АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИМИРА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
09.10.2013 N 3689
Утратило силу - Постановление Администрации города Владимира
от 23.08.2017 № 2897
Об утверждении проекта планировки
фрагмента территории,
ограниченной ул. Мира, ул.
Студенческой, ул. Токарева,
Октябрьским проспектом в г.
Владимире
В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса
Российской Федерации, постановлением главы города Владимира от
23.03.2011 N 891 "О подготовке проекта планировки фрагмента
территории, ограниченной ул. Мира, ул. Студенческой, ул. Токарева,
Октябрьским проспектом в г. Владимире", протоколом заседания комиссии
по рассмотрению и подготовке градостроительной документации для
утверждения от 04.09.2013 N 38, протоколом публичных слушаний и
заключением о результатах публичных слушаний по проекту планировки
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить проект планировки фрагмента территории, ограниченной
ул. Мира, ул. Студенческой, ул. Токарева, Октябрьским проспектом в г.
Владимире, согласно приложению.
2. Николаеву Александру Николаевичу, предложившему документацию
по планировке территории, указанную в п.1 настоящего постановления, в
течение десяти дней с момента вступления в силу данного постановления
безвозмездно передать два комплекта проектной документации по
планировке территории на бумажном носителе и комплект в электронном
виде в управление архитектуры, строительства и земельных ресурсов
администрации города Владимира для осуществления полномочий органа
местного самоуправления города Владимира по вопросам местного значения
и отдельных государственных полномочий.
3. Постановление администрации города Владимира от 29.03.2007 N
1243 "Об утверждении документации по планировке территории" не
действует в части территории проекта планировки, указанного в пункте 1
настоящего постановления.
4. Опубликовать данное постановление на официальном сайте органов
местного самоуправления города Владимира.
5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя
главы администрации города, начальника управления архитектуры,
строительства и земельных ресурсов администрации города Владимира
Давидова В. Ю.
И.о. главы администрации города В. Гарев
Приложение
УТВЕРЖДЕНО
постановлением
администрации
города Владимира
от 09.10.2013 N 3689
ПРОЕКТ
планировки фрагмента территории, ограниченной ул. Мира, ул.
Студенческой, ул. Токарева,
Октябрьским проспектом в г. Владимире
Положения о характеристиках планируемого развития территории приведены
в приложении к проекту планировки
Приложение
к проекту планировки
ХАРАКТЕРИСТИКИ
планируемого развития территории
Технико-экономические показатели
---------------------------------------------------------------------
| N | Наименование показателей | Единица |Количество|
| | |измерения | |
|--------+------------------------------------+----------+----------|
|1. | Площадь территории микрорайона | га | 6,96 |
| | (в границах проектирования), в том | | |
| | числе: | | |
|--------+------------------------------------+----------+----------|
| 1.1. | Площадь участка жилой застройки, | га | 6,4 |
| | в том числе: | | |
|--------+------------------------------------+----------+----------|
|1.1.1. | Жилая площадь подзоны 1.3 | га | 1,84 |
|--------+------------------------------------+----------+----------|
|1.1.2. | Жилая площадь подзоны 3.3, в том | га | 4,56 |
| | числе проектируемые: | | |
|--------+------------------------------------+----------+----------|
|1.1.2.1.| Жилой дом со встроенно- | га | 0,29 |
| | пристроенным ДДУ | | |
|--------+------------------------------------+----------+----------|
|1.1.2.2.| Жилой дом со встроенно- | га | 0,66 |
| | пристроенным ДДУ | | |
|--------+------------------------------------+----------+----------|
|1.1.2.3.| Гараж-стоянка | га | 0,26 |
|--------+------------------------------------+----------+----------|
|1.1.2.4.| Гараж-стоянка | га | 0,53 |
|--------+------------------------------------+----------+----------|
|1.1.2.5.| Гараж-стоянка подземная (50 | га | 0,27 |
| | м/мест) | | |
|--------+------------------------------------+----------+----------|
| 1.2. | Площади участков объектов | га | 0,56 |
| | внемикрорайонного значения, в том | | |
| | числе | | |
|--------+------------------------------------+----------+----------|
|1.2.1. | АЗС | га | 0,1 |
|--------+------------------------------------+----------+----------|
|1.2.2. | Комплексное общественное здание | га | 0,4 |
|--------+------------------------------------+----------+----------|
|1.2.3. | Магазин АЗС | га | 0,06 |
|--------+------------------------------------+----------+----------|
