|
Расширенный поиск
Постановление Администрации г. Владивостока от 14.08.2014 № 7910АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА ПОСТАНОВЛЕНИЕ 14 августа 2014 г. Владивосток N 7910 Об утверждении документации по планировке территории в районе ул. Щитовая (б. Горностай), дом 1 города Владивостока Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", Уставом города Владивостока, Правилами землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа, утвержденными решением Думы города Владивостока от 07.04.2010 N 462, постановлением администрации города Владивостока от 25.03.2014 N 3653 "О подготовке документации по планировке территории в районе ул. Щитовая (б. Горностай), дом 1 города Владивостока", администрация города Владивостока постановляет: 1. Утвердить документацию по планировке территории в районе ул. Щитовая (б. Горностай), дом 1 города Владивостока (приложение). 2. Управлению по работе со СМИ администрации города Владивостока (Ткаченко И. В.) опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администрации города Владивостока www.vlc.ru. 3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования. 4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Литвинова А. А. Глава города И. С. Пушкарев Приложение к постановлению администрации города Владивостока от 14.08.2014 N 7910 Положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории в районе ул. Щитовая (б. Горностай), дом 1 города Владивостока 1. Общие положения 1.1. Документация по планировке территории в районе ул. Щитовая (б. Горностай), дом 1 города Владивостока (далее - Документация) подготовлена на основании постановления администрации города Владивостока от 25.03.2014 N 3653 "О подготовке документации по планировке территории в районе ул. Щитовая (б. Горностай), дом 1 города Владивостока". Документация подготовлена в отношении территории в районе ул. Щитовая (б. Горностай), дом 1 города Владивостока (далее - Территория) в границах согласно приложению к вышеуказанному постановлению администрации города Владивостока. 1.2. Документация подготовлена в соответствии со следующими законодательными, нормативно-правовыми актами и иными документами: - Градостроительный кодекс Российской Федерации; - Земельный кодекс Российской Федерации; - Жилищный кодекс Российской Федерации; - Федеральный закон от 06.10.1999 N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации"; - Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"; - Федеральный закон 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; - Закон Приморского края от 06.12.2004 N 179-КЗ "О Владивостокском городском округе"; - Закон Приморского края от 27.05.2009 N 446-КЗ "О градостроительной деятельности на территории Приморского края"; - схема территориального планирования Приморского края, утвержденная постановлением Администрации Приморского края от 30.11.2009 N 323-па; - Генеральный план Владивостокского городского округа, утвержденный решением Думы города Владивостока от 15.09.2008 N 119; - Правила землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа, утвержденные решением Думы города Владивостока от 07.04.2010 N 642; - муниципальный правовой акт города Владивостока от 11.04.2011 N 301-МПА "Порядок подготовки документации по планировке территории Владивостокского городского округа"; - Стратегия и стратегический план развития города Владивостока до 2020 года, утвержденные решением Думы города Владивостока от 08.07.2011 N 728; - постановление главы города Владивостока от 10.02.2011 N 111 "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Владивостокского городского округа"; - строительные нормы и правила в части, не противоречащей Градостроительному кодексу Российской Федерации; - иные законодательные и нормативные правовые акты. 1.3. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации проект планировки Территории содержит: 1) положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно- технического обеспечения, необходимых для развития Территории (далее - Положения); 2) чертежи планировки Территории; 1.4. В Положениях утверждены: 1) общие положения планировки Территории (раздел 1); 2) положения о характеристиках планируемого развития Территории в отношении структурной организации Территории (раздел 2); 3) положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения, иных объектов капитального строительства, о плотности и параметрах застройки Территории (раздел 3); 4) положения о характеристиках планируемого развития Территории (раздел 4); 5) положения о характеристиках планируемого развития систем социального обслуживания, необходимых для развития Территории (раздел 5); 6) положения о развитии систем транспортного обслуживания, необходимых для развития Территории (раздел 6); 7) положения о развитии линейного объекта транспортной инфраструктуры на Территории (раздел 7); 8) положения о развитии системы инженерно-технического обеспечения Территории (раздел 8); 9) положения о мероприятиях по предупреждению чрезвычайных ситуаций, необходимых для развития Территории (раздел 9) 10) положения о межевании Территории (раздел 10); 11) иные положения о развитии Территории (раздел 11). В чертежах планировки Территории отражены: 1) красные линии; 2) линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам; 3) границы зон планируемого размещения объектов социально- культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства; 4) границы зон планируемого размещения объектов местного значения. 1.5. В чертежах межевания Территории отражены: 1) линии отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений; 2) границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства; 3) границы земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения. 1.6. Перечень объектов капитального строительства местного значения на Территории в границах подготовки проекта планировки Территории и показатели зон планируемого размещения объектов капитального строительства различного назначения, включая плотность и параметры застройки Территории, указаны в разделе 3 Положений. 1.7. Этапами реализации документации по планировке Территории определены: - первая очередь - до конца 2018 года; - расчетный срок - с 2019 до конца 2030 года. 1.8. Документация подготовлена с использованием сведений, содержащихся в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования и автоматизированной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Владивостока, материалов, содержащих аналитические исследования, параметрическое моделирование развития Территории и описания результатов исследований, обосновывающих Положения. 1.9. Материалы по обоснованию проекта планировки Территории, входящие в состав Документации, содержат: 1) пояснительную записку, содержащую описание и обоснования Положений, касающихся: - определения параметров планируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития Территории; - защиты Территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведения мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности; - иных вопросов планировки Территории; 2) материалы в графической форме: - схему расположения элемента планировочной структуры; - схему использования Территории в период подготовки проекта планировки Территории; - схему организации улично-дорожной сети и схему движения транспорта; - схему границ зон с особыми условиями использования Территории; - схему вертикальной планировки и инженерной подготовки Территории. 1.10. Рассматриваемая Территория целиком расположена в границах населенного пункта город Владивосток и в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации относится к категории земель "земли населенных пунктов". 2. Положения о характеристиках планируемого развития Территории в отношении структурной организации Территории 2.1. Границы Территории утверждены постановлением администрации города Владивостока от 25.03.2014 N 3653 "О подготовке документации по планировке территории в районе ул. Щитовая (б. Горностай), дом 1 города Владивостока". В границах рассматриваемой Территории расположены земельные участки с кадастровыми номерами: 25:28:010046:503, 25:28:010046:504, 25:28:010046:505 общей площадью 18,1 га, находящиеся в собственности Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (далее - Фонд РЖС) и переданные закрытому акционерному обществу "Стройинвест" в аренду для их комплексного освоения в целях жилищного строительства. 2.2. Планируемый баланс Территории в границах разработки Документации приведен в таблице 1. Значения показателей площади участков планируемого размещения объектов капитального строительства различного назначения определены в соответствии с границами, отображенными на чертеже планировки Территории. Таблица 1 Планируемый баланс Территории в границах разработки проекта планировки ----------------------------------------------------------------------------------------------- | N |N участков на | Типы участков территории |Площадь участков| |п/п| плане | | территории | | | | |----------------| | | | | га | % | |---+--------------+---------------------------------------------------------+-------+--------| | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | |---+------------------------------------------------------------------------+-------+--------| | | Территория в границах подготовки проекта планировки, всего | 18,99 | 100,00 | |---+------------------------------------------------------------------------+-------+--------| | | Территория, предоставленная ЗАО "Стройинвест" | 18,1 | 95,31 | |---+------------------------------------------------------------------------+-------+--------| |2. |Улицы, проходы, проезды всего, в т. ч. | 5,42 | 29,72 | |---+------------------------------------------------------------------------+-------+--------| |2.1| |территория транспортной инфраструктуры (улично-дорожная | 5,42 | 29,72 | | | |сеть) | | | |---+------------------------------------------------------------------------+-------+--------| |3. |Зоны рекреации, отдыха и иных видов использования земельных участков, не| 1,4 | 6,62 | | |связанных с размещением объектов капитального строительства всего, в т. | | | | | ч. | | | |---+------------------------------------------------------------------------+-------+--------| |3.1| 4.1-4.3, 4.5 |зона размещения садов, скверов, парков, бульваров | 0,83 | 3,48 | |---+--------------+---------------------------------------------------------+-------+--------| |3.2| 5.1 |зона размещения объектов рекреационной деятельности | 0,39 | 2,15 | |---+--------------+---------------------------------------------------------+-------+--------| |3.3| 4.4 |зона размещения спортивных объектов и сооружений без| 0,18 | 0,99 | | | |трибун для зрителей | | | |---+------------------------------------------------------------------------+-------+--------| |4. | Участки территорий - зон размещения планируемых объектов капитального | 11,48 | 63,43 | | | строительства | | | |---+------------------------------------------------------------------------+-------+--------| |4.1| жилого назначения | 11,36 | 62,76 | | |------------------------------------------------------------------------+-------+--------| | | 1.1-1.9 |многоэтажных многоквартирных жилых домов | 10,93 | 60,39 | |---+--------------+---------------------------------------------------------+-------+--------| |4.2| 2.1 |среднеэтажных многоквартирных жилых домов | 0,43 | 2,38 | |---+------------------------------------------------------------------------+-------+--------| |4.3| жилищно-коммунального назначения | 0,12 | 0,66 | | |------------------------------------------------------------------------+-------+--------| | | 3.1-3.5 |объекты инженерной инфраструктуры | 0,12 | 0,66 | ----------------------------------------------------------------------------------------------- 2.2.1. Значения площадей в таблице 1 округлены. При выполнении работ по межеванию Территории допускается уточнение значений площадей относительно указанных в таблице 1. 2.2.2. Перечень, содержащий описание назначения зон планируемого размещения объектов капитального строительства на Территории и зон, не связанных со строительством (виды разрешенного использования земельных участков), подготовлен на основании Правил землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа, утвержденных решением Думы города Владивостока от 07.04.2010 N 642, и приведен в таблице 14. 2.2.3. Зоны планируемого размещения объектов капитального строительства на Территории, приведенные в таблице 1, подлежат учету при подготовке изменений Правил землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа, утвержденных решением Думы города Владивостока от 07.04.2010 N 462, в части уточнения градостроительных регламентов при необходимости. 3. Положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения, иных объектов капитального строительства, о плотности и параметрах застройки Территории 3.1. Утвержденными на момент подготовки настоящей Документации схемами территориального планирования Российской Федерации в различных областях на Территории не предусмотрено размещение планируемых объектов федерального значения. 3.2. Согласно постановлению Администрации Приморского края от 30.11.2009 N 323-па "Об утверждении схемы территориального планирования Приморского края" (далее - СТП Приморского края), действующим государственным программам Приморского края, иным нормативным правовым актам объекты регионального значения в границах Территории отсутствуют. 