Постановление Администрации города Владимира от 03.02.2014 № 259

 

                    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИМИРА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     03.02.2014                                        N 259


Об  утверждении    Положения    о
порядке вынесения  предупреждений
собственникам    в    связи     с
бесхозяйственным      содержанием
жилых помещений, расположенных на
территории         муниципального
образования город Владимир


     В соответствии со статьей  293  Гражданского  кодекса  Российской
Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1.  Утвердить  Положение  о  порядке  вынесения    предупреждений
собственникам в связи с бесхозяйственным содержанием жилых  помещений,
расположенных на территории муниципального образования город Владимир,
согласно приложению.
     2. Опубликовать данное постановление на официальном сайте органов
местного самоуправления города Владимира.
     3. Контроль за исполнением  постановления  возложить  на  первого
заместителя главы администрации города Гарева В. А.


     Глава администрации города           А. Шохин


                                                  Приложение
                                                  УТВЕРЖДЕНО
                                                  постановлением
                                                  администрации
                                                  города     Владимира
                                                  от 03.02.2014  N 259


                              ПОЛОЖЕНИЕ
           о порядке вынесения предупреждений собственникам
в связи с бесхозяйственным содержанием жилых помещений, расположенных
               на территории муниципального образования
                            город Владимир

                          1. Общие положения

     1.1.  Настоящее  Положение  о  порядке  вынесения  предупреждений
собственникам в связи с бесхозяйственным содержанием жилых  помещений,
расположенных на территории муниципального образования город  Владимир
(далее  -  Положение),  разработано  в  соответствии  с   Конституцией
Российской  Федерации,  Гражданским  кодексом  Российской   Федерации,
Жилищным кодексом Российской Федерации,  Постановлением  Правительства
РФ от 21.01.2006  N  25  "Об  утверждении  Правил  пользования  жилыми
помещениями"  и  устанавливает  порядок    вынесения    предупреждений
собственникам  жилых   помещений,    расположенных    на    территории
муниципального образования город Владимир,  которые  используют  жилые
помещения не по назначению, систематически нарушают права  и  законные
интересы соседей либо бесхозяйственно обращаются  с  жильем  (далее  -
предупреждение) и прекращения права собственности на жилое помещение.
     1.2. К жилым помещениям относятся:
     - жилой дом, часть жилого дома;
     - квартира, часть квартиры;
     - комната.
     1.2.1. Жилым домом признается индивидуально-определенное  здание,
которое  состоит  из  комнат,  а  также  помещений    вспомогательного
использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и
иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
     1.2.2. Квартирой признается структурно обособленное  помещение  в
многоквартирном доме, обеспечивающее  возможность  прямого  доступа  к
помещениям общего пользования в таком доме и состоящее  из  одной  или
нескольких комнат, а также помещений  вспомогательного  использования,
предназначенных для удовлетворения гражданами  бытовых  и  иных  нужд,
связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
     1.2.3.  Комнатой  признается  часть  жилого  дома  или  квартиры,
предназначенная для использования в качестве  места  непосредственного
проживания граждан в жилом доме или квартире.
     1.3.  Вынесение  предупреждений  осуществляется   администрациями
Ленинского, Октябрьского, Фрунзенского районов города Владимира (далее
- администрацией района) в отношении жилых помещений, расположенных  в
пределах  границ  территории  соответствующего  района  муниципального
образования город Владимир.

