Распоряжение Правительства Республики Саха (Якутия) от 11.01.2011 № 6

 
                           ПРАВИТЕЛЬСТВО
                     РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
                           РАСПОРЯЖЕНИЕ

                             г. Якутск

                   от 11 января 2011 года № 6

  О порядке предоставления в безвозмездное пользование и в аренду
  зданий, строений, сооружений и нежилых помещений, находящихся в
              собственности Республики Саха (Якутия)



    В   связи   с   изменениями  в  федеральном  и  республиканском  
законодательстве    Правительство    Республики    Саха    (Якутия)    
    п о с т а н о в л я е т:
    1.  Осуществлять  предоставление  в  аренду  зданий, строений и 
сооружений  и  нежилых  помещений,  находящихся  в  государственной  
собственности  Республики  Саха (Якутия), в соответствии со статьей 
17.1  Федерального  закона  от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите 
конкуренции»   и   приказом   Федеральной   антимонопольной  службы  
Российской  Федерации  от  10  февраля  2010  года  № 67 «О порядке 
проведения  конкурсов  или  аукционов на право заключения договоров 
аренды,    договоров    безвозмездного    пользования,    договоров    
доверительного     управления     имуществом,    иных    договоров,    
предусматривающих  переход  прав  владения  и  (или)  пользования в 
отношении  государственного или муниципального имущества, и перечне 
видов   имущества,   в   отношении  которого  заключение  указанных  
договоров  может  осуществляться  путем  проведения  торгов в форме 
конкурса».
    2.  Установить,  что  в  случае предоставления государственного 
имущества  Республики  Саха  (Якутия)  в  аренду субъектам малого и 
среднего    предпринимательства    и    организациям,    образующим    
инфраструктуру   их   поддержки,  размер  арендной  платы  подлежит  
снижению  на 40% от размера арендной платы, определенной отчетом об 
оценке  рыночной стоимости годовой арендной платы, в соответствии с 
действующим законодательством.
    3.    Положения    пункта   2   настоящего   постановления   не   
распространяются:
    3.1.   На   арендаторов   -   субъектов   малого   и   среднего   
предпринимательства  и  организации,  образующие  инфраструктуру их 
поддержки, в случаях:
    а)  если  виды  их  деятельности  включены  в часть 3 статьи 14 
Федерального  закона  от  24  июля  2007  года № 209-ФЗ "О развитии 
малого  и  среднего  предпринимательства  в  Российской Федерации"; 
    б)  предоставления  им льгот по арендной плате в соответствии с 
постановлением  Правительства Республики Саха (Якутия) от 06 ноября 
2008  года  №  468 "О Перечне государственного имущества Республики 
Саха   (Якутия),   предназначенного  для  предоставления  в  аренду  
субъектам  малого  и  среднего  предпринимательства и организациям, 
образующим  инфраструктуру  поддержки  субъектов  малого и среднего 
предпринимательства";
    в) размещения их в Бизнес-инкубаторе Республики Саха (Якутия) в 
соответствии   с   постановлением   Правительства  Республики  Саха  
(Якутия)  от  12  марта  2007  года  №  75  "Об  утверждении Правил 
размещения субъектов малого предпринимательства в Бизнес-инкубаторе 
Республики Саха (Якутия)".
    3.2.   На  имущество,  распоряжение  которым  осуществляется  в  
соответствии  с  Земельным  кодексом  Российской  Федерации, Водным 
кодексом   Российской   Федерации,   Лесным   кодексом   Российской   
Федерации,   законодательством   Российской   Федерации  о  недрах.  
    4.   Рекомендовать  государственным  унитарным  предприятиям  и  
автономным   бюджетным   учреждениям   Республики   Саха   (Якутия)   
установить  льготы  по  арендной  плате  на  имущество, сдаваемое в 
аренду   субъектам   малого   и   среднего   предпринимательства  и  
организациям,     образующим     инфраструктуру    их    поддержки.    
    5.  Рекомендовать  органам  местного самоуправления при сдаче в 
аренду   муниципального   имущества  субъектам  малого  и  среднего  
предпринимательства  и  организациям,  образующим инфраструктуру их 