3.3. Перечень объектов капитального строительства местного значения на Территории в границах подготовки проекта планировки Территории приведен в таблице 2. Таблица 2 Перечень объектов капитального строительства местного значения в границах подготовки проекта планировки Территории -------------------------------------------------------------------------------- |N п/п| Наименование объекта капитального строительства |Мощность| |-----+---------------------------------------------------------------+--------| | 1 | 2 | 3 | |-----+---------------------------------------------------------------+--------| |1. |Автомобильные дороги местного значения: улица в жилой застройке| 3,95 | | |(новое строительство), км | | |-----+---------------------------------------------------------------+--------| |2. |Автомобильные дороги местного значения: квартальные проезды | 1,43 | | |(новое строительство), км | | |-----+---------------------------------------------------------------+--------| |3. |Инженерные сети водоснабжения, км | 1,3 | |-----+---------------------------------------------------------------+--------| |4. |Инженерные сети водоотведения, км | 2,1 | |-----+---------------------------------------------------------------+--------| |5. |Инженерные сети ливневой канализации, км | 2,7 | |-----+---------------------------------------------------------------+--------| |6. |Инженерные сети электроснабжения: | 0,8 | | |кабельные линии электропередач 6 кВ, км | | |-----+---------------------------------------------------------------+--------| |7. |Трансформаторные подстанции 6/04 кВ, шт. | 4 | -------------------------------------------------------------------------------- 3.4. Показатели зон планируемого размещения объектов капитального строительства различного назначения, включая плотность и параметры застройки Территории, приведены в таблице 3. Таблица 3 Показатели зон планируемого размещения объектов капитального строительства различного назначения, включая плотность и параметры застройки Территории -------------------------------------------------------------------------------------------------------- | N | Назначение |Площадь| Предельная площадь ОКС |Максимальный |Пред-|Предель-|Использование| |уча-|земельного участка|участка|---------------------------| процент |ельн-| ная | подземного | |стк-| | |всего|надземная,|предельная|застроенности| ая |интенси-|пространства | | а | | | | (включая | площадь | |высо-| вность | | | на | | | | площадь | квартир | | та |использ-| | |пла-| | | |встроенно-| (в жилых | | ОКС | ования | | | не | | | | прист- | зданиях) | | | | | | | | | | роенных | | | | | | | | | | |объектов) | | | | | | | | |-------+-----+----------+----------+-------------+-----+--------| | | | | га |тыс. |тыс. кв. м|тыс. кв. м| % | м | тыс. | | | | | |кв. м| | | | | кв. | | | | | | | | | | | м/га | | |----+------------------+-------+-----+----------+----------+-------------+-----+--------+-------------| | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | |----+------------------+-------+-----+----------+----------+-------------+-----+--------+-------------| |1. |Жилое | 2,09 |52,25| 52,25 | 29,48 | 40 | 75 | 25 |гараж-стоянка| | |(многоквартирных | | | | | | | | на 50 м/м | | |многоэтажных жилых| | | | | | | | | | |домов) | | | | | | | | | |----+------------------+-------+-----+----------+----------+-------------+-----+--------+-------------| |2. |Жилое | 1,8 | 45 | 45 | 25,12 | 40 | 75 | 25 |гараж-стоянка| | |(многоквартирных | | | | | | | | на 35 м/м | | |многоэтажных жилых| | | | | | | | | | |домов) | | | | | | | | | |----+------------------+-------+-----+----------+----------+-------------+-----+--------+-------------| |3. |Жилое | 0,73 |18,25| 18,25 | 9,06 | 40 | 75 | 25 |гараж-стоянка| | |(многоквартирных | | | | | | | | на 15 м/м | | |многоэтажных жилых| | | | | | | | | | |домов) | | | | | | | | | |----+------------------+-------+-----+----------+----------+-------------+-----+--------+-------------| |4. |Жилое | 1,43 |33,5 | 33,5 | 18,23 | 40 | 75 | 25 |гараж-стоянка| | |(многоквартирных | | | | | | | | на 30 м/м | | |многоэтажных жилых| | | | | | | | | | |домов) | | | | | | | | | |----+------------------+-------+-----+----------+----------+-------------+-----+--------+-------------| |5. |Жилое | 0,93 |23,25| 23,25 | 12,08 | 40 | 75 | 25 |гараж-стоянка| | |(многоквартирных | | | | | | | | на 20 м/м | | |многоэтажных жилых| | | | | | | | | | |домов) | | | | | | | | | |----+------------------+-------+-----+----------+----------+-------------+-----+--------+-------------| |6. |Жилое | 1,59 |39,75| 39,75 | 21,98 | 40 | 75 | 25 |гараж-стоянка| | |(многоквартирных | | | | | | | | на 35 м/м | | |многоэтажных жилых| | | | | | | | | | |домов) | | | | | | | | | |----+------------------+-------+-----+----------+----------+-------------+-----+--------+-------------| |7. |Жилое | 0,24 |6,03 | 6,03 | 1,75 | 40 | 75 | 25 |гараж-стоянка| | |(многоквартирных | | | | | | | | на 6 м/м | | |многоэтажных жилых| | | | | | | | | | |домов) | | | | | | | | | |----+------------------+-------+-----+----------+----------+-------------+-----+--------+-------------| |8. |Жилое | 0,68 | 17 | 17 | 8,33 | 40 | 120 | 25 |гараж-стоянка| | |(многоквартирных | | | | | | | | на 14 м/м | | |многоэтажных жилых| | | | | | | | | | |домов) | | | | | | | | | |----+------------------+-------+-----+----------+----------+-------------+-----+--------+-------------| |9. |Жилое | 1,45 |39,75| 39,75 | 21,98 | 40 | 120 | 25 |гараж-стоянка| | |(многоквартирных | | | | | | | | на 35 м/м | | |многоэтажных жилых| | | | | | | | | | |домов) | | | | | | | | | |----+------------------+-------+-----+----------+----------+-------------+-----+--------+-------------| |10. |Жилое | 0,43 |6,45 | 6,45 | 1,99 | 40 | 18 | 15 |гараж-стоянка| | |(многоквартирных | | | | | | | | на 5 м/м | | |среднеэтажных | | | | | | | | | | |жилых домов) | | | | | | | | | |----+------------------+-------+-----+----------+----------+-------------+-----+--------+-------------| |11. |Производственное | 0,04 | - | - | - | - | - | - | - | | |(объект инженерной| | | | | | | | | | |инфраструктуры - | | | | | | | | | | |ТП) | | | | | | | | | |----+------------------+-------+-----+----------+----------+-------------+-----+--------+-------------| |12. |Производственное | 0,002 | - | - | - | - | - | - | - | | |(объект инженерной| | | | | | | | | | |инфраструктуры - | | | | | | | | | | |ТП) | | | | | | | | | |----+------------------+-------+-----+----------+----------+-------------+-----+--------+-------------| |13. |Производственное | 0,015 | - | - | - | - | - | - | - | | |(объект инженерной| | | | | | | | | | |инфраструктуры - | | | | | | | | | | |ТП) | | | | | | | | | |----+------------------+-------+-----+----------+----------+-------------+-----+--------+-------------| |14. |Производственное | 0,015 | - | - | - | - | - | - | - | | |(объект инженерной| | | | | | | | | | |инфраструктуры - | | | | | | | | | | |ТП) | | | | | | | | | -------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3.4.1. Значения показателей площади определены в соответствии с границами, отображенными на чертежах планировки Территории. Указанные показатели действуют с момента утверждения Документации и на перспективу. 3.4.2. Значения площадей в таблице округлены. При выполнении работ по межеванию Территории допускается уточнение значений площадей относительно указанных в таблице 1. 4. Положения о характеристиках планируемого развития Территории 4.1. Документацией по планировке Территории определены расчетные показатели в области расчетной общей площади жилого фонда и прогнозной численности населения (далее - расчетные показатели), взятые за основу при установлении целевых показателей. Расчетные показатели приведены в таблице 4. Таблица 4 Расчетные показатели Территории ---------------------------------------------------------------------------------------- | Наименование показателя |Значение показателя| |------------------------------------------------------------------+-------------------| | 1 | 2 | |------------------------------------------------------------------+-------------------| |Территория в границах подготовки проекта планировки (га) | 18,99 | |------------------------------------------------------------------+-------------------| |Территория жилого района, (га), в том числе: | 18,1 | |------------------------------------------------------------------+-------------------| |жилая территория (га), в том числе: | 11,36 | |------------------------------------------------------------------+-------------------| |среднеэтажные многоквартирные, (га) | 0,43 | |------------------------------------------------------------------+-------------------| |многоэтажные многоквартирные, (га) | 10,93 | |------------------------------------------------------------------+-------------------| |Расчетное количество жителей, (чел.) | 5000 | |------------------------------------------------------------------+-------------------| |Общая площадь застройки, (кв. м) | 150 000 | |------------------------------------------------------------------+-------------------| |Жилищный фонд, (кв. м общей площади квартир, при обеспеченности 30| 90 000 | |кв. м на 1 чел.) | | |------------------------------------------------------------------+-------------------| |Плотность населения районов, (чел./га) | 300 | ---------------------------------------------------------------------------------------- 4.2. Характеристика планируемого общего жилого фонда, находящегося на Территории, определенная на основе расчетных показателей, приведена в таблице 5. Таблица 5 Характеристика планируемого общего жилого фонда, находящегося на Территории --------------------------------------------------------------------------------- | N | Жилищный фонд | Всего по жилому району | |п/п| |----------------------------------| | | |количество|общая площадь | кол-во | | | | жителей |квартир, кв. м|участков| |---+----------------------------------------+----------+--------------+--------| | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | |---+----------------------------------------+----------+--------------+--------| |1. |Среднеэтажные многоквартирные жилые дома| 67 | 1350 | 1 | | |(новое строительство) | | | | |---+----------------------------------------+----------+--------------+--------| |2. |Многоэтажные многоквартирные жилые дома| 4933 | 88650 | 9 | | |(новое строительство) | | | | --------------------------------------------------------------------------------- 5. Положения о характеристиках планируемого развития систем социального обслуживания, необходимых для развития Территории 5.1. При расчете потребности в объектах системы социального обслуживания населения использованы социальные нормативы и нормы, одобренные Распоряжением Правительства Российской Федерации от 03.07.1996 N 1063-р "О социальных нормативах и нормах", свод правил СП 42.13330.2011 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", утвержденный приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 28.12.2010 N 820, постановление главы города Владивостока от 10.02.2011 N 111 "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Владивостокского городского округа". 5.2. Часть объектов обслуживания планируется разместить в первых этажах зданий на Территории. Потребность в объектах системы социального обслуживания, обеспеченность такими объектами и их расположение приведены в таблице 6. Таблица 6 Минимальная потребность в объектах системы социального обслуживания населения на Территории ---------------------------------------------------------------------------------------- |N п/п| Наименование объекта | Единица |Минимальная | Примечание | | | | измерения | емкость | | |-----+-----------------------+--------------+------------+----------------------------| | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | |-----+-----------------------+--------------+------------+----------------------------| |1. |Общеобразовательная | на ед./всего |680 учащихся| для постоянного населения, | | |школа | | | отдельностоящее, вне | | | | | | Территории | |-----+-----------------------+--------------+------------+----------------------------| |2. |Детское дошкольное | на ед./всего |226 человек | для постоянного населения, | | |учреждение | | | отдельностоящее, вне | | | | | | Территории | |-----+-----------------------+--------------+------------+----------------------------| |3. |Учреждение | мест | 67 | встроенное | | |дополнительного | | | | | |образования для детей | | | | |-----+-----------------------+--------------+------------+----------------------------| |4. |Культурно- | мест | 588 | встроенное | | |развлекательный центр | | | | |-----+-----------------------+--------------+------------+----------------------------| |5. |Библиотека | тысяч единиц | 29 | встроенное | | | | хранения | | | |-----+-----------------------+--------------+------------+----------------------------| |6. |Амбулаторно- | посещений в | 133 | вне Территории | | |поликлинические | смену | | | | |учреждения | | | | |-----+-----------------------+--------------+------------+----------------------------| |7. |Раздаточный пункт | кв. м общей | 68 | встроенное | | |молочной кухни | площади | | | |-----+-----------------------+--------------+------------+----------------------------| |8. |Плоскостные спортивные | кв. м | 14 349 | на отдельном земельном | | |сооружения | | | участке | |-----+-----------------------+--------------+------------+----------------------------| |9. |Спортивный зал |кв. м площади | 735 | на отдельном земельном | | |(спортивно-тренажерный | пола | | участке | | |зал) | | | | |-----+-----------------------+--------------+------------+----------------------------| |10. |Отделение, филиал банка| кв. м общей | - | встроенное | | | | площади | | | |-----+-----------------------+--------------+------------+----------------------------| |11. |Опорный пункт охраны | кв. м общей | - | встроенное | | |порядка | площади | | | |-----+-----------------------+--------------+------------+----------------------------| |12. |Магазины |кв. м торговой| 200 |встроенные, для обслуживания| | |продовольственных | площади | | постоянного населения и | | |товаров | | | работающих | |-----+-----------------------+--------------+------------+----------------------------| |13. |Магазины |кв. м торговой| 361 |встроенные, для обслуживания| | |непродовольственных | площади | | постоянного населения и | | |товаров | | | работающих | |-----+-----------------------+--------------+------------+----------------------------| |14. |Предприятия | мест | 295 | встроенные | | |общественного питания | | | | |-----+-----------------------+--------------+------------+----------------------------| |15. |Предприятия бытового | рабочих мест | 13 | встроенные | | |обслуживания | | | | |-----+-----------------------+--------------+------------+----------------------------| |16. |Мини-прачечная | кг/смену | 54 | встроенные | |-----+-----------------------+--------------+------------+----------------------------| |17. |Мини-химчистка | кг/смену | 5,1 | встроенные | |-----+-----------------------+--------------+------------+----------------------------| |18. |Отделение связи | объект | 1 | встроенные | ---------------------------------------------------------------------------------------- 5.3. При архитектурно-строительном проектировании вместимость объектов социального обеспечения следует корректировать с учетом изменения нормативов, демографии и социальных условий. 