Постановление Главы администрации г. Владивостока от 03.05.2005 № 543

                                 ГЛАВА
                  АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
 
                03.05.2005     г. Владивосток    N 543

      О РАБОТЕ УПРАВЛЕНИЯ ПО УЧЕТУ И РАСПРЕДЕЛЕНИЮ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ
           В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ПОЛОЖЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА
                         РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     В соответствии   с   Жилищным   кодексом   Российской  Федерации,
Федеральным  законом  "Об   общих   принципах   организации   местного
самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Владивостока

ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. До  установления  Правительством  Российской  Федерации  формы
заявления о переустройстве и (или)  перепланировке  жилого  помещения,
форм  и  содержания  документов,  подтверждающих  принятие  решения  о
переводе жилого (нежилого)  помещения  в  нежилое  (жилое)  помещение,
решения  об  отказе  в  переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое
(жилое) помещение,  решения о переводе жилого (нежилого)  помещения  в
нежилое  (жилое) помещение с требованием о проведении переустройства и
(или) перепланировки переводимого помещения,  решения  о  согласовании
переустройства  и  (или)  перепланировки жилого помещения,  решения об
отказе в согласовании переустройства  и  (или)  перепланировки  жилого
помещения   управлению   по   учету   и  распределению  жилой  площади
осуществлять  прием  документов  и  принятие   решений   по   образцам
(приложение N1, N2, N3, N4, N5, N6).
     2. Комитету  по  работе   со   средствами   массовой   информации
опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
     3. Контроль за исполнением  постановления  возложить  на  первого
заместителя главы администрации Корень Ю.И.

Глава администрации          В.В. Николаев


     Приложение N 1
     к постановлению главы
     администрации
     от 03.05.2005 N 543

