Комиссии,
имеет право решающего голоса;
     подписывает протоколы заседаний Комиссии;
     имеет право подписи документов по вопросам деятельности Комиссии.
     2.3. Заместитель       председателя       Комиссии      выполняет
организационно-методическую    работу    и    исполняет    обязанности
председателя Комиссии во время его отсутствия.
     2.4. Секретарь Комиссии:
     ведет прием документов и их регистрацию;
     не позднее  7  дней  до  даты  проведения  очередного   заседания
оповещает членов Комиссии;
     проводит работу, связанную с организацией заседаний Комиссии;
     подготавливает на заседание Комиссии пакет документов;
     оформляет протоколы заседаний Комиссии;
     подписывает протоколы заседаний Комиссии.
     2.5. К  участию  в  работе  Комиссии   привлекается   собственник
жилищного фонда или представитель собственника, осуществляющий функции
по  управлению  жилищным  фондом,   а   в   случае   необходимости   -
представители    проектно-изыскательских    организаций,   проводивших
обследование этого жилого дома (жилого помещения).
 
                      3. Порядок работы Комиссии  
     3.1. Комиссия   рассматривает  вопрос  о  признании  жилого  дома
(жилого помещения) непригодным для проживания на  основании  заявления
собственника   либо   уполномоченного   собственника,   или   указания
Администрации Приморского края,  органа  местного  самоуправления  или
органов     государственной    санитарно-эпидемиологической    службы,
государственной  противопожарной  службы,   государственной   жилищной
инспекции, или заявлений граждан.
     3.2. Для рассмотрения вопроса о непригодности жилого дома (жилого
помещения)   для   проживания  в  Комиссию  предоставляются  следующие
документы:
     а) обращение лиц или органов,  указанных в пункте 3.1. настоящего
Положения,  с изложением причин,  по которым они  считают  необходимым
признание жилого дома (жилого помещения) непригодным для проживания;
     б) копия технического паспорта жилого  дома  (жилого  помещения),
выданная организацией технической инвентаризации,  с указанием степени
износа  основных  конструктивных  элементов  и  дома  в   целом   либо
отдельного  помещения,  а  также  остаточной стоимости этого дома либо
отдельного помещения (на день обращения в комиссию);
     в) соответствующие  планы  и  разрезы  помещений,  подготовленные
организацией технической инвентаризации;
     г) акты   проведения  за  последние  3  года  собственником  либо
уполномоченным  собственника  общих  осмотров  жилого   дома   (жилого
помещения) с указанием видов и объемов ремонтных работ, выполненных за
этот период;
     д) заключение органа государственной санитарно-эпидемиологической
службы;
     е) заключение органа государственной противопожарной службы;
     ж) заявления,  письма,  жалобы  граждан  и   неудовлетворительные
условия проживания;
     з) заключение  о  техническом  состоянии  жилого   дома   (жилого
помещения),  выданное  имеющей  лицензию на проведение соответствующих
работ проектно-изыскательской организацией по результатам обследования
элементов  ограждающих  и  несущих конструкций,  с указанием категории
непригодности жилого дома (жилого помещения);
     и) акт    государственной    жилищной   инспекции   Администрации
Приморского края о результатах проведенных  в  отношении  жилого  дома
(жилого помещения) мероприятий по государственному контролю соблюдения
положений жилищного законодательства об  использовании  и  сохранности
жилищного фонда и заключение о санитарно-бытовом состоянии жилого дома
(жилого помещения);
     к) другие  документы,  которые Комиссия признает необходимыми для
принятия решения.
     3.3. Комиссия  проводит свои заседания по мере необходимости,  но
не реже одного раза в месяц.
     3.4. Комиссия   вправе   принимать  решение,  если  на  заседании
присутствует не менее 2/3 ее членов.
     3.5. Комиссия, изучив представленные документы и произведя осмотр
жилого дома (жилого помещения), принимает одно из следующих решений:
     а) о пригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания;
     б) о пригодности жилого дома (жилого  помещения)  для  проживания
после    проведения    капитального    ремонта,    реконструкции   или
перепланировки (с  приведением  соответствующих  технико-экономических
обоснований);
     в) о непригодности жилого дома (жилого помещения) для  проживания
с  указанием дефектов,  которые не могут быть устранены технически или
устранение   которых   экономически   нецелесообразно,   и   критериев
непригодности.
     3.6. Решение Комиссии оформляется актом по установленной форме.
     3.7. Акт  составляется  в 2-х экземплярах,  которые подписываются
всеми членами Комиссии.
     3.8. Члены  Комиссии,  не согласные с принятым решением,  имеющие
особое мнение,  выражают его в  письменной  форме  в  виде  отдельного
документа,  который  прилагается  к  акту.  В  обоих  экземплярах акта
делается отметка о наличии особого мнения.
     3.9. Комиссия в 5-дневный срок,  а в случае признания жилого дома
(жилого помещения) аварийным  -  на  следующий  день  после  вынесения
решения,   направляет   один   экземпляр   акта   в   орган   местного
самоуправления и уведомляет (в письменной форме)  о  принятом  решении
орган (лицо), по чьей инициативе рассматривался вопрос.