Постановление Администрации Приморского края от 26.09.2011 № 245-па

                        АДМИНИСТРАЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ

                               ПОСТАНОВЛЕНИЕ

      26 сентября 2011 года   г. Владивосток         N 245-па

        Об утверждении Порядка определения показателей эффективности
       управления и распоряжения собственностью Приморского края

       (В редакции Постановления Администрации Приморского края
                      от 14.06.2013 г. N 246-па)

     На основании Устава Приморского края, в  соответствии  с  Законом
Приморского края  от  09  августа  2000  года  N 99-КЗ  "Об управлении
собственностью   Приморского   края",   постановлением   Администрации
Приморского  края  от  23  марта  2011   года   N 75-па   "О повышении
эффективности бюджетных расходов на период до 2013  года"  и  в  целях
повышения эффективности  управления  собственностью  Приморского  края
Администрация Приморского края

     ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Утвердить   прилагаемый   Порядок   определения    показателей
эффективности управления  и  распоряжения  собственностью  Приморского
края.
     2. Департаменту связи и массовых  коммуникаций  Приморского  края
опубликовать настоящее постановление в средствах  массовой  информации
Приморского края.

И. о. Губернатора края -
Главы Администрации Приморского края          А. И. Костенко



     УТВЕРЖДЕН
     постановлением Администрации Приморского края
     от 26 сентября 2011 года N 245-па

                                ПОРЯДОК
    определения показателей эффективности управления и распоряжения
                    собственностью Приморского края

       (В редакции Постановления Администрации Приморского края
                      от 14.06.2013 г. N 246-па)

     1. Настоящий  Порядок   определения   показателей   эффективности
управления и распоряжения собственностью  Приморского  края  (далее  -
Порядок) разработан  в  целях  повышения  эффективности  управления  и
распоряжения  недвижимым  имуществом,  находящимся   в   собственности
Приморского края.
     2. Для целей Порядка применяются следующие понятия:
     показатель эффективности -  показатель,  характеризующий  степень
достижения определенного качественного результата;
     недвижимое имущество (объект недвижимости) -  помещения,  здания,
строения, сооружения, находящиеся в собственности Приморского края;
     учреждения -  государственные  бюджетные  учреждения  Приморского
края,   государственные   казенные   учреждения   Приморского    края,
государственные автономные учреждения Приморского края;
     предприятия  -  краевые  государственные  унитарные  предприятия,
казенные предприятия Приморского края;
     коммерческий объект недвижимости  (коммерческая  недвижимость)  -
объект недвижимости, используемый предприятием,  учреждением  в  целях
осуществления приносящей доход деятельности;
     некоммерческий объект недвижимости (некоммерческая  недвижимость)
- объект  недвижимости,  используемый  предприятием,  учреждением  для
предоставления  государственных  услуг  и  исполнения  государственных
функций;
     управление  собственностью  Приморского  края   -   осуществление
комплекса   мероприятий   по    технической    эксплуатации    объекта
недвижимости;
     техническая  эксплуатация   объекта   недвижимости   -   комплекс
мероприятий, обеспечивающих сохранение состояния  конструкций  объекта
недвижимости и его оборудования, при котором  они  способны  выполнять
заданные  функции  в  соответствии   с   параметрами,   установленными
требованиями технической документации, включающих в  себя  техническое
обслуживание,  ремонт,  санитарное  содержание,  обеспечение   объекта
недвижимости коммунальной инфраструктурой;
     распоряжение  собственностью  Приморского  края  -  осуществление
комплекса мероприятий по передаче объектов недвижимости, находящихся в
собственности Приморского  края,  в  частную  собственность,  а  также
передаче их во временное  владение  и  пользование  или  во  временное
пользование (аренда);
     3. Показатели    эффективности    управления    и    распоряжения
собственностью  Приморского  края  определяются   в   соответствии   с
приложением к настоящему Порядку.
     4.  Сведения  о  фактическом  значении  показателей эффективности
управления    и    распоряжения    собственностью   Приморского   края
представляются  предприятиями и учреждениями в департамент земельных и
имущественных отношений Приморского края ежегодно, в срок до 01 апреля
года,  следующего  за  отчетным,  на бумажном носителе и в электронном
виде   по  формам,  утвержденным  приказом  департамента  земельных  и
имущественных  отношений  Приморского  края. (В редакции Постановления
Администрации Приморского края от 14.06.2013 г. N 246-па)
     5.  Департамент  земельных  и имущественных отношений Приморского
края  не позднее 30 календарных дней со дня поступления от предприятий
и учреждений сведений о фактическом значении показателей эффективности
управления  и распоряжения собственностью Приморского края, составляет
Рейтинги   эффективности   управления  и  распоряжения  собственностью
Приморского  края  (далее  - Рейтинги). Рейтинги составляются по типам
учреждений    и   видам   предприятий.   (В   редакции   Постановления
Администрации Приморского края от 14.06.2013 г. N 246-па)
     6. Первое  место  в  Рейтингах   присваивается   предприятиям   и
учреждениям,  набравшим  наибольшее  суммарное  значение   показателей
эффективности управления  и  распоряжения  собственностью  Приморского
края.
     Последнее  место  в  Рейтингах   присваивается   предприятиям   и
учреждениям,  набравшим  наименьшее  суммарное  значение   показателей
эффективности управления  и  распоряжения  собственностью  Приморского
края.
     7.  В отношении предприятий и учреждений, находящихся в Рейтингах
на  последних  местах,  количество  которых составляет 10 процентов от
общего  количества  предприятий,  учреждений, участвующих в Рейтингах,
департаментом  земельных  и  имущественных  отношений Приморского края
проводится  анализ  причин и условий низкой эффективности управления и
распоряжения    собственностью    Приморского    края.   (В   редакции
Постановления  Администрации  Приморского  края  от  14.06.2013  г.  N
246-па)
     Результаты анализа направляются в  органы  исполнительной  власти
Приморского края, осуществляющие от имени Приморского края  функции  и
полномочия учредителей  учреждений,  предприятий,  для  принятия  мер,
направленных на  повышение  эффективности  управления  и  распоряжения
собственностью Приморского  края,  в  течение  одного  месяца  со  дня
составления Рейтингов.



