Постановление Администрации Владимирской области от 23.10.2014 № 1097

 

                  АДМИНИСТРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     23.10.2014                                        N 1097


Об утверждении границ зон  охраны
объекта   культурного    наследия
регионального  значения  "Церковь
Иоакима и  Анны",  1830-1857  гг.
(Суздальский    район,       пос.
Боголюбово),              режимов
использования     земель        и
градостроительных  регламентов  в
границах данных зон


     В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002  N  73-ФЗ  "Об
объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)  народов
Российской  Федерации",  постановлением    Правительства    Российской
Федерации от 26.04.2008 N 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны
объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)  народов
Российской Федерации", Законом Владимирской области  от  06.04.2004  N
21-ОЗ  "Об  объектах  культурного  наследия  (памятниках  истории    и
культуры) Владимирской области"

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Утвердить:
     1.1. Границы  зон    охраны    объекта    культурного    наследия
регионального  значения  "Церковь  Иоакима  и  Анны",  1830-1857   гг.
(Суздальский район, пос. Боголюбово) согласно приложению N 1.
     1.2. Режимы использования земель и градостроительные регламенты в
границах  зон  охраны  объекта  культурного  наследия    регионального
значения "Церковь Иоакима и Анны", 1830-1857 гг.  (Суздальский  район,
пос. Боголюбово) согласно приложению N 2.
     2. Государственной  инспекции  по  охране  объектов   культурного
наследия  администрации  Владимирской  области  в    пределах    своей
компетенции обеспечить:
     а) внесение сведений о наличии  зон  охраны  объекта  культурного
наследия в  установленном  порядке  в  Единый  государственный  реестр
объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)  народов
Российской Федерации;
     б) представление  сведений  о  наличии   зон    охраны    объекта
культурного наследия в установленном порядке в  орган,  осуществляющий
деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости;
     в) направление в течение 7 дней с даты утверждения копии  решения
об  установлении  зон  охраны  объекта    культурного    наследия    в
администрации Суздальского района и Боголюбовского сельского поселения.
     3. Рекомендовать    администрациям    Боголюбовского    сельского
поселения и Суздальского района в пределах их компетенции:
     3.1. Учитывать  и  отображать  границы   зон    охраны    объекта
культурного наследия, режимы использования земель и  градостроительные
регламенты в границах данных зон в  Генеральном  плане  Боголюбовского
сельского  поселения,  правилах    землепользования    и    застройки,
документации по планировке территории, внести  в  указанные  документы
изменения в установленном порядке.
     3.2. Обеспечить  соблюдение  режимов  использования   земель    и
градостроительных  регламентов  в  зонах  охраны  объекта  культурного
наследия, утвержденных настоящим постановлением.
     3.3. Разместить информацию об утвержденных  границах  зон  охраны
объекта  культурного  наследия,  режимах  использования    земель    и
градостроительных регламентах в границах данных зон  в  информационных
системах обеспечения градостроительной деятельности.
     4. Контроль за исполнением  данного  постановления  возложить  на
заместителя  Губернатора  области  по  строительству  и    заместителя
Губернатора области по социальной политике.
     5. Настоящее  постановление  вступает  в  силу   со    дня    его
официального опубликования.


     Губернатор области          С.Ю. Орлова

                                                        Приложение N 1
                                                 к       постановлению
                                                 администрации области
                                                 от 23.10.2014  N 1097


                          ГРАНИЦЫ ЗОН ОХРАНЫ
объекта культурного наследия регионального значения "Церковь Иоакима и
     Анны", 1830-1857 гг. (Суздальский район, поселок Боголюбово)

                          1. Общие положения

     Зоны охраны объекта культурного наследия  регионального  значения
"Церковь Иоакима и Анны", 1830-1857 гг.  (Суздальский  район,  поселок
Боголюбово) (далее - объект)  включают  в  себя  охранную  зону,  зону
регулирования  застройки  и  хозяйственной   деятельности    и    зону
охраняемого природного ландшафта.
     Необходимый состав зон охраны объекта определяется  проектом  зон
охраны объекта.
               2. Описание границ охранной зоны объекта
     Границы охранной зоны объекта в обозначениях 1-16 проходят:
     1-2 - вдоль автомобильной трассы по улице Ленина в направлении на
северо-восток;
     2-3 - в направлении на северо-запад,  вдоль  улицы  Калинина,  на
расстоянии 62 м от границы территории объекта;
     3-4 - в северо-восточном направлении на расстоянии 5 м от границы
территории объекта;
     4-5 - по линии застройки улицы Северной, у  домовладений  NN  12,
14, 16, 18, 22, 24 по улице Северной;
     5-7 - в северо-восточном направлении вдоль  автомобильной  трассы
по улице Ленина;
     7-8 - пересекает улицу Ленина;
     8-15 - в юго-западном направлении вдоль автомобильной  трассы  по
улице Ленина;
     15-16 - пересекает улицу Ленина.

