Постановление Главы администрации г. Владивостока от 02.10.2006 № 2328

                                 ГЛАВА
                  АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

               02.10.2006      г. Владивосток   N 2328

                 О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ
          О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ПРИГОДНЫМ
     (НЕПРИГОДНЫМ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ГРАЖДАН И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
                     АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
                ПРИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА (В      редакции
Постановления Администрации г. Владивостока от 16.11.2012 г. N 4018)

           (В редакции Постановлений Главы г. Владивостока
           от 17.11.2008 г. N 607; от 23.09.2009 г. N 1036;
    от 24.12.2009 г. N 1497; от 04.03.2010 г. N 203; Постановлений
        Администрации г. Владивостока от 06.05.2010 г. N 498;
           от 25.06.2010 г. N 731; от 02.12.2010 г. N 1457;
            от 25.01.2011 г. N 29; от 26.04.2011 г. N 913;
   от 14.06.2011 г. N 1450; от 22.08.2011 г. N 2334; Постановления
        Администрации г. Владивостока от 25.10.2013 г. N 3069)омещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для
проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу"

п о с т а н о в л я ю:

     1.     Создать  межведомственную  комиссию  о  признании помещения жилым
помещением,   пригодным   (непригодным)   для   проживания  граждан  и
многоквартирного   дома   аварийным   и   подлежащим  сносу  при  аили
реконструкциидминистрации  города  Владивостока  и утвердить ее состав
(приложение   N   1).   (В  редакции  Постановления  Администрации  г.
Владивостока от 16.11.2012 г. N 4018)2.     Утвердить  Положение  о  межведомственной  комиссии  о  признании
помещения  жилым  помещением,  пригодным  (непригодным) для проживания
граждан  и  многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу при или
реконструкции  администрации  города Владивостока (приложение N 2). (В
редакции  Постановления Администрации г. Владивостока от 16.11.2012 г.
N 4018)
3. Управлению пресс-службой главы  администрации  (Казаков  А.В.)
опубликовать данное постановление в средствах массовой информации.
     4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
и.о. заместителя главы администрации Мальцева Я.С.

И.о. главы администрации          Ю.И. Корень


     Приложение N 1
     к постановлению
     главы администрации
     от 02.10.2006 N 2328

                                Состав
  межвед     омственной  комиссии  о  признании  помещения  жилым  помещением,
пригодным (непригодным) для проживания граждан и многоквартирного дома
аварийным  и  подлежащим сносу при адмиили реконструкции н (В редакции
Постановлений  (В редакции Постановления Администрации г. Владивостока
от 16.11.2012 г. N 4018) Г
лавы г. Влади           (В редакции Постановлений Главы г. Владив           (В редакции Постановлений Главы г. Владивостока
           от 17.11.2008 г. N 607; от 23           (В редакции Постановлений Главы г. Владивостока
    от 24.12.2009 г. N 1497; от 04.03.2010 г. N 203; Постановлений
        Администрации г. Владивостока от 06.05.2010 г. N 498;
           от 25.06.2010 г. N 731; от 02.12.2010 г. N 1457;
            от 25.01.2011 г. N 29; от 26.04.2011 г. N 913;
 от 14.06.2011 г. N 1450; Постановления Администрации г. Владивостока
                       от 24.10.2013 г. N 3054)меститель  начальника  управления
содержания  жилищного  фонда  администрации  города  Владивостока.  (В
редакции  Постановления Администрации г. Владивостока от 14.06.2012 г.
N 2264)ме
ститель председателя комиссии:
     Назаренко  Игорь  Валерьевич  - заместитель начальника управления
содержания   жилищного  фонда  администрации  города  Владивостока  (В
редакции  Постановления Администрации г. Владивостока от 06.05.2010 г.
N 498)
     Секретарь комиссии:
     Черных  Валентину  Владимировну-  начальника отдела по подготовке
документов  на МВК управления содержания жилищного фонда администрации
города  Владивостока;  (В редакции Постановления Главы г. Владивостока
от 04.03.2010 г. N 203)
     Члены комиссии:
     1.    Андреев    А.    Г.   -   заместитель   начальника   отдела
нормативно-технического,   лицензирования  и  сертификации  Управления
надзорной  деятельности  Главного управления МЧС России по Приморскому
краю.  (В  редакции  Постановления  Администрации
     2.  Бернатова  С.  Н.  -  главный  специалист  1  разряда  отдела
управления   и  распоряжения  муниципальным  имуществом  администрации
города   Владивостока.  (В  редакции  Постановления  Администрации  г.
Владивостока от 13.08.2012 г. N 2903)
г.  В3.дивостока от
25.01.2011 г. N 29)
     2.   Головещенко   О.   А.   -   заместитель   начальника  отдела
муниципального   земельного   контроля   и  подготовки  разрешительной
документации управления градостроительства и архитектуры администрации
города   Владивостока.  (В  редакции  Постановления  Администрации  г.
Вл4.ивостока от 02.12.2010 г. N 1457)
     3.  Духова  А.  Ю.  -  начальник  отдела  надзора по коммунальной
гигиене  Управления  Роспотребнадзора по Приморскому краю. (В редакции
Постановления Администрации г. Вл5.ивостока от 22.08.2011 г. N 2334)
     4.   Исаев   В.А.   -   начальник  отделения  N  1  Филиала  ФГУП
"Ростехинвентаризация  -  Федеральное  БТИ"  по  Приморскому  краю. (В
редакции  Постановления Администрации г. Вл6.ивостока от 25.06.2010 г.
N 731)
     5. Маркин   А.А.   -   начальник   отдела  правового  обеспечения
структурных подразделений правового  управленг. Владивостока от 14.06.2011 г. N 1450)
     7.  Нарежный  В.  А. - и. о. заместителя руководителя - начал     5.   Тарасова  Виолетта  Владимировна  -  кадастровый  инженер  -
инвентаризатор   отдела   технической   инвентаризации   филиала  ФГУП
"Ростехинвентаризация  -  Федеральное  БТИ"  по  Приморскому  краю; (В
редакции  Постановления Администрации г. Владивостока от 24.10.2013 г.
N 3054)сп
ециалист  управления  по  учету  и
распределению жилой площади администрации города Владивостока.
     9.   Химичук   В.  А.  -  главный  специалист  1  разряда  отдела
экологической   безопасности  управления  охраны  окружающей  среды  и
природопользования  администрации  города  Владивостока.  (В  редакции
Постановления Администрации г. Владивостока от 26.04.2011 г. N 913)