     Приложение
     к Порядку определения показателей эффективности
     управления и распоряжения собственностью Приморского края,
     утвержденному постановлением Администрации Приморского края
     от 26 сентября 2011 года N 245-па

                              ПОКАЗАТЕЛИ
  эффективности управления и распоряжения собственностью Приморского
                                 края

-----------------------------------------------------------------------------------
| N    | Показатель эффективности    | Вид объекта     | Значение показателя      |
| п/п  |                             | недвижимости    |                          |
|      |                             | (коммерческий/  |                          |
|      |                             | некоммерческий) |                          |
|------+-----------------------------+-----------------+--------------------------|
| 1    | 2                           | 3               | 4                        |
|------+--------------------------------------------------------------------------|
| 1.   | Показатели эффективности управления собственностью Приморского края      |
|------+--------------------------------------------------------------------------|
| 1.1. | Коэффициент использования   | некоммерческий  | определяется путем       |
|      | некоммерческой недвижимости |                 | деления полезной площади |
|      | для оказания                |                 | (кв. м) объекта          |
|      | государственных услуг и     |                 | некоммерческой           |
|      | государственных функций     |                 | недвижимости на площадь  |
|      |                             |                 | (кв. м), используемую    |
|      |                             |                 | для предоставления       |
|      |                             |                 | государственных услуг и  |
|      |                             |                 | исполнения               |
|      |                             |                 | государственных функций  |
|------+-----------------------------+-----------------+--------------------------|
| 1.2. | Наличие у предприятия,      | коммерческий/   | наличие документов и     |
|      | учреждения                  | некоммерческий  | документации - 1,        |
|      | правоустанавливающих,       |                 | отсутствие - 0           |
|      | правоудостоверяющих         |                 |                          |
|      | документов, технической     |                 |                          |
|      | документации на объект      |                 |                          |
|      | недвижимости                |                 |                          |
|------+-----------------------------+-----------------+--------------------------|
| 1.3. | Отсутствие возможности      | коммерческий/   | отсутствие               |
|      | беспрепятственного          | некоммерческий  | возможности - 1,         |
|      | несанкционированного        |                 | наличие - 0              |
|      | проникновения на объект     |                 |                          |
|      | недвижимости посторонних    |                 |                          |
|      | лиц                         |                 |                          |
|------+-----------------------------+-----------------+--------------------------|
| 1.4. | Размер расходов, понесенных | коммерческий/   | определяется путем       |
|      | за счет средств краевого    | некоммерческий  | деления площади (кв. м)  |
|      | бюджета (средств            |                 | объекта недвижимости на  |
|      | учреждения, предприятия),   |                 | размер фактических       |
|      | на техническую эксплуатацию |                 | расходов, понесенных за  |
|      | одного кв. м объекта        |                 | счет средств краевого    |
|      | недвижимости                |                 | бюджета (средств         |
|      |                             |                 | учреждения,              |
|      |                             |                 | предприятия), на         |
|      |                             |                 | техническую эксплуатацию |
|      |                             |                 | объекта недвижимости     |
|------+-----------------------------+-----------------+--------------------------|
| 1.5. | Отсутствие нарушений        | коммерческий/   | отсутствие претензий и   |
|      | требований действующего     | некоммерческий  | иных требований - 1,     |
|      | законодательства в сфере    |                 | наличие - 0              |
|      | управления и/или            |                 |                          |