   3. Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной
                         деятельности объекта

     Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта
состоит из двух участков (участок N 1, участок N 2).
     Границы участка N 1 зоны регулирования застройки и  хозяйственной
деятельности в обозначениях 1-2 - 3-4 -  5-6  -  7-8  -  9-10-11-12-13
проходят:
     1-2 - 3-4  -  5-6  -  вдоль  улицы  Ленина,  в  направлении    на
северовосток;
     6-7-8 - в направлении на юго-восток, по бровке оврага;
     8-9 - в северо-восточном направлении;
     9-10-11-12-13 - в северо-западном направлении вдоль улицы Фрунзе.
     Границы участка N 2 зоны регулирования застройки и  хозяйственной
деятельности в обозначениях 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-
18-19-20-21 проходят:
     1-2 - по линии застройки улицы Огурцова, между  домовладениями  N
1, 3, 3-а и N 2, 2-а, 2-б;
     2-3 - по линии застройки улицы Северной, около домовладений N  1,
1-а;
     3-4-5 - по границе домовладений N 42 и N 44 по улице Северной;
     5-6-7 - в восточном направлении;
     7-8 - вдоль автомобильной трассы по улице Ленина;
     8-9 - вдоль улицы Северной, в северо-западном направлении;
     9-10 - в юго-западном  направлении  на  расстоянии  5  метров  от
границы территории объекта;
     10-11 - в направлении на юго-восток,  вдоль  улицы  Калинина,  на
расстоянии 62 метров от границы территории объекта;
     11-12 - в юго-западном направлении вдоль улицы Ленина;
     12-13-14-15 - по проезду между домовладениями N 72, 74  по  улице
Ленина и N 3-а по улице Огурцова;
     15-16-17 - в северо-восточном направлении вдоль улицы Ленина;
     17-18-19-20 - в юго-восточном направлении вдоль улицы Фрунзе;
     20-21 - в юго-западном направлении вдоль железнодорожных путей;
     21-15 - по проезду между домовладениями N 22, 26 по улице  Фрунзе
и N 85-а и 87 по улице Ленина.

   4. Описание границ зоны охраняемого природного ландшафта объекта
     Границы зоны охраняемого природного ландшафта объекта проходят:
     1-2 -   в  северо-восточном  направлении   по    прогону    между
домовладениями;
     2-3-4-5 - в юго-восточном направлении по бровке оврага;
     5-6 - вдоль ул. Ленина в юго-западном направлении;
     6-1 - в северо-западном направлении;
     7-8 - вдоль ул. Ленина в северо-восточном направлении;
     8-9 - 10-11 - в восточном направлении вдоль бровки оврага;
     11-12 -  в  юго-восточном  направлении  перпендикулярно    бровке
оврага;
     12-13 - в юго-западном направлении;
     13-8 - в северо-западном направлении.

        Сводная схема зон охраны объекта культурного наследия
    регионального значения "Церковь Иоакима и Анны", 1830-1857 гг.
                 (Суздальский район, пос. Боголюбово)


                                                        Приложение N 2
                                                 к       постановлению
                                                 администрации области
                                                 от 23.10.2014  N 1097


                                РЕЖИМЫ
  использования земель и градостроительные регламенты в границах зон
 охраны объекта культурного наследия регионального значения "Церковь
                    Иоакима и Анны", 1830-1857 гг.
               (Суздальский район, поселок Боголюбово)

 1. Особый режим использования земель и градостроительный регламент в
                    границах охранной зоны объекта

