АДМИНИСТРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ГУБЕРНАТОРА
16.05.2007 N 345
Утратило силу - Постановление Администрации Владимирской области
от 07.12.2016 № 1082
О мерах по обеспечению прав
граждан, принимающих участие в
долевом строительстве
многоквартирных домов и (или)
иных объектов недвижимости на
территории Владимирской области
В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об
участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов
недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты
Российской Федерации", в целях усиления контроля и надзора в области
долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов
недвижимости
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Поручить департаменту строительства и архитектуры
администрации области (С.А. Боков), как уполномоченному органу по
контролю и надзору за долевым участием в строительстве:
1.1. Сформировать в срок до 01.07.2007 и вести реестр
застройщиков Владимирской области в порядке согласно приложению.
1.2. Организовать в срок до 01.07.2007 ведение отдельного раздела
на сайте департамента с информацией о перечне жилых домов, разрешенных
к проектированию и строительству, с указанием застройщика и сроков
строительства;
1.3. Оказывать органам местного самоуправления, физическим и
юридическим лицам необходимую юридическую и
организационно-методическую помощь в сфере долевого строительства.
2. Рекомендовать органам местного самоуправления городских
округов и муниципальных районов Владимирской области представлять в
департамент строительства и архитектуры администрации области:
2.1. Перечень застройщиков, получивших разрешение на
строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов
недвижимости, и привлекающих средства участников долевого
строительства;
2.2. Перечень застройщиков, которые при осуществлении
строительства многоквартирных домов с привлечением денежных средств
граждан не исполняют требования градостроительного законодательства, а
также не выполняют договорные обязательства перед участниками долевого
строительства.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя Губернатора области Е.А. Карпова.
4. Постановление вступает в силу со дня его официального
опубликования.
Губернатор области Н.Виноградов
Приложение
к постановлению
Губернатора области
от 16.05.2007 N 345
ПОРЯДОК
ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА ЗАСТРОЙЩИКОВ
ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Настоящий Порядок ведения реестра застройщиков Владимирской
области (далее - Порядок) устанавливает правила ведения реестра
застройщиков Владимирской области (далее - застройщики).
2. Занесение застройщиков в реестр застройщиков Владимирской
области (далее - реестр) осуществляет департамент строительства и
архитектуры администрации области (далее - реестродержатель).
3. Реестродержатель формирует реестр на основании сведений,
которые представляют ему застройщики не позднее двух недель после
получения разрешения на строительство.
4. О каждом застройщике в реестре содержатся следующие сведения:
а) наименование, место нахождения застройщика, а также режим его
работы;
б) о государственной регистрации застройщика;
в) об учредителях (участниках) застройщика с указанием фирменного
наименования (наименования) юридического лица учредителя (участника),
фамилии, имени, отчества физического лица - учредителя (участника), а
также процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель
(участник) в органе управления этого юридического лица;
г) о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных
объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение
трех лет, предшествующих подписанию договора участия в долевом
строительстве, с указанием места нахождения указанных объектов
недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с
проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию;
д) о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее
действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности
подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан
с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных
средств участников долевого строительства для строительства (создания)
многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
е) о финансовом результате текущего года;
ж) об участниках долевого строительства;
з) об объекте долевого строительства;
и) о договоре участия в долевом строительстве, в том числе:
- срок передачи застройщиком объекта долевого строительства
участнику долевого строительства;
- срок и порядок оплаты;
- гарантийный срок на объект строительства;
- сведения о государственной регистрации договора участия в
долевом строительстве;
к) об исполнении застройщиком договора участия в долевом
строительстве.
5. Сведения, указанные в пункте 4 Порядка представляются
застройщиками в виде копий документов или выписок, заверенных печатью
и подписью руководителя застройщика.
6. В случае неполного и недостоверного представления сведений,
несоответствия их установленным формам, реестродержатель имеет право
вернуть представленные документы лицу, их представившему, для
устранения выявленных замечаний.
7. Реестродержатель, после принятия документов, вносит в реестр
сведения о застройщике и присваивает ему реестровый номер.
8. Запись о включении застройщика в реестр подтверждается
выпиской из него.
Выписка из реестра содержит сведения о:
- наименовании и месте нахождения застройщика;
- реестровом номере застройщика;
- дате включения застройщика в реестр.
9. Выписка из реестра заверяется печатью реестродержателя или
специально предназначенным для этого штампом и подписью осуществившего
учет сотрудника реестродержателя.
10. В случае внесения изменений (дополнений) в договор участия в
долевом строительстве застройщик не позднее двух недель после их
государственной регистрации представляет реестродержателю
дополнительное соглашение, протокол или иной документ о внесении
изменений (дополнений) в договор участия в долевом строительстве с
подтверждением их государственной регистрации.
11. Реестродержатель после принятия указанных в пункте 10 Порядка
документов вносит соответствующие изменения в реестр.
При внесении изменений в реестр реестровый номер застройщика не
изменяется.
12. В случае исполнения договора участия в долевом строительстве,
его расторжения по основаниям, предусмотренным законодательством или
договором участия в долевом строительстве, застройщик в двухнедельный
срок представляет реестродержателю свидетельствующие об этом
документы, на основании которых последний вносит соответствующую
запись в реестр.
13. Содержащиеся в реестре сведения используются для:
- осуществления надзорных и контрольных функций;
- анализа деятельности застройщиков;
- мониторинга данных о недобросовестных застройщиках Владимирской
области;
- защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого
строительства.
