Постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 12.05.2005 № 275

 
              ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                     от 12 мая 2005 года № 275

  О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства
   Республики Саха (Якутия) от 24.04.2003 № 244 «Об утверждении
  Положения о порядке выдачи разрешений на строительство объектов
недвижимости на территории Республики Саха (Якутия), за исключением
 объектов федерального значения, а также объектов недвижимости на
    территориях объектов градостроительной деятельности особого
               регулирования федерального значения»



    В  целях приведения законодательства Республики Саха (Якутия) в 
соответствие  федеральному  законодательству,  на  основании Плана 
рабочей  группы  по  приведению республиканского законодательства в 
соответствие  Федеральному закону от 22 августа 2004 года № 122-ФЗ, 
а  также  в целях приведения в соответствие Федеральному закону от 
29  декабря 2004 года № 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской 
Федерации» Правительство Республики Саха (Якутия) постановляет:
    1.  В  преамбуле  постановления  Правительства  Республики Саха 
(Якутия)  от 24 апреля 2003 года № 244 «Об утверждении Положения о 
порядке выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости на 
территории   Республики  Саха  (Якутия),  за  исключением  объектов  
федерального значения, а также объектов недвижимости на территориях 
объектов   градостроительной   деятельности  особого  регулирования  
федерального   значения»  вместо  слов  «В  соответствии  со  ст.22  
Градостроительного  кодекса  РФ»  читать  в  следующей редакции: «В 
соответствии  с  Федеральным  законом  от  29  декабря 2004 года № 
190-ФЗ  «Градостроительный  кодекс Российской Федерации»», далее по 
тексту.
    2.  Признать  утратившим  силу пункт 3 указанного постановления 
Правительства Республики Саха (Якутия).
    3.  Признать  утратившими  силу абзацы 3, 4, 5, 6, 12 подпункта 
1.5   и   раздел   8  Положения  о  порядке  выдачи  разрешений  на  
строительство  объектов  недвижимости на территории Республики Саха 
(Якутия),  за  исключением  объектов федерального значения, а также 
объектов  недвижимости  на  территориях  объектов градостроительной 
деятельности    особого    регулирования   федерального   значения,   
утвержденного постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) 
от        24        апреля       2003       года       №       244.       
    4.   Внести   в   Положение  о  порядке  выдачи  разрешений  на  
строительство  объектов  недвижимости на территории Республики Саха 
(Якутия),  за  исключением  объектов федерального значения, а также 
объектов  недвижимости  на  территориях  объектов градостроительной 
деятельности  особого регулирования федерального значения (далее по 
тексту        -        Положение)       следующие       дополнения:       
    4.1.  В  подпункте  1.5  Положения  после  слов  «Министерством  
строительства  и  промышленности строительных материалов Республики 
Саха (Якутия)» дополнительно включить абзацы следующего содержания: 
    «На    земельных   участках,   отнесенных   к   государственной   
собственности    Республики    Саха   (Якутия),   на   которые   не   
распространяется  действие  градостроительного  регламента  или для 
которого    не    устанавливается    градостроительный   регламент.   
    На   объект   недвижимости   республиканского   значения,   при   
размещении  которых  допускается  изъятие, в том числе путем выкупа 
земельных участков».
4.2. Абзац 2 раздела 4 изложить в следующей редакции:
    «-  выдает  разрешения на строительство объектов недвижимости в 
пределах   своих   полномочий  в  порядке  и  сроки,  установленные  
законами,  нормативными  правовыми  актами  Российской Федерации по 
форме, приведенной в приложении № 2 к настоящему Положению;», далее 
по тексту.
4.3. Абзац 6 раздела 4 изложить в следующей редакции:
    «-  осуществляет  регистрацию  разрешений  на  строительство  и  
утвержденной проектной документации».
4.4. Подпункт 7.1 изложить в следующей редакции:
    «7.1.   Для   получения  разрешения  на  строительство  объекта  
недвижимости,   на   которое   уполномочено   выдавать   разрешение   
Министерство строительства и промышленности строительных материалов 
Республики   Саха   (Якутия),   заказчик-застройщик   обращается  с  
заявлением   о   выдаче  разрешений  на  строительство  и  перечнем  
прилагаемых документов и материалов:
    заявление   заказчика-застройщика,  инвестора  -  физических  и  
юридических   лиц,   государственных  органов  и  органов  местного  
самоуправления  по форме, приведенной в приложении № 1 к настоящему 
Положению;
правоустанавливающие документы на земельный участок;
    градостроительный  план  земельного  участка  (вступает  в силу 
