Постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 28.12.2004 № 661

 
              ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 28 декабря 2004 года № 661

     Об утверждении Порядка оформления и выдачи разрешения на
   строительство объектов на территории Республики Саха (Якутия)



    В  соответствии  со  статьями 22, 62 Градостроительного кодекса 
Российской Федерации, в целях оптимизации инвестиционного процесса, 
ускорения   строительства   и   ввода   в   эксплуатацию   объектов   
строительства, Правительство Республики Саха (Якутия) постановляет: 
    1. Утвердить прилагаемый Порядок оформления и выдачи разрешения 
на  строительство  объектов на территории Республики Саха (Якутия). 
    2. Настоящий  Порядок  вступает  в  силу  с 1 января 2005 года. 
    3. Контроль  за  исполнением настоящего постановления возложить 
на  заместителя Председателя Правительства Республики Саха (Якутия) 
Грабцевича В.Б.



Председатель Правительства 
Республики Саха (Якутия)                                          Е. БОРИСОВ



Утвержден
постановлением Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 28 декабря 2004 года № 661



                              ПОРЯДОК
    оформления и выдачи разрешения на строительство объектов на
                территории Республики Саха (Якутия)


    1. Не требуется разрешение на строительство:
    1.1.   Объектов   недвижимости,   работы   по  строительству  и  
реконструкции   которых  не  затрагивают  конструктивных  и  других  
характеристик   надежности   и   безопасности  зданий,  строений  и  
сооружений.
    1.2.  Временных  зданий,  строений  и  сооружений на площадках, 
необходимых      для      организации      строительных      работ.      
    1.3.  Объектов,  строительные  работы  по  которым не влекут за 
собой   изменений   внешнего   архитектурного   облика  сложившейся  
застройки    вахтового    поселка    и   их   отдельных   объектов.   
    2.  К работам, требующим оформления разрешений на их проведение 
в  отдельном  (упрощенном) порядке, установленном для строительства 
нижеперечисленных  объектов  недвижимости и видов работ, относятся: 
    2.1.   Строительство   и  реконструкция  объектов  обустройства  
нефтяных        месторождений        и        их        комплексов:        
    2.1.1.  Одиночных  скважин и кустовых площадок при обустройстве 
нефтяных  месторождений, расположенных вне городской или поселковой 
черты.
    2.1.2. Дожимные насосные станции (ДНС).
    2.1.3. Кустовые насосные станции (КНС).
    2.1.4. Установки предварительного сброса воды (УПСВ).
    2.1.5. Центральные пункты сбора (ЦПС).
    2.1.6. Центральные пункты подготовки нефти (ЦППН).
    2.1.7.  Газотурбинные  электростанции  (ГТЭС) - при комплектной 
поставке заводского изготовления.
    2.1.8. Узлы дополнительной сепарации (УДС).
    2.1.9. Компрессорные станции.
    2.1.10. Нефтепроводы всех назначений.
    2.1.11. Газопроводы всех назначений.
    2.1.12.  Водоводы (высоконапорные, низконапорные).
    2.1.13. Линии электропередачи всех напряжений.
    2.1.14. Трансформаторные подстанции.
    2.1.15. Насосные водоподъема.
    2.1.16.  Внутрипромысловые  автодороги.
    2.1.17. Полигоны утилизации отходов.
    2.1.18.Блочные КОС, станции биологической очистки.
    2.1.19.    Производственные    базы    в    границах   нефтяных   
месторождений.
    2.2. Установка нестационарных объектов.
    2.3. Благоустройство (использование) территории.
    2.4. Капитальный ремонт зданий, ремонт и покраска фасадов.
    2.5. Перепланировка и переоборудование помещений.
    2.6. Реконструктивные работы.
    2.7. Ремонт инженерных сетей.
    2.8. Размещение наружной рекламы.
    3.  На  выполнение  всех  вышеперечисленных  работ не требуется 
оформление  разрешений на производство строительно-монтажных работ. 
    4. Разрешения на строительство выдаются бесплатно.
    5.  По  работам,  указанным  в  пунктах 2.2-2.8, выполняемым на 
территориях    объектов    обустройства   нефтяных   месторождений,   
оформление    разрешений    на    строительство    не    требуется.    
    6.  Для объектов обустройства нефтяных месторождений, указанных 
в  пункте  2.1,  разрешение  на  строительство  оформляется  в виде 
регистрации  в  соответствии  с  приложениями  № 1 и 2 к настоящему 
Порядку.  Не допускаются требования дополнительных согласований при 
оформлении  регистрации  на  строительство по объектам обустройства 
нефтяных месторождений, кроме заключений надзорных органов, которым 
подконтролен  объект  (приложение  №  3), установленных федеральным 
законодательством.
    7.   Разрешение  (в  виде  регистрации)  на  строительство  для  
обустройства    нефтяных   месторождений   выдается   при   наличии   
утвержденной проектной (предпроектной) документации в течение одной 
недели     со    дня    представления    необходимых    документов.    
    8.   Приемка   и   ввод   законченных  строительством  объектов  
обустройства  нефтяных  месторождений в эксплуатацию осуществляется 
путем утверждения распорядительным документом Заказчика (инвестора) 
акта  приемки  законченного  строительством  объекта с заключениями 
органов  государственного надзора, которым подконтролен принимаемый 
объект  (приложение  №  3),  и  регистрацией  факта ввода объекта в 
эксплуатацию  органом,  выдавшим (зарегистрировавшим) разрешение на 
строительство  объекта.  Срок регистрации акта приемки законченного 
строительством       объекта       не      более    5      дней.      
    9.    Государственная   регистрация   объекта   выполняется   в   
установленном законодательством порядке.
Примечания:
    1.  Установка  нестационарных  объектов  -  установка  объектов  
(палаток,  киосков,  боксовых  гаражей)  площадью  не  более 20 м3, 
собранных  из конструктивных элементов или установленных без сборки 
конструктивных  элементов  на  месте  и без устройства заглубленных 
фундаментов   и  подземных  помещений,  а  также  предусматривающих  
возможность  переноса  объекта,  без разрушения (изменения) несущих 
конструкций и ограждающих элементов.
    2.  Реконструктивные  работы - строительные работы (в отдельном 
помещении  здания),  предусматривающие  один из видов работ (или их 
комплекс)  в целях частичного изменения фасадной части здания и/или 
несущих конструкций:
изменение формы оконных и дверных проемов;
создание, ликвидация оконных и дверных проемов;
изменение входов;
устройство входов, тамбуров-входов;
устройство лоджий, балконов;
остекление лоджий, балконов;
замена столярных элементов фасада.



