Постановление Администрации г. Владивостока от 14.04.2011 № 785

                      АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА

                               ПОСТАНОВЛЕНИЕ

      14.04.2011               г. Владивосток                N 785

     Об отделе государственной жилищной инспекции администрации города
                             Владивостока

     В соответствии  с  Федеральным  законом  от  06.10.2003  N 131-ФЗ
"Об общих принципах организации местного самоуправления  в  Российской
Федерации",  Законом   Приморского   края   от   17.03.2008   N 216-КЗ
"О наделении    органов     местного     самоуправления     отдельными
государственными  полномочиями   по   осуществлению   государственного
контроля за использованием и сохранностью жилищного  фонда  независимо
от его  формы  собственности,  соблюдением  правил  содержания  общего
имущества   собственников   помещений    в    многоквартирном    доме,
соответствием   жилых   домов,   многоквартирных   домов   требованиям
энергетической эффективности и требованиям их  оснащенности  приборами
учета используемых энергетических ресурсов, а также  за  соответствием
жилых   помещений,   качества,   объема   и   порядка   предоставления
коммунальных услуг требованиям законодательства", распоряжением  главы
города  Владивостока  31.12.2010  N 1161-р  "О внесении  изменений   в
штатное расписание администрации города Владивостока", Уставом  города
Владивостока администрация города Владивостока

постановляет:

     1. Утвердить  Положение  об   отделе   государственной   жилищной
инспекции по Владивостокскому городскому округу  администрации  города
Владивостока (прилагается).
     2. Управлению по работе со СМИ администрации города  Владивостока
(Ткаченко И.В.) опубликовать  настоящее  постановление  в  официальных
средствах массовой информации.
     3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его  подписания
и  распространяет  свое  действие  на  правоотношения,   возникшие   с
01.01.2011.
     4. Контроль  исполнения  настоящего  постановления  оставляю   за
собой.

Глава города          И.С. Пушкарев



     Приложение
     к постановлению
     администрации города
     Владивостока
     от 14.04.2011 N 785

           ПОЛОЖЕНИЕ об отделе государственной жилищной инспекции
                   администрации города Владивостока

                             1. Общие положения
                             
     1.1. Отдел  государственной  жилищной   инспекции   администрации
города   Владивостока   (далее -   Инспекция)   является    отраслевым
(функциональным)   органом    администрации    города    Владивостока,
осуществляющим в пределах своих полномочий государственный контроль за
использованием  и  сохранностью   жилищного   фонда   Владивостокского
городского округа независимо от его формы  собственности,  соблюдением
правил  содержания  общего   имущества   собственников   помещений   в
многоквартирном доме, соответствием жилых домов, многоквартирных домов
требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности
приборами учета  используемых  энергетических  ресурсов,  а  также  за
соответствием жилых требованиям законодательства.
     1.2. Инспекция формируется  администрацией  города  Владивостока,
подчиняется и подотчетна главе города Владивостока  и  уполномоченному
главой города  Владивостока  должностному  лицу  администрации  города
Владивостока.
     1.3. Инспекция в своей деятельности руководствуется  Конституцией
Российской Федерации, законами Российской Федерации, правовыми  актами
Президента Российской Федерации, Правительства  Российской  Федерации,
правовыми   актами   федеральных   органов   исполнительной    власти,
муниципальными правовыми актами Владивостокского городского округа,  а
также настоящим Положением.
     1.4. Инспекция осуществляет свою деятельность во взаимодействии с
федеральными  органами  исполнительной  власти,  в  том  числе  с   их
территориальными органами, органами исполнительной власти  Приморского
края, иными государственными органами, Думой  города  Владивостока,  с
органами администрации  города  Владивостока,  юридическими  лицами  и
гражданами.
     1.5. Инспекция имеет печать со своим наименованием и изображением
герба города Владивостока, другие необходимые печати, штампы и  бланки
установленного образца.
     1.6. Финансирование деятельности Инспекции осуществляется за счет
средств   субвенций   из   краевого   бюджета,   предусмотренных    на
осуществление отдельных государственных  полномочий  по  осуществлению
государственного контроля за использованием и  сохранностью  жилищного
фонда  независимо  от  его  формы  собственности,  соблюдением  правил
содержания общего имущества собственников помещений в  многоквартирном
доме, соответствием жилых  домов,  многоквартирных  домов  требованиям
энергетической эффективности и требованиям их  оснащенности  приборами
учета используемых энергетических ресурсов, а также  за  соответствием
жилых   помещений,   качества,   объема   и   порядка   предоставления
коммунальных услуг требованиям законодательства.
     1.7. Место нахождения  Инспекции:  690018,  г.  Владивосток,  ул.
Ильичева, д.15.

