Постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 18.02.2004 № 74

 
              ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 18 февраля 2004 года № 74
                                   Утратилo силу - Постановление
                                   Правительства Республики Саха
                                  (Якутия) от 27.12.2004 г. N 659                            
 О новой редакции Положения о плате за государственную регистрацию
   прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Республике Саха
 (Якутия) и предоставление информации о зарегистрированных правах



     В  соответствии  с  Федеральным  законом от 9 июня 2003 года №
69-ФЗ  "О  внесении  изменений  и дополнений в Федеральный закон "О
государственной  регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок
с  ним"",  постановлением  Правительства Российской Федерации от 13
октября  2003  года  №  620  "О  внесении  изменений и дополнений в
постановление  Правительства  Российской  Федерации  от  26 февраля
1998  года  № 248" Правительство Республики Саха (Якутия) 
п о с т а н о в л я е т:
     1. Утвердить  прилагаемое Положение о плате за государственную
регистрацию   прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  в
Республике    Саха   (Якутия)   и   предоставление   информации   о
зарегистрированных правах.
     2. Признать утратившими силу:
     постановление  Правительства  Республики  Саха  (Якутия)  от 9
ноября  2000  года  №  583  "О  новой редакции Положения о плате за
государственную  регистрацию  прав на недвижимое имущество и сделок
с  ним  в  Республике  Саха  (Якутия) и предоставление информации о
зарегистрированных правах";
     постановление  Правительства  Республики  Саха  (Якутия) от 27
марта  2003  года  №  176  "О  внесении  изменений  и  дополнений в
Положение   о   плате   за   государственную  регистрацию  прав  на
недвижимое  имущество  и  сделок с ним в Республике Саха (Якутия) и
предоставление     информации    о    зарегистрированных    правах,
утвержденное  постановлением Правительства Республики Саха (Якутия)
от 9 ноября 2000 года № 583".
     3. Пункт   1.3  постановления  Правительства  Республики  Саха
(Якутия)  от 14 августа 2003 года № 531 "Вопросы учреждения юстиции
по  государственной  регистрации  прав  на  недвижимое  имущество и
сделок  с  ним  на  территории Республики Саха (Якутия)" после слов
"далее по всему тексту" дополнить словами "с пункта 1.4".
     4. Опубликовать  настоящее  постановление  и Положение о плате
за  государственную  регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество и
сделок   с   ним   в  Республике  Саха  (Якутия)  и  предоставление
информации  о зарегистрированных правах в республиканской и местной
печати.



Председатель Правительства
Республики Саха (Якутия)                                 Е. БОРИСОВ

                            

Утверждено
постановлением Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 18 февраля 2004 года № 74



                             ПОЛОЖЕНИЕ
о плате за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество
    и сделок с ним в Республике Саха (Якутия) и предоставление
              информации о зарегистрированных правах


     Настоящее  Положение  определяет  порядок  и  размеры платы за
государственную  регистрацию  прав на недвижимое имущество и сделок
с  ним  в  Республике  Саха  (Якутия) и предоставление информации о
зарегистрированных правах.
     Положение  разработано  в  соответствии с Гражданским кодексом
Российской   Федерации,   Федеральным  законом  "О  государственной
регистрации   прав   на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним",
постановлением  Правительства  Российской  Федерации  от 26 февраля
1998  года  №  248  "Об установлении максимального размера платы за
государственную  регистрацию  прав на недвижимое имущество и сделок
с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах".

                        1. Основные понятия
     Для   целей   настоящего   Положения   используются  следующие
основные понятия:
     государственная  регистрация  прав  на  недвижимое имущество и
сделок  с ним (далее -регистрация прав) - юридический акт признания
и    подтверждения    государством    возникновения,    ограничения
(обременения),   перехода   или   прекращения  прав  на  недвижимое
имущество   в   соответствии   с  Гражданским  кодексом  Российской
Федерации;
     плата   за  государственную  регистрацию  прав  на  недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним  (далее  - плата за регистрацию) - это
регистрационный  сбор  в  форме  обязательного взноса, взимаемого с
юридических  и  физических  лиц,  уплата которого является одним из
условий  совершения  в  отношении  плательщиков  сборов действий по
государственной  регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок
с ним;
     информация   о   зарегистрированных   правах   на   недвижимое
имущество  и сделках с ним (далее - информация о зарегистрированных
правах)  -  это  установленные  законом  сведения о государственной
регистрации  прав, содержащиеся в разделах, книгах учета документов
и  делах  правоустанавливающих  документов Единого государственного
реестра  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с ним (далее -
Единый     государственный     реестр     прав),    предоставляемые
заинтересованным  в ее получении физическим и юридическим лицам, по
формам, установленным законодательством;
     плата   за   предоставление  информации  о  зарегистрированных
правах  на  недвижимое  имущество и сделках с ним (далее - плата за
предоставление   информации  о  зарегистрированных  правах)  -  это
регистрационный  сбор  в  форме  обязательного взноса, взимаемого с
юридических  и  физических  лиц,  уплата которого является одним из
условий  совершения  в  отношении  плательщиков  сборов действий по
предоставлению информации о зарегистрированных правах;
     ограничение  (обременение)  -  наличие  установленных законом,
уполномоченным  органом  или  договором  в  предусмотренном законом
порядке   условий,   запрещений,   стесняющих  правообладателя  при
осуществлении   права  собственности,  либо  иных  вещных  прав  на
конкретный   объект   недвижимого   имущества  (сервитут,  ипотека,
доверительное управление, аренда, арест имущества и другие).