И.о. главы администрации          Я.С. Мальцев


     Приложение N 2
     к постановлению
     главы администрации
     города Владивостока
     от 02.10.2006 N 2328
     10.  Юрченко  Анатолий Владимирович - начальник отдела по надзору
за  взрывопожароопасными и химически опасными объектами по Приморскому
краю Дальневосточного управления Федеральной службы по экологическому,
технологическому   и   атомному  надзору.  (В  редакции  Постановления
Администрации г. Владивостока от 10.04.2013 г. N 974)


                              ПОЛОЖЕНИЕ
               о межведомственной комиссии о признании
         помещения   жилым   помещением,   пригодным   (непригодным)   для
проживания  граждан  и  многоквартирного  дома  аварийным и подлежащим
сносу   при   администрации  города  Владивостока  1.  Общие  положили
реконструкции ения 1.1. Межведомственная ком (В редакции Постановления
Администрации г. Владивостока от 16.11.2012 г. N 4018)ис
       (В редакции Постановления Администрации г. Владивостока
                       от 16.11.2012 г. N 4018)

сия  о  признании   помещ     ения  жилым  помещением,  пригодным  (непригодным) для проживания
граждан  и  многоквартирного  дома  аварийным  и  подлежащим сносу при
администрации  города  Владивостока  (далее  -  Комисили реконструкции сия)  - постоянно
действующий о       (В редакции Постановления Администрации г. Владивостока
                       от 24.10.2013 г. N 3054)е       (В редакции Постановления Администрации г. Владивостока
                       от 25.10.2013 г. N 3069)ия  в  своей  работе руководствует или
реконструкциис (В редакции Постановления Администрации г. Владивостока
от 16.11.2012 г. N 4018)я
 действующим
законодательством  Российской  Федерации,  строительными   нормами   и
правилами,   нормативными  актами  по  эксплуатации  жилищного  фонда.
Положением о признании помещения жилым  помещением,  жилого  помещения
непригодным   для  проживания  и  многоквартирного  дома  аварийным  и
подлежащим сносу, утвержденным постановлением Правительства Российской
Федерации от 28 января 2006 г. N 47, а также настоящим Положением.
     1.3. Комиссия  работает  под   руководством   заместителя   главы
администрации.
     1.4. Прекращение деятельности Комиссии,  изменения и дополнения в
настоящее Положение,  а также изменения персонального состава Комиссии
вносятся постановлением главы администрации города Владивостока.

