Муниципальный правовой акт г. Владивостока от 20.04.2010 № 227-мпа

                                       Утратил силу - Муниципальный
                                      правовой акт г. Владивостока
                                       от 22.12.2010 г. N 281-мпа

            МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ПРАВОВОЙ АКТ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА

 Положение о процедурах и критериях предоставления земельных участков,
 находящихся в муниципальной собственности Владивостокского городского
           округа, для целей, не связанных со строительством

     Принят Думой города Владивостока 7 апреля 2010 года

                          1. Общие положения

     1.1. Положение о процедурах и критериях предоставления  земельных
участков, находящихся в муниципальной  собственности  Владивостокского
городского округа, для целей, не связанных со строительством  (далее -
Положение), разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской
Федерации,  Федеральным  законом  от  06.10.2003  N 131-ФЗ   "Об общих
принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",
Уставом города Владивостока,  иными  правовыми  актами,  регулирующими
вопросы земельных отношений.
     1.2. Действие   настоящего    Положения    распространяется    на
правоотношения, возникающие  при  предоставлении  земельных  участков,
находящихся в муниципальной собственности Владивостокского  городского
округа, для целей, не связанных со строительством  (далее -  земельные
участки).
     1.3. Настоящее  Положение  устанавливает  процедуры  и   критерии
предоставления земельных участков  гражданам  и  юридическим  лицам  в
собственность или  аренду,  порядок  рассмотрения  заявок  и  принятия
решений о предоставлении земельных участков.

             2. Критерии предоставления земельных участков

     2.1. Критериями  предоставления  земельных   участков   являются:
соответствие цели  использования  испрашиваемого  земельного  участка,
указанной заявителем, видам разрешенного использования,  установленным
для  соответствующей  территориальной  зоны,  определенной   правилами
землепользования и застройки на территории города Владивостока, а  при
отсутствии указанных правил - Генеральному плану города Владивостока и
(или) правоустанавливающим документам на данный земельный участок.
     2.2. Земельные участки могут предоставляться  для  использования:
без размещения временных объектов; с размещением временных объектов.

   3. Порядок подачи заявлений на предоставление земельных участков,
                           принятия решений

     3.1. Граждане   и   юридические    лица,    заинтересованные    в
предоставлении или передаче земельных участков в собственность  или  в
аренду (далее - заявители), подают  заявления  в  орган  администрации
города  Владивостока,  уполномоченный  на  управление  и  распоряжение
муниципальной собственностью (далее - уполномоченный орган).
     3.2. В  заявлении  должны  быть   указаны:   цель   использования
земельного  участка,  его  предполагаемые  размеры  и  местоположение,
испрашиваемое право на  землю.  В  заявлении  гражданина  должны  быть
указаны его паспортные данные и  адрес  его  фактического  проживания,
юридического лица - полное наименование и место  нахождения  (почтовый
адрес).  Целью  использования  земельных   участков,   указываемой   в
заявлении, в том числе может являться использование земельного участка
для:
     открытого складирования;
     организации мест отдыха;
     установки временных конструкций различного типа;
     иных целей, не связанных со строительством.
     3.3. К   заявлению   прилагаются   следующие   документы:   копия
документа,  удостоверяющая  личность  заявителя;  копии  учредительных
документов юридического лица; копия  свидетельства  о  государственной
регистрации   юридического   лица   (внесении    записи    в    Единый
государственный реестр юридических лиц).
     3.4. Решение  о  предоставлении  земельного  участка  принимается
уполномоченным органом.

4. Порядок предоставления земельных участков, рассмотрения заявлений и
                        принятия решений по ним