Приложение № 1
к Порядку, утвержденному 
постановлением Правительства 
Республики Саха (Якутия)
от 28 декабря 2004 года № 661


Главе муниципального образования

                            ЗАЯВЛЕНИЕ 
  Прошу выдать ___________ ____________ наименование организации

разрешение   на   строительство   объектов    обустройства    нефтяных
месторождений
______________________________________________________________________
_______
                          вид строительства                           

объекта (комплекса
объектов)__________________________________________________
                                                            полное    
                         наименование объекта                         

на земельном участке по адресу:     __    _______________________

почтовый (строительный)  адрес,  данные  о  документе,  удостоверяющем
право                                                                 
инвестора,____________________________________________________________
________
                заказчика (застройщика) на земельный участок          
сроком на_______год (а).
При этом сообщаю:
Условия использования земельного
участка________________________________________
                                               разрешенные условия    
                      использования земельного участка                
______________________________________________________________________
_______
и иных объектов недвижимости, сопредельные территории, смежные
землепользователи

Проектная (предпроектная ) документация на строительство объекта
разработана
______________________________________________________________________
___________
           наименование проектной организации, разработчика           
______________________________________________________________________
_____________
согласована с заинтересованными организациями и
утверждена_____________________________
______________________________________________________________________
_________________
                 дата и № распорядительного документа                 
Одновременно ставлю Вас в известность:
а) финансирование строительства будет
осуществляться_____________________________
______________________________________________________________________
______
______________________________________________________________________
_______
б) функции заказчика
выполняет_______________________________________________
______________________________________________________________________
____________
                 наименование организации с указанием                 
______________________________________________________________________
_____________
                 ее почтовых и банковских реквизитов.                 
______________________________________________________________________
____________
    лицензия заказчика на осуществление строительной деятельности     

Представителем организации во  взаимоотношениях  с  органом,  выдавшим
разрешение            на           строительство,           определен:
______________________________________________________
______________________________________________________________________
_______
                  должность, Ф.И.О., номер телефона                   

Основные показатели
объекта:___________________________________________________
______________________________________________________________________
_______
______________________________________________________________________
_______

К настоящему заявлению прилагаются:

1. Схема генплана объекта
(комплекса)___________________________________________
2. Утвержденный акт выбора земельного участка или отвод земельного
участка (акт выбора земельного участка или отвод земельного участка)
______________________________________________________________________
_______
3. Распорядительный документ об утверждении проектной  (предпроектной)
документации__________________________________________________________
_______

      Обязуюсь  обо  всех  изменениях,  связанных  с  приведенными   в
настоящем   заявлении   сведениями,   об   отклонении   от   проектной
документации, окончании  срока  действия  лицензии  и  изменений  иных
условий,  на  основании  которых  производилась  выдача  разрешения на
строительство, сообщать в орган, выдавший разрешение на строительство.