поддержки,  предоставлять  указанное  имущество  в  соответствии  с  
пунктом 2 настоящего постановления.
    6. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления в безвозмездное 
пользование  зданий,  строений,  сооружений  и  нежилых  помещений,  
находящихся   в   государственной   собственности  Республики  Саха  
(Якутия).
    7.   Осуществлять   предоставление   в   аренду,  безвозмездное  
пользование  зданий,  строений,  сооружений  и  нежилых  помещений,  
находящихся   в   государственной   собственности  Республики  Саха  
(Якутия)  исходя  из  нормы  9  кв.м  полезной  площади  на  одного  
работника аппарата управления.
    8.   Министерство   имущественных   отношений  Республики  Саха  
(Якутия)   дает  согласие  государственным  унитарным  предприятиям  
Республики  Саха  (Якутия)  на  предоставление в аренду недвижимого 
имущества,  находящегося в государственной собственности Республики 
Саха  (Якутия)  и  закрепленного  за  ними  на праве хозяйственного 
ведения.
    9.   Министерство   имущественных   отношений  Республики  Саха  
(Якутия) дает согласие:
    9.1.   Казенным   учреждениям   Республики   Саха  (Якутия)  на  
предоставление  в  аренду  и  безвозмездное пользование движимого и 
недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности 
Республики   Саха   (Якутия)  и  закрепленного  за  ними  на  праве  
оперативного управления.
    9.2.   Автономным   и  бюджетным  учреждениям  Республики  Саха  
(Якутия)  на  предоставление  в аренду и безвозмездное пользование, 
закрепленного  за ними на праве оперативного управления недвижимого 
и   особого   ценного   движимого   имущества,   закрепленного  или  
приобретенного  ими  за счет средств, выделенных им на приобретение 
такого имущества.
    10.   Министерству   имущественных  отношений  Республики  Саха  
(Якутия)  разработать и утвердить в установленном порядке в срок до 
01 марта 2011 года порядок дачи согласия на предоставление в аренду 
и  безвозмездное  пользование,  закрепленного на праве оперативного 
пользования  за  автономными  и  бюджетными учреждениями Республики 
Саха  (Якутия)  недвижимого  и особого ценного движимого имущества, 
закрепленного или приобретенного ими за счет средств, выделенных им 
на приобретение такого имущества.
    11.  Абзац  2  пункта  2  раздела «Меры развития конкуренции на 
рынке   недвижимости   и   имущества»  постановления  Правительства  
Республики Саха (Якутия) от 23 декабря 2009 года № 540 «О программе 
развития  конкуренции  Республики  Саха (Якутия) на 2010-2012 годы» 
изложить в новой редакции:
    «Передача   государственного   имущества   в  аренду.  Передача  
имущества в аренду осуществляется в установленном законодательством 
Российской   Федерации   и   Республики  Саха  (Якутия)  порядке.».  
    12.  Пункт  2.2  раздела  2  «Порядок  передачи  и рассмотрения 
предложений  о  предоставлении  в  аренду  неиспользуемых объектов» 
Положения  о  порядке  передачи  в аренду крестьянским (фермерским) 
хозяйствам  неиспользуемых  объектов государственной собственности, 
утвержденного постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) 
от  18  ноября  2004  года  №  539  «О  порядке  передачи  в аренду 
крестьянским   (фермерским)   хозяйствам   неиспользуемых  объектов  
государственной   собственности»   изложить   в   новой   редакции:   
    «2.2.  Передача  и  рассмотрение предложений о предоставлении в 
аренду    неиспользуемых   объектов   осуществляется   в   порядке,   
установленном  законодательством  Российской Федерации и Республики 
Саха (Якутия).».
    13.   Признать   утратившим  силу  постановление  Правительства  
Республики  Саха  (Якутия) от 14 августа 2008 года № 323 «О порядке 
предоставления  в  безвозмездное  пользование  и  в  аренду зданий, 
строений,   сооружений   и   нежилых   помещений,   находящихся   в   
государственной    собственности    Республики    Саха   (Якутия)».   
    14.   Опубликовать   настоящее   постановление   в  официальных  
средствах    массовой    информации   Республики   Саха   (Якутия).   
    15.  Контроль  исполнения  настоящего постановления оставляю за 
собой.