     2. Состав комиссии
     2.1. Состав    Комиссии    утверждается    постановлением   главы
администрации города Владивостока.
     2.2. Председатель комиссии:
     осуществляет общий контроль  за  реализацией  принятых  Комиссией
решений, обеспечивает регулярный созыв заседаний Комиссии;
     руководит деятельностью Комиссии;
     председательствует на   заседаниях   Комиссии,   координирует  ее
действия, дает рекомендации;
     формирует повестку дня заседания Комиссии,  исходя из предложений
членов Комиссии;
     имеет право подписи документов по вопросам деятельности Комиссии.
     2.3. Заместитель      председателя       Комиссии       выполняет
организационно-методическую    работу    и    исполняет    обязанности
председателя Комиссии во время его отсутствия.
     2.4. Секретарь Комиссии:
     ведет прием документов и их регистрацию;
     не позднее   3  дней  до  даты  проведения  очередного  заседания
оповещает членов Комиссии;
     проводит работу, связанную с организацией заседаний Комиссии;
     подготавливает на заседание Комиссии пакет документов;
     оформляет протоколы заседаний Комиссии;
     подписывает протоколы заседаний Комиссии;
     2.5. К  работе  в  Комиссии  привлекается с правом совещательного
голоса собственник жилого помещения  (уполномоченное  им  лицо),  а  в
необходимых   случаях   -   квалифицированные   эксперты   проектно  -
изыскательских организаций с правом решающего голоса.