6. Положения о развитии систем транспортного обслуживания, необходимых для развития Территории 6.1. Информация о размещении на Территории линейных объектов транспортной инфраструктуры (автомобильных дорог) федерального значения. Существующие линейные объекты транспортной инфраструктуры (автомобильные дороги) федерального значения на Территории и в непосредственной близости от нее не размещаются. Размещение планируемых линейных объектов федерального значения схемой территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения, утвержденной Распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.03.2013 N 384-р, на Территории не предусмотрено. 6.2. Информация о размещении на Территории линейных объектов транспортной инфраструктуры (автомобильных дорог) регионального значения. В непосредственной близости от рассматриваемой территории расположен линейный объект регионального значения Владивосток - Артем с подъездом к б. Муравьиная (идентификационный номер автомобильной дороги - 05 ОП РЗ 05Н-295 утвержден постановлением Администрации Приморского края от 26.11.2012 N 357-па "Об утверждении Перечня автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения"). СТП Приморского края не предусматривает размещение планируемых линейных объектов транспортной инфраструктуры регионального значения на Территории и в непосредственной близости от Территории. 6.3. Положения о размещении на Территории линейных объектов транспортной инфраструктуры местного значения, необходимых для развития Территории. Документацией предусмотрена организация улиц местного значения на Территории, обеспечивающая нормативную плотность улично-дорожной сети и устойчивую транспортную связь как внутри Территории, так и выход на внешние по отношению к Территории объекты регионального значения. 6.4. Перечень мероприятий по развитию транспортной инфраструктуры местного значения на Территории приведен в таблице 7. Таблица 7 Перечень мероприятий по развитию транспортной инфраструктуры на Территории ----------------------------------------------------------------------------- | N | Наименование | Единицы |Показатели|Этапы реализации | |п/п| мероприятия |измерения| |-----------------| | | | | |первая |расчетный| | | | | |очередь| срок | |---+--------------------------------+---------+----------+-------+---------| | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | |---+--------------------------------+---------+----------+-------+---------| |1. |Улицы в жилой застройке (объекты| км | 1,95 | + | + | | |местного значения) | | | | | |---+--------------------------------+---------+----------+-------+---------| |2. |Проезды | км | 0,87 | + | + | | |(объекты местного значения) | | | | | ----------------------------------------------------------------------------- 6.5. Расчет потребности в парковочных местах для автомобильного транспорта на Территории представлен в таблице 8. Таблица 8 Потребность в парковочных местах для автомобильного транспорта на Территории ---------------------------------------------------------------------------------------- | Тип объекта |Нормативная потребность в|Число парковочных мест по| | | парковочных местах | проекту | |----------------------------------+-------------------------+-------------------------| | 1 | 2 | 3 | |----------------------------------+-------------------------+-------------------------| |Многоквартирные многоэтажные жилые|1,2 м на человека | 240 | |дома | | | |----------------------------------+-------------------------+-------------------------| |Предприятия бытового обслуживания |2 на 30 кв. м | 280 | |----------------------------------+-------------------------+-------------------------| |Всего | | 520 | ---------------------------------------------------------------------------------------- 6.6. При архитектурно-строительном проектировании расстояние пешеходных подходов от стоянок для временного хранения легковых автомобилей следует принимать не более: - 100 м - до входов в жилые дома; - 150 м - до входов в пассажирские помещения вокзалов, входов в места крупных учреждений торговли и общественного питания; - 250 м - до входов в прочие учреждения и предприятия обслуживания населения и административные здания; - 400 м - до входов в парки, на выставки. Расстояние пешеходных подходов от стоянок для постоянного хранения легковых автомобилей следует принимать не более 800 м. 7. Положения о развитии линейного объекта транспортной инфраструктуры на Территории Красные линии закреплены в системе координат, принятой для данной местности. Каталог координат углов поворота красных линий автодорог, планируемых на Территории, представлен в таблице 9. Таблица 9 Каталог координат углов поворота красных линий автодорог, планируемых на Территории ---------------------------- |Номер по| X | Y | |порядку | | | |--------+--------+--------| | 1 |36880,16|43015,66| |--------+--------+--------| | 2 |36882,57|42938,67| |--------+--------+--------| | 3 |36883,82|42898,61| |--------+--------+--------| | 4 |36888,65|42744,68| |--------+--------+--------| | 5 |36848,17|42743,4 | |--------+--------+--------| | 6 |36843,84|42723,25| |--------+--------+--------| | 7 |36889,28|42724,69| |--------+--------+--------| | 8 |36893,87|42574,64| |--------+--------+--------| | 9 |36826,37|42572,63| |--------+--------+--------| | 10 |36829,4 |42542,7 | |--------+--------+--------| | 11 |36849,28|42543,33| |--------+--------+--------| | 12 |36852,08|42543,37| |--------+--------+--------| | 13 |36854,88|42543,31| |--------+--------+--------| | 14 |36857,68|42543,17| |--------+--------+--------| | 15 |36860,47|42542,93| |--------+--------+--------| | 16 |36863,26|42542,59| |--------+--------+--------| | 17 |36866,02|42542,16| |--------+--------+--------| | 18 |36868,78|42541,64| |--------+--------+--------| | 19 |36871,51|42541,03| |--------+--------+--------| | 20 |36874,22|42540,33| |--------+--------+--------| | 21 |36876,91|42539,53| |--------+--------+--------| | 22 |36879,57|42538,65| |--------+--------+--------| | 23 |36882,2 |42537,68| |--------+--------+--------| | 24 |36884,79|42536,62| |--------+--------+--------| | 25 |36889,86|42534,24| |--------+--------+--------| | 26 |36892,34|42532,92| |--------+--------+--------| | 27 |36894,77|42531,52| |--------+--------+--------| | 28 |36897,15|42530,04| |--------+--------+--------| | 29 |36899,48|42528,49| |--------+--------+--------| | 30 |36901,76|42526,85| |--------+--------+--------| | 31 |36903,98|42525,13| |--------+--------+--------| | 32 |36906,15|42523,34| |--------+--------+--------| | 33 |36908,26|42521,48| |--------+--------+--------| | 34 |36910,3 |42519,55| |--------+--------+--------| | 35 |36912,27|42517,55| |--------+--------+--------| | 36 |36914,18|42515,48| |--------+--------+--------| | 37 |36911,23|42511,81| |--------+--------+--------| | 38 |36909,85|42509,9 | |--------+--------+--------| | 39 |36908,54|42507,94| |--------+--------+--------| | 40 |36907,29|42505,94| |--------+--------+--------| | 41 |36906,11|42503,9 | |--------+--------+--------| | 42 | 36905 |42501,82| |--------+--------+--------| | 43 |36903,96|42499,71| |--------+--------+--------| | 44 | 36903 |42497,56| |--------+--------+--------| | 45 |36902,1 |42495,38| |--------+--------+--------| | 46 |36901,28|42493,17| |--------+--------+--------| | 47 |36900,53|42490,93| |--------+--------+--------| | 48 |36899,86|42488,68| |--------+--------+--------| | 49 |36899,27|42486,4 | |--------+--------+--------| | 50 |36898,75|42484,1 | |--------+--------+--------| | 51 |36898,31|42481,78| |--------+--------+--------| | 52 |36897,95|42479,45| |--------+--------+--------| | 53 |36897,67|42477,11| |--------+--------+--------| | 54 |36897,47|42474,77| |--------+--------+--------| | 55 |36897,34|42472,41| |--------+--------+--------| | 56 |36897,3 |42470,06| |--------+--------+--------| | 57 |36897,33|42467,7 | |--------+--------+--------| | 58 |36898,33|42435,81| |--------+--------+--------| | 59 |36832,5 |42420,24| |--------+--------+--------| | 60 |36835,54|42379,74| |--------+--------+--------| | 61 |36901,88|42395,65| |--------+--------+--------| | 62 |36915,98|42398,34| |--------+--------+--------| | 63 |36930,17|42400,55| |--------+--------+--------| | 64 |36944,42|42402,28| |--------+--------+--------| | 65 |36958,73|42403,53| |--------+--------+--------| | 66 |36973,06|42404,29| |--------+--------+--------| | 67 |36987,42|42404,57| |--------+--------+--------| | 68 |37001,77|42404,36| |--------+--------+--------| | 69 |37016,11|42403,67| |--------+--------+--------| | 70 |37030,42|42402,5 | |--------+--------+--------| | 71 |37044,68|42400,84| |--------+--------+--------| | 72 |37058,88|42398,7 | |--------+--------+--------| | 73 | 37073 |42396,09| |--------+--------+--------| | 74 |37087,02|42392,99| |--------+--------+--------| | 75 |37100,93|42389,43| |--------+--------+--------| | 76 |37114,71|42385,4 | |--------+--------+--------| | 77 |37128,34|42380,9 | |--------+--------+--------| | 78 |37141,82|42375,95| |--------+--------+--------| | 79 |37155,02|42370,59| |--------+--------+--------| | 80 |37181,14|42358,4 | |--------+--------+--------| | 81 |37193,82|42351,68| |--------+--------+--------| | 82 |37206,27|42344,53| |--------+--------+--------| | 83 |37218,48|42336,97| |--------+--------+--------| | 84 |37230,42|42328,99| |--------+--------+--------| | 85 |37248,82|42316,25| |--------+--------+--------| | 86 |37258,7 |42309,9 | |--------+--------+--------| | 87 |37263,81|42306,99| |--------+--------+--------| | 88 | 37269 |42304,25| |--------+--------+--------| | 89 |37274,29|42301,7 | |--------+--------+--------| | 90 |37279,67|42299,32| |--------+--------+--------| | 91 |37285,12|42297,14| |--------+--------+--------| | 92 |37290,65|42295,15| |--------+--------+--------| | 93 |37296,24|42293,34| |--------+--------+--------| | 94 |37301,89|42291,74| |--------+--------+--------| | 95 |37305,77|42290,77| |--------+--------+--------| | 96 |37307,59|42290,32| |--------+--------+--------| | 97 |37313,34|42289,11| |--------+--------+--------| | 98 |37319,12|42288,09| |--------+--------+--------| | 99 |37324,94|42287,28| |--------+--------+--------| | 100 |37328,16|42286,92| |--------+--------+--------| | 101 |37330,78|42286,67| |--------+--------+--------| | 102 |37333,82|42286,43| |--------+--------+--------| | 103 |37336,64|42286,26| |--------+--------+--------| | 104 |37342,51|42286,05| |--------+--------+--------| | 105 |37348,39|42286,04| |--------+--------+--------| | 106 |37350,86|42286,1 | |--------+--------+--------| | 107 |37354,26|42286,24| |--------+--------+--------| | 108 |37360,12|42286,64| |--------+--------+--------| | 109 |37362,2 |42286,83| |--------+--------+--------| | 110 |37365,96|42287,25| |--------+--------+--------| | 111 |37373,47|42288,32| |--------+--------+--------| | 112 |37379,06|42289,37| |--------+--------+--------| | 113 |37383,32|42290,26| |--------+--------+--------| | 114 |37389,02|42291,66| |--------+--------+--------| | 115 |37395,65|42293,54| |--------+--------+--------| | 116 |37400,98|42295,3 | |--------+--------+--------| | 117 |37405,8 |42297,04| |--------+--------+--------| | 118 |37406,32|42297,23| |--------+--------+--------| | 119 |37429,02|42343,81| |--------+--------+--------| | 120 |37458,07|42381,37| |--------+--------+--------| | 121 |37454,11|42383,87| |--------+--------+--------| | 122 |37445,76|42373,15| |--------+--------+--------| | 123 |37442,84|42369,73| |--------+--------+--------| | 124 |37439,81|42366,42| |--------+--------+--------| | 125 |37436,66|42363,21| |--------+--------+--------| | 126 |37433,4 |42360,12| |--------+--------+--------| | 127 |37430,41|42357,5 | |--------+--------+--------| | 128 |37427,01|42354,67| |--------+--------+--------| | 129 |37423,51|42351,96| |--------+--------+--------| | 130 |37419,93|42349,37| |--------+--------+--------| | 131 |37416,25|42346,9 | |--------+--------+--------| | 132 |37412,5 |42344,56| |--------+--------+--------| | 133 |37408,67|42342,35| |--------+--------+--------| | 134 |37404,77|42340,27| |--------+--------+--------| | 135 |37396,76|42336,51| |--------+--------+--------| | 136 |37416,81|42407,46| |--------+--------+--------| | 137 |37399,18|42418,61| |--------+--------+--------| | 138 |37374,38|42329,13| |--------+--------+--------| | 139 |37369,51|42328,24| |--------+--------+--------| | 140 |37365,11|42327,49| |--------+--------+--------| | 141 |37360,68|42326,9 | |--------+--------+--------| | 142 |37356,23|42326,46| |--------+--------+--------| | 143 |37351,77|42326,17| |--------+--------+--------| | 144 |37347,31|42326,03| |--------+--------+--------| | 