Распоряжение Правительства Республики Саха (Якутия) от 18.05.2004 № 542-р

 
              ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 18 мая 2004 года № 542-р

 Об обеспечении жильем сотрудников ЯГУ, ЯГСХА, ЯНИИСХ, ЯНЦ СО РАН,
  КСМУиС РС(Я) и утверждении Положения о порядке оплаты стоимости
 квартир в 90 квартирном жилом доме, строящемся в 66-м квартале г.
Якутска в соответствии с Указом Президента Республики Саха (Якутия)
                       от 16.02.2004 № 1437



     В  соответствии  с республиканской целевой программой "Жилище"
на  2003-2006 годы и во исполнение Указа Президента Республики Саха
(Якутия)   от   16   февраля   2004   года  №  1437,  Соглашения  о
взаимодействии   и   сотрудничестве   между   Сибирским  отделением
Российской  Академии наук и Президентом Республики Саха (Якутия) от
10  февраля  2003  года,  в  целях  обеспечения  жильем сотрудников
Якутского  государственного  университета, Якутской государственной
сельскохозяйственной  академии, Якутского научно-исследовательского
института    сельского   хозяйства,   Якутского   научного   центра
Сибирского  отделения  Российской  Академии наук и Координационного
совета молодых ученых и специалистов Республики Саха (Якутия):
     1. Утвердить  Положение  о  порядке оплаты стоимости квартир в
жилых  домах, строящихся в 66-м квартале г. Якутска, в соответствии
с  Указом  Президента  Республики  Саха (Якутия) от 16 февраля 2004
года № 1437, согласно приложению № 1.
     2. Утвердить  квоты  по  распределению  квартир  в  строящемся
90-квартирном  жилом  доме  в 66-м квартале города Якутска согласно
приложению № 2.
     3.  Якутскому  государственному университету им. М.К. Аммосова
(Алексеев   А.Н.),  Якутской  государственной  сельскохозяйственной
академии  (Владимиров  Л.Н.),  Якутскому  научно-исследовательскому
институту  сельского  хозяйства (Степанов А.И.), Якутскому научному
центру  Сибирского отделения Российской Академии наук (Ишков А.М.),
Координационному  совету  молодых  ученых и специалистов Республики
Саха    (Якутия)    (Мартынов    А.А.)   обеспечить   своевременное
представление  списков  сотрудников в АКБ "Алмазэргиэнбанк" (ОАО) в
соответствии с утвержденным Положением.
     4.  АКБ  "Алмазэргиэнбанк"  (ОАО)  (Николаев  А.С.) обеспечить
своевременное  кредитование  покупателей  квартир  в  90-квартирном
жилом   доме   в   66-м   квартале  г.  Якутска  в  соответствии  с
утвержденным Положением.
     5. ГУ  "Служба  государственного  заказчика  при Правительстве
Республики  Саха  (Якутия)" (Тяптиргянов В.М.) заключить депозитный
договор  с  АКБ  "Алмазэргиэнбанк"  (ОАО)  сроком на 5 лет на сумму
19303   тысячи   рублей   под   4%   годовых,   предусмотренных  на
строительство   90-квартирного  жилого  дома  в  66-м  квартале  г.
Якутска  Указом  Президента  Республики Саха (Якутия) от 16 февраля
2004  года № 1437, для субсидирования процентных ставок по кредитам
покупателей квартир.
     6. Якутскому  научному  центру Сибирского отделения Российской
Академии   наук   (Ишков   А.М.)   средства  федерального  бюджета,
финансируемые    согласно    Соглашению    о    взаимодействии    и
сотрудничестве  между Сибирским отделением Российской Академии наук
и  Президентом  Республики  Саха  (Якутия) от 10 февраля 2003 года,
направить   на   погашение  части  кредита,  выданного  сотрудникам
Якутского  научного центра Сибирского отделения Российской Академии
наук,  в  эквивалентной  сумме выделенных Правительством Республики
Саха на субсидирование процентных ставок по кредитам.
     7. Контроль  за  исполнением настоящего распоряжения возложить
на  заместителя Председателя Правительства Республики Саха (Якутия)
В.Б. Грабцевича.



Председатель Правительства
Республики Саха (Якутия)                                 Е. БОРИСОВ


                          
Приложение № 1
к распоряжению Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 18 мая 2004 года № 542-р


                             ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке оплаты стоимости квартир в жилых домах, строящихся в 66-м
 квартале г. Якутска в соответствии с Указом Президента Республики
           Саха (Якутия) от 16 февраля 2004 года № 1437



     Настоящее    Положение   разработано   во   исполнение   Указа
Президента  Республики Саха (Якутия) от 16 февраля 2004 года № 1437
"О  строительстве объектов в г. Якутске в 2004 году" и Соглашения о
взаимодействии   и   сотрудничестве   между   Сибирским  отделением
Российской Академии наук и Президентом Республики Саха (Якутия)
     от  10  февраля  2003  года  и в соответствии с постановлением
Правительства  Республики Саха (Якутия) от 6 ноября 2002 года № 558
"Об  утверждении  республиканской  целевой  программы  "Жилище"  на
2003-2006  годы"  и  определяет  порядок,  условия оплаты квартир в
жилых  домах,  строящихся  в  66-м  квартале  г.  Якутска,  а также
кредитования покупателей квартир.