     а) применение  специальных  мер,  направленных  на  сохранение  и
восстановление (регенерацию)  историко-культурной  и  природной  среды
объекта:
     - разрешается восстановление исторической застройки, исторических
зданий и сооружений;
     - разрешается  нейтрализация  диссонансных  зданий  и  сооружений
путем изменений  объемов,  архитектурных  решений,  активных  цветовых
сочетаний, посадки деревьев;
     - разрешается    сохранение    при    реконструкции     подлинных
архитектурных  деталей  и  характерных  фрагментов   с    воссозданием
архитектурно-композиционных деталей и элементов;
     - разрешается  снос  дисгармоничных  по  своему   местоположению,
высоте, размерам, архитектурным деталям и решению зданий;
     - разрешается    восстановление    элементов    и      параметров
историко-архитектурной и природной среды объекта культурного наследия.
     - запрещается новое строительство;
     б) ограничение  хозяйственной  деятельности,   необходимое    для
обеспечения сохранности объекта:
     - разрешается размещение временных  сборно-разборных  сооружений,
нестационарных  объектов   мелкорозничной    торговли,    остановочных
павильонов, афишных тумб с элементами исторической стилизации  высотой
не  более  3  метров,  объектов  системы    городской    ориентирующей
информации, строительной сетки с изображением  объекта  реконструкции,
элементов информационно-декоративного оформления событийного характера
(мобильные  информационные  конструкции)  в  порядке,    установленном
законодательством;
     - запрещается при капитальном ремонте и  реконструкции  зданий  и
сооружений:  изменение  размеров,  пропорций  и  параметров    здания,
использование строительных  материалов,  не  характерных  для  объекта
культурного наследия, использование чужеродных  архитектурных  форм  и
деталей,  декоративных  элементов,  применение  чужеродных    цветовых
решений;
     - запрещается проведение геологоразведочных и иных  видов  работ,
связанных с выемкой грунта;
     - запрещается  размещение  складов,  площадок  для  складирования
любых веществ, материалов и оборудования, размещение мест  захоронения
промышленных, бытовых, сельскохозяйственных отходов;
     - запрещается размещение автостоянок;
     в) обеспечение пожарной безопасности объекта:
     - запрещается использование пиротехнических изделий;
     г) сохранение  гидрогеологических  и    экологических    условий,
необходимых для обеспечения сохранности объекта:
     - разрешается сохранение естественного рельефа  и  растительности
без изменения культурного ландшафта;
     - разрешается посадка традиционных древесных пород и кустарника в
соответствии со сложившейся планировкой;
     д) благоустройство территории охранной зоны:
     - разрешается благоустройство территории  с  учетом  сложившегося
гидрологического режима;
     - разрешается  устройство  дорожных  покрытий  и  отмосток    при
благоустройстве - в дискретных материалах традиционного типа (в т.  ч.
булыжник, колотый камень, плитка, гравийно-песчаная смесь);
     е) иные  требования,  необходимые  для  обеспечения   сохранности
объекта в его историческом и ландшафтном окружении:
     - разрешается обеспечение  сохранности  объекта  археологического
наследия  Городище  "Боголюбовское",  IX-X,  XII-XIII,  XIV-XVII  вв.,
проведение археологических исследований в границах территории  объекта
археологического наследия.
     Предельные параметры разрешенного  строительства  определяются  в
соответствии с действующим законодательством.

2. Режим использования земель и градостроительный регламент в границах
  зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта

     а) ограничение  строительства,  необходимое    для    обеспечения
сохранности объекта:
     - разрешается строительство объектов с высотой от уровня земли до
конька крыши - до 10 метров;
     - разрешается  сохранение  характера  существующей    малоэтажной
застройки при строительстве;
     - разрешается пластическая проработка  фасадов  новых  зданий  по
степени детализации в соответствии с историческим окружением;
     - разрешается  нейтрализация  диссонансных  зданий  и  сооружений
путем изменений  объемов,  архитектурных  решений,  активных  цветовых
сочетаний, посадки деревьев;
     - запрещается размещение крупногабаритных  зданий  и  сооружений,
разрушающих масштаб исторической среды;
     - запрещается  строительство  зданий  и  сооружений,   нарушающих
сложившуюся  историческую  среду,  облик   и    характер    застройки:
местоположением,    резко-диссонансными      объемно-пространственными
решениями, активными силуэтом и цветом;
     - запрещается  отступление  от  линий   застройки    исторической
планировочной  структуры,   изменение    исторической    планировочной
структуры улиц;
     - запрещается нарушение традиционно открытых пространств,  облика
окружающей среды;
     б) ограничение  капитального  ремонта  и  реконструкции  объектов
капитального строительства и их частей:
     - разрешается  реконструкция  и  капитальный  ремонт  объектов  с
использованием традиционных материалов и цветовых  решений,  с  учетом
требований к высоте зданий (от уровня земли до конька крыши  -  до  10
метров);
     - разрешается    согласование    в    порядке,      установленном
законодательством,  осуществления    проектирования    и    проведения
землеустроительных,    земляных,    строительных,       мелиоративных,
хозяйственных и иных работ;
     в) разрешается  сохранение   исторически    сложившихся    границ
земельных участков, в том числе ограничение их изменения и  разделения
при проведении землеустройства;
     г) разрешается обеспечение визуального восприятия объекта  в  его
историко-градостроительной и природной среде;
     д) ограничение  хозяйственной  деятельности,   необходимое    для
обеспечения сохранности объекта:
     - разрешается размещение автостоянок в соответствии с  областными
нормами градостроительного проектирования;
     - разрешается размещение временных  сборно-разборных  сооружений,
нестационарных  объектов   мелкорозничной    торговли,    остановочных
павильонов, афишных тумб с элементами исторической стилизации  высотой
не  более  3  метров,  объектов  системы    городской    ориентирующей
информации, строительной сетки с изображением  объекта  реконструкции,
элементов информационно-декоративного оформления событийного характера
(мобильные  информационные  конструкции)  в  порядке,    установленном
законодательством;
     е) обеспечение пожарной безопасности объекта:
     - запрещается использование пиротехнических изделий;
     ж) сохранение  гидрогеологических  и    экологических    условий,
необходимых для обеспечения сохранности объекта:
     - запрещается  размещение  объектов,  для    которых    требуется
установление санитарно-защитных зон;
     - запрещается  размещение   производственных    и    транспортных
объектов, загрязняющих воздушный бассейн, почву, вызывающих  дигрессию
растительности, привлекающих большое количество транспортных средств;
     з) иные  требования,  необходимые  для  обеспечения   сохранности
объекта в его историческом и ландшафтном окружении:
     - разрешается обеспечение  сохранности  объекта  археологического
наследия,  проведение  археологических   исследований    в    границах
территории объекта археологического наследия;

3. Режим использования земель и градостроительный регламент в границах
            зоны охраняемого природного ландшафта объекта

     а) ограничение   хозяйственной    деятельности,    строительства,
капитального  ремонта   и    реконструкции    объектов    капитального
строительства и их частей:
     - запрещается строительство зданий и сооружений, не  связанных  с
обеспечением физической сохранности объектов культурного наследия;
     - запрещается  изменение  ландшафта,   исторически    сложившихся
природных  и  ландшафтных    объектов,    насаждений    и    элементов
благоустройства,  кроме  изменений,  связанных    с    восстановлением
нарушенных  природных  объектов  и  реставрацией   историко-культурных
объектов;
     - запрещается разработка  карьеров,  проведение  мелиоративных  и
сельскохозяйственных работ;
     - запрещается самовольная вырубка и  посадка  деревьев,  распашка
склонов  оврагов,  загрязнение  почв,  грунтовых  и  подземных    вод,
поверхностных стоков;
     б) обеспечение  пожарной  безопасности  охраняемого    природного
ландшафта:
     - запрещается использование пиротехнических изделий;
     в) сохранение   гидрологических    и    экологических    условий,
необходимых для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации)
охраняемого природного ландшафта:
     - разрешается благоустройство и озеленение территории;
     - запрещается  размещение  экологически  опасных  для  объекта  и
прилегающего  ландшафта  источников  загрязнения  почвы,  грунтовых  и
подземных вод;
     г) сохранение  и  восстановление  сложившегося    в    охраняемом
природном ландшафте соотношения  открытых  и  закрытых  пространств  в
целях  обеспечения    визуального    восприятия    объекта    в    его
историко-градостроительной и природной среде:
     - разрешается сохранение и восстановление характерных  параметров
исторических ландшафтов - насаждения  традиционных  пород  деревьев  и
кустарников;
     д) иные требования, необходимые для сохранения  и  восстановления
(регенерации) охраняемого природного ландшафта:
     - разрешается обеспечение сохранности  объектов  археологического
наследия,  проведение  археологических   исследований    в    границах
территорий объектов археологического наследия.