                              ЗАЯВЛЕНИЕ
       о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения
+----+--------------------------+-----------------------------------+
| 1. |Ф.И.О. гражданина либо    |                                   |
|    |представителя юридического|                                   |
|    |лица, выступающего заяви- |                                   |
|    |телем, адрес места жите-  |                                   |
|    |льства заявителя, его кон-|                                   |
|    |тактный телефон, вид доку-|                                   |
|    |мента, удостоверяющего    |                                   |
|    |личность (серия, номер,   |                                   |
|    |дата выдачи, кем выдан)   |                                   |
+----+--------------------------+-----------------------------------|
|1.1 |Ф.И.О. собственника (ов)  |                                   |
|    |жилого помещения, если    |                                   |
|    |собственником такого поме-|                                   |
|    |щения является гражданин, |                                   |
|    |и вид правоустанавливающе-|                                   |
|    |го документа, подтвержда- |                                   |
|    |ющего право собственности |                                   |
+----+--------------------------+-----------------------------------|
|1.2 |Наименование юридического |                                   |
|    |лица (полное, с указанием |                                   |
|    |организационно-правовой   |                                   |
|    |формы, сведения об адресе |                                   |
|    |(месте нахождения) посто- |                                   |
|    |янно действующего исполни-|                                   |
|    |тельного органа), если    |                                   |
|    |собственником (ами) жилого|                                   |
|    |помещения является юриди- |                                   |
|    |ческое лицо, и вид право- |                                   |
|    |устанавливающего документа|                                   |
|    |подтверждающего право     |                                   |
|    |собственности             |                                   |
+----+--------------------------+-----------------------------------|
|1.3 |Сведения о лице, выступа- |                                   |
|    |ющем представителем соб-  |                                   |
|    |ственника жилого помеще-  |                                   |
|    |ния, и краткое описание   |                                   |
|    |сведений, содержащихся в  |                                   |
|    |документе, подтверждающем |                                   |
|    |полномочия выступать от   |                                   |
|    |имени собственника(ов) жи-|                                   |
|    |лого помещения            |                                   |
+----+--------------------------+-----------------------------------|
|1.4 |Сведения о лице (адрес    |                                   |
|    |места жительства заявите- |                                   |
|    |ля, его контактный теле-  |                                   |
|    |фон, вид документа, удос- |                                   |
|    |товеряющего личность (се- |                                   |
|    |рия, номер, дата выдачи,  |                                   |
|    |кем выдан), если заявите- |                                   |
|    |лем является уполномочен- |                                   |
|    |ный наймодателем нанима-  |                                   |
|    |тель переустраиваемого и  |                                   |
|    |(или) перепланируемого жи-|                                   |
|    |лого помещения по договору|                                   |
|    |социального найма)        |                                   |
+----+--------------------------+-----------------------------------|
|2.  |Место нахождения (полный  |                                   |
|    |адрес) жилого помещения, в|                                   |
|    |котором планируется прове-|                                   |
|    |дение работ по переустро- |                                   |
|    |йству и (или) переплани-  |                                   |
|    |ровке                     |                                   |
+----+--------------------------+-----------------------------------|
|3.  |Вид переустройства и (или)|2.1 переустройство;                |
|    |перепланировки            |2.2 перепланировка;                |
|    |                          |2.3 переустройство и перепланировка|
|    |                          |(нужное подчеркнуть)               |
+----+--------------------------+-----------------------------------|
|4.  |Краткое описание работ по |                                   |
|    |переустройству и (или) пе-|                                   |
|    |репланировке              |                                   |
+----+--------------------------+-----------------------------------|
|5.  |Перечень представленных с |1. правоустанавливающий документ на|
|    |заявлением документов     |переустраиваемое и (или) переплани-|
|    |(представленные подчер-   |руемое жилое помещение (подлинники |
|    | кнуть)                   |или засвидетельствованные в нота-  |
|    |                          |риальном порядке копии);           |
|    |                          |2. подготовленный и оформленный в  |
|    |                          |установленном порядке проект пере- |
|    |                          |устройства и (или) перепланировки  |
|    |                          |переустраиваемого и (или) перепла- |
|    |                          |нируемого жилого помещения;        |
|    |                          |3. технический паспорт переустраи- |
|    |                          |ваемого и (или) перепланируемого   |
|    |                          |жилого помещения;                  |
|    |                          |4. согласие в письменной форме всех|
|    |                          |членов семьи нанимателя (в том чис-|
|    |                          |ле временно отсутствующих членов   |
|    |                          |семьи нанимателя), занимающих пере-|
|    |                          |устраиваемое и (или) перепланируе- |
|    |                          |мое жилое помещение на основании   |
|    |                          |договора социального найма, если   |
|    |                          |заявителем является уполномоченный |
|    |                          |наймодателем на представление пре- |
|    |                          |дусмотренных настоящим пунктом до- |
|    |                          |кументов наниматель переустраивае- |
|    |                          |мого и (или) перепланируемого жило-|
|    |                          |го помещения по договору социально-|
|    |                          |го найма;                          |
|    |                          |5. заключение органа по охране па- |
|    |                          |мятников архитектуры, истории и    |
|    |                          |культуры о допустимости проведения |
|    |                          |переустройства и (или) переплани-  |
|    |                          |ровки жилого помещения, если такое |
|    |                          |жилое помещение или дом, в котором |
|    |                          |оно находится, является памятником |
|    |                          |архитектуры, истории или культуры  |
+----+--------------------------+-----------------------------------|
|6.  |Сведения о заявителях (Ф.И.О. и подпись)                      |
|    |6.1                                                           |
|    |6.2                                                           |
|    |6.3                                                           |
+----+--------------------------------------------------------------|
|7.  |Дата подписи заявления "____"______________200___г.           |
+----+--------------------------------------------------------------|
|8.  |Заполняется должностным лицом, принявшим заявление            |
+----+--------------------------+-----------------------------------|
|    |8.1 Документы представлены|Дата получения                     |
|    |   на приеме              |"____"____________200___г.         |
|    |                          |Входящий номер_______________      |
|    +--------------------------+-----------------------------------|
|    |8.2 Дата выдачи расписки в| "____"_______________200___г.     |
|    |получении документов      |                                   |
+----+--------------------------+-----------------------------------|
|    |8.3 Должность работника,  |    ______________________         |
|    |Ф.И.О. работника, приняв- |        (подпись)                  |
|    |шего документы            |                                   |
+----+--------------------------+-----------------------------------+


     Приложение N 2
     к постановлению главы
     администрации
     от 03.05.2005 N 543

                               РЕШЕНИЕ
  о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

      В связи с обращением Заявителя - ______________________________
_____________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, Ф.И.О. и должность юридического лица)
о намерении перевести____________________ помещение по адресу:_______
                       (жилое, нежилое)
____________________________________________________________________,

в ___________________________________занимаемое по праву:____________
          (жилое, нежилое)
_____________________________________________________________________
(название правоустанавливающего документ, кем выдан, N и дата выдачи)
и на  основании  результатов  рассмотрения  представленных  документов
принято решение:

1. Перевести вышеуказанное_________________помещение в________________
                           (жилое, нежилое)           (жилое, нежилое)

Начальник управления по учету
и распределению жилой площади ____________________/__________________/
                (подпись должностного лица органа, принявшего решение)
                                                                  М.П.