__________________________________________________________________
                        подпись руководителя организации, дата, печать


                                          

Приложение № 2              
к Порядку, утвержденному 
постановлением Правительства 
Республики Саха (Якутия)
от 28 декабря 2004 года № 661


УТВЕРЖДАЮ
Глава муниципального
образования
(заместитель по вопросам
строительства и архитектуры)
«_____»_____________ 200_ г.


         РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ ОБУСТРОЙСТВА
                    НЕФТЯНЫХ МЕСТОРОЖДЕНИЙ №___

Выдано________________________________________________________________
_______
  (наименование заказчика (застройщика), юридический адрес заявителя  
______________________________________________________________________
___________
        с указанием расчетного счета и банковских реквизитов)         
на
строительство_________________________________________________________
_____
                 (наименование объекта, недвижимости,                 
______________________________________________________________________
___________
        данные о местоположении и границах земельного участка,        
______________________________________________________________________
___________________
                   а также вид строительных работ)                    
а также обозначенных на
генплане________________________________________________
                           (наименование вспомогательных сооружений)  
расположенных по
адресу_______________________________________________________
______________________________________________________________________
_______

Градостроительные
регламенты__________________________________________________
______________________________________________________________________
___________
 (назначение, параметры и виды разрешенного использования земельного  
                           участка и прочно                           
______________________________________________________________________
                          __________________                          
связанной с ним недвижимости, ограничения правового режима зон охраны 
                              памятников                              
______________________________________________________________________
                          __________________                          
     исторической культуры, иных территорий особого регулирования     
                          градостроительной                           
______________________________________________________________________
                         ___________________                          
   деятельности, отдельных объектов историко-культурного наследия)    
Особые
условия_______________________________________________________________
______________
  (особые условия строительства и осуществления любых иных изменений  
______________________________________________________________________
                           ________________                           
недвижимости с учетом требований специально уполномоченных органов по 

______________________________________________________________________
                          _________________                           
      использованию и охране земель, окружающей природной среды,      
                         историко-культурного                         
______________________________________________________________________
                          _________________                           
    наследия и других органов государственного контроля и надзора)    
Сервитуты в области
градостроительства__________________________________________
______________________________________________________________________
__________
(данные о сервитутах в области градостроительства, в том числе
частных, установленных
______________________________________________________________________
___________
в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации

Требования по представлению исполнительной
документации________________________
______________________________________________________________________
                              __________                              
  (порядок передачи в соответствующие фонды для учета, регистрации и  
                               хранения                               
______________________________________________________________________
                              __________                              
   исполнительной съемки территорий, зданий, строений и сооружений,   
                   подземных сетей и коммуникаций)                    
Приемка и ввод в
эксплуатацию__________________________________________________
             (информация о градостроительных требованиях              
______________________________________________________________________
___________
        к приемке и вводу в эксплуатацию объекта недвижимости)        

     Разрешение  на  строительство  выдано  на   основании   следующих
документов:
     а) заявления Заказчика на получение разрешения  на  строительство
от ________№_____
     б) документов, удостоверяющих права на  земельный  участков  (акт
выбора земельного участка или отвод земельного участка)
     в) проектной (предпроектной) документации
___________________________________,
               номер, шифр
     разработанной
____________________________________________________________
             наименование проектной организации; разработчика         
     г) распоряжения (приказа) уполномоченного органа Заказчика об
утверждении проекта (предпроектной
документации)___________________________________________
Срок действия разрешения      _     _______________
Дата выдачи разрешения   «       »  200_ г.
Руководитель органа архитектуры
и градостроительства муниципального образования _______________
                                                     подпись (Ф.И.О.)
Действие разрешения продлено до_____________________________


__________________________
                                                      подпись (Ф.И.О.)

                                         __________________________
                                                      подпись (Ф.И.О.)



Приложение № 3
к Порядку, утвержденному 
постановлением Правительства 
Республики Саха (Якутия)
от 28 декабря 2004 года № 661



