Муниципальный правовой акт г. Владивостока от 02.02.2012 № 347-мпа

                         МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ПРАВОВОЙ АКТ 
                            ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА

        Положение о процедурах и критериях предоставления земельных
 участков, находящихся в муниципальной собственности Владивостокского
     городского округа, для целей, не связанных со строительством

     Принят Думой города Владивостока 31 января 2012 года

     1. Общие положения
     
     1.1. Положение о процедурах и критериях предоставления  земельных
участков, находящихся в муниципальной  собственности  Владивостокского
городского округа, для целей, не связанных со строительством  (далее -
Положение), разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской
Федерации,  Федеральным  законом  от  06.10.2003  N 131-ФЗ   "Об общих
принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",
Уставом города Владивостока,  иными  правовыми  актами,  регулирующими
вопросы земельных отношений.
     1.2. Действие   настоящего    Положения    распространяется    на
правоотношения, возникающие  при  предоставлении  земельных  участков,
находящихся   в    муниципальной    собственности,    на    территории
Владивостокского  городского  округа,  для  целей,  не  связанных   со
строительством (далее - земельные участки).
     1.3. Настоящее  Положение  устанавливает  процедуры  и   критерии
предоставления земельных участков  гражданам  и  юридическим  лицам  в
собственность или аренду,  а  также  юридическим  лицам  в  постоянное
(бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом  1  статьи
20 Земельного кодекса Российской Федерации, и гражданам и  юридическим
лицам в безвозмездное срочное пользование в  случаях,  предусмотренных
пунктом 1 статьи 24 Земельного кодекса Российской  Федерации,  порядок
рассмотрения заявок и  принятия  решений  о  предоставлении  земельных
участков.
     1.4. Предоставление  земельных  участков  осуществляется  органом
администрации города  Владивостока,  уполномоченным  на  управление  и
распоряжение земельными участками (далее - уполномоченный  орган),  на
принципах эффективности,  справедливости,  публичности,  открытости  и
прозрачности установленных процедур.
     1.5. Предоставление    земельных    участков,    находящихся    в
муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством
(далее -   предоставление   земельных   участков),   в   собственность
осуществляется за плату.
     Бесплатное  предоставление  земельных  участков  в  собственность
осуществляется в случаях, установленных Земельным кодексом  Российской
Федерации, федеральными законами и законами Приморского края.
     1.6. Предоставление земельных участков осуществляется:
     без проведения торгов;
     с проведением торгов.
     
     2. Порядок рассмотрения заявок и принятия решений
     
     2.1. Уполномоченный орган обеспечивает  подготовку  информации  о
земельных участках, являющихся муниципальной  собственностью,  которые
могут быть предоставлены гражданам и юридическим  лицам,  и  публикует
информационные  сообщения  с  соответствующими   перечнями   земельных
участков в источниках официального опубликования нормативных  правовых
актов   города   Владивостока,   размещает   на   официальном    сайте
администрации города Владивостока в сети Интернет.
     2.2. В информационных сообщениях должны  содержаться  сведения  о
местоположении (адресе), площади, границах, обременениях,  кадастровом
номере, целевом  назначении  и  разрешенном  использовании  земельного
участка, а также  вид  права,  на  котором  предлагается  предоставить
земельный участок, предполагаемый срок предоставления.
     2.3. Граждане   и   юридические   лица    (далее -    заявители),
заинтересованные   в   предоставлении   указанных   в   информационных
сообщениях земельных участков, в  течение  месяца  со  дня  публикации
обращаются в  уполномоченный  орган  с  заявлениями  о  предоставлении
земельных участков в собственность или аренду (далее - заявления).
     2.4. В  заявлениях  должны  содержаться  следующие  сведения   об
испрашиваемом земельном участке:
     местоположение, площадь;
     цель использования земельного участка;
     испрашиваемое право на земельный участок.
     2.5. Уполномоченный орган  осуществляет  регистрацию  поступивших
заявлений.
     В  случае  не  соответствия  заявления  требованиям  федерального
законодательства   и   (или)   пункту   2.4   настоящего    Положения,
уполномоченный орган в 10-дневный срок со  дня  поступления  заявления
возвращает его заявителю.
     В случае если основания, указанные  в  абзаце  втором  настоящего
пункта, для возврата заявления  отсутствуют,  уполномоченный  орган  в
двухнедельный  срок  со  дня   истечения   срока   подачи   заявления,
установленного пунктом 2.3 настоящего Положения, принимает по  каждому
поступившему заявлению одно из следующих решений:
     о проведении торгов;
     о предоставлении земельного участка без проведения торгов.
     