145 |37342,84|42326,05| |--------+--------+--------| | 146 |37338,37|42326,22| |--------+--------+--------| | 147 |37333,92|42326,55| |--------+--------+--------| | 148 |37329,47|42327,02| |--------+--------+--------| | 149 |37325,05|42327,65| |--------+--------+--------| | 150 |37320,65|42328,44| |--------+--------+--------| | 151 |37316,28|42329,37| |--------+--------+--------| | 152 |37311,94|42330,45| |--------+--------+--------| | 153 |37307,65|42331,68| |--------+--------+--------| | 154 |37303,4 |42333,06| |--------+--------+--------| | 155 |37299,19|42334,58| |--------+--------+--------| | 156 |37295,05|42336,25| |--------+--------+--------| | 157 |37290,96|42338,06| |--------+--------+--------| | 158 |37286,99|42339,98| |--------+--------+--------| | 159 |37282,99|42342,09| |--------+--------+--------| | 160 |37279,11|42344,31| |--------+--------+--------| | 161 |37275,31|42346,66| |--------+--------+--------| | 162 |37271,59|42349,14| |--------+--------+--------| | 163 |37253,19|42361,88| |--------+--------+--------| | 164 |37242,66|42368,96| |--------+--------+--------| | 165 |37242,66|42368,96| |--------+--------+--------| | 166 |37231,94|42375,75| |--------+--------+--------| | 167 |37221,03|42382,25| |--------+--------+--------| | 168 |37209,96|42388,44| |--------+--------+--------| | 169 |37240,82|42497,62| |--------+--------+--------| | 170 |37304,89|42479,9 | |--------+--------+--------| | 171 |37256,68|42515,02| |--------+--------+--------| | 172 |37246,55|42517,88| |--------+--------+--------| | 173 |37247,53|42521,36| |--------+--------+--------| | 174 |37229,76|42532,02| |--------+--------+--------| | 175 |37191,81|42397,77| |--------+--------+--------| | 176 |37177,22|42404,55| |--------+--------+--------| | 177 |37162,41|42410,82| |--------+--------+--------| | 178 |37147,39|42416,58| |--------+--------+--------| | 179 |37132,18|42421,81| |--------+--------+--------| | 180 |37116,8 |42426,52| |--------+--------+--------| | 181 |37177,86|42642,51| |--------+--------+--------| | 182 |37157,26|42644,22| |--------+--------+--------| | 183 |37130,64|42550,06| |--------+--------+--------| | 184 |37110,9 |42554,62| |--------+--------+--------| | 185 |37091,01|42558,51| |--------+--------+--------| | 186 | 37071 |42561,71| |--------+--------+--------| | 187 |37050,9 |42564,22| |--------+--------+--------| | 188 |37030,72|42566,03| |--------+--------+--------| | 189 |37027,52|42566,5 | |--------+--------+--------| | 190 |37024,34|42567,07| |--------+--------+--------| | 191 |37021,18|42567,76| |--------+--------+--------| | 192 |37018,04|42568,54| |--------+--------+--------| | 193 |37014,94|42569,44| |--------+--------+--------| | 194 |37011,86|42570,44| |--------+--------+--------| | 195 |37008,82|42571,54| |--------+--------+--------| | 196 |37005,82|42572,75| |--------+--------+--------| | 197 |37001,41|42574,76| |--------+--------+--------| | 198 |36997,1 |42576,97| |--------+--------+--------| | 199 |36994,29|42578,57| |--------+--------+--------| | 200 |36991,54|42580,27| |--------+--------+--------| | 201 |36978,99|42564,58| |--------+--------+--------| | 202 |36983,85|42561,53| |--------+--------+--------| | 203 |36988,84|42558,7 | |--------+--------+--------| | 204 |36992,58|42556,81| |--------+--------+--------| | 205 |36999,23|42553,83| |--------+--------+--------| | 206 |37002,79|42552,44| |--------+--------+--------| | 207 |37006,77|42550,89| |--------+--------+--------| | 208 |37011,89|42549,51| |--------+--------+--------| | 209 |37013,73| 42549 | |--------+--------+--------| | 210 |37017,45|42548,09| |--------+--------+--------| | 211 |37021,19|42547,31| |--------+--------+--------| | 212 |37024,96|42546,65| |--------+--------+--------| | 213 |37028,75|42546,12| |--------+--------+--------| | 214 |37048,17|42544,39| |--------+--------+--------| | 215 |37068,58|42541,84| |--------+--------+--------| | 216 |37086,94|42538,92| |--------+--------+--------| | 217 |37106,14|42535,19| |--------+--------+--------| | 218 |37125,19|42530,8 | |--------+--------+--------| | 219 |37097,16|42431,62| |--------+--------+--------| | 220 |37082,5 |42434,91| |--------+--------+--------| | 221 |37067,75|42437,71| |--------+--------+--------| | 222 |37052,92|42440,04| |--------+--------+--------| | 223 |37038,01|42441,89| |--------+--------+--------| | 224 |37023,06|42443,26| |--------+--------+--------| | 225 |37008,07|42444,15| |--------+--------+--------| | 226 |36993,05|42444,55| |--------+--------+--------| | 227 |36978,04|42444,46| |--------+--------+--------| | 228 |36963,03|42443,89| |--------+--------+--------| | 229 |36948,05|42442,84| |--------+--------+--------| | 230 |36933,11|42441,3 | |--------+--------+--------| | 231 |36918,23|42439,28| |--------+--------+--------| | 232 |36917,3 |42470,01| |--------+--------+--------| | 233 |36917,42|42473,37| |--------+--------+--------| | 234 |36917,56|42475,04| |--------+--------+--------| | 235 |36917,76|42476,71| |--------+--------+--------| | 236 |36918,33|42480,02| |--------+--------+--------| | 237 |36919,12|42483,29| |--------+--------+--------| | 238 |36919,87|42485,69| |--------+--------+--------| | 239 |36920,72|42488,07| |--------+--------+--------| | 240 |36922,04|42491,16| |--------+--------+--------| | 241 |36922,78|42492,66| |--------+--------+--------| | 242 |36923,57|42494,15| |--------+--------+--------| | 243 |36924,41|42495,6 | |--------+--------+--------| | 244 |36925,3 |42497,03| |--------+--------+--------| | 245 |36926,24|42498,42| |--------+--------+--------| | 246 |36956,9 |42536,95| |--------+--------+--------| | 247 |37005,29|42597,7 | |--------+--------+--------| | 248 |37009,99|42604,84| |--------+--------+--------| | 249 |37013,28|42610,83| |--------+--------+--------| | 250 |37016,36|42617,33| |--------+--------+--------| | 251 |37017,45|42620,19| |--------+--------+--------| | 252 |37019,15|42625,03| |--------+--------+--------| | 253 |37020,15|42628,3 | |--------+--------+--------| | 254 |37021,05|42631,6 | |--------+--------+--------| | 255 |37021,83|42634,92| |--------+--------+--------| | 256 |37022,19|42636,59| |--------+--------+--------| | 257 |37022,79|42639,96| |--------+--------+--------| | 258 |37023,1 |42641,65| |--------+--------+--------| | 259 |37023,66|42646,74| |--------+--------+--------| | 260 |37024,07|42653,56| |--------+--------+--------| | 261 |37024,1 |42656,98| |--------+--------+--------| | 262 |37126,68|42688,34| |--------+--------+--------| | 263 |37116,25|42706,07| |--------+--------+--------| | 264 |37023,3 |42677,65| |--------+--------+--------| | 265 |37023,35|42688,27| |--------+--------+--------| | 266 |37023,08|42696,35| |--------+--------+--------| | 267 |37022,42|42705,95| |--------+--------+--------| | 268 |37021,66|42712,99| |--------+--------+--------| | 269 |37020,62|42720,31| |--------+--------+--------| | 270 |37018,92|42727,05| |--------+--------+--------| | 271 |37018,05|42729,83| |--------+--------+--------| | 272 |37015,48|42736,63| |--------+--------+--------| | 273 |37013,65|42740,59| |--------+--------+--------| | 274 |37011,64|42744,46| |--------+--------+--------| | 275 |37009,42|42748,22| |--------+--------+--------| | 276 |37007,03|42751,87| |--------+--------+--------| | 277 |37070,83|42787,46| |--------+--------+--------| | 278 |37061,09|42804,92| |--------+--------+--------| | 279 |36993,43|42767,18| |--------+--------+--------| | 280 |36992,31|42768,13| |--------+--------+--------| | 281 |36991,19|42769,09| |--------+--------+--------| | 282 |36990,04|42770,01| |--------+--------+--------| | 283 |36988,89|42770,93| |--------+--------+--------| | 284 |36986,53|42772,68| |--------+--------+--------| | 285 |36984,11|42774,36| |--------+--------+--------| | 286 |36981,63|42775,95| |--------+--------+--------| | 287 |36977,81|42778,16| |--------+--------+--------| | 288 |36976,52|42778,87| |--------+--------+--------| | 289 |36973,9 |42780,2 | |--------+--------+--------| | 290 |36972,56|42780,82| |--------+--------+--------| | 291 |36971,23|42781,44| |--------+--------+--------| | 292 |36968,52|42782,59| |--------+--------+--------| | 293 |36965,77|42783,64| |--------+--------+--------| | 294 |36962,98|42784,6 | |--------+--------+--------| | 295 |36960,17|42785,46| |--------+--------+--------| | 296 |36957,33|42786,23| |--------+--------+--------| | 297 |36954,46|42786,9 | |--------+--------+--------| | 298 |36951,57|42787,47| |--------+--------+--------| | 299 |36948,67|42787,94| |--------+--------+--------| | 300 |36945,75|42788,31| |--------+--------+--------| | 301 |36944,28|42788,45| |--------+--------+--------| | 302 |36939,88|42788,75| |--------+--------+--------| | 303 |36936,94|42788,82| |--------+--------+--------| | 304 |36922,12|42788,36| |--------+--------+--------| | 305 |36907,3 |42787,9 | |--------+--------+--------| | 306 |36907,93|42767,94| |--------+--------+--------| | 307 |36935,12|42768,82| |--------+--------+--------| | 308 |36938,54|42768,78| |--------+--------+--------| | 309 |36940,82|42768,66| |--------+--------+--------| | 310 |36941,96|42768,59| |--------+--------+--------| | 311 |36943,09|42768,47| |--------+--------+--------| | 312 |36945,36|42768,2 | |--------+--------+--------| | 313 |36946,48|42768,04| |--------+--------+--------| | 314 |36947,61|42767,85| |--------+--------+--------| | 315 |36948,73|42767,65| |--------+--------+--------| | 316 |36950,96|42767,19| |--------+--------+--------| | 317 |36953,18|42766,64| |--------+--------+--------| | 318 |36955,37|42766,03| |--------+--------+--------| | 319 |36957,55|42765,33| |--------+--------+--------| | 320 |36962,86|42763,26| |--------+--------+--------| | 321 |36966,97|42761,29| |--------+--------+--------| | 322 |36970,93|42759,04| |--------+--------+--------| | 323 |36971,9 |42758,44| |--------+--------+--------| | 324 |36974,73|42756,52| |--------+--------+--------| | 325 |36977,47|42754,47| |--------+--------+--------| | 326 |36980,15|42752,26| |--------+--------+--------| | 327 |36982,6 |42749,94| |--------+--------+--------| | 328 |36984,2 |42748,32| |--------+--------+--------| | 329 |36985,74|42746,64| |--------+--------+--------| | 330 |36987,23|42744,91| |--------+--------+--------| | 331 |36988,65|42743,13| |--------+--------+--------| | 332 |36990,01|42741,3 | |--------+--------+--------| | 333 |36991,31|42739,42| |--------+--------+--------| | 334 |36992,55|42737,51| |--------+--------+--------| | 335 |36993,71|42735,55| |--------+--------+--------| | 336 |36994,81|42733,55| |--------+--------+--------| | 337 |36995,91|42731,37| |--------+--------+--------| | 338 |36996,8 |42729,44| |--------+--------+--------| | 339 |36997,68|42727,34| |--------+--------+--------| | 340 |36998,49|42725,21| |--------+--------+--------| | 341 |36999,23|42723,05| |--------+--------+--------| | 342 |36999,9 |42720,87| |--------+--------+--------| | 343 |37000,19|42719,77| |--------+--------+--------| | 344 |37000,74|42717,55| |--------+--------+--------| | 345 | 37001 |42716,44| |--------+--------+--------| | 346 |37001,76|42710,9 | |--------+--------+--------| | 347 |37002,39|42705,34| |--------+--------+--------| | 348 |37002,86|42699,77| |--------+--------+--------| | 349 |37004,1 |42655,88| |--------+--------+--------| | 350 |37003,79|42649,16| |--------+--------+--------| | 351 |37002,94|42642,5 | |--------+--------+--------| | 352 |37002,15|42638,55| |--------+--------+--------| | 353 |37001,51|42635,93| |--------+--------+--------| | 354 |37000,79|42633,34| |--------+--------+--------| | 355 |36999,99|42630,78| |--------+--------+--------| | 356 |36998,63|42626,98| |--------+--------+--------| | 357 |36997,61|42624,49| |--------+--------+--------| | 358 |36995,91|42620,83| |--------+--------+--------| | 359 |36994,69|42618,44| |--------+--------+--------| | 360 |36993,72|42616,54| |--------+--------+--------| | 361 |36992,71|42614,92| |--------+--------+--------| | 362 |36991,29|42612,64| |--------+--------+--------| | 363 |36989,8 |42610,41| |--------+--------+--------| | 364 |36988,22|42608,23| |--------+--------+--------| | 365 |36986,58|42606,1 | |--------+--------+--------| | 366 |36926,91|42531,26| |--------+--------+--------| | 367 |36919,09|42538,52| |--------+--------+--------| | 368 |36915,02|42541,89| |--------+--------+--------| | 369 |36904,08|42890,7 | |--------+--------+--------| | 370 |36908,86|42897,91| |--------+--------+--------| | 371 |36953,93|42896,66| |--------+--------+--------| | 372 |36960,81|42896,23| |--------+--------+--------| | 373 |36967,65|42895,33| |--------+--------+--------| | 374 |36971,04|42894,71| |--------+--------+--------| | 375 |36976,07|42893,53| |--------+--------+--------| | 376 |36984,71|42890,9 | |--------+--------+--------| | 377 |36990,74|42888,54| |--------+--------+--------| | 378 |36996,97|42885,59| |--------+--------+--------| | 379 |37002,98|42882,23| |--------+--------+--------| | 380 |37008,75|42878,45| |--------+--------+--------| | 381 |37012,89|42875,36| |--------+--------+--------| | 382 |37016,88|42872,07| |--------+--------+--------| | 383 |37019,44|42869,76| |--------+--------+--------| | 384 |37021,92|42867,37| |--------+--------+--------| | 385 |37024,31|42864,89| |--------+--------+--------| | 386 |37026,62|42862,32| |--------+--------+--------| | 387 |37028,83|42859,68| |--------+--------+--------| | 388 |37030,96|42856,97| |--------+--------+--------| | 389 |37033,95|42852,76| |--------+--------+--------| | 390 |37034,92|42851,33| |--------+--------+--------| | 391 |37036,75|42848,41| |--------+--------+--------| | 392 |37115,57|42707,21| |--------+--------+--------| | 393 |37155,95|42717,57| |--------+--------+--------| | 394 |37087,85|42839,6 | |--------+--------+--------| | 395 |37084,44|42845,71| |--------+--------+--------| | 396 |37077,89|42857,44| |--------+--------+--------| | 397 |37071,28|42869,11| |--------+--------+--------| | 398 |37068,63|42873,33| |--------+--------+--------| | 399 |37065,87|42877,39| |--------+--------+--------| | 400 |37062,97|42881,35| |--------+--------+--------| | 401 |37059,94|42885,21| |--------+--------+--------| | 402 |37056,76|42888,96| |--------+--------+--------| | 403 |37053,46|42892,6 | |--------+--------+--------| | 404 |37050,04|42896,12| |--------+--------+--------| | 405 |37046,49|42899,52| |--------+--------+--------| | 406 |37043,08|42902,55| |--------+--------+--------| | 407 |37039,05|42905,92| |--------+--------+--------| | 408 |37035,16|42908,93| |--------+--------+--------| | 409 |36988,73|42931,65| |--------+--------+--------| | 410 |36979,33|42933,9 | |--------+--------+--------| | 411 |36974,58|42934,78| |--------+--------+--------| | 412 |36969,8 |42935,5 | |--------+--------+--------| | 413 |36964,99|42936,05| |--------+--------+--------| | 414 |36960,18|42936,43| |--------+--------+--------| | 415 |36955,35|42936,65| |--------+--------+--------| | 416 |36902,6 |42938,11| |--------+--------+--------| | 417 |36902,6 |42938,11| |--------+--------+--------| | 418 |36899,81|43026,96| |--------+--------+--------| | 419 |36880,16|43015,66| ---------------------------- 8. Положения о развитии системы инженерно-технического обеспечения Территории 8.1. Общие положения о развитии системы инженерно-технического обеспечения Территории. Коридоры магистральных инженерных сетей и коммуникаций определены в соответствии с Генеральным планом Владивостокского городского округа, утвержденным решением Думы города Владивостока от 15.09.2008 N 119, для объектов местного значения и СТП Приморского края - для объектов регионального значения. Трассы прохождения инженерных сетей предусмотрены в границах красных линий, в зонах допустимого размещения инженерных сетей. Данные зоны выделены для определения мест допустимого размещения сетей вне полотна автомобильных дорог общего пользования (для сетей, идущих параллельно автомобильным дорогам). При этом перпендикулярное пересечение автомобильных дорог общего пользования допускается в любом месте по кратчайшему пути (длины пути и места пересечения должны быть уточнены в ходе архитектурно-строительного проектирования линейных объектов (инженерных сетей)). 8.2. Характеристика развития системы водоснабжения и канализации Территории. Система водоснабжения Территории организована централизованно от внешних источников (подключение к объекту "3-й водовод с насосными станциями для г. Владивостока", источник водоснабжения объекта - Артемовский гидроузел). Система водоснабжения объединена в единую кольцевую сеть на Территории. Система канализации Территории представлена раздельной фекальной и ливневой канализацией. Водоотведение фекальной канализации осуществляется на очистные сооружения Южного планировочного района г. Владивостока через систему самотечной и напорной канализации. 8.3. Характеристика развития системы электроснабжения и телефонизации Территории. Электроснабжение объектов комплекса организовано от подстанции (ПС) "Горностай" 110/35/6 кВ (Ру=250 МВА) через систему новых трансформаторных пунктов 3 ТП 10/0,4. Телефонная связь организована от центральной опорной телефонной станции в г. Владивосток через планируемую ВОЛС и планируемую АТС "Уссурийский" на 3000 номеров. 8.4. Характеристика инженерной подготовки Территории. Инженерная подготовка Территории включает в себя: проведение мероприятий по вертикальной планировке территории, применение дренажей, обеспечивающих общее понижение уровня грунтовых вод, устройство на планируемых территориях систем ливневой канализации закрытого типа и локальных очистных сооружений поверхностного стока. 8.5. Показатели развития объектов инженерной инфраструктуры Территории приведены в таблице 10. Таблица 10 Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения --------------------------------------------------------------------------------------------- | N | Наименование мероприятия | Единицы |Показатели|N участка | Этапы реализации | |п/п| | измерения | | на плане |------------------| | | | | | | I этап | II этап | |-------------------------------------------------------------------------------------------| | Водоснабжение | |-------------------------------------------------------------------------------------------| |1. |Обеспечение расчетных показателей |куб. м/сут.| 13 685 | - | + | + | | |водопотребления на Территории | | | | | | |---+----------------------------------+-----------+----------+----------+--------+---------| |2. |Строительство водопроводных сетей| км | 0,92 | - | + | - | | |Ду = 300 мм | | | | | | |---+----------------------------------+-----------+----------+----------+--------+---------| |3. |Строительство водопроводных сетей | км | 0,56 | - | + | - | | |Ду = 150 мм | | | | | | |-------------------------------------------------------------------------------------------| | Водоотведение | |-------------------------------------------------------------------------------------------| |1. |Обеспечение расчетных показателей|куб. м/сут.| 13 685 | - | + | + | | |водоотведения на Территории | | | | | | |---+----------------------------------+-----------+----------+----------+--------+---------| |2. |Строительство самотечных| км | 1,03 | - | + | + | | |канализационных сетей d= 200-| | | | | | | |300 мм | | | | | | |---+----------------------------------+-----------+----------+----------+--------+---------| |3. |Строительство самотечных| км | 0,84 | - | + | + | | |канализационных сетей d= 400-| | | | | | | |500-600 мм | | | | | | |---+----------------------------------+-----------+----------+----------+--------+---------| |4. |Канализационная насосная станция | объект | 1 | ЗУ 3.5; | + | - | |-------------------------------------------------------------------------------------------| | Инженерная подготовка территории | |-------------------------------------------------------------------------------------------| |1. |Строительство сети ливневой | км | 0,48 | - | в соответствии | | |канализации Ду = 400-600 мм | | | | со сроками | | | | | | |строительства улиц| | | | | | | и дорог | |---+----------------------------------+-----------+----------+----------+------------------| |2. |Строительство сети ливневой | км | 0,72 | - | в соответствии | | |канализации Ду = 800-1000 мм | | | | со сроками | | | | | | |строительства улиц| | | | | | | и дорог | |---+----------------------------------+-----------+----------+----------+------------------| |3. |Очистные сооружения ливневой | объект | 1 |вне границ| + | - | | |канализации | | | участка | | | |-------------------------------------------------------------------------------------------| | Электроснабжение | |-------------------------------------------------------------------------------------------| |1. |Обеспечение расчетных показателей | кВт | 4 000 | - | + | - | | |электроснабжения Территории | | | | | | |---+----------------------------------+-----------+----------+----------+--------+---------| |2. |Прокладка кабельных линий 6 кВ (10| км | 0,8 | - | + | - | | |кВ) | | | | | | |---+----------------------------------+-----------+----------+----------+--------+---------| |3. |Трансформаторные подстанции | объект | 4 |ЗУ 3.1; ЗУ| + | - | | | | | | 3.2; ЗУ | | | | | | | | 3.3; | | | | | | | | ЗУ 3.4; | | | |-------------------------------------------------------------------------------------------| | Теплоснабжение | |-------------------------------------------------------------------------------------------| |1. |Обеспечение расчетных показателей | мВт | 7,35 | - | + | + | | |Теплоснабжения Территории | | | | | | |-------------------------------------------------------------------------------------------| | Телефонизация | |-------------------------------------------------------------------------------------------| |1. |Емкость номерной базы | номеров | 2100 | - | + | + | |---+----------------------------------+-----------+----------+----------+--------+---------| |2. |Автоматизированная телефонная | объект | 1 | - | + | + | | |станция | | | | | | |---+----------------------------------+-----------+----------+----------+--------+---------| |3. |Кабельные линии связи | км | 1,4 | - | + | + | --------------------------------------------------------------------------------------------- 9. Положения о мероприятиях по предупреждению чрезвычайных ситуаций, необходимых для развития Территории 9.1. Для обеспечения устойчивого развития Территории предусмотрены мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций. Перечень мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций приведен в таблице 11. Таблица 11 Перечень мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций ----------------------------------------------------------------------------------- |N п/п|Наименование мероприятия | Единицы |Показатели| 1 | 2 | | | |измерения| |этап|этап| |-----+--------------------------------------------+---------+----------+----+----| |1. |Пожарное депо |кв. м | 2300,00 | + | - | |-----+--------------------------------------------+---------+----------+----+----| |2. |Мероприятия по предупреждению чрезвычайных |места | 2х1300 | - | + | | |ситуаций (строительство ВУ-А-IV 2х1300 мест)| | | | | ----------------------------------------------------------------------------------- 9.2. К первоочередным мероприятиям по предупреждению чрезвычайных ситуаций относится реконструкция существующего пожарного депо, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Фадеева, 61, вне границ Территории. Реконструкция предусмотрена с достижением расчетных показателей по обслуживанию как Территории, так и Уссурийского планировочного района в целом. 10. Положения о межевании Территории 10.1. Характеристика формируемых проектом межевания Территории земельных участков приведена в таблице 12. Таблица 12 Характеристика земельных участков проекта межевания Территории -------------------------------------------------------------------------------------------- | N |Участки зданий,| N | Разрешенное | Площадь | Вид | Вид | |п/п| объектов |участков| использование | земельных |ограничения на|ограничения| | | (элементов) |на плане| | участков, | участке |по объекту | | | комплексного | | |установленных| | | | |благоустройства| | | проектом | | | | | | | | межевания | | | | | | | | (кв. м) | | | |---+---------------+--------+--------------------+-------------+--------------+-----------| |1. |Территория | ЗУ 1.1 |строительство | 20 885 | водоохранная |подземный | | |жилых объектов | |участка многоэтажной| | зона |гараж на | | | | |многоквартирной | | |50 машино- | | | | |застройки с | | |мест | | | | |помещениями | | | | | | | |общественно-делового| | | | | | | |назначения в первых | | | | | | | |этажах | | | | |---+---------------+--------+--------------------+-------------+--------------+-----------| |2. |Территория | ЗУ 1.2 |строительство | 17 989 | водоохранная |подземный | | |жилых объектов | |участка многоэтажной| | зона |гараж на | | | | |многоквартирной | | |35 машино-| | | | |застройки с | | |мест | | | | |помещениями | | | | | | | |общественно-делового| | | | | | | |назначения в первых | | | | | | | |этажах | | | | |---+---------------+--------+--------------------+-------------+--------------+-----------| |3. |Территория | ЗУ 1.3 |строительство | 7 291 | водоохранная |подземный | | |жилых объектов | |участка многоэтажной| | зона |гараж на 15| | | | |многоквартирной | | |машино-мест| | | | |застройки с | | | | | | | |помещениями | | | | | | | |общественно-делового| | | | | | | |назначения в первых | | | | | | | |этажах | | | | |---+---------------+--------+--------------------+-------------+--------------+-----------| |4. |Территория | ЗУ 1.4 |строительство | 14 348 | водоохранная |подземный | | |жилых объектов | |участка многоэтажной| | зона |гараж на 30| | | | |многоквартирной | | |машино-мест| | | | |застройки с | | | | | | | |помещениями | | | | | | | |общественно-делового| | | | | | | |назначения в первых | | | | | | | |этажах | | | | |---+---------------+--------+--------------------+-------------+--------------+-----------| |5. |Территория | ЗУ 1.5 |строительство | 9 254 | водоохранная |подземный | | |жилых объектов | |участка многоэтажной| | зона |гараж на 20| | | | |многоквартирной | | |машино-мест| | | | |застройки | | | | |---+---------------+--------+--------------------+-------------+--------------+-----------| |6. |Территория | ЗУ 1.6 |строительство | 15 907 | водоохранная |подземный | | |жилых объектов | |участка многоэтажной| | зона |гараж на 35| | | | |многоквартирной | | |машино-мест| | | | |застройки | | | | |---+---------------+--------+--------------------+-------------+--------------+-----------| |7. |Территория | ЗУ 1.7 |строительство | 2 413 | водоохранная |подземный | | |жилых объектов | |участка многоэтажной| | зона |гараж на 6| | | | |многоквартирной | | |м/м | | | | |застройки | | | | |---+---------------+--------+--------------------+-------------+--------------+-----------| |8. |Территория | ЗУ 1.8 |строительство | 6 769 | водоохранная |подземный | | |жилых объектов | |участка многоэтажной| | зона |гараж на 14| | | | |многоквартирной | | |машино-мест| | | | |застройки с | | | | | | | |помещениями | | | | | | | |общественно-делового| | | | | | | |назначения в первых | | | | | | | |этажах | | | | |---+---------------+--------+--------------------+-------------+--------------+-----------| |9. |Территория | ЗУ 1.9 |строительство | 14 467 | водоохранная |подземный | | |жилых объектов | |участка многоэтажной| | зона |гараж на 35| | | | |многоквартирной | | |машино-мест| | | | |застройки с | | | | | | | |помещениями | | | | | | | |общественно-делового| | | | | | | |назначения в первых | | | | | | | |этажах | | | | |---+---------------+--------+--------------------+-------------+--------------+-----------| |10.