     4.1. При предоставлении земельных участков уполномоченный орган в
течение.  трех  дней   со   дня   поступления   заявления   определяет
принадлежность указанного в  заявлении  земельного  участка  на  праве
собственности Владивостокскому городскому округу.
     В случае, если  уполномоченный  орган  установит,  что  земельный
участок  не  находится  в  собственности  Владивостокского  городского
округа,  то  уполномоченный  орган  в  течение  трех   дней   со   дня
установления  данного   факта   возвращает   заявление   заявителю   с
мотивированным обоснованием такого возвращения.
     4.2. Если   испрашиваемый   земельный   участок    находится    в
собственности Владивостокского городского  округа,  то  уполномоченный
орган на следующий день после окончания срока  для  подачи  заявлений,
указанного в пункте 4.4  настоящего  Положения,  вносит  заявление  на
рассмотрение земельной комиссии (далее - Комиссия), состав и положение
о  которой  утверждаются  главой   города   Владивостока,   вместе   с
подготовленной уполномоченным  органом  информацией  об  испрашиваемом
земельном  участке,  содержащей  сведения  о  правах  третьих  лиц  на
испрашиваемый   земельный   участок,    имеющихся    ограничениях    и
обременениях; праве, на  котором  может  быть  предоставлен  земельный
участок;   необходимости   (отсутствии    необходимости)    разработки
документации по планировке территории; разрешенных видах использования
испрашиваемого земельного  участка;  соответствии  размера  земельного
участка заявленным целям; возможности формирования земельного  участка
в  одной  территориальной  зоне,  цене  или  размере  арендной   платы
земельного участка.
     В  случае  поступления  нескольких  заявлений  на   испрашиваемый
земельный участок уполномоченный орган вносит их все  на  рассмотрение
Комиссии при условии, что они  поступили  до  внесения  уполномоченным
органом  на  рассмотрение  Комиссии  документов,  указанных  в  абзаце
третьем настоящего пункта.
     4.3. Земельный  участок  предоставляется  с  учетом   результатов
рассмотрения  Комиссией   всех   отвечающих   требованиям   настоящего
Положения и поступивших в сроки, установленные  настоящим  Положением,
заявлений.
     При рассмотрении заявлений Комиссия:
     выявляет заявления, содержащие основания, предусмотренные пунктом
4.6  настоящего  Положения,  для  отказа  в  предоставлении  земельных
участков;
     совершает иные  действия,  необходимые  для  принятия  решений  о
возможном предоставлении земельных участков.
     4.4. При предоставлении земельных участков уполномоченный орган в
течение трех дней после поступления заявления обеспечивает  подготовку
и  публикацию  информации  в  источниках  официального   опубликования
нормативных правовых актов города Владивостока, на  официальном  сайте
администрации города Владивостока в сети Интернет о  принадлежащем  на
праве  собственности  Владивостокскому  городскому  округу   земельном
участке, который может быть предоставлен заявителям.
     В информационном сообщении указывается: местоположение земельного
участка; площадь земельного участка; вид  разрешенного  использования;
право, на котором земельный участок может быть предоставлен; срок,  на
который может быть предоставлен  земельный  участок;  цена  земельного
участка или размер арендной платы; срок  подачи  заявлений.  Срок  для
подачи заявлений не может превышать семь дней со  дня  подачи  первого
заявления.
     4.5. Комиссия в  недельный  срок  со  дня  поступления  заявления
(заявлений)   в   Комиссию   рассматривает   заявление    (заявления),
предоставленную уполномоченным органом  по  испрашиваемому  земельному
участку информацию и принимает решение о возможности или невозможности
предоставления  земельного  участка  в  собственность  за  плату   или
бесплатно  либо  о  передаче  в  аренду  земельного  участка,  а   при
необходимости - о сроке, на который может быть предоставлен  земельный
участок. Решение Комиссии носит рекомендательный характер.  Решение  о
невозможности   предоставления   земельного   участка   должно    быть
мотивированным и обоснованным.
     В  случае  рассмотрения   Комиссией   нескольких   заявлений   на
испрашиваемый земельный участок при прочих равных условиях  решение  о
возможности предоставления земельного участка принимается в  отношении
заявителя, который первым подал заявление.
     4.6. Отказ в  предоставлении  земельного  участка  допускается  в
случае  несоответствия   целей   использования   земельного   участка,
указанного заявителем, видам разрешенного использования испрашиваемого
земельного   участка,   по   основаниям,    установленным    земельным
законодательством, а также в случае,  предусмотренном  абзацем  вторым
пункта 4.5 настоящего Положения.
     4.7. В случае принятия уполномоченным органом решения об отказе в
предоставлении  испрашиваемого  земельного   участка   соответствующее
решение с указанием мотивов отказа в недельный срок с момента принятия
направляется уполномоченным органом заявителю. К решению об  отказе  в
предоставлении земельного участка прикладывается выписка из  протокола
заседания Комиссии.
     4.8. В случае отсутствия оснований для  отказа  в  предоставлении
испрашиваемого земельного участка заявителю  уполномоченный  орган  (в
случае отсутствия  землеустроительной  документации  на  испрашиваемый
земельный участок) в двухнедельный  срок  со  дня  принятия  Комиссией
решения, указанного в пункте 4.5 настоящего  Положения,  утверждает  и
выдает заявителю схему расположения земельного участка на  кадастровом
плане или кадастровой карте соответствующей территории.
     Заявитель  обеспечивает  за  свой  счет  выполнение  в  отношении
земельного участка кадастровых работ  и  обращается  с  заявлением  об
осуществлении государственного  кадастрового  учета  этого  земельного
участка    в    порядке,     установленном     Федеральным     законом
"О государственном кадастре недвижимости".
     4.9. При  отсутствии  оснований  для  отказа   в   предоставлении
испрашиваемого  земельного  участка,  с   учетом   решения   Комиссии,
указанного  в  пункте  4.5  настоящего  Положения,   и   при   наличии
кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка уполномоченный
орган в двухнедельный срок со дня предоставления кадастрового паспорта
испрашиваемого земельного участка принимает решение  о  предоставлении
земельного участка заявителю.
     4.10. Уполномоченный орган  в  недельный  срок  со  дня  принятия
решения, указанного  в  пункте  4.9  настоящего  Положения,  заключает
договор аренды или купли-продажи земельного участка.

     5. Вступление в силу настоящего муниципального правового акта

     Настоящий муниципальный правовой акт вступает в силу со  дня  его
официального опубликования.

Глава города          И.С. Пушкарев

г. Владивосток 
20 апреля 2010 года 
N 227-МПА