                          П Е Р Е Ч Е Н Ь
  органов государственного надзора, принимающих участие в приемке
 законченных строительством объектов в эксплуатацию (для объектов,
требующих в соответствии с постановлением Правительства Республики
 Саха (Якутия) оформления разрешения на строительство в упрощенном
                             порядке)


|———————————————————————————|———————————————————————————|———————————————————————————|
|             №             |          Объект           |      Состав органов       |
|            п/п            |                           | государственного надзора  |
|                           |                           |   Российской Федерации    |
|———————————————————————————|———————————————————————————|———————————————————————————|
|            1.             |Одиночные скважины, кусты  |Росприроднадзор,           |
|                           |скважин, позиции скважин   |Ростехнадзор               |
|———————————————————————————|———————————————————————————|———————————————————————————|
|            2.             |Дожимные насосные станции  |Росприроднадзор,           |
|                           |(ДНС)                      |Государственный пожарный   |
|                           |Установки предварительного |надзор, Государственный    |
|                           |сброса воды (УПСВ)         |санитарно-эпидемиологически|
|                           |Опорная база промысла (ОБП)|й надзор,                  |
|                           |Объекты инженерного        |Ростехнадзор,              |
|                           |обеспечения (ОИО)          |Госэнергонадзор,           |
|                           |Пункт налива нефти         |Государственная инспекция  |
|                           |Центральные пункты         |труда                      |
|                           |подготовки нефти (ЦППН)    |                           |
|———————————————————————————|———————————————————————————|———————————————————————————|
|            3.             |Кустовые насосные станции  |Росприроднадзор,           |
|                           |(КНС)                      |Государственный пожарный   |
|                           |                           |надзор, Государственный    |
|                           |                           |санитарно-эпидемиологически|
|                           |                           |й надзор,                  |
|                           |                           |Ростехнадзор,              |
|                           |                           |Госэнергонадзор,           |
|                           |                           |Государственная инспекция  |
|                           |                           |труда                      |
|———————————————————————————|———————————————————————————|———————————————————————————|
|            4.             |Газотурбинные электрические|Росприроднадзор,           |
|                           |станции (ГТЭС)             |Государственный пожарный   |
|                           |                           |надзор, Государственный    |
|                           |                           |санитарно-эпидемиологически|
|                           |                           |й надзор,                  |
|                           |                           |Ростехнадзор,              |
|                           |                           |Госэнергонадзор,           |
|                           |                           |Государственная инспекция  |
|                           |                           |труда                      |
|———————————————————————————|———————————————————————————|———————————————————————————|
|            5.             |Узлы дополнительной        |Росприроднадзор,           |
|                           |сепарации (УДС)            |Ростехнадзор,              |
|                           |                           |Государственный пожарный   |
|                           |                           |надзор                     |
|———————————————————————————|———————————————————————————|———————————————————————————|
|            6.             |Компрессорные станции      |Росприроднадзор,           |
|                           |                           |Государственный пожарный   |
|                           |                           |надзор,  Ростехнадзор,     |
|                           |                           |Госэнергонадзор,           |
|                           |                           |Государственная инспекция  |
|                           |                           |труда                      |
|                           |                           |                           |
|———————————————————————————|———————————————————————————|———————————————————————————|
|            7.             |Нефтепроводы всех          |Росприроднадзор,           |
|                           |назначений, газопроводы    |Ростехнадзор               |
|                           |всех назначений, водоводы  |                           |
|                           |(низконапорные,            |                           |
|                           |высоконапорные)            |                           |
|———————————————————————————|———————————————————————————|———————————————————————————|
|            8.             |Линии электропередачи всех |Росприроднадзор,           |
|                           |напряжений                 |Госэнергонадзор            |
|———————————————————————————|———————————————————————————|———————————————————————————|
|            9.             |Трансформаторные подстанции|Росприроднадзор,           |
|                           |                           |Госэнергонадзор,           |
|                           |                           |Государственный пожарный   |
|                           |                           |надзор                     |
|———————————————————————————|———————————————————————————|———————————————————————————|
|            10.            |Водозаборные сооружения,   |Росприроднадзор,           |
|                           |насосные водоподъема       |Государственный пожарный   |
|                           |Блочные КОС                |надзор, Государственный    |
|                           |Станции биологической      |санитарно-эпидемиологически|
|                           |очистки                    |й надзор,                  |
|                           |                           |Госэнергонадзор            |
|———————————————————————————|———————————————————————————|———————————————————————————|
|            11.            |Внутрипромысловые          |Росприроднадзор            |
|                           |автомобильные дороги       |                           |
|                           |(подъезды к ДНС, КНС,      |                           |
|                           |опорным базам промысла,    |                           |
|                           |кустам скважин, одиночным  |                           |
|                           |скважинам и                |                           |
|                           |трансформаторным           |                           |
|                           |подстанциям)               |                           |
|———————————————————————————|———————————————————————————|———————————————————————————|
|            12.            |Межпромысловые             |Росприроднадзор,           |
|                           |автомобильные дороги       |Управление государственной |
|                           |                           |инспекции безопасности     |
|                           |                           |дорожного движения УВД     |
|———————————————————————————|———————————————————————————|———————————————————————————|
|            13.            |Полигоны утилизации отходов|Росприроднадзор,           |
|                           |                           |Государственный            |
|                           |                           |санитарно-эпидемиологически|
|                           |                           |й надзор,                  |
|                           |                           |Госэнергонадзор            |
|———————————————————————————|———————————————————————————|———————————————————————————|
|            14.            |Подводно-технические       |Росприроднадзор,           |
|                           |переходы нефтегазопроводов |Инспекция по охране и      |
|                           |через реки                 |воспроизводству рыбных     |
|                           |                           |запасов,                   |
|                           |                           |Ростехнадзор               |
|———————————————————————————|———————————————————————————|———————————————————————————|
|            15.            |Производственные базы в    |Росприроднадзор,           |
|                           |границах нефтяных          |Государственный пожарный   |
|                           |месторождений              |надзор, Государственный    |
|                           |                           |санитарно-эпидемиологически|
|                           |                           |й надзор,                  |
|                           |                           |Госэнергонадзор,           |
|                           |                           |Государственная инспекция  |
|                           |                           |труда                      |
|———————————————————————————|———————————————————————————|———————————————————————————|
|            16.            |Отдельно стоящие здания и  |Росприроднадзор,           |
|                           |сооружения на действующих  |Государственный пожарный   |
|                           |производственных базах и   |надзор, Государственный    |
|                           |нефтепромысловых           |санитарно-эпидемиологически|
|                           |площадочных объектах (АБК, |й надзор,                  |
|                           |диспетчерские, проходные,  |Госэнергонадзор            |
|                           |столовые, склады, стоянки  |                           |
|                           |техники, операторные)      |                           |
|———————————————————————————|———————————————————————————|———————————————————————————|
|            17.            |Линии воздухоподогрева на  |Росприроднадзор,           |
|                           |существующих базах         |Государственный пожарный   |
|                           |транспортных предприятий.  |надзор, Ростехнадзор       |
|                           |Автоматизированные         |                           |
|                           |котельные                  |                           |
|———————————————————————————|———————————————————————————|———————————————————————————|