|      | распоряжения объектом       |                 |                          |
|      | недвижимости, выявленных в  |                 |                          |
|      | ходе проведения проверок    |                 |                          |
|      | контролирующими органами и  |                 |                          |
|      | организациями               |                 |                          |
|------+--------------------------------------------------------------------------|
| 2.   | Показатели эффективности распоряжения собственностью                     |
|      | Приморского края                                                         |
|------+--------------------------------------------------------------------------|
| 2.1. | Соответствие размера платы  | коммерческий    | определяется путем       |
|      | за предоставление в аренду  |                 | деления годового размера |
|      | коммерческой недвижимости   |                 | платы за аренду одного   |
|      | рыночным размерам арендной  |                 | кв. м коммерческой       |
|      | платы за недвижимость с     |                 | недвижимости, указанной  |
|      | аналогичными технико-       |                 | в договоре аренды, на    |
|      | эксплуатационными           |                 | годовой размер арендной  |
|      | свойствами                  |                 | платы, определенной на   |
|      |                             |                 | основании отчета об      |
|      |                             |                 | оценке рыночной ставки   |
|      |                             |                 | арендной платы, за один  |
|      |                             |                 | кв. м недвижимости       |
|------+-----------------------------+-----------------+--------------------------|
| 2.2. | Отсутствие нарушений        | коммерческий    | отсутствие               |
|      | условий договоров аренды по |                 | нарушений - 1,           |
|      | использованию коммерческой  |                 | наличие - 0              |
|      | недвижимости, в том числе   |                 |                          |
|      | условий о сроке ее          |                 |                          |
|      | использования               |                 |                          |
|------+-----------------------------+-----------------+--------------------------|
| 2.3. | Коэффициент использования   | коммерческий    | определяется путем       |
|      | коммерческой недвижимости   |                 | деления площади (кв. м), |
|      |                             |                 | занятой арендаторами, на |
|      |                             |                 | полезную площадь (кв. м) |
|      |                             |                 | коммерческой             |
|      |                             |                 | недвижимости             |
|------+-----------------------------+-----------------+--------------------------|
| 2.4. | Полнота и своевременность   | коммерческий    | при полном и             |
|      | перечисления доходов от     |                 | своевременном            |
|      | использования коммерческой  |                 | перечислении - 1, при    |
|      | недвижимости в доход        |                 | неполном и (или)         |
|      | краевого бюджета (доход     |                 | несвоевременном - 0      |
|      | учреждения, предприятия)    |                 |                          |
|------+-----------------------------+-----------------+--------------------------|
| 2.5. | Соответствие количества     | коммерческий    | определяется путем       |
|      | денежных средств,           |                 | деления количества       |
|      | фактически поступивших      |                 | денежных средств,        |
|      | предприятию от продажи      |                 | фактически поступивших   |
|      | объекта недвижимости,       |                 | предприятию от продажи   |
|      | рыночной стоимости объекта  |                 | объекта недвижимости, на |
|      | недвижимости                |                 | рыночную стоимость       |
|      |                             |                 | объекта недвижимости,    |
|      |                             |                 | определенную на          |
|      |                             |                 | основании отчета об      |
|      |                             |                 | оценке рыночной          |
|      |                             |                 | стоимости объекта        |
|      |                             |                 | недвижимости             |
-----------------------------------------------------------------------------------