     3. Порядок работы комиссии
     3.1. Комиссия  рассматривает  вопросы о признании помещения жилы     м  помещением,  жилого  помещения  непригодным  для  проживания и
многоквартирного  дома  аварийным  и  подлежащим  сносу  на  основании
заявления    собственника    помещения    или    заявления   граждаили
реконструкциинина  (нанимателя)  либо на основании заключения органов,
уполномоченных  на  проведение государственного контроля и надзора, по
вопросам,  отнесенным  к  их компетенции, проводит оценку соответствия
помещения  установленным  в  Положении  о  признании  помещения  жилым
помещением,    жилого   помещения   непригодным   для   проживания   и
многоквартирного  дома  аварийным  и  подлежащим  сносу  требованиям и
признает жилое помещение пригодным (непригодным) или реконструкции для
проживания,   а   также   признает  многоквартирный  дом  аварийным  и
подлежащим   сносу.   3.2.  Для  рассмотрения  вопроса  о  пригодности
(непригодно или реконструкциис (В редакции Постановления Администрации
г. Владивостока от 16.11.2012 г. N 4018)ти
)
помещения для проживания и признания многоквартирного  дома  аварийным
заявитель  предоставляет  в  Комиссию  вместе  с  заявлением следующие
документы:
     нотариально заверенные  копии  правоустанавливающих документов на
жилое помещение;
     план жилого помещения с его техническим паспортом, а для нежилого
помещения - проект реконструкции нежилого помещения для пр
     3.2.  Комиссия проводит оценку соответствия жилых домов, квартир,
комнат,   расположенных   на  территории  Владивостокского  городского
округа,   находящихся  в  соб     ственности  граждан и юридических лиц, требованиям, установленным
в  Положении  о признании помещения жилым помещением, жилого помещения
непригодным для проживания иВладивостокского городского округарийным и
подлежащим   сносу   или  реконструкции,  утвержденном  Постановлением
Правительства  Российской  Федерации  от  28.01.2006 N 47, и принимает
решения  о  признании  этих  жилых  домов,  квартир, комнат пригодными
(непригодными)  для  проживания  граждан.  (Дополнен  -  Постановление
Администрации  г. Владивостока от 24.10.2013 г. N 3054)из нанв пуего в
дальнейшем   жилым   помещением.  Для  признания  многоквартирного  (В
редакции  Постановления Администрации г. Владивостока от 25.10.2013 г.
N 3069)ац
ии,  проводящей
обследование этого дома.
     По усмотрению  заявителя также могут быть представлены заявления,
письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания.
     В случае,  если  заявителем  выступает  орган,  уполномоченный на
проведение   государственного   контроля   и   надзора,   в   Комиссию
представляется  заключение  этого органа,  после рассмотрения которого
Комиссия  предлагает  собственнику  помещения  представить   указанные
документы.
     3.3. Комиссия проводит свои заседания по мере  необходимости,  но
не реже одного раза в месяц.
     3.4. Заседание  Комиссии  считается  правомочным,  если   в   нем
участвуют не менее 2/3 состава.
     3.5. Комиссия рассматривает поступившее заявление или  заключение
органа,  уполномоченного  на  проведение  государственного  контроля и
надзора,  в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение  (в
виде  заключения),  указанное енивнкте 3.6 настоящего Положения,  либо
решение  о  проведении   дополнительного   обследования   оцния аемого
помещения.
     В ходе   работы   Комиссия   вправе   назначить    дополнительные
обследова поми испытания, результаты которых приобщаются к документам,
ранее представленным на рассмотрение Комиссии.
     3.6. По  результатам  работы Комиссия принимает одно из следующих
решений:
     а) о  соответствии помещения требованиям,  предъявляемым к жилому
помещению, и его пригодности для проживания;
     б) о   необходимости   и   возможности   прове     дения  капитального  ремонта-реконструкции  и перепланировки (при
необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения
утраченных  в  процессе  эксплуатации характеристик жилогонии ещения в
соответствие  с установленными в Положении о признании помещения жилым
помещением,  пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного
дома   аварийным   и   подлежащим   сносу   при  администрации  города
Владивостока  требованиямили  реконструкциии и после их завершения - о
продолжении   процедуры   оценки;   в)   о   несоответствии  помещения
требованиям, п (В редакции Постановления Администрации г. Владивостока
от 16.11.2012 г. N 4018)ре
дъявляемым к жилому
помещению,  с указанием оснований,  по  которым  помещение  признается
непригодным для проживания;
     г) о  признании  многоквартирного  дома  аварийным  и  подлежащим
сносу.
     Решение принимается  большинством  голосов  членов   Коили реконструкциим (В  редакции  Постановления  Администрации г.
Владивостока от 16.11.2012 г. N 4018)иссии   и
оформляется  в виде заключения.  При равенстве голосов "за" и "против"
при принятии решения решающим является голос председателя Комиссии.
     В случае  несогласия  с  принятым  решением члены Комиссии вправе
выразить  свое  особое  мнение,  которое  излагается  в  заключении  о
признании  жилого  помещения  пригодным  (непригодным) для постоянного
проживания или в письменной форме и приложить его к заключению.
     3.7. По  окончании  работы  Комиссия составляет в 3-х экземплярах
заключение  о  признании   помещения   пригодным   (непригодным)   для
постоянного проживания по форме N 1.
     3.8. В случае обследования помещения Комиссия  составляет  в  3-х
экземплярах акт обследования помещения по форме N 2.
     На основании полученного заключения орган местного самоупр     авления  принимает  решение  и  издает распоряжение с указанием о
дальнейшем  использоваанов помещения,  сроках  отселения  физических и
юридических  лиц, в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу
или  о  признании  необходимости  проведения  ремонтно-восст3.9витеили
реконструкции  льных  работ.  В случае признания многоквартирного дома
аварийным  и п (В редакции Постановления Администрации г. Владивостока
от 16.11.2012 г. N 4018)од
лежащим
сносу  договоры  на     йма  и  аренды  жилых  помещений  расторгаются  в  соответствии с
законодатеили   реконструкциильством.  Договоры  на  жилые  помещения,
признанные непригодными для проживания, могу (В редакции Постановления
Администрации г. Владивостока от 16.11.2012 г. N 4018)т
 быть  расторгнуты  по  требованию  любой из сторон
договора в судебном порядке в соответствии с законодательством.
     Комиссия в 5-дневный срок направляет по 1 экземпляру распоряжения
и заключения Комиссии заявителю.     В  случае  со  дня издания распоряжениялого помещения непригодным
для  проживания  вследствие наличия вредного (В редакции Постановления
Администрации г. Владивостока от 16.11.2012 г. N 4018) в
оздействия  факторов  среды  обитания,
представляющих  особую  опасность для жизни и здоровья человека,  либо
представляющих угрозу разрушения  здания  по  причине  его  аварийного
состояния,  решение  направляется  в  орган  местного  самоуправления,
собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня,  следующего за
днем оформления решения.
     Решение органа  исполнительной  власти  может   быть   обжаловано
заинтересованными лицами в судебном порядке.