|Территория | ЗУ 2.1 |строительство | 4 346 |не установлены|подземный | | |жилых объектов | |участка | | |гараж на 5| | | | |среднеэтажной | | |машино-мест| | | | |многоквартирной | | | | | | | |застройки с | | | | | | | |помещениями | | | | | | | |общественно-делового| | | | | | | |назначения в первых | | | | | | | |этажах | | | | |---+---------------+--------+--------------------+-------------+--------------+-----------| |11.|Территория | ЗУ 3.1 |строительство | 430 | водоохранная | - | | |нежилых | |объекта инженерной | | зона | | | |объектов | |инфраструктуры - ТП | | | | |---+---------------+--------+--------------------+-------------+--------------+-----------| |12.|Территория | ЗУ 3.2 |строительство | 20 | водоохранная | - | | |нежилых | |объекта инженерной | | зона | | | |объектов | |инфраструктуры - ТП | | | | |---+---------------+--------+--------------------+-------------+--------------+-----------| |13.|Территория | ЗУ 3.3 |строительство | 150 | водоохранная | - | | |нежилых | |объекта инженерной | | зона | | | |объектов | |инфраструктуры - ТП | | | | |---+---------------+--------+--------------------+-------------+--------------+-----------| |14.|Территория | ЗУ 3.4 |строительство | 150 | водоохранная | - | | |нежилых | |объекта инженерной | | зона | | | |объектов | |инфраструктуры - ТП | | | | |---+---------------+--------+--------------------+-------------+--------------+-----------| |15.|Территория | ЗУ 3.5 |строительство | 708 | водоохранная | - | | |нежилых | |объекта инженерной | | зона | | | |объектов | |инфраструктуры - | | | | | | | |КНС-1 | | | | |---+---------------+--------+--------------------+-------------+--------------+-----------| |16.|Территория | ЗУ 4.1 |сады, скверы, парки,| 2 043 | водоохранная | - | | |рекреационного | |бульвары | | зона, | | | |объекта | | | | прибрежная | | | | | | | | защитная | | | | | | | | полоса | | |---+---------------+--------+--------------------+-------------+--------------+-----------| |17.|Территория | ЗУ 4.2 |сады, скверы, парки,| 2 818 | водоохранная | - | | |рекреационного | |бульвары | | зона, | | | |объекта | | | | прибрежная | | | | | | | | защитная | | | | | | | | полоса | | |---+---------------+--------+--------------------+-------------+--------------+-----------| |18.|Территория | ЗУ 4.3 |сады, скверы, парки,| 1 157 | водоохранная | - | | |рекреационного | |бульвары | | зона, | | | |объекта | | | | прибрежная | | | | | | | | защитная | | | | | | | | полоса | | |---+---------------+--------+--------------------+-------------+--------------+-----------| |19.|Территория | ЗУ 4.4 |размещение | 1 805 | водоохранная | - | | |рекреационного | |спортивных объектов | | зона | | | |объекта | |и сооружения без | | | | | | | |трибун для зрителей | | | | |---+---------------+--------+--------------------+-------------+--------------+-----------| |20.|Территория | ЗУ 4.5 |сады, скверы, парки,| 320 | водоохранная | - | | |рекреационного | |бульвары | | зона | | | |объекта | | | | | | |---+---------------+--------+--------------------+-------------+--------------+-----------| |21.|Территория | ЗУ 5.1 |объекты | 3 931 | водоохранная | - | | |рекреационного | |рекреационной | | зона | | | |объекта | |деятельности | | | | |---+---------------+--------+--------------------+-------------+--------------+-----------| |22.|Участок улично-| ЗУ 6.1 |улично-дорожная сеть| 1 487 | водоохранная | - | | |дорожной сети | | | | зона | | |---+---------------+--------+--------------------+-------------+--------------+-----------| |23.|Участок улично-| ЗУ 6.2 |улично-дорожная сеть| 33 158 | водоохранная | - | | |дорожной сети | | | | зона | | |---+---------------+--------+--------------------+-------------+--------------+-----------| |24.|Участок улично-| ЗУ 6.3 |улично-дорожная сеть| 8 187 | водоохранная | - | | |дорожной сети | | | | зона | | |---+---------------+--------+--------------------+-------------+--------------+-----------| |25.|Участок улично-| ЗУ 6.4 |улично-дорожная сеть| 55 | водоохранная | - | | |дорожной сети | | | | зона | | |---+---------------+--------+--------------------+-------------+--------------+-----------| |26.|Участок улично-| ЗУ 6.5 |улично-дорожная сеть| 3 311 | водоохранная | - | | |дорожной сети | | | | зона | | |---+---------------+--------+--------------------+-------------+--------------+-----------| |27.|Участок улично-| ЗУ 6.6 |улично-дорожная сеть| 5 922 | водоохранная | - | | |дорожной сети | | | | зона | | |---+---------------+--------+--------------------+-------------+--------------+-----------| |28.|Участок улично-| ЗУ 6.7 |улично-дорожная сеть| 1 679 | водоохранная | - | | |дорожной сети | | | | зона | | -------------------------------------------------------------------------------------------- Сведения об образуемых в результате раздела существующих земельных участков с кадастровыми номерами 25:28:010046:503, 25:28:010046:504 и 25:28:010046:505 земельных участках представлены в таблице 13. Таблица 13 Сведения об образуемых в результате раздела существующих земельных участков с кадастровыми номерами 25:28:010046:503, 25:28:010046:504 и 25:28:010046:505 земельных участках ----------------------------------------------------------------------------------------------- | N |N участка|Виды разрешенного| Зона планируемого размещения | Площадь | Примечание | |п/п|согласно | использования | ОКС согласно документации по |земельного| | | | чертежу | согласно ПЗЗ г. | планировке территории | участка, | | | |межевания| Владивостока | | кв. м | | |---+---------+-----------------+-------------------------------+----------+------------------| | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | |---+---------+-----------------+-------------------------------+----------+------------------| | 1 | 1.1 |многоквартирные |зона размещения многоэтажной | 20 885|земельный участок,| | | |жилые дома |многоквартирной застройки с | |планируемый для | | | | |участками зон размещения | |предоставления | | | | |многоквартирной застройки, в | |физическим и | | | | |границах которых (по фронту | |юридическим лицам | | | | |улиц, вдоль которых указаны | |для строительства | | | | |данные участки зоны) | | | | | | |обязательно использование | | | | | | |первых этажей жилых зданий для | | | | | | |размещения объектов розничной | | | | | | |торговли, объектов | | | | | | |общественного питания, объектов| | | | | | |бытового обслуживания и иных | | | | | | |объектов общественного | | | | | | |назначения | | | |---+---------+-----------------+-------------------------------+----------+------------------| | 2 | 1.2 |многоквартирные |зона размещения многоэтажной | 17989|земельный участок,| | | |жилые дома |многоквартирной застройки с | |планируемый для | | | | |участками зон размещения | |предоставления | | | | |многоквартирной застройки, в | |физическим и | | | | |границах которых (по фронту | |юридическим лицам | | | | |улиц, вдоль которых указаны | |для строительства | | | | |данные участки зоны) | | | | | | |обязательно использование | | | | | | |первых этажей жилых зданий для | | | | | | |размещения объектов розничной | | | | | | |торговли, объектов | | | | | | |общественного питания, объектов| | | | | | |бытового обслуживания и иных | | | | | | |объектов общественного | | | | | | |назначения | | | |---+---------+-----------------+-------------------------------+----------+------------------| | 3 | 1.3 |многоквартирные |зона размещения многоэтажной | 7291|земельный участок,| | | |жилые дома |многоквартирной застройки с | |планируемый для | | | | |участками зон размещения | |предоставления | | | | |многоквартирной застройки, в | |физическим и | | | | |границах которых (по фронту | |юридическим лицам | | | | |улиц, вдоль которых указаны | |для строительства | | | | |данные участки зоны) | | | | | | |обязательно использование | | | | | | |первых этажей жилых зданий для | | | | | | |размещения объектов розничной | | | | | | |торговли, объектов | | | | | | |общественного питания, объектов| | | | | | |бытового обслуживания и иных | | | | | | |объектов общественного | | | | | | |назначения | | | |---+---------+-----------------+-------------------------------+----------+------------------| | 4 | 1.4 |многоквартирные |зона размещения многоэтажной | 14348|земельный участок,| | | |жилые дома |многоквартирной застройки с | |планируемый для | | | | |участками зон размещения | |предоставления | | | | |многоквартирной застройки, в | |физическим и | | | | |границах которых (по фронту | |юридическим лицам | | | | |улиц, вдоль которых указаны | |для строительства | | | | |данные участки зоны) | | | | | | |обязательно использование | | | | | | |первых этажей жилых зданий для | | | | | | |размещения объектов розничной | | | | | | |торговли, объектов | | | | | | |общественного питания, объектов| | | | | | |бытового обслуживания и иных | | | | | | |объектов общественного | | | | | | |назначения | | | |---+---------+-----------------+-------------------------------+----------+------------------| | 5 | 1.5 |многоквартирные |зона размещения многоэтажной | 9254|земельный участок,| | | |жилые дома |многоквартирной застройки с | |планируемый для | | | | |участками зон размещения | |предоставления | | | | |многоквартирной застройки, в | |физическим и | | | | |границах которых (по фронту | |юридическим лицам | | | | |улиц, вдоль которых указаны | |для строительства | | | | |данные участки зоны) | | | | | | |обязательно использование | | | | | | |первых этажей жилых зданий для | | | | | | |размещения объектов розничной | | | | | | |торговли, объектов | | | | | | |общественного питания, объектов| | | | | | |бытового обслуживания и иных | | | | | | |объектов общественного | | | | | | |назначения | | | |---+---------+-----------------+-------------------------------+----------+------------------| | 6 | 1.6 |многоквартирные |зона размещения многоэтажной | 15907|земельный участок,| | | |жилые дома |многоквартирной застройки с | |планируемый для | | | | |участками зон размещения | |предоставления | | | | |многоквартирной застройки, в | |физическим и | | | | |границах которых (по фронту | |юридическим лицам | | | | |улиц, вдоль которых указаны | |для строительства | | | | |данные участки зоны) | | | | | | |обязательно использование | | | | | | |первых этажей жилых зданий для | | | | | | |размещения объектов розничной | | | | | | |торговли, объектов | | | | | | |общественного питания, объектов| | | | | | |бытового обслуживания и иных | | | | | | |объектов общественного | | | | | | |назначения | | | |---+---------+-----------------+-------------------------------+----------+------------------| | 7 | 1.7 |многоквартирные |зона размещения многоэтажной | 2413|земельный участок,| | | |жилые дома |многоквартирной застройки с | |планируемый для | | | | |участками зон размещения | |предоставления | | | | |многоквартирной застройки, в | |физическим и | | | | |границах которых (по фронту | |юридическим лицам | | | | |улиц, вдоль которых указаны | |для строительства | | | | |данные участки зоны) | | | | | | |обязательно использование | | | | | | |первых этажей жилых зданий для | | | | | | |размещения объектов розничной | | | | | | |торговли, объектов | | | | | | |общественного питания, объектов| | | | | | |бытового обслуживания и иных | | | | | | |объектов общественного | | | | | | |назначения | | | |---+---------+-----------------+-------------------------------+----------+------------------| | 8 | 1.8 |многоквартирные |зона размещения многоэтажной | 6769|земельный участок,| | | |жилые дома |многоквартирной застройки с | |планируемый для | | | | |участками зон размещения | |предоставления | | | | |многоквартирной застройки, в | |физическим и | | | | |границах которых (по фронту | |юридическим лицам | | | | |улиц, вдоль которых указаны | |для строительства | | | | |данные участки зоны) | | | | | | |обязательно использование | | | | | | |первых этажей жилых зданий для | | | | | | |размещения объектов розничной | | | | | | |торговли, объектов | | | | | | |общественного питания, объектов| | | | | | |бытового обслуживания и иных | | | | | | |объектов общественного | | | | | | |назначения | | | |---+---------+-----------------+-------------------------------+----------+------------------| | 9 | 1.9 |многоквартирные |зона размещения многоэтажной | 14467|земельный участок,| | | |жилые дома |многоквартирной застройки с | |планируемый для | | | | |участками зон размещения | |предоставления | | | | |многоквартирной застройки, в | |физическим и | | | | |границах которых (по фронту | |юридическим лицам | | | | |улиц, вдоль которых указаны | |для строительства | | | | |данные участки зоны) | | | | | | |обязательно использование | | | | | | |первых этажей жилых зданий для | | | | | | |размещения объектов розничной | | | | | | |торговли, объектов | | | | | | |общественного питания, объектов| | | | | | |бытового обслуживания и иных | | | | | | |объектов общественного | | | | | | |назначения | | | |---+---------+-----------------+-------------------------------+----------+------------------| |10 | 2.1 |многоквартирные |зона размещения среднеэтажной | 4346|земельный участок,| | | |жилые дома |многоквартирной застройки с | |планируемый для | | | | |участками зон размещения | |предоставления | | | | |многоквартирной застройки, в | |физическим и | | | | |границах которых (по фронту | |юридическим лицам | | | | |улиц, вдоль которых указаны | |для строительства | | | | |данные участки зоны) | | | | | | |обязательно использование | | | | | | |первых этажей жилых зданий для | | | | | | |размещения объектов розничной | | | | | | |торговли, объектов | | | | | | |общественного питания, объектов| | | | | | |бытового обслуживания и иных | | | | | | |объектов общественного | | | | | | |назначения | | | |---+---------+-----------------+-------------------------------+----------+------------------| |11 | 3.1 |объекты |объекты инженерной | 430|земельный участок,| | | |инженерной |инфраструктуры, необходимые для| |предназначенный | | | |инфраструктуры, |функционирования зоны, для | |для размещения | | | |необходимые для|создания которых необходим | |объектов | | | |функционирования |отдельный земельный участок | |капитального | | | |зоны, для| | |строительства | | | |создания которых| | |местного значения | | | |необходим | | | | | | |отдельный | | | | | | |земельный участок| | | | |---+---------+-----------------+-------------------------------+----------+------------------| |12 | 3.2 |объекты |объекты инженерной | 20|земельный участок,| | | |инженерной |инфраструктуры, необходимые для| |предназначенный | | | |инфраструктуры, |функционирования зоны, для | |для размещения | | | |необходимые для|создания которых необходим | |объектов | | | |функционирования |отдельный земельный участок | |капитального | | | |зоны, для| | |строительства | | | |создания которых| | |местного значения | | | |необходим | | | | | | |отдельный | | | | | | |земельный участок| | | | |---+---------+-----------------+-------------------------------+----------+------------------| |13 | 3.3 |объекты |объекты инженерной | 150|земельный участок,| | | |инженерной |инфраструктуры, необходимые для| |предназна-ченный | | | |инфраструктуры, |функционирования зоны, для | |для размещения | | | |необходимые для|создания которых необходим | |объектов | | | |функционирова-ния|отдельный земельный участок | |капитального | | | |зоны, для| | |строительства | | | |создания которых| | |местного значения | | | |необходим | | | | | | |отдельный | | | | | | |земельный участок| | | | |---+---------+-----------------+-------------------------------+----------+------------------| |14 | 3.4 |объекты |объекты инженерной | 150|земельный участок,| | | |инженерной |инфраструктуры, необходимые для| |предназна-ченный | | | |инфраструктуры, |функционирования зоны, для | |для размещения | | | |необходимые для|создания которых необходим | |объектов | | | |функционирования |отдельный земельный участок | |капитального | | | |зоны, для| | |строительства | | | |создания которых| | |местного значения | | | |необходим | | | | | | |отдельный | | | | | | |земельный участок| | | | |---+---------+-----------------+-------------------------------+----------+------------------| |15 | 3.5 |объекты |объекты инженерной | 708|земельный участок,| | | |инженерной |инфраструктуры, необходимые для| |предназначенный | | | |инфраструктуры, |функционирования зоны, для | |для размещения | | | |необходимые для|создания которых необходим | |объектов | | | |функционирования |отдельный земельный участок | |капитального | | | |зоны, для| | |строительства | | | |создания которых| | |местного значения | | | |необходим | | | | | | |отдельный | | | | | | |земельный участок| | | | |---+---------+-----------------+-------------------------------+----------+------------------| |16 | 4.1 |сады, скверы,|сады, скверы, парки, бульвары | 2043|земельный участок,| | | |парки, бульвары | | |предназначенный | | | | | | |для размещения | | | | | | |объектов | | | | | | |капитального | | | | | | |строительства | | | | | | |местного значения | |---+---------+-----------------+-------------------------------+----------+------------------| |17 | 4.2 |сады, скверы,|сады, скверы, парки, бульвары | 2818|земельный участок,| | | |парки, бульвары | | |предназначенный | | | | | | |для размещения | | | | | | |объектов | | | | | | |капитального | | | | | | |строительства | | | | | | |местного значения | |---+---------+-----------------+-------------------------------+----------+------------------| |18 | 4.3 |сады, скверы,|сады, скверы, парки, бульвары | 1157|земельный участок,| | | |парки, бульвары | | |предназначенный | | | | | | |для размещения | | | | | | |объектов | | | | | | |капитального | | | | | | |строительства | | | | | | |местного значения | |---+---------+-----------------+-------------------------------+----------+------------------| |19 | 4.4 |спортивные |спортивные объекты и сооружения| 1805|земельный участок,| | | |объекты и|без трибун для зрителей | |предназначенный | | | |сооружения без| | |для размещения | | | |трибун для| | |объектов | | | |зрителей | | |капитального | | | | | | |строительства | | | | | | |местного значения | |---+---------+-----------------+-------------------------------+----------+------------------| |20 | 4.5 |сады, скверы,|сады, скверы, парки, бульвары | 320|земельный участок,| | | |парки, бульвары | | |предназначенный | | | | | | |для размещения | | | | | | |объектов | | | | | | |капитального | | | | | | |строительства | | | | | | |местного значения | |---+---------+-----------------+-------------------------------+----------+------------------| |21 | 6.1 |объекты |улицы, дороги, проезды, | 1487|земельный участок,| | | |транспортной |расположенные в красных линиях | |предназначенный | | | |инфраструктуры, | | |для размещения | | | |необходимые для | | |объектов | | | |функционирования | | |капитального | | | |зоны (дороги, | | |строительства | | | |проезды и | | |местного значения | | | |проходы, | | | | | | |подземные и | | | | | | |наземные | | | | | | |переходы, | | | | | | |разворотные | | | | | | |площадки, | | | | | | |остановки | | | | | | |пассажирского | | | | | | |транспорта и | | | | | | |другие подобные | | | | | | |объекты), для | | | | | | |создания которых | | | | | | |необходим | | | | | | |отдельный | | | | | | |земельный участок| | | | |---+---------+-----------------+-------------------------------+----------+------------------| |22 | 6.2 |объекты |улицы, дороги, проезды, | 33158|земельный участок,| | | |транспортной |расположенные в красных линиях | |предназначенный | | | |инфраструктуры, | | |для размещения | | | |необходимые для | | |объектов | | | |функционирования | | |капитального | | | |зоны (дороги, | | |строительства | | | |проезды и | | |местного значения | | | |проходы, | | | | | | |подземные и | | | | | | |наземные | | | | | | |переходы, | | | | | | |разворотные | | | | | | |площадки, | | | | | | |остановки | | | | | | |пассажирского | | | | | | |транспорта и | | | | | | |другие подобные | | | | | | |объекты), для | | | | | | |создания которых | | | | | | |необходим | | | | | | |отдельный | | | | | | |земельный участок| | | | |---+---------+-----------------+-------------------------------+----------+------------------| |23 | 6.3 |объекты |улицы, дороги, проезды, | 8187|земельный участок,| | | |транспортной |расположенные в красных линиях | |предназначенный | | | |инфраструктуры, | | |для размещения | | | |необходимые для | | |объектов | | | |функционирования | | |капитального | | | |зоны (дороги, | | |строительства | | | |проезды и | | |местного значения | | | |проходы, | | | | | | |подземные и | | | | | | |наземные | | | | | | |переходы, | | | | | | |разворотные | | | | | | |площадки, | | | | | | |остановки | | | | | | |пассажирского | | | | | | |транспорта и | | | | | | |другие подобные | | | | | | |объекты), для | | | | | | |создания которых | | | | | | |необходим | | | | | | |отдельный | | | | | | |земельный участок| | | | |---+---------+-----------------+-------------------------------+----------+------------------| |24 | 6.4 |объекты |улицы, дороги, проезды, | 55|земельный участок,| | | |транспортной |расположенные в красных линиях | |предназначенный | | | |инфраструктуры, | | |для размещения | | | |необходимые для | | |объектов | | | |функционирования | | |капитального | | | |зоны (дороги, | | |строительства | | | |проезды и | | |местного значения | | | |проходы, | | | | | | |подземные и | | | | | | |наземные | | | | | | |переходы, | | | | | | |разворотные | | | | | | |площадки, | | | | | | |остановки | | | | | | |пассажирского | | | | | | |транспорта и | | | | | | |другие подобные | | | | | | |объекты), для | | | | | | |создания которых | | | | | | |необходим | | | | | | |отдельный | | | | | | |земельный участок| | | | |---+---------+-----------------+-------------------------------+----------+------------------| |25 | 6.5 |объекты |улицы, дороги, проезды, | 3311|земельный участок,| | | |транспортной |расположенные в красных линиях | |предназначенный | | | |инфраструктуры, | | |для размещения | | | |необходимые для | | |объектов | | | |функциониро-вания| | |капитального | | | |зоны (дороги, | | |строительства | | | |проезды и | | |местного значения | | | |проходы, | | | | | | |подземные и | | | | | | |наземные | | | | | | |переходы, | | | | | | |разворотные | | | | | | |площадки, | | | | | | |остановки | | | | | | |пассажирского | | | | | | |транспорта и | | | | | | |другие подобные | | | | | | |объекты), для | | | | | | |создания которых | | | | | | |необходим | | | | | | |отдельный | | | | | | |земельный участок| | | | |---+---------+-----------------+-------------------------------+----------+------------------| |26 | 6.6 |объекты |улицы, дороги, проезды, | 5922|земельный участок,| | | |транспортной |расположенные в красных линиях | |предназначенный | | | |инфраструктуры, | | |для размещения | | | |необходимые для | | |объектов | | | |функционирования | | |капитального | | | |зоны (дороги, | | |строительства | | | |проезды и | | |местного значения | | | |проходы, | | | | | | |подземные и | | | | | | |наземные | | | | | | |переходы, | | | | | | |разворотные | | | | | | |площадки, | | | | | | |остановки | | | | | | |пассажирского | | | | | | |транспорта и | | | | | | |другие подобные | | | | | | |объекты), для | | | | | | |создания которых | | | | | | |необходим | | | | | | |отдельный | | | | | | |земельный участок| | | | |---+---------+-----------------+-------------------------------+----------+------------------| |27 | 6.7 |объекты |улицы, дороги, проезды, | 1679|земельный участок,| | | |транспортной |расположенные в красных линиях | |предназначенный | | | |инфраструктуры, | | |для размещения | | | |необходимые для | | |объектов | | | |функционирования | | |капитального | | | |зоны (дороги, | | |строительства | | | |проезды и | | |местного значения | | | |проходы, | | | | | | |подземные и | | | | | | |наземные | | | | | | |переходы, | | | | | | |разворотные | | | | | | |площадки, | | | | | | |остановки | | | | | | |пассажирского | | | | | | |транспорта и | | | | | | |другие подобные | | | | | | |объекты), для | | | | | | |создания которых | | | | | | |необходим | | | | | | |отдельный | | | | | | |земельный участок| | | | |---+---------+-----------------+-------------------------------+----------+------------------| |28 | 5.1 |объекты |объекты рекреационной | 3931|земельный участок,| | | |рекреационной |деятельности | |планируемый для | | | |деятельности | | |предоставления | | | | | | |физическим и | | | | | | |юридическим лицам | | | | | | |для строительства | |---------------------------------------------------------------+----------+------------------| |ИТОГО | 181 000| | ----------------------------------------------------------------------------------------------- 10.2. Перечень формируемых в соответствии с проектом межевания земельных участков, для которых необходимо оформление градостроительных планов земельных участков и проектной документации, приведен в таблице 14. Таблица 14 Перечень участков территории для подготовки различных видов градостроительной документации ------------------------------------------------------------------------------------------ | N |N участка на| Назначение участка | Вид документации | |п/п| плане | | | |---+------------+------------------------------------+----------------------------------| | 1 | 2 | 3 | 4 | |---+------------+------------------------------------+----------------------------------| | 1 | ЗУ 1.1 |зона размещения многоэтажной |градостроительный план земельного | | | |многоквартирной застройки |участка (далее - ГПЗУ). Проектная | | | | |документация | |---+------------+------------------------------------+----------------------------------| | 2 | ЗУ 1.2 |зона размещения многоэтажной |ГПЗУ. Проектная документация | | | |многоквартирной застройки | | |---+------------+------------------------------------+----------------------------------| | 3 | ЗУ 1.3 |зона размещения многоэтажной |ГПЗУ. Проектная документация | | | |многоквартирной застройки | | |---+------------+------------------------------------+----------------------------------| | 4 | ЗУ 1.4 |зона размещения многоэтажной |ГПЗУ. Проектная документация | | | |многоквартирной застройки | | |---+------------+------------------------------------+----------------------------------| | 5 | ЗУ 1.5 |зона размещения многоэтажной |ГПЗУ. Проектная документация | | | |многоквартирной застройки | | |---+------------+------------------------------------+----------------------------------| | 6 | ЗУ 1.6 |зона размещения многоэтажной |ГПЗУ. Проектная документация | | | |многоквартирной застройки | | |---+------------+------------------------------------+----------------------------------| | 7 | ЗУ 1.7 |зона размещения многоэтажной |ГПЗУ. Проектная документация | | | |многоквартирной застройки | | |---+------------+------------------------------------+----------------------------------| | 8 | ЗУ 1.8 |зона размещения многоэтажной |ГПЗУ. Проектная документация | | | |многоквартирной застройки | | |---+------------+------------------------------------+----------------------------------| | 9 | ЗУ 1.9 |зона размещения многоэтажной |ГПЗУ. Проектная документация | | | |многоквартирной застройки | | |---+------------+------------------------------------+----------------------------------| |10 | ЗУ 2.1 |зона размещения среднеэтажной |ГПЗУ. Проектная документация | | | |многоквартирной застройки | | |---+------------+------------------------------------+----------------------------------| |11 | ЗУ 3.1 |зона размещения объекта инженерной |ГПЗУ. Проектная