Постановление Администрации города Владимира от 07.02.2014 № 334

 

                    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИМИРА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     07.02.2014                                        N 334


Об утверждении проекта планировки
квартала           муниципального
образования город Владимир в селе
Кусуново    (кадастровый    номер
земельного                участка
33:05:174109:0025)


     В соответствии со  статьями  45,  46  Градостроительного  кодекса
Российской Федерации, постановлением администрации города Владимира от
25.09.2012  N  4092  "О  подготовке  проекта    планировки    квартала
муниципального образования город Владимир в селе Кусуново (кадастровый
номер земельного  участка  33:05:174109:0025)",  протоколом  заседания
комиссии по рассмотрению и подготовке  градостроительной  документации
для утверждения от 20.11.2013 N 39, протоколом  публичных  слушаний  и
заключением о результатах публичных слушаний  по  проекту  планировки,
протоколом  заседания  комиссии  по  землепользованию   и    застройке
территории муниципального образования город Владимир от  25.09.2013  N
16 (199)
                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1.  Утвердить  проект    планировки    квартала    муниципального
образования  город  Владимир  в  селе  Кусуново  (кадастровый    номер
земельного участка 33:05:174109:0025), согласно приложению.
     2. Мылиной Александре Гавриловне,  предложившей  документацию  по
планировке территории, указанную в пункте 1 настоящего  постановления,
в  течение  десяти  дней  с  момента  вступления  в    силу    данного
постановления  безвозмездно  передать    два    комплекта    проектной
документации по планировке территории на бумажном носителе и  комплект
в электронном виде в управление архитектуры, строительства и земельных
ресурсов администрации города Владимира для  осуществления  полномочий
органа  местного  самоуправления  города   Владимира    и    отдельных
государственных полномочий.
     3. Опубликовать данное постановление на официальном сайте органов
местного самоуправления города Владимира.
     4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя
главы администрации города Давидова В. Ю.


     Глава администрации города           А. Шохин


                                                  Приложение
                                                  УТВЕРЖДЕНО
                                                  постановлением
                                                  администрации
                                                  города     Владимира
                                                  от 07.02.2014  N 334


                                ПРОЕКТ
 планировки квартала муниципального образования город Владимир в селе
  Кусуново (кадастровый номер земельного участка 33:05:174109:0025)

Положения о характеристиках планируемого развития территории приведены
                  в приложении к проекту планировки


                                                            Приложение
                                                  к проекту планировки


                            ХАРАКТЕРИСТИКИ
                   планируемого развития территории


                   Технико-экономические показатели

-------------------------------------------------------------------
|     N     |   Наименование показателей   |   Единица   | Кол-во |
|    п/п    |                              |  измерения  |        |
|-----------+------------------------------+-------------+--------|
|  1.       |          Территория          |             |        |
|-----------+------------------------------+-------------+--------|
|  1.1.     | Территория жилой застройки - |     га      |  2,99  |
|           | всего, в том числе:          |             |        |
|-----------+------------------------------+-------------+--------|
|   1.1.1   | Малоэтажная жилая застройка  |     га      |  2,32  |
|-----------+------------------------------+-------------+--------|
|  1.1.2.   | Территория        инженерных |     га      | 0,056  |
|           | сооружений                   |             |        |
|-----------+------------------------------+-------------+--------|
|  1.1.3.   | Территория     общественного |     га      | 0,037  |
|           | пользования                  |             |        |
|-----------+------------------------------+-------------+--------|
|  1.1.3.   | Территория общего            |     га      | 0,670  |
|           | пользования - всего, в том   |             |        |
|           | числе:                       |             |        |
|-----------+------------------------------+-------------+--------|
|  1.1.3.1. | Зеленые  насаждения   общего |     га      |  0,3   |
|           | пользования                  |             |        |
|-----------+------------------------------+-------------+--------|
| 1.1.3.2.  | Улицы,   дороги,    проезды, |     га      |  0,37  |
|           | площади, тротуары            |             |        |
|-----------+------------------------------+-------------+--------|
|  2.       | Население                    |             |        |
|-----------+------------------------------+-------------+--------|
|  2.1.     | Расчетная        численность | чел.        |   76   |
|           | населения                    |             |        |
|-----------+------------------------------+-------------+--------|
|  2.2.     | Плотность населения          |   чел./га   |   25   |
|-----------+------------------------------+-------------+--------|
|  3.       | Жилая застройка              |             |        |
|-----------+------------------------------+-------------+--------|
| 3.1.      | Общая площадь жилых домов    | тыс. кв. м  |  4560  |
|-----------+------------------------------+-------------+--------|
| 3.2.      | Средняя этажность жилой      |    этаж     |   2    |
|           | застройки                    |             |        |
|-----------+------------------------------+-------------+--------|
|  3.3.     | Жилая обеспеченность         | кв. м/чел.  |   60   |
|-----------+------------------------------+-------------+--------|
|  4.       | Инженерное  оборудование   и |             |        |
|           | благоустройство территории   |             |        |
|-----------+------------------------------+-------------+--------|
|  4.1.     | Водопотребление            и | куб. м/сут. |   19   |
|           | водоотведение                |             |        |
|-----------+------------------------------+-------------+--------|
|  4.2.     | Электропотребление           |     кВт     |  285   |
|-----------+------------------------------+-------------+--------|
|  4.3.     | Расход газа                  | куб. м./год | 92982  |
-------------------------------------------------------------------