Председатель Правительства 
Республики Саха (Якутия)                               Г. ДАНЧИКОВА



Утвержден 
постановлением Правительства 
Республики Саха (Якутия) 
от 06 января 2011 года 
№ 6
                                                                      
                                                                      
                              ПОРЯДОК
   предоставления в безвозмездное пользование зданий, строений,
   сооружений и нежилых помещений, находящихся в государственной
              собственности Республики Саха (Якутия)

    1.  Заключение  договоров  безвозмездного пользования зданиями, 
сооружениями и нежилыми помещениями, находящимися в государственной 
собственности  Республики Саха (Якутия) (далее - объект недвижимого 
имущества)  может  осуществляться  только по результатам проведения 
конкурсов  или  аукционов  на  право  заключения  этих  договоров в 
порядке  установленном  приказом Федеральной антимонопольной службы 
Российской  Федерации  от  10.02.2010  №  67  "О порядке проведения 
конкурсов  или  аукционов  на  право  заключения  договоров аренды, 
договоров   безвозмездного  пользования,  договоров  доверительного  
управления  имуществом,  иных  договоров, предусматривающих переход 
прав  владения и (или) пользования в отношении государственного или 
муниципального  имущества,  и  перечне видов имущества, в отношении 
которого  заключение указанных договоров может осуществляться путем 
проведения торгов в форме конкурса", за исключениями установленными 
статьей  17.1  Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите 
конкуренции».
    2.    Объекты    недвижимого    имущества   предоставляются   в   
безвозмездное       пользование      в      следующих      случаях:      
    1)  для  размещения  органов  государственной власти Республики 
Саха   (Якутия)   и   государственных  учреждений  Республики  Саха  
(Якутия);
    2) для размещения объектов почтовой связи;
    3)   для  размещения  органов,  входящих  в  правоохранительную  
систему,  в соответствии с действующим законодательством Российской 
Федерации;
    4)  для  размещения муниципальных образовательных и медицинских 
учреждений;
    5)  для  размещения  лиц,  с  которыми заключен государственный 
контракт  по  результатам  конкурса  или  аукциона,  проведенных  в  
соответствии  с Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ "О 
размещении  заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание 
услуг    для    государственных   и   муниципальных   нужд",   если   
предоставление   указанного  права  было  предусмотрено  конкурсной  
документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого 
государственного контракта. Срок предоставления указанного права на 
такое имущество не может превышать срок исполнения государственного 
контракта;
    6) для размещения некоммерческих организаций, созданных в форме 
религиозных  и  общественных организаций (объединений) (в том числе 
общественным  фондам,  органам  общественной  самодеятельности,  их  
объединениям (ассоциациям).
    3.    Предложение   о   согласовании   предоставления   объекта   
недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности 
Республики  Саха  (Якутия),  закрепленного  на  праве  оперативного  
управления   за   государственными   учреждениями  Республики  Саха  
(Якутия),  в  безвозмездное  пользование  без  проведения торгов, в 
случаях   предусмотренных   статьей  17.1  Федерального  закона  от  
26.07.2006    №   135-ФЗ   «О   защите   конкуренции»,   вносят   в   
государственный  орган  по  управлению  государственным  имуществом  
Республики   Саха   (Якутия)  в  установленном  порядке  отраслевые  
министерства   (ведомства)   Республики   Саха   (Якутия),  которым  
подведомственны данные учреждения.
    4.   Для   согласования   заключения   договора  безвозмездного  
пользования   без  проведения  торгов,  в  случаях  предусмотренных  
статьей  17.1  Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите 
конкуренции», в государственный орган по управлению государственным 
имуществом  Республики  Саха (Якутия) государственными учреждениями 
Республики   Саха  (Якутия)  предоставляются  следующие  документы,  
необходимые  для  предоставления  объектов  недвижимого имущества в 
безвозмездное  пользование  в  соответствии  с пунктом 2 настоящего 
Порядка:
    1) заявление организации, подписанное ее руководителем.
    2)  заверенные  в  установленном  порядке  копии  учредительных  
документов           и           изменений          к          ним;          
    3)  выписка из Единого государственного реестра юридических лиц 
либо     Единого     государственного     реестра    индивидуальных    
предпринимателей.
    5.  Договор  безвозмездного  пользования  объектом  недвижимого  
имущества,  составляющего  государственную  казну  Республики  Саха  
(Якутия),   заключается   государственным   органом  по  управлению  
государственным имуществом Республики Саха (Якутия) в установленном 
порядке  в  тридцатидневный  срок  со  дня  поступления заявления в 
соответствии   с  Административным  регламентом  по  предоставлению  
государственной  услуги  по предоставлению в аренду и безвозмездное 
пользование  государственного  имущества  Республики Саха (Якутия).