Указ Главы Республики Саха (Якутия) от 24.03.2015 № 378

ГЛАВА

РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

УКАЗ

г. Якутск

О внесении изменений в Указ Президента Республики Саха (Якутия) от 14 мая 2011 г. № 641 «О предельной численности работников исполнительных органов государственной власти Республики Саха (Якутия)», Указ Президента Республики Саха (Якутия) от 20 августа 2012 г. № 1599 «Об Управлении государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия)»

В соответствии со статьей 62, статьей 72 Конституции (Основного закона) Республики Саха (Якутия), статьей 8 Конституционного закона Республики Саха (Якутия) «О Главе Республики Саха (Якутия)», в целях совершенствования структуры управления, приведения Положения об Управлении государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) и перечня должностных лиц Управления, уполномоченных на осуществление соответствующего регионального государственного контроля (надзора), в соответствие федеральному законодательству п о с т а н о в л я ю:

1. Определить Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) исполнительным органом государственной власти Республики Саха (Якутия), осуществляющим лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии со статьей 192 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрев дополнительно 10 штатных единиц.

2. Внести в приложение к Указу Президента Республики Саха (Якутия) от 14 мая 2011 г. № 641 «О предельной численности работников органов государственной власти Республики Саха (Якутия)» следующие изменения:

в строке 39 в колонке 7 цифры «62» заменить цифрами  «72»;

в строке «Итого» в колонке 7 цифры «2330» заменить цифрами «2341».

3. Внести в Указ Президента Республики Саха (Якутия) от 20 августа 2012 г. № 1599 «Об Управлении государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия)» следующие изменения:

3.1. В приложении № 1:

3.1.1. Пункт 1.1 дополнить абзацем следующего содержания:

«лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами.».

3.1.2. Пункт 2.2 дополнить словами «, требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования».

3.1.3. Дополнить пунктом 2.6 следующего содержания:

«2.6. В области лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений юридическими лицами, их руководителями и иными должностными лицами, индивидуальными предпринимателями, их уполномоченными представителями требований, которые установлены федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.».

3.1.4. Пункт 3.1.2 изложить в следующей редакции:

«3.1.2. Осуществляет государственный строительный надзор при:

строительстве объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49  Градостроительного кодекса Российской Федерации либо является типовой проектной документацией или ее модификацией;

реконструкции объектов капитального строительства, в том числе при проведении работ по сохранению объектов культурного наследия, затрагивающих конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, если проектная документация на осуществление реконструкции объектов капитального строительства, в том числе указанных работ по сохранению объектов культурного наследия, подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.».

3.1.5. Дополнить пунктом 3.2.2.21 следующего содержания:

«3.2.2.21. За соблюдением наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах.».

3.1.6. Дополнить пунктом 3.6 следующего содержания:

«3.6. При осуществлении лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами:

3.6.1. Осуществляет прием заявлений и прилагаемых к ним документов соискателей лицензии (лицензиатов) и их рассмотрение в порядке, установленном Федеральным законом от 04 мая 2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», по результатам рассмотрения осуществляет подготовку для лицензионной комиссии мотивированного предложения о предоставлении лицензии или об отказе в ее предоставлении.

3.6.2. Осуществляет формирование и ведение реестра лицензий Республики Саха (Якутия).

3.6.3. Вносит изменения в реестр лицензий Республики Саха (Якутия) на основании сведений, направленных лицензиатом в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом.

3.6.4. Осуществляет формирование и ведение лицензионного дела соискателя лицензии и (или) лицензиата в установленном федеральным законодательством порядке.

3.6.5. Осуществляет выдачу лицензий для  осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами на основании решения лицензионной комиссии и их переоформление в установленном федеральным законодательством порядке.

3.6.6. Подает заявление в суд об аннулировании лицензии на основании решения лицензионной комиссии.

3.6.7. Осуществляет лицензионный контроль деятельности по управлению многоквартирными домами.».

3.1.7.  Пункты 3.6, 3.6.1, 3.6.2 считать пунктами 3.7, 3.7.1, 3.7.2.

3.1.8. Дополнить пунктом 3.7.3 следующего содержания:

«3.7.3. В случаях, установленных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, проводится административное расследование.».

3.1.9. Пункты 3.7 - 3.13 считать пунктами 3.8. - 3.14.

3.1.10. Пункты 3.14, 3.14.1, 3.14.2 считать пунктами 3.15, 3.15.1, 3.15.2.

3.1.11. Пункт 3.37 изложить в следующей редакции:

«3.37. Обеспечение единого порядка делопроизводства и документооборота, в том числе с использованием АИС «АдмСЭД», комплектования, хранения, учета и использования архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности Управления, включая документы ограниченного распространения, в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Саха (Якутия).».