                 Современное использование территории

     Территория в границах проектирования расположена  в  юго-западной
части с. Кусуново муниципального образования г. Владимир и ограничена:
     - c запада - земли существующих зеленых насаждений;
     - с севера - существующая ЛЭП;
     - с востока и юга - смежные земельные участки.
     Существующие планировочные ограничения:
     - охранная зона от ЛЭП - 35 кВ, расположенная  в  северной  части
участка;
     - противопожарные  расстояния  от  границ  застройки  до  лесного
массива;
     - границы смежных земельных участков.
     Проектируемый участок  находится  в  зоне  Ж-1.4  -  по  Правилам
землепользования и застройки муниципального образования г.  Владимир -
зона застройки малоэтажными одноквартирными и многоквартирными  жилыми
домами до 3 этажей - зона развития (плотность 120-210 чел./га).
     На данный момент территория представляет собой луг.  Существующей
застройки  на  проектируемом  участке  нет,  земли  используются   для
сельскохозяйственных нужд.
     Рельеф  участка  достаточно  ровно-пологий,   благоприятен    для
застройки,  что  позволяет  организовать  улично-дорожную    сеть    с
нормативными уклонами.

          Архитектурно-планировочная организация территории

     Проект планировки квартала муниципального образования г. Владимир
в   селе    Кусуново    (кадастровый    номер    земельного    участка
33:05:174109:0025) разработан с целью устойчивого развития  территории
села Кусуново, с организацией транспортно-пешеходных связей  с  учетом
дальнейшего развития территории.
     Задачи проекта: уточнение действующих планировочных  ограничений,
регламентов  на  рассматриваемой  территории  и  анализ    сложившейся
градостроительной  ситуации.  Предложение  по   развитию    территории
малоэтажного строительства, а также общественной инфраструктуры.
     Проектным  решением  определено  19  участков   под    размещение
малоэтажных жилых домов, этажность которых не превышает 3-х  этажей  с
размещением  встроенных  или  отдельно  стоящих  гаражей  для  личного
транспорта.
     Основной въезд на  территорию  предусматривается  с  существующей
дороги, проходящей  через  село  Кусуново.  Транспортное  обслуживание
территории предполагается  по  транспортно-пешеходной  улице  местного
значения,  которая  закольцовывается  и  здесь  же   предусматривается
размещение объекта общего пользования.
     Газоснабжение,        электроснабжение          предусматриваются
централизованные, в соответствии с выданными техническими условиями  в
коридоре улично-дорожной сети.  При  проектировании  инженерных  сетей
учитываются данные организаций их эксплуатирующие.
     Водоснабжение и канализационирование предусматривается в 2  этапа
развития территорий:
     - устройство  индивидуальных  скважин  и  системы  индивидуальной
биологической очистки (септик) - 1 этап;
     - централизованная система обеспечения, согласно  схеме  развития
инженерных сетей водоснабжения, водоотведения и  ливневой  канализации
муниципального образования г.  Владимир на присоединенные  территории,
выполненной ГУП "Владимиргражданпроект" в 2009 году.
                                                                                                                                                                                                     
6