ПРИМЕЧАНИЕ: Допускается корректировка (включение и исключение)
состава органов государственного надзора Российской Федерации,
участвующих в комиссии по приемке объектов в эксплуатацию, в
зависимости от поднадзорности.




                           П Е Р Е Ч Е Н Ь                            
             экспертных организаций,  принимающих участие             
           в рассмотрении проектной документации по объектам          
         строительства на территории Республики Саха (Якутия)         


|——————|———————————————————————————————————|————————————————————————————————————————|
|  №   |  Органы государственного надзора  |      Сроки проведения экспертизы       |
| п/п  |       Российской Федерации        |         проектной документации         |
|——————|———————————————————————————————————|————————————————————————————————————————|
|  1.  |Росприроднадзор                    |Не более 1 месяца (в том числе          |
|      |Государственная экологическая      |экспертиза перевода лесных земель в     |
|      |экспертиза                         |нелесные)                               |
|——————|———————————————————————————————————|————————————————————————————————————————|
|  2.  |Ростехнадзор                       |Не более 1 месяца                       |
|      |Экспертиза промышленной            |                                        |
|      |безопасности производственных      |                                        |
|      |объектов                           |                                        |
|——————|———————————————————————————————————|————————————————————————————————————————|
|  3.  |Государственная                    |Не более 3 недель                       |
|      |санитарноэпидемиологическая служба |                                        |
|——————|———————————————————————————————————|————————————————————————————————————————|
|  4.  |Государственная экспертиза охраны  |Не более 3 недель                       |
|      |условий труда                      |                                        |
|——————|———————————————————————————————————|————————————————————————————————————————|


Примечание:     Допускается корректировка сроков проведения экспертизы
в зависимости от сложности объектов.