     Приложение N 3
     к постановлению главы
     администрации
     от 03.05.2005 N 543

                               РЕШЕНИЕ
           об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения
                     в нежилое (жилое) помещение

    В связи с обращением Заявителя -__________________________________
______________________________________________________________________
   (Ф.И.О. физического лица, Ф.И.О. и должность юридического лица)
о намерении перевести___________________помещение по адресу:__________
                     (жилое, нежилое)
_____________________________________________________________________,

в ________________________ занимаемое по праву:_______________________
   (жилое, нежилое)
______________________________________________________________________
 (название правоустанавливающего документ, кем выдан, N и дата выдачи)
и на  основании  результатов  рассмотрения  представленных  документов
принято решение:

1. Отказать в переводе вышеуказанного______________помещение в________
                                    (жилое, нежилое)   (жилое, нежилое)
______________________________________________________________________
  (указать основания отказа со ссылкой на нарушения, предусмотренные
______________________________________________________________________
частью 1 ст. 24 ЖК РФ)


Начальник управления по учету и
распределению жилой площади ____________________/______________________/
                 (подпись должностного лица органа, принявшего решение)
                                                                   М.П.


     Приложение N 4
     к постановлению главы
     администрации
     от 04.05.2005 N 543

                               РЕШЕНИЕ
       о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое)
     помещение с требованием о проведении переустройства и (или)
                перепланировки переводимого помещения

    В связи с обращением Заявителя -__________________________________
______________________________________________________________________
   (Ф.И.О. физического лица, Ф.И.О. и должность юридического лица)
о намерении перевести___________________помещение по адресу:__________
                     (жилое, нежилое)
_____________________________________________________________________,

в ________________________ занимаемое по праву:_______________________
   (жилое, нежилое)
______________________________________________________________________
 (название правоустанавливающего документ, кем выдан, N и дата выдачи)
и на  основании  результатов  рассмотрения  представленных  документов
принято решение:

1. Перевести вышеуказанное________________помещение в_________________.
                          (жилое, нежилое)          (жилое, нежилое)


2. Произвести работы по_______________________________________________
______________________________________________________________________
 (переустройству и (или) перепланировке переводимого помещения и (или)
 иные работы для обеспечения использования переводимого помещения в
  качестве нежилого (жилого))

3. Согласовать________________________________________________________

_______________________________________________________________________
(переустройство и (или) перепланировку переводимого помещения и (или)
 иные работы для обеспечения использования переводимого помещения в
 качестве нежилого (жилого))

и производство  ремонтно-строительных  работ  для реализации следующих
мероприятий (работ):
3.1___________________________________________________________________
3.2___________________________________________________________________
3.3___________________________________________________________________.
           (и т.д., при необходимости - отдельным приложением)

4. Принять к сведению гарантируемые заявителем режим  работ,  а  также
обязательство  обеспечить свободный доступ в помещение должностных лиц
управления по распределению и учету жилой площади  (далее  Управление)
для проверки хода и результата производимых работ.
5. Установить,  что  данное  решение  является  основанием  проведения
соответствующих  работ  по  переустройству  и  (или)  перепланировке с
учетом проекта, представленного заявителем.
6. Установить,  что Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение
работ по переустройству и (или) перепланировке переводимого помещения,
подтверждает  окончание  перевода  вышеуказанного помещения и является
основанием для использования переведенного помещения в качестве жилого
(нежилого).
7. Установить,  что приемочная  комиссия  подписывает  акт  завершения
работ  по переустройству и (или) перепланировке переводимого помещения
при соблюдении следующих условий:
7.1. Выполнение требований законодательства __________________________
______________________________________________________________________
    (указать нормативно-правовой акт органа государственной власти
     субъекта Федерации и (или) органа местного самоуправления,
     далее - документ)
связанных с обеспечением безопасности и сохранности жилого дома:
- выполнение работ в строгом соответствии с проектными материалами;
- обязательное  привлечение  разработчиков  проектной  документации  к
осуществлению авторского надзора за производством работ;
-переоформление разрешительных документов в согласовывающем органе при
необходимости внесения изменений в проектную документацию;
- обеспечение доступа в переустраиваемые помещения должностных лиц для
проверки   соответствия   осуществляемых   работ  настоящему  решению,
проверки жалоб о нарушении  режима  производства  работ  и  причинении
ущерба другим лицам;
- и другим требованиям в соответствии с указанным документом.
7.2. Соблюдение  ограничений  по  производству работ в многоквартирных
домах,  предусмотренных  Правилами  пользования  жилыми   помещениями,
утвержденными  Правительством  Российской  Федерации,  а  также  иными
нормативно-правовыми актами органов  государственной  власти  субъекта
Федерации или органов местного самоуправления.
8. Неисполнение  указанных  в  п.7.  условий  и  ограничений   считать
основанием для отмены настоящего решения.
9. Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.