        2. Порядок вынесения предупреждения и обращения в суд

     2.1. При поступлении в администрацию  района  обращений  граждан,
информации  от  органов  государственной  власти,  органов    местного
самоуправления  о  фактах  использования  жилого  помещения   не    по
назначению, систематического нарушения прав и интересов  соседей  либо
бесхозяйственного обращения  с  жильем,  влекущим  его  разрушение,  в
соответствии с приказом главы администрации района создается комиссия,
в состав которой включаются сотрудники администрации района,  а  также
по согласованию представители структурных подразделений  администрации
города Владимира и других органов, учреждений, организаций.
     2.2.  Комиссия  осуществляет  осмотр   жилого    помещения,    по
результатам  которого  составляет  акт  осмотра  (приложение  N  1   к
Положению) и направляет его главе администрации района.
     2.3.  Администрация  района  в  случае    подтверждения    фактов
нарушений,  на  основании  акта  осмотра  и   выписки    из    Единого
государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с  ним,
выносит собственнику жилого помещения предупреждение  о  необходимости
устранения выявленных нарушений (приложение N 2 к Положению).
     2.4. Предупреждение вручается собственнику жилого  помещения  под
роспись либо направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.
     2.5. Собственник обязан устранить выявленные нарушения в  течение
30  дней  с  момента  получения  предупреждения,  а  если  они  влекут
разрушение помещения - в назначенный комиссией  соразмерный  срок  для
ремонта помещения, но не менее 30 дней.
     2.6. В случае, если собственник не устранил выявленные  нарушения
в установленный срок, ему выносится повторное предупреждение.
     2.7. Если собственник после вынесения  повторного  предупреждения
продолжает нарушать права и интересы соседей  или  использовать  жилое
помещение не по назначению либо без уважительных причин не  произведет
необходимый ремонт, и если жилое помещение для собственника  и  членов
его семьи, совместно проживающих в указанном  помещении,  не  является
единственным для постоянного проживания помещением,  то  администрация
района по согласованию с главой администрации города  Владимира  может
принять решение  обратиться  в  суд  с  исковым  заявлением  от  имени
администрации города Владимира о продаже  с  публичных  торгов  такого
жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств
за вычетом расходов на исполнение судебного решения.


                                                        Приложение N 1
                                                        к Положению


                             АКТ ОСМОТРА

     г. Владимир "___" __________ 20__ г.
     ____час. ____мин.

Комиссия в составе:
1. ___________________________________________________________________
2. ___________________________________________________________________
3. ___________________________________________________________________
                 (должность, фамилия, имя, отчество)
в присутствии:
1. ___________________________________________________________________
2. ___________________________________________________________________
     (фамилия, имя, отчество, место жительства, телефон, подпись
                        присутствующего лица)

произвела осмотр жилого помещения, расположенного по адресу:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

Основание для осмотра жилого помещения:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

В ходе осмотра установлено: __________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

К акту осмотра прилагаются: __________________________________________
______________________________________________________________________
          (перечень документов, кино-фотоматериалов и т.д.)

Подписи членов комиссии:
1. ___________________________________________________________________
2. ___________________________________________________________________
3. ___________________________________________________________________
                     (подпись, фамилия, инициалы)

Подписи присутствующих лиц:
1. ___________________________________________________________________
2. ___________________________________________________________________
                     (подпись, фамилия, инициалы)


                                                        Приложение N 2
                                                        к Положению


                            ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ
           о необходимости устранения выявленных нарушений

г. Владимир "___" __________ 20__ г.

     Администрация  ___________________  района  города  Владимира,  в
соответствии  со  статьей  293  Гражданского  кодекса    РФ    выносит
предупреждение _______________________________________________________
                       (фамилия, имя, отчество)
______________________________________________________________________
              (паспорт, серия, номер, кем и когда выдан)
_____________________________________________________________________,
                         (адрес регистрации)
_____________________________________________________________________,
                       (адрес места жительства)
являющемуся собственником жилого помещения, расположенного по адресу:
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________,
использующему  жилое  помещение  не  по  назначению,    систематически
нарушающему права и интересы соседей, бесхозяйственно обращающемуся  с
жильем, допуская его разрушение, о необходимости устранения выявленных
нарушений:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
                         (перечень нарушений)

     В течение ____ дней со дня получения данного  предупреждения  Вам
необходимо устранить выявленные нарушения, а именно:
_____________________________________________________________________,
_____________________________________________________________________.
                        (перечень мероприятий)

     В  случае  если  Вы  не  устраните  вышеуказанные  нарушения    в
установленный срок, администрация района от имени администрации города
Владимира вправе обратиться в суд с исковым  заявлением  о  продаже  с
публичных    торгов    принадлежащего    Вам    жилого      помещения.
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
    (должность, фамилия, имя, отчество подпись лица, составившего
                           предупреждение)

Предупреждение получено:
______________             ___________________________________________
     (дата)                  (подпись, фамилия, имя, отчество лица,
                                     получившего предписание)