Начальник управления          Я.С. Мальцев


     Форма N 1

                              ЗАКЛЮЧЕНИЕ
         о признании жилого помещения пригодным (непригодным)
                      для постоянного проживания

N _____________________   ____________________________________________
                                            (дата)
______________________________________________________________________
(месторасположение помещения,  в  том  числе  наименования населенного
пункта и улицы, номера дома и кв-ры)

     Межведомственная комиссия, назначенная __________________________
______________________________________________________________________
(кем назначена,  наименование органа  местного  самоуправления,  дата,
номер решения о созыве комиссии)

в составе председателя _______________________________________________
______________________________________________________________________
            (ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

заместителя председателя _____________________________________________
______________________________________________________________________
            (ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

секретаря ____________________________________________________________
______________________________________________________________________
            (ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

и членов комиссии: ___________________________________________________
______________________________________________________________________
            (ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

при участии приглашенных экспертов ___________________________________
______________________________________________________________________
            (ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица
______________________________________________________________________
            (ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

по результатам рассмотренных документов ______________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
                   (приводится перечень документов)

и на  основании  акта  межведомственной  комиссии,  составленного   по
результатам обследования, ____________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
(приводится заключение,  взятое  из  акта   обследования   (в   случае
проведения  обследования),  или указывается,  что на основании решения
межведомственной комиссии обследование не проводилось)

приняла заключение о _________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
(приводится обоснование     принятого    межведомственной    комиссией
заключения об оценке соответствия помещения требованиям, предъявляемым
к   жилому   помещению,   и  о  его  пригодности  (непригодности)  для
постоянного проживания)

Приложение к заключению:
а) перечень рассмотренных документов;
б) акт обследования помещения (в случае проведения обследования);
в) перечень других материалов, запрошенных межведомственной комиссией;
г) особое мнение членов межведомственной комиссии:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

Председатель межведомственной комиссии
_____________________________        _________________________
         (подпись)                           (ф.и.о.)

Заместитель председателя
_____________________________        _________________________
         (подпись)                           (ф.и.о.)

Секретарь комиссии
_____________________________        _________________________
         (подпись)                           (ф.и.о.)

Члены межведомственной комиссии
_____________________________        _________________________
         (подпись)                           (ф.и.о.)
_____________________________        _________________________
         (подпись)                           (ф.и.о.)
_____________________________        _________________________
         (подпись)                           (ф.и.о.)


     Форма N 2

                                 АКТ
                        обследования помещения

N ______________________       _______________________________________
                                               (дата)
______________________________________________________________________
(месторасположение помещения,  в  том  числе  наименование населенного
пункта и улицы, номера дома и кв-ры)

     Межведомственная комиссия, назначенная __________________________
______________________________________________________________________
(кем назначена,  наименование органа  местного  самоуправления,  дата,
номер решения о созыве комиссии)

в составе председателя _______________________________________________
______________________________________________________________________
            (ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

заместителя председателя _____________________________________________
______________________________________________________________________
            (ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

секретаря ____________________________________________________________
______________________________________________________________________
            (ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

и членов комиссии: ___________________________________________________
______________________________________________________________________
            (ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

при участии приглашенных экспертов ___________________________________
______________________________________________________________________
            (ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица
______________________________________________________________________
            (ф.и.о., занимаемая должность и место работы)

произвела обследование помещения по заявлению ________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
(реквизиты заявителя:  ф.и.о.  и  адрес  -   для   физического   лица,
наименование организации  и  занимаемая  должность  - для юридического
лица)

и составила настоящий акт обследования помещения _____________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
(адрес, принадлежность  помещения,  кадастровый  номер,  год  ввода  в
эксплуатацию)

     Краткое описание состояния жилого  помещения,  инженерных  систем
здания,  оборудования  и  механизмов и прилегающей к зданию территории
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

     Сведения о несоответствиях установленным требованиям  с указанием
фактических значений     показателя    или    описанием    конкретного
несоответствия _______________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

     Оценка результатов   проведенного  инструментального  контроля  и
других видов контроля и исследований (ЦГиЭ) __________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
(кем проведен  контроль  (испытание),  по  каким  показателям,   какие
фактические значения получены)

     Рекомендации межведомственной   комиссии   и   прилагаемые  меры,
которые необходимо принять для обеспечения безопасности  или  создания
нормальных условий для постоянного проживания ________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

     Заключение межведомственной комиссии по результатам  обследования
помещения ____________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

Приложение к акту:
а) результаты инструментального контроля;
б) результаты лабораторных испытаний;
в) результаты исследований;
г) заключения экспертов проектно-изыскательских  и  специализированных
организаций;
д) другие материалы по решению межведомственной комиссии.

Председатель межведомственной комиссии
_____________________________        _________________________
         (подпись)                           (ф.и.о.)

Заместитель председателя
_____________________________        _________________________
         (подпись)                           (ф.и.о.)

Секретарь комиссии
_____________________________        _________________________
         (подпись)                           (ф.и.о.)

Члены межведомственной комиссии
_____________________________        _________________________
         (подпись)                           (ф.и.о.)
_____________________________        _________________________
         (подпись)                           (ф.и.о.)
_____________________________        _________________________
         (подпись)                           (ф.и.о.)