Начальник управления по учету
и распределению жилой площади ____________________/__________________/
               (подпись должностного лица органа, принявшего решение)
                                                                 М.П.

 
     Приложение N 5
     к постановлению главы
     администрации
     от 04.05.2005 N 543

                               РЕШЕНИЕ
                о согласовании переустройства и (или)
                   перепланировки жилого помещения

В связи с обращением Заявителя -______________________________________
       (Ф.И.О. физического лица, Ф.И.О. и должность юридического лица)

о намерении перевести_________________________________________________
                    (переустройство и (или) перепланировку)

жилых помещений по адресу_____________________________________________
 (название правоустанавливающего документ, кем выдан, N и дата выдачи)

и на  основании  результатов  рассмотрения  представленных  документов
принято решение:

1.Согласовать переустройство и (или) перепланировку жилых помещений __
______________________________________________________________________
     (указать вид переустройства и (или) перепланировки)
и производство ремонтно-строительных работ  для  реализации  следующих
мероприятий (работ):
1.1___________________________________________________________________
1.2___________________________________________________________________
1.3___________________________________________________________________.
              (и т.д., при необходимости - отдельным приложением)

2. Принять    к    сведению    гарантируемые    заявителем   режим   и
продолжительность работ,  а также обязательство  обеспечить  свободный
доступ в помещение должностных лиц управления по распределению и учету
жилой площади  (далее  Управление)  для  проверки  хода  и  результата
производимых работ.
3. Установить,  что  данное  решение  является  основанием  проведения
соответствующих  работ  по  переустройству  и  (или)  перепланировке с
учетом проекта, представленного заявителем.
4. Установить,  что Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение
работ по переустройству и (или) перепланировке переводимого помещения,
подтверждает  окончание  перевода  вышеуказанного помещения и является
основанием для использования переведенного помещения в качестве жилого
(нежилого).
5. Установить,  что приемочная  комиссия  подписывает  акт  завершения
работ  по переустройству и (или) перепланировке переводимого помещения
при соблюдении следующих условий:
5.1. Выполнение требований законодательства___________________________
______________________________________________________________________
    (указать нормативно-правовой акт органа государственной власти
      субъекта Федерации и (или) органа местного самоуправления,
      далее - документ)

связанных с обеспечением безопасности и сохранности жилого дома:
- выполнение работ в строгом соответствии с проектными материалами;
- обязательное  привлечение  разработчиков  проектной  документации  к
осуществлению авторского надзора за производством работ;
- переоформление  разрешительных  документов  в согласовывающем органе
при необходимости внесения изменений в проектную документацию;
- обеспечение доступа в переустраиваемые помещения должностных лиц для
проверки  соответствия  осуществляемых   работ   настоящему   решению,
проверки  жалоб  о  нарушении  режима  производства работ и причинении
ущерба другим лицам;
- и другим требованиям в соответствии с указанным документом.
5.2. Соблюдение ограничений по производству  работ  в  многоквартирных
домах,   предусмотренных  Правилами  пользования  жилыми  помещениями,
утвержденными  Правительством  Российской  Федерации,  а  также  иными
нормативно-правовыми  актами  органов  государственной власти субъекта
Федерации или органов местного самоуправления.
6. Неисполнение   указанных  в  п.5.  условий  и  ограничений  считать
основанием для отмены настоящего решения.
7.Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.

Начальник управления по учету
и распределению жилой площади ____________________/____________________/
                 (подпись должностного лица органа, принявшего решение)
                                                                    М.П.

 
     Приложение N 6
     к постановлению главы
     администрации
     от 03.05.2005 N 543

                               РЕШЕНИЕ
           об отказе в согласовании переустройства и (или)
                   перепланировки жилого помещения

В связи с обращением Заявителя -______________________________________
      (Ф.И.О. физического лица, Ф.И.О. и должность юридического лица)
о намерении провести __________________________________________________
                (указать вид переустройства и (или) перепланировки)
жилых помещений по адресу:_____________________________________________
   (название правоустанавливающего документ, кем выдан, N и дата выдачи)

и на  основании  результатов  рассмотрения  представленных  документов
принято решение:

1. Отказать в согласовании_____________________________________________
                             (переустройства и (или) перепланировки)
вышеуказанных жилых помещений__________________________________________
                                (указать основания отказа со ссылкой
_______________________________________________________________________
 на нарушения, предусмотренные частью 1 ст. 27 ЖК РФ)

Начальник управления по учету
и распределению жилой площади ____________________/____________________/
                 (подпись должностного лица органа, принявшего решение)
                                                                   М.П.