3.1.12. Пункты 3.15 - 3.39 считать пунктами 3.16 - 3.40.

3.1.13. Пункт 4.1.4 признать утратившим силу.

3.1.14. Пункты 4.1.5 - 4.1.10 считать пунктами 4.1.4 - 4.1.9.

3.1.15. Пункты 4.1.11, 4.1.11.1 - 4.1.11.4 считать пунктами 4.1.10, 4.1.10.1 - 4.1.10.4.

3.1.16. Пункт 4.1.11.5 признать утратившим силу.

3.1.17. Дополнить пунктами 4.1.10.5 - 4.1.10.9 следующего содержания:

«4.1.10.5.  О признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме либо общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива с нарушением требований жилищного законодательства.

4.1.10.6. О ликвидации товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава такого товарищества или такого кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации, либо в случае выявления нарушений порядка создания такого товарищества или такого кооператива, если эти нарушения носят неустранимый характер.

4.1.10.7.  О признании договора управления многоквартирным домом, договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме недействительными в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении нарушений требований Жилищного кодекса Российской Федерации о выборе управляющей организации, об утверждении условий договора управления многоквартирным домом и о его заключении, о заключении договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об утверждении условий указанных договоров.

4.1.10.8. В защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

4.1.10.9.  О признании договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия данного договора обязательным требованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.».

3.1.18. Пункты  4.1.12, 4.1.13 считать пунктами 4.1.11, 4.1.12.

3.1.19. Пункты 4.1.14, 4.1.14.1 - 4.1.14.4 считать пунктами 4.1.13, 4.1.13.1 - 4.1.13.4.

3.1.20. Пункт 4.3.2 изложить в следующей редакции:

«4.3.2.  Беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя) органа государственного жилищного надзора о назначении проверки посещать территорию и расположенные на ней многоквартирные дома, наемные дома социального использования, помещения общего пользования в многоквартирных домах; с согласия собственников помещений в многоквартирном доме посещать жилые помещения и проводить их обследования; проводить исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю, проверять соблюдение наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений, соблюдение лицами, предусмотренными в соответствии с частью 2 статьи 91.18 Жилищного кодекса Российской Федерации, требований к представлению документов, подтверждающих сведения, необходимые для учета в муниципальном реестре наемных домов социального использования; проверять соответствие устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям законодательства Российской Федерации; по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива правления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья или правлением товарищества собственников жилья председателя правления такого товарищества, правомерность избрания правлением жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива председателя правления такого кооператива, правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с ней договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения, правомерность заключения с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность заключения с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность утверждения условий данных договоров.».

3.1.21. Дополнить пунктом 4.6 следующего содержания:

«4.6. Должностные лица, осуществляющие лицензирование  деятельности по управлению многоквартирными домами,  имеют право:

4.6.1. Запрашивать у органов государственной власти, органов местного самоуправления, соискателей лицензий и лицензиатов и получать от них сведения и документы, которые необходимы для осуществления лицензирования и представление которых предусмотрено законодательством Российской Федерации.

4.6.2. Проводить проверки соискателей лицензий и лицензиатов.

4.6.3.  Выдавать лицензиатам предписания об устранении выявленных нарушений лицензионных требований.

4.6.4. Применять меры по пресечению административных правонарушений и привлечению виновных в их совершении лиц к административной ответственности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.».

3.2. В приложении № 2:

3.2.1. Наименование дополнить словами «, лицензионного контроля деятельности по управлению многоквартирными домами».

3.2.2. Пункт 3 после слов «(региональный государственный жилищный надзор» дополнить словами «, лицензионный контроль деятельности по управлению многоквартирными домами)».

3.2.3. Пункты 5, 6 дополнить словами «, лицензионный контроль деятельности по управлению многоквартирными домами».

4. Правительству Республики Саха (Якутия) (Данчикова Г.И.):

4.1. Обеспечить проведение организационно-штатных мероприятий в соответствии с пунктами 1, 2 настоящего Указа.

4.2. Обеспечить Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) помещением в связи с увеличением его штатной численности.

4.3. По итогам деятельности Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) за 2015 год в части осуществления регионального государственного жилищного надзора и лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами  рассмотреть вопрос об увеличении его предельной численности.

5. Контроль исполнения настоящего Указа оставляю за собой.

6. Настоящий Указ вступает в силу с момента подписания.

7. Опубликовать настоящий Указ в официальных средствах массовой информации Республики Саха (Якутия).

               Глава

Республики Саха (Якутия)                                                               Е.БОРИСОВ

г.Якутск

24 марта 2015 года

№ 378