                        I. Общие положения
     1. Основной     задачей     является     обеспечение    жильем
профессорско-преподавательского   состава   сотрудников   Якутского
государственного     университета,     Якутской     государственной
сельскохозяйственной  академии, Якутского научно-исследовательского
института    сельского   хозяйства,   Якутского   научного   центра
Сибирского  отделения  Российской  Академии  наук, Координационного
совета  молодых  ученых  и  специалистов  Республики  Саха (Якутия)
(далее  - сотрудники ЯГУ, ЯГСХА, ЯНИИСХ, ЯНЦ СО РАН и КСМУиС РС(Я))
с  привлечением  средств  бюджета  республики, населения и кредитов
банка.
2. Строительство жилых домов в 66-м квартале г. Якутска выполняет
государственный заказчик - ГУ "Служба государственного заказчика
при Правительстве Республики Саха (Якутия)" (далее - Заказчик).
     3. Администрации  ЯГУ,  ЯГСХА,  ЯНИИСХ,  ЯНЦ  СО  РАН и КСМУиС
РС(Я)  (далее  Администрация)  составляют  списки  кредитоспособных
сотрудников.
4. АКБ "Алмазэргиэнбанк" (ОАО) (далее - Банк):
     формирует     список    покупателей    квартир    из    списка
кредитоспособных  сотрудников  ЯГУ,  ЯГСХА,  ЯНИИСХ,  ЯНЦ  СО РАН и
КСМУиС РС(Я);
     кредитует покупателей квартир.

        II. Порядок составления списка покупателей квартир
     5. Администрация:
     до  1  мая  2004 года составляет список своих кредитоспособных
сотрудников и представляет в Банк;
     в   3-дневный   срок   предоставляет   дополнительный   список
сотрудников  в случае, если некоторые сотрудники не прошли отбор по
требованиям Банка для выдачи кредита.
     6. Банк  в срок до 1 июня т.г. из числа представленного списка
сотрудников  производит отбор покупателей квартир в соответствии со
своими требованиями для выдачи кредитов.
7. При наличии квот на квартиры после отбора Банком покупателей
квартир для кредитования, Правительство Республики Саха (Якутия)
определяет следующие категории граждан для покупки квартир в
соответствии с настоящим Положением.

               III. Порядок оплаты стоимости квартир
     8. Квартиры  предоставляются  на возмездной основе на условиях
100% оплаты стоимости строительства квартир.
    9.  Стоимость  строительства  квартир  определяется,  исходя из 
сметной  стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в текущих ценах. 
    10. Покупатели квартир:
     в  течение  15  дней  после  уведомления  Банка о соответствии
требованиям     предоставления     кредитов    заключают    Договор
купли-продажи    квартиры    с    Заказчиком   и   оплачивают   ему
первоначальный  взнос  в  размере  35%  от  стоимости приобретаемой
квартиры   (для   сотрудников  ЯНЦ  СО  РАН  средства  федерального
бюджета,  финансируемые  на строительство жилья согласно Соглашению
о   взаимодействии  и  сотрудничестве  между  Сибирским  отделением
Российской  Академии наук и Президентом Республики Саха (Якутия) от
10  февраля  2003  года,  при поступлении засчитываются в погашение
выданных им кредитов);
     в  течение месячного срока оформляют все необходимые документы
для заключения кредитного договора с Банком.
     11. После  оплаты  первоначального взноса, на оставшуюся часть
в  размере  65%  стоимости  квартиры  покупателям квартиры Банком в
месячный  срок  предоставляется  кредит  под 12% годовых с условием
погашения ежемесячно равными долями в течение
     5 лет.
     12. Залог обеспечивается самостоятельно покупателями квартир в
соответствии с требованиями Банка.
    13.  По  поручению  покупателей  квартир  Банк в 2-дневный срок 
после  заключения  кредитного договора перечисляет средства на счет 
Заказчика.
    14. Погашение процентных ставок по кредитам покупателей квартир 
осуществляется  Банком  с  депозитного  вклада  Заказчика начиная с 
первого  месяца  и  до  полного  использования  бюджетных  средств.  
    15.  После полного использования бюджетных средств, находящихся 
на  депозитном  счете,  погашение процентных ставок производится за 
счет покупателей квартир.

     IV. Порядок заключения и расторжения кредитного договора
     16. Кредитный    договор    Банка   с   покупателями   квартир
заключается  в  соответствии  с требованиями Банка и расторгается в
соответствии с условиями заключенного договора.

             V. Передача жилья в собственность граждан
     17. После  ввода  в эксплуатацию жилых домов квартиры остаются
в   залоге,  до  полного  погашения  кредита.  Передача  квартир  в
собственность   покупателей   квартир  производится  после  полного
погашения   кредита   и   осуществляется  в  установленном  законом
порядке.


                       
Приложение № 2
к распоряжению Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 18 мая 2004 года № 542-р


  Квоты по распределению квартир в строящемся 90-квартирном жилом
                  доме в 66-м квартале г. Якутска



|———————|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————|
|№№ п/п |       Организация       |               Квоты (квартиры)               |
|———————|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————|
|      1|  ЯГУ                    |                      54                      |
|———————|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————|
|      2|  ЯГСХА                  |                      9                       |
|———————|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————|
|      3|  ЯНИИСХ                 |                      9                       |
|———————|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————|
|      4|  ЯНЦ СО РАН             |                      9                       |
|———————|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————|
|      5|  КСМУиС РС(Я)           |                      9                       |
|———————|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————|
|       |            Итого:       |                      90                      |
|———————|—————————————————————————|——————————————————————————————————————————————|