|2. | Проектная численность населения |чел. | 1167 |
|--------+------------------------------------+----------+----------|
|2.1. | Подзоны 1.3. |чел. | 70 |
|--------+------------------------------------+----------+----------|
|2.2 | Пдзоны 3.3. |чел. | 1167 |
|--------+------------------------------------+----------+----------|
|3. | Расчетная средняя жилищная |кв. м/чел.| 33 |
| | обеспеченность подзоны 3.3. | | |
|--------+------------------------------------+----------+----------|
|4. | Расчетная плотность населения | чел./га | |
| | (фактическая) | | |
|--------+------------------------------------+----------+----------|
|4.1. | Подзоны 1.3. | чел./га | 35 |
|--------+------------------------------------+----------+----------|
|4.2. | Подзоны 3.3. | чел./га | 260 |
|--------+------------------------------------+----------+----------|
|5. | Общая площадь жилого фонда, в | кв. м | 46538 |
| | том числе: | | |
|--------+------------------------------------+----------+----------|
| 5.1. | Общая площадь секционной жилой | кв. м | 38530 |
| | застройки | | |
|--------+------------------------------------+----------+----------|
| 5.2. | Общая площадь индивидуальной | кв. м | 8000 |
| | жилой застройки | | |
|--------+------------------------------------+----------+----------|
|6. | Количество мест на парковках |маш./мест | 620 |
| | автомобилей, в том числе: | | |
|--------+------------------------------------+----------+----------|
| 6.1. | Постоянного хранения |маш./мест | 500 |
|--------+------------------------------------+----------+----------|
| 6.2. | Автостоянки для временного |маш./мест | 120 |
| | хранения автомобилей | | |
---------------------------------------------------------------------
Современное использование территории
Проект планировки фрагмента территории, ограниченной ул. Мира,
ул. Студенческой, ул. Токарева, Октябрьским проспектом в г. Владимире,
выполнен на основе материалов проекта планировки территории,
утвержденного постановлением главы города Владимира от 29.03.2007 N
1243, и с учетом Правил землепользования и застройки МО город
Владимир, утвержденных решением Совета народных депутатов города
Владимира от 31.10.2011 N 183, и правоустанавливающими документами на
земельные участки, расположенные в границах проектируемой территории.
Корректировка проекта планировки выполнена с целью развития
территорий многоэтажной жилой застройки земельных участков,
находящихся в частной собственности, а также приведение чертежей
проекта планировки (утверждаемая часть) в соответствие с требованиями,
предъявляемыми к нему Градостроительным кодексом Российской Федерации
и определения характеристик развития территории (плотность,
количественные показатели систем социального и транспортного
обслуживания).
Проект фрагмента территории, ограниченной ул. Мира, ул.
Студенческой, ул. Токарева, Октябрьским проспектом в г. Владимире,
выполнен в объеме, оговоренном в задании на проектирование:
- с севера ограничен красной линией ул. Студенческой, границами
землепользования смежных земельных участков;
- с юга, юго-запада - красной линией ул. Мира;
- с востока - границей смежных земельных участков - общественные
здания (офисы) и больница.
Градостроительное решение
В соответствии с Правилами землепользования и застройки МО город
Владимир и Генеральным планом МО (городской округ) город Владимир,
рассматриваемая территория расположена в центральной части города
Владимира, и включает в себя:
а) подзону многоэтажной жилой застройки 5-9 (10) этажей подзона
развития - Ж-3.3;
б) подзону малоэтажной жилой застройки (1-3 эт.) - Ж-1.3;
в) подзона многофункциональной административной деловой зоны - ОД
1.1:
- офисы;
- участок стоянки.
Корректировке подвергается фрагмент территории квартала, входящей
в многоэтажную жилую зону - 6,96 га, в том числе:
- подзона 1.3-1.84 га (участок N 3);
- подзона 3.3-4.56 га (участки NN 4, 5, 6, 7, 8);
- подзона ОД-1.1-0.56 га (участки NN 1,2,13).
На неосвоенных участках 6, 7 подзоны 3.3 проектом планировки
предлагается размещение многоквартирных жилых домов 10-12 этажей со
встроенно-пристроенными ДДУ, на участке 5 строительство
гаража-стоянки, участок 4 предполагается под озеленение.
На неосвоенном участке 2 предполагается строительство
комплексного общественного здания с подземным гаражом-стоянкой.
Въезд на территорию проектируемых многоквартирных жилых домов
осуществляется с перспективного створа магистральной улицы
общегородского значения - ул. Студенческой. Инженерные сети
предусматриваются централизованные, в соответствии с выданными
техническими условиями в коридоре улично-дорожной сети. При
проектировании инженерных сетей учитываются данные организаций их
эксплуатирующие.