            2. Орган, осуществляющий регистрацию прав
              на недвижимое имущество и сделок с ним
     Органом,   осуществляющим   регистрацию   прав  на  недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним на территории единого регистрационного
округа  Республики  Саха  (Якутия),  является учреждение юстиции по
государственной  регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок
с  ним  на  территории Республики Саха (Якутия) (далее - учреждение
юстиции).

           3. Порядок взимания платы за регистрацию прав
      и предоставление информации о зарегистрированных правах
     3. 1.  Размер  платы  за  регистрацию  прав  и  предоставление
информации  о  зарегистрированных правах исчисляется на дату приема
заявления   о  регистрации  прав,  о  предоставлении  информации  о
зарегистрированных правах.
     При   изменении   размеров   платы   за   регистрацию  прав  и
предоставление  информации  о зарегистрированных правах по принятым
заявлениям перерасчет уплаченных сумм не производится.
     3. 2.  Оплата  за регистрацию прав и предоставление информации
о  зарегистрированных  правах производится в кредитные организации,
как за наличный, так и за безналичный расчет.
     3. 3.  Документ,  подтверждающий внесение платы, предъявляется
вместе   с   заявлением  на  регистрацию  прав  или  предоставление
информации  о зарегистрированных правах. Копия платежного документа
приобщается к делу правоустанавливающих документов.


4. Льготы по плате за регистрацию прав и предоставление информации
                    о зарегистрированных правах
     4. 1. Учреждение юстиции без взимания платы проводит:
     регистрацию  возникшего  до  введения  в действие Федерального
закона  "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество
и   сделок  с  ним"  права  на  объект  недвижимого  имущества  при
одновременной  регистрации  перехода  данного  права  или сделки об
отчуждении объекта недвижимого имущества;
     регистрацию  прав  Российской  Федерации,  субъекта Российской
Федерации   или   муниципального  образования  на  государственное,
муниципальное    недвижимое    имущество,    не   закрепленное   за
государственными,  муниципальными  предприятиями  и учреждениями, и
составляющее   соответственно   государственную   казну  Российской
Федерации,   казну  субъекта  Российской  Федерации,  муниципальную
казну;
     принятие  на  учет  и  снятие  с  учета бесхозяйных недвижимых
вещей;
     регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и сделок с ним в
иных случаях, установленных федеральным законодательством.
     4. 2.    Учреждение   юстиции   предоставляет   информацию   о
зарегистрированных правах бесплатно:
     правоохранительным        органам,       судам,       судебным
приставам-исполнителям  по  находящимся  в производстве уголовным и
гражданским делам;
     органам  государственной власти субъектов Российской Федерации
и органам местного самоуправления;
     налоговым органам на территории, находящейся в их юрисдикции;
     государственным   органам  по  контролю  за  использованием  и
охраной земель и других природных ресурсов;
     органам государственной статистики;
     соответствующему    государственному   органу   (организации),
осуществляющему  государственный  учет и техническую инвентаризацию
объектов  недвижимого имущества, и органу по учету государственного
и  муниципального  имущества в том объеме, который необходим для их
работы;
     федеральному  антимонопольному  органу  и  его территориальным
органам  на  территориях,  находящихся  под  юрисдикцией  указанных
территориальных органов;
     иным организациям, определенным федеральными законами.