                         2. Цели и задачи Инспекции

     2.1 Целями Инспекции является:
     2.1.1 обеспечение   сохранности   жилищного   фонда   всех   форм
собственности и использования жилых помещений по назначению;
     2.1.2 повышение уровня комфортности проживания граждан.
     2.2. Задачами инспекции является:
     2.2.1 государственный   контроль   за   соблюдением    требований
жилищного   законодательства    участниками    жилищных    отношений -
собственниками жилищного  фонда,  независимо  от  форм  собственности,
управляющими  организациями,  юридическими  лицами  и  индивидуальными
предпринимателями, гражданами, как нанимателями, так и  собственниками
и другими лицами;
     2.2.2 государственный  контроль  за  соответствием  жилых  домов,
многоквартирных  домов  требованиям  энергетической  эффективности   и
требованиям   их    оснащенности    приборами    учета    используемых
энергетических ресурсов;
     2.2.3 защита  прав   потребителей   на   получение   жилищных   и
коммунальных услуг,  отвечающих  установленным  требованиям  качества,
объема и нормативов потребления;
     2.2.4 выявление и предупреждение нарушений  при  использовании  и
содержании жилищного фонда, принятие  необходимых  мер  по  выявленным
нарушениям в соответствии с действующим законодательством.

                          3. Полномочия Инспекции

     3.1. Инспекция осуществляет следующие полномочия:
     3.1.2 контроль за техническим состоянием жилищного фонда,  общего
имущества  собственников  помещений  в  многоквартирном  доме   и   их
инженерного  оборудования,  своевременным  выполнением  работ  по   их
содержанию  и  ремонту  в  соответствии  с  действующими   нормативно-
техническими и проектными документами;
     3.1.3 контроль за проведением мероприятий по подготовке жилищного
фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
к сезонной эксплуатации;
     3.1.4 контроль за соблюдением порядка признания жилого помещения,
непригодным  для  проживания  с  составлением  акта  о  проведенных  в
отношении жилого помещения мероприятиях;
     3.1.5 контроль  за  соблюдением  нормативного  уровня  и   режима
обеспечения населения коммунальными услугами;
     3.1.6 контроль   за   соблюдением   правил   пользования   жилыми
помещениями;
     3.1.7 контроль за наличием и соблюдением условий договоров  между
собственниками     объектов      жилищно-коммунального      хозяйства,
производителями услуг и потребителями;
     3.1.8 контроль за наличием в жилых домах приборов  регулирования,
контроля и учета энерго - и водоресурсов;
     3.1.9 регулярное (не реже чем  один  раз  в  год)  информирование
населения в средствах массовой информации о  лицах,  ответственных  за
содержание  многоквартирных  домов,  привлеченных  к  административной
ответственности за нарушение  установленных  требований  к  проведению
мероприятий по энергоресурсосбережению;
     3.1.10 подготовка    представления    об    аннулировании     или
приостановлении  действия  лицензий  на   осуществление   деятельности
юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями,  допускающими
грубые  нарушения  жилищного  законодательства,  правил,   нормативов,
связанных с использованием, содержанием и  ремонтом  жилищного  фонда,
общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
     3.1.11 обеспечение  реализации   федеральных   законов,   законов
Приморского края, федеральных, региональных целевых программ, а  также
целевых  программ  администрации  города  Владивостока  по   вопросам,
входящим в компетенцию Инспекции;
     3.1.12 обеспечение,  в   пределах   своей   компетенции,   защиты
имеющихся   в   распоряжении    Инспекции    сведений,    составляющих
государственную тайну;
     3.1.13 взаимодействие  с  государственными  надзорными  органами,
организациями по направлениям деятельности Инспекции путем  проведения
совместных  проверок,  совещаний,   семинаров,   конференций,   других
мероприятий. При этом могут заключаться соглашения  о  сотрудничестве,
партнерстве и взаимодействии в рамках полномочий Инспекции.
     3.1.14 разработка  и  внесение  в  установленном   администрацией
города Владивостока порядке проектов постановлений и  распоряжений  по
вопросам, входящим в компетенцию Инспекции;
     3.1.15 участие в работе комиссий, советов по вопросам, входящим в
компетенцию Инспекции;
     3.1.16 противодействие коррупции в пределах своих полномочий;
     3.1.17 иные  полномочия  в  установленной   сфере   деятельности,
предусмотренные действующим законодательством.
     3.2. Государственный   контроль   осуществляется   в   формах   и
способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации,  с
оформлением результатов проведенных мероприятий  по  контролю  в  виде
актов  проверок,  выдачи  предписаний  собственникам,   владельцам   и
пользователям  жилых   помещений,   общего   имущества   собственников
помещений в многоквартирном доме, придомовых территорий и организациям
(независимо   от   организационно   правовой   формы),   связанным   с
предоставлением жилищно-коммунальных услуг, на  устранение  выявленных
нарушений действующего законодательства.