     3. Предоставление земельных участков без проведения торгов
     
     3.1. Земельный участок для целей, не связанных со строительством,
предоставляется гражданам и юридическим лицам в  собственность  или  в
аренду без проведения  торгов  в  случае,  если  в  отношении  данного
земельного участка подано одно заявление.
     3.2. Решение  о  предоставлении  в  собственность  за  плату  или
бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка  для  целей,  не
связанных со  строительством,  принимается  уполномоченным  органом  в
двухнедельный срок.
     3.3. Договор  купли-продажи   или   аренды   земельного   участка
заключается в недельный срок со дня  принятия  решения,  указанного  в
пункте 3.2 настоящего Положения.
     Для  заключения  договора  купли-продажи  или  аренды  земельного
участка  заявитель  представляет  в  уполномоченный  орган   следующие
документы:
     для граждан:
     копию документа, удостоверяющего личность;
     в  случае  наличия   права   на   бесплатное   предоставление   в
собственность земельного участка - документы,  подтверждающие  наличие
указанного права.
     для юридических лиц:
     нотариально заверенные копии учредительных документов.
     3.4. Заявитель  в  месячный  срок  с  даты  заключения   договора
обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на
недвижимое  имущество  и  сделок  с   ним,   для   регистрации   права
собственности или договора аренды земельного участка (при сроке аренды
не менее 1 года).
     3.5. Органам  государственной  власти,  местного  самоуправления,
государственным  и  муниципальным   учреждениям,   государственным   и
муниципальным казенным предприятиям земельные участки  предоставляются
без проведения торгов в случае, если земельный участок  необходим  для
выполнения полномочий и задач, в целях которых созданы  данные  органы
государственной власти,  местного  самоуправления,  государственные  и
муниципальные учреждения,  государственные  и  муниципальные  казенные
предприятия.

     4. Предоставление земельных участков с проведением торгов
     
     4.1. Предоставление    земельных    участков,    находящихся    в
муниципальной собственности, с  проведением  торгов  осуществляется  в
случае, если в отношении одного  земельного  участка  поданы  два  или
более заявлений.
     4.2. Уполномоченный орган в недельный срок после принятия решения
о проведении торгов извещает заявителей, обратившихся с заявлением  на
предоставление одного и того же участка,  о  возможности  приобретения
прав на земельный участок на торгах и об условиях  участия  граждан  и
юридических лиц в торгах.
     Для  заключения  договора  купли-продажи  или  аренды  земельного
участка  заявитель  представляет  в  уполномоченный  орган   следующие
документы:
     для граждан:
     копию документа, удостоверяющего личность;
     в  случае  наличия   права   на   бесплатное   предоставление   в
собственность земельного участка - документы,  подтверждающие  наличие
указанного права.
     для юридических лиц:
     нотариально заверенные копии учредительных документов.
     4.3. Торги (конкурсы, аукционы) по продаже земельных участков или
права на заключение договоров аренды земельных участков  проводятся  в
порядке,   определенном   Правительством   Российской   Федерации    в
соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации  и  Земельным
кодексом Российской Федерации.
     4.4. Начальная цена земельных участков или размер арендной  платы
определяются на основании отчета независимого оценщика,  составленного
в соответствии с законодательством Российской Федерации  об  оценочной
деятельности.
     4.5. Уполномоченный  орган  не  позднее  5  (пяти)  дней  со  дня
подписания протокола о  результатах  торгов  заключает  с  победителем
торгов договор купли-продажи или аренды земельного участка.
     4.6. Победитель торгов в месячный срок с даты заключения договора
обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на
недвижимое  имущество  и  сделок  с   ним,   для   регистрации   права
собственности или договора аренды земельного участка (при сроке аренды
не менее 1 года).

     5. Заключительные положения
     
     5.1. В случае несоответствия заявления  требованиям  федерального
законодательства  и  (или)  пункту  2.4   настоящего   Положения   оно
возвращается заявителю.
     5.2. Возврат  заявления,  а  также   решение   о   предоставлении
земельного участка могут  быть  обжалованы  в  порядке,  установленном
действующим законодательством.
     5.3. Досрочное расторжение договоров аренды  земельных  участков,
заключенных в соответствии с настоящим  Положением,  осуществляется  в
порядке  и  по  основаниям,  установленным   действующим   федеральным
законодательством либо договором аренды.

     6. Вступление в силу настоящего муниципального правового акта
     
     Настоящий муниципальный правовой акт вступает в силу со  дня  его
официального опубликования.

Глава города          И. С. Пушкарев

г. Владивосток 
02 февраля 2012 года 
N 347-МПА