 5. Размеры платы за регистрацию прав и предоставление информации
                    о зарегистрированных правах
     5. 1. При регистрации прав в течение месяца взимается плата:
     5. 1.1.   За   регистрацию  возникновения,  прекращения  права
собственности, в том числе права общей собственности:
     для физических лиц - 300 рублей;
     для юридических лиц - 5000 рублей;
     для  Российской  Федерации,  субъектов  Российской  Федерации,
муниципальных образований - 100 рублей.
     5. 1.2.  За  регистрацию  возникновения права собственности на
земельный  участок  при  приватизации  садовых,  огородных и дачных
земельных участков - 50 рублей.
     5. 1.3.   За   регистрацию  возникновения,  прекращения  права
хозяйственного ведения - 5000 рублей.
     5. 1.4.  За регистрацию возникновения, прекращения иных вещных
прав - 100 рублей.
     5. 1.5.   За   регистрацию   сделки   или   иного  ограничения
(обременения) права, а также их прекращения:
     для физических лиц - 300 рублей;
     для   органов  государственной  власти  Российской  Федерации,
субъектов  Российской  Федерации,  органов местного самоуправления,
государственных и муниципальных учреждений -100 рублей;
     для иных юридических лиц - 5000 рублей.
     5. 1.6.  За  повторную  выдачу свидетельства о государственной
регистрации прав - 150 рублей.
     5. 2.  При  регистрации  прав  в  течение  семи  рабочих  дней
взимается плата:
     5. 2.1.   За   регистрацию  возникновения,  прекращения  права
собственности, в том числе права общей собственности:
     для  физических  лиц  - 500 рублей; для юридических лиц - 7500
рублей;
     для  Российской  Федерации,  субъектов  Российской  Федерации,
муниципальных образований - 200 рублей.
     5. 2.2.  За  регистрацию  возникновения права собственности на
земельный  участок  при  приватизации  садовых,  огородных и дачных
земельных участков - 100 рублей.
     5. 2.3.   За   регистрацию  возникновения,  прекращения  права
хозяйственного ведения - 7500 рублей.
     5. 2.4.  За регистрацию возникновения, прекращения иных вещных
прав - 200 рублей.
     5. 2.5.   За   регистрацию   сделки   или   иного  ограничения
(обременения) права, а также их прекращения:
     для физических лиц - 500 рублей;
     для   органов  государственной  власти  Российской  Федерации,
субъектов  Российской  Федерации,  органов местного самоуправления,
государственных и муниципальных учреждений -200 рублей;
     для иных юридических лиц - 7500 рублей.
     5. 2.6.  За  повторную  выдачу свидетельства о государственной
регистрации прав - 300 рублей.
     5. 3.  За регистрацию права, возникшего до введения в действие
Федерального   закона   "О   государственной  регистрации  прав  на
недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним"  и  зарегистрированного в
соответствии  с  действовавшими  на  тот  период  правилами,  плата
взимается  в  размере,  равном  половине  установленного  настоящим
Положением  размера  платы  за  соответствующую  регистрацию права,
если  иное  не  установлено  федеральным  законодательством и (или)
настоящим Положением.
     5. 4.  Регистрация  возникновения,  ограничения (обременения),
прекращения  прав  на  предприятие  как  имущественный  комплекс  и
сделок  с  ним  осуществляется  в течение месяца за плату в размере
30000 рублей.
     5. 5.   При  предоставлении  информации  о  зарегистрированных
правах взимается плата:
     5. 5.1.    За    выдачу   выписок   и   справок   из   Единого
государственного реестра прав:
     для физических лиц - 100 рублей;
     для юридических лиц - 300 рублей.
     5. 5.2.  За выдачу выписки из Единого государственного реестра
прав  о  зарегистрированных правах на предприятие как имущественный
комплекс - 600 рублей.
     5. 5.3.  За  выдачу  правообладателям  копий  договоров и иных
документов,    выражающих    содержание    односторонних    сделок,
совершенных в простой письменной форме:
     для  физических  лиц  -  100 рублей; для юридических лиц - 300
рублей.
     5. 5.4.   За   выдачу   правообладателям   копий   документов,
выражающих  содержание  сделок  с  предприятием  как  имущественным
комплексом, совершенных в простой письменной форме - 600 рублей.

      6. Условия возврата средств, полученных в виде платы за
                         регистрацию прав
      и предоставление информации о зарегистрированных правах
     6. 1.  Средства, полученные в виде платы за регистрацию прав и
предоставление  информации  о  зарегистрированных  правах, подлежат
частичному возврату:
     в  случаях внесения платы сверх установленного размера в части
излишне выплаченной суммы;
     на основании решения суда;
     в случаях, предусмотренных федеральными законами.
     6. 2.  Средства, полученные в виде платы за регистрацию прав и
предоставление  информации  о  зарегистрированных  правах, подлежат
полному возврату:
     на основании решения суда;
     в случаях, предусмотренных федеральными законами.
     6. 3.  Средства, полученные в виде платы за регистрацию прав и
предоставление  информации  о  зарегистрированных  правах  в случае
отказа  в регистрации прав или отказа в предоставлении информации о
зарегистрированных  правах  в  соответствии  с  федеральным законом
возврату не подлежат.
     6. 4.  Возврат средств, полученных в виде платы за регистрацию
прав  и  предоставление  информации  о  зарегистрированных  правах,
производится  при  условии подачи заявления о возврате в учреждение
юстиции  до  истечения финансового года, в котором была произведена
плата.
     6. 5.  Возврат  средств  производится по письменному заявлению
плательщика  на  основании  решения председателя учреждения юстиции
или решения суда.