                             4. Права Инспекции

     4.1. Инспекция в  целях  реализации  полномочий  в  установленной
сфере деятельности имеет право:
     4.1.1 запрашивать   в   установленном    порядке    от    органов
исполнительной  власти  Приморского  края,   территориальных   органов
федеральных  органов  исполнительной  власти,  органов   администрации
города Владивостока, организаций информацию и  документы,  необходимые
для осуществления полномочий Инспекции;
     4.1.2 требовать в ходе проведения мероприятий по контролю от всех
участников  жилищных   отношений,   в   соответствии   с   действующим
законодательством, представления необходимой информации и  документов,
при условии, что они являются  объектами  мероприятий  по  контролю  и
относятся к предмету проверки;
     4.1.3 привлекать в установленном порядке для проведения  проверок
юридических   лиц   и   индивидуальных   предпринимателей    отдельных
специалистов и экспертов,  организации,  органы  администрации  города
Владивостока,   органы   исполнительной   власти   Приморского   края,
территориальные органы федеральных органов исполнительной  власти  (по
согласованию с руководителями соответствующих органов и организаций);
     4.1.4 проводить    инспекционные    обследования    и    проверки
подконтрольных объектов в соответствии с задачами и полномочиями;
     4.1.5 составлять протоколы об  административных  правонарушениях,
направлять  их  для  рассмотрения  в  суды  в   порядке   и   случаях,
предусмотренных  действующим  законодательством  об   административных
правонарушениях, а также в  орган  исполнительной  власти  Приморского
края, осуществляющий  государственный  контроль  за  использованием  и
сохранностью  жилищного  фонда  независимо  от  формы   собственности,
соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме,  соответствием  жилых  домов,  многоквартирных
домов  требованиям  энергетической  эффективности  и  требованиям   их
оснащенности приборами учета используемых энергетических  ресурсов,  а
также за соответствием жилых помещений,  качества,  объема  и  порядка
предоставления   коммунальных    услуг    установленным    требованиям
законодательства;
     4.1.6 выдавать,    в    случаях,    установленных     действующим
законодательством, всем участникам жилищных отношений,  должностным  и
приравненным к ним по закону лицам, а также гражданам обязательные для
исполнения предписания об устранении нарушений;
     4.1.7 принимать,  в  случае  выявления  в  результате  проведения
мероприятий по  контролю  административного  правонарушения,  меры  по
привлечению   лиц,   допустивших   нарушения   к   ответственности   в
соответствии с действующим законодательством;
     4.1.8 направлять  представителей  Инспекции   в   контрольные   и
надзорные органы для участия в проводимых ими проверках;
     4.1.9 представлять   в   пределах   своих   полномочий   интересы
администрации   города   Владивостока   в   государственных   органах,
организациях по направлениям деятельности Инспекции;
     4.1.10 пользоваться  в  установленном   порядке   информационными
банками данных администрации  города  Владивостока  и  государственных
органов по согласованию.

                   5. Организация деятельности Инспекции

     5.1. Инспекцию возглавляет начальник, назначаемый на должность  и
освобождаемый от должности главой города Владивостока.
     5.2. Начальник   отдела   государственной   жилищной   инспекции,
является  ее  руководителем  и  несет  ответственность  за  выполнение
возложенных на Инспекцию полномочий.
     5.3. Начальник Инспекции подчиняется главе города Владивостока, и
первому   заместителю   главы   города    Владивостока,    курирующему
деятельность Инспекции;
     5.4. Начальник Инспекции:
     - осуществляет общее руководство над деятельностью Инспекции;
     - распределяет обязанности между сотрудниками Инспекции;
     - представляет администрации города Владивостока  предложения  по
вопросам структуры и штатной численности Инспекции;
     - в установленном порядке  согласовывает  должностные  инструкции
сотрудников Инспекции;
     - без доверенности представляет Инспекцию в отношениях с органами
государственной власти и организациями;
     - участвует в заседаниях и совещаниях, проводимых  главой  города
Владивостока,  заместителями  главы  администрации   Владивостока,   в
заседаниях Думы города Владивостока, в других совещаниях и  заседаниях
при обсуждении вопросов, отнесенных к компетенции Инспекции;
     - обеспечивает   условия   для   переподготовки    и    повышения
квалификации сотрудников Инспекции;
     - в пределах своей компетенции издает  и  подписывает  документы,
относящиеся  к   полномочиям   Инспекции,   в   том   числе   приказы,
распоряжения, договоры;
     5.5. В период  временного  отсутствия  начальника  Инспекции  его
обязанности исполняет назначенный согласно приказу  сотрудник  отдела,
который несет ответственность за работу Инспекции.
     5.6. Начальник  и  сотрудники  (далее -   сотрудники)   Инспекции
являются   муниципальными    служащими    и    исполняют    переданные
государственные  полномочия,  указанные   в   разделе   3   настоящего
Положения.
     5.7. Сотрудники   Инспекции   имеют    служебные    удостоверения
администрации города Владивостока  единого  образца,  а  также  личный
штамп с  указанием  фамилии  и  наименования  инспекции,  которую  они
представляют, иные штампы.
     5.8. Права  и  обязанности  сотрудников  Инспекции   определяются
законодательством Российской Федерации, должностными инструкциями.

                   6. Прекращение деятельности Инспекции

     6.1. Прекращение деятельности Инспекции осуществляется в порядке,
установленном действующим законодательством.

Начальник отдела государственной 
жилищной инспекции
администрации города Владивостока          Н.А. Володченко