документация | | | |инфраструктуры - ТП | | |---+------------+------------------------------------+----------------------------------| |12 | ЗУ 3.2 |зона размещения объекта инженерной |ГПЗУ. Проектная документация | | | |инфраструктуры - ТП | | |---+------------+------------------------------------+----------------------------------| |13 | ЗУ 3.3 |зона размещения объекта инженерной |ГПЗУ. Проектная документация | | | |инфраструктуры - ТП | | |---+------------+------------------------------------+----------------------------------| |14 | ЗУ 3.4 |зона размещения объекта инженерной |ГПЗУ. Проектная документация | | | |инфраструктуры - ТП | | |---+------------+------------------------------------+----------------------------------| |15 | ЗУ 3.5 |зона размещения объекта инженерной |ГПЗУ. Проектная документация | | | |инфраструктуры - ТП | | |---+------------+------------------------------------+----------------------------------| |16 | ЗУ 6.1 |участок улично-дорожной сети в жилой|проектная документация на линейный| | | |застройке часть 1 |объект | |---+------------+------------------------------------+----------------------------------| |17 | ЗУ 6.2 |участок улично-дорожной сети в жилой|проектная документация на линейный| | | |застройке часть 2 |объект | |---+------------+------------------------------------+----------------------------------| |18 | ЗУ 6.3 |участок улично-дорожной сети в жилой|проектная документация на линейный| | | |застройке часть 3 |объект | |---+------------+------------------------------------+----------------------------------| |19 | ЗУ 6.4 |участок улично-дорожной сети в жилой|проектная документация на линейный| | | |застройке часть 4 |объект | |---+------------+------------------------------------+----------------------------------| |20 | ЗУ 6.5 |участок улично-дорожной сети в жилой|проектная документация на линейный| | | |застройке часть 5 |объект | |---+------------+------------------------------------+----------------------------------| |21 | ЗУ 6.6 |участок улично-дорожной сети в жилой|проектная документация на линейный| | | |застройке часть 6 |объект | |---+------------+------------------------------------+----------------------------------| |22 | ЗУ 6.7 |участок улично-дорожной сети в жилой|проектная документация на линейный| | | |застройке часть 7 |объект | |---+------------+------------------------------------+----------------------------------| |23 | ЗУ 4.1 |сады, скверы, парки, бульвары |проектная документация на | | | | |благоустройство территории | |---+------------+------------------------------------+----------------------------------| |24 | ЗУ 4.2 |сады, скверы, парки, бульвары |проектная документация на | | | | |благоустройство территории | |---+------------+------------------------------------+----------------------------------| |25 | ЗУ 4.3 |сады, скверы, парки, бульвары |проектная документация на | | | | |благоустройство территории | |---+------------+------------------------------------+----------------------------------| |26 | ЗУ 4.4 |спортивные объекты и сооружения без |проектная документация на | | | |трибун для зрителей |благоустройство территории | |---+------------+------------------------------------+----------------------------------| |27 | ЗУ 4.5 |сады, скверы, парки, бульвары |проектная документация на | | | | |благоустройство территории | |---+------------+------------------------------------+----------------------------------| |28 | ЗУ 5.1 |объекты рекреационной деятельности |ГПЗУ. Проектная документация | ------------------------------------------------------------------------------------------ 10.3. Назначение зон планируемого размещения объектов капитального строительства на Территории, представленное в таблице 14, определено на основании Правил землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа, утвержденных решением Думы города Владивостока от 07.04.2010 N 642. 10.4. Зоны планируемого размещения объектов капитального строительства и зоны, не связанные со строительством, расположенные на Территории, приведенные в таблице 15, подлежат учету при подготовке изменений Правил землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа, утвержденных решением Думы города Владивостока от 15.09.2008 N 119, в части уточнения градостроительных регламентов. Таблица 15 Перечень зон планируемого размещения объектов капитального строительства и зон, не связанных со строительством (видов разрешенного использования земельных участков) на Территории --------------------------------------------------------------------------------------------- |N п/п| Наименования зон планируемого размещения объектов | Кодовые | Номера групп | | | капитального строительства и зон, не связанных со |обозначения -| разрешенного | | | строительством, (виды разрешенного использования | индексы |использования для| | | земельных участков) на Территории | ЗПР ОКС |государствен-ной | | | | | кадастровой | | | | | оценки земель | |-----+-----------------------------------------------------+-------------+-----------------| | 1 | 2 | 3 | 4 | |-------------------------------------------------------------------------------------------| | Зоны планируемого размещения объектов капитального строительства | |-------------------------------------------------------------------------------------------| | 1. Зоны планируемого размещения объектов жилой застройки | |-------------------------------------------------------------------------------------------| | 1.1. Зоны планируемого размещения многоквартирных жилых домов (2002) | |-------------------------------------------------------------------------------------------| |1.1.1|объекты размещения жилых и нежилых помещений,| 2002 02 | 1.2.1 | | |инженерного оборудования многоэтажных многоквартирных| | | | |жилых домов | | | |-----+-----------------------------------------------------+-------------+-----------------| |1.1.2|объекты размещения жилых и нежилых помещений,| 2002 01 | 1.2.1 | | |инженерного оборудования среднеэтажных| | | | |многоквартирных жилых домов | | | |-------------------------------------------------------------------------------------------| | 2. Зоны планируемого размещения жилищно-коммунальных объектов | |-------------------------------------------------------------------------------------------| |2.1.1|объекты инженерной инфраструктуры, необходимые для| 3003 01 | 1.2.10 | | |функционирования зоны, для создания которых необходим| | | | |отдельный земельный участок | | | |-----+-----------------------------------------------------+-------------+-----------------| |2.1.2|объекты транспортной инфраструктуры, необходимые для| 3001 02 | 1.2.13 | | |функционирования зоны (дороги, проезды и проходы,| | | | |подземные и наземные переходы, разворотные площадки,| | | | |остановки пассажирского транспорта и другие подобные| | | | |объекты), для создания которых необходим отдельный| | | | |земельный участок | | | |-------------------------------------------------------------------------------------------| | Зоны, не связанные с размещением объектов капитального строительства | |-------------------------------------------------------------------------------------------| | 3. Зоны рекреации, отдыха и иных видов использования земельных участков, не связанных с | | размещением объектов капитального строительства | |-------------------------------------------------------------------------------------------| |3.1.1|зеленые насаждения и элементы благоустройства| 5001 01 | 1.2.8 | | |(набережные и прибрежная рекреация) | | | --------------------------------------------------------------------------------------------- 11. Иные положения о развитии Территории Основные технико-экономические показатели планировки Территории представлены в таблице 16. Таблица 16 Основные технико-экономические показатели планировки Территории --------------------------------------------------------------------------------------- | N | Показатели | Единица |Расчетный| В % | На 1 | | п/п | |измерения| срок | |человека,| | | | | | | кв. м | |-----+-------------------------------------------------------------------------------| |1. | Территория | |-----+-------------------------------------------------------------------------------| | 1.1 |площадь Территории в границах разработки | га | 18,99 | 100 | | | |Документации - всего | | | | | | |-------------------------------------------+---------+---------+-----+---------| | |площадь Территории, предоставленной ЗАО | га | 18,1 |95,31| 36,2 | | |"Стройинвест", - всего | | | | | | |-------------------------------------------+---------+---------+-----+---------| | |в том числе территории: | | | | | | |-------------------------------------------+---------+---------+-----+---------| | |жилой застройки | га | 11,36 |63,41| 22,72 | | |-------------------------------------------+---------+---------+-----+---------| | |среднеэтажные многоквартирные жилые дома | га | 0,43 |0,81 | 0,86 | | |-------------------------------------------+---------+---------+-----+---------| | |многоэтажные многоквартирные жилые дома | га | 10,93 |62,6 | 21,86 | | |-------------------------------------------+---------+---------+-----+---------| | |рекреации | га | 1,23 |5,71 | 2,46 | | |-------------------------------------------+---------+---------+-----+---------| | |из них: | га | | | | | |-------------------------------------------+---------+---------+-----+---------| | |сады, парки, скверы, бульвары | га | 0,63 |3,32 | 1,26 | | |-------------------------------------------+---------+---------+-----+---------| | |спортивные объекты и сооружения без трибун | га | 0,18 | | | | |для зрителей | | | | | | |-------------------------------------------+---------+---------+-----+---------| | |Объекты рекреационной деятельности | га | 0,39 | | | |-----+-------------------------------------------+---------+---------+-----+---------| | 1.2 |из общей площади проектируемого района | га | 5,38 |29,37| 8,7 | | |территории общего пользования в границах | | | | | | |красных линий - всего | | | | | | |-------------------------------------------+---------+---------+-----+---------| | |из них: | га | | | | | |-------------------------------------------+---------+---------+-----+---------| | |улицы, дороги, проезды, площади | га | 5,38 |29,37| 8,7 | |-----+-------------------------------------------+---------+---------+-----+---------| | 1.3 |из общей территории: | | | | | | |-------------------------------------------+---------+---------+-----+---------| | |земли федеральной собственности | га | 18,1 |95,31| - | | |-------------------------------------------+---------+---------+-----+---------| | |земли субъектов Российской Федерации | га | 0,89 |4,69 | - | | |-------------------------------------------+---------+---------+-----+---------| | |земли муниципальной собственности | га | - | - | - | | |-------------------------------------------+---------+---------+-----+---------| | |земли частной собственности | га | - | - | - | |-----+-------------------------------------------------------------------------------| |2. | Население | |-----+-------------------------------------------------------------------------------| | 2.1 |численность населения |чел. | 5000 | - | | |-----+-------------------------------------------+---------+---------+-----+---------| | 2.2 |плотность населения района | чел./га | 300 | - | - | |-----+-------------------------------------------------------------------------------| |3. | Жилищный фонд | |-----+-------------------------------------------------------------------------------| | 3.1 |расчетная общая площадь объектов | кв. м | 110 000 | - | 30 | | |капитального строительства, в том числе: | | | | | |-----+-------------------------------------------+---------+---------+-----+---------| | 3.2 |расчетная общая площадь квартир, в том | кв. м | 90 000 | | | | |числе: | | | | | |-----+-------------------------------------------+---------+---------+-----+---------| |3.2.2|многоэтажные многоквартирные жилые дома | кв. м | 88650 | | | |-----+-------------------------------------------+---------+---------+-----+---------| |3.2.3|среднеэтажные многоквартирные жилые дома | кв. м | 1350 | | | |-----+-------------------------------------------------------------------------------| |4. | Транспортная инфраструктура | |-----+-------------------------------------------------------------------------------| | 4.1 |протяженность улично-дорожной сети - всего | км | 2,82 | - | - | | |-------------------------------------------+---------+---------+-----+---------| | |улицы и проезды местного значения | км | 2,82 | - | - | |-----+-------------------------------------------------------------------------------| |5. | Инженерная инфраструктура | | |-------------------------------------------------------------------------------| | |протяженность инженерных сетей, в том числе| | | | | | |-------------------------------------------+---------+---------+-----+---------| | |канализация ливневая | км | 1,2 | | | | |-------------------------------------------+---------+---------+-----+---------| | |канализация | км | 1,87 | | | | |-------------------------------------------+---------+---------+-----+---------| | |водопровод | км | 1,48 | | | | |-------------------------------------------+---------+---------+-----+---------| | |кабельные линии электропередачи | км | 0,8 | | | | |-------------------------------------------+---------+---------+-----+---------| | |сети связи | км | 1,4 | | | --------------------------------------------------------------------------------------- И. о. начальника управления градостроительства и архитектуры администрации города Владивостока Ю. В. Шупик Документация по планировке территории в районе ул. Щитовая (б. Горностай), дом 1 г. Владивостока (прилагается) Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Июль
|