после  утверждения  формы  градостроительного  плана Правительством 
РФ);
материалы, содержащиеся в проектной документации:
пояснительная записка;
    схема планировочной организации земельного участка, выполненная 
в  соответствии  с  градостроительным  планом земельного участка, с 
обозначением  места  размещения  объекта  недвижимости, подъездов и 
проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов 
археологического наследия;
    схема    планировочной    организации    земельного    участка,    
подтверждающая  расположение  линейного  объекта в пределах красных 
линий, утвержденных в составе документации по планировке территории 
применительно к линейным объектам;
схемы, отображающие архитектурные решения; 
    сведения   об   инженерном  оборудовании,  сводный  план  сетей  
инженерно-технического  обеспечения с обозначением мест подключения 
проектируемого  объекта недвижимости к сетям инженерно-технического 
обеспечения;
проект организации строительства объекта недвижимости;
    проект  организации  работ  по  сносу  или  демонтажу  объектов  
недвижимости или их частей.
    положительное     заключение     Управления     государственной     
вневедомственной  экспертизы  Республики  Саха (Якутия) по объектам 
недвижимости,  для  которых  требуется  проведение  государственной  
экспертизы;
    разрешение  на отклонение от предельных параметров разрешенного 
строительства,    реконструкции,   если   такое   разрешение   было   
предоставлено;
    согласие   правообладателей   объекта   недвижимости  в  случае  
реконструкции такого объекта.
    решение  Правительства Республики Саха (Якутия) о строительстве 
объекта недвижимости».
4.5. Подпункт 7.2 изложить в следующей редакции:
    «7.2.   Для   получения  разрешения  на  строительство  объекта  
недвижимости,  на  которое  уполномочен  выдавать  разрешение орган 
местного    самоуправления,    заказчик-застройщик   обращается   с   
заявлением   о   выдаче  разрешений  на  строительство  и  перечнем  
прилагаемых документов и материалов:
    заявление   заказчика-застройщика,  инвестора  -  физических  и  
юридических   лиц,   государственных  органов  и  органов  местного  
самоуправления  по форме, приведенной в приложении № 1 к настоящему 
Положению;
правоустанавливающие документы на земельный участок;
    градостроительный  план  земельного  участка  (вступает  в силу 
после  утверждения  формы  градостроительного  плана Правительством 
РФ);
материалы, содержащиеся в проектной документации:
пояснительная   записка;
    схема планировочной организации земельного участка, выполненная 
в  соответствии  с  градостроительным  планом земельного участка, с 
обозначением  места  размещения  объекта  недвижимости, подъездов и 
проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов 
археологического наследия;
    схема    планировочной    организации    земельного    участка,    
подтверждающая  расположение  линейного  объекта в пределах красных 
линий, утвержденных в составе документации по планировке территории 
применительно к линейным объектам;
схемы, отображающие архитектурные решения; 
    сведения   об   инженерном  оборудовании,  сводный  план  сетей  
инженерно-технического  обеспечения с обозначением мест подключения 
проектируемого  объекта недвижимости к сетям инженерно-технического 
обеспечения;
проект организации строительства объекта недвижимости;
    проект  организации  работ  по  сносу  или  демонтажу  объектов  
недвижимости, их частей.
    положительное     заключение     Управления     государственной     
вневедомственной  экспертизы  Республики  Саха (Якутия) по объектам 
недвижимости,  для  которых  требуется  проведение  государственной  
экспертизы;
    разрешение  на отклонение от предельных параметров разрешенного 
строительства,    реконструкции,   если   такое   разрешение   было   
предоставлено;
    согласие   правообладателей   объекта   недвижимости  в  случае  
реконструкции такого объекта.
    4.6.  В  подпункте 7.5. слово «месяца» заменить словосочетанием 
«десяти дней».
4.7. Дополнить Положение разделом 8 следующего содержания:

«8. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство»
    1.   При   строительстве,  реконструкции,  капитальном  ремонте  
объекта    индивидуального   жилищного   строительства   застройщик   
обращается    с   заявлением   в   Министерство   строительства   и   
промышленности строительных материалов Республики Саха (Якутия) или 
орган местного самоуправления.
2. К заявлению прилагаются следующие документы:
правоустанавливающие документы на земельный участок;
градостроительный план земельного участка;
    схема   планировочной   организации   земельного   участка,   с   
обозначением  места  размещения  объекта  индивидуального жилищного 
строительства».
    4.8.   Форма  разрешения  на  строительство  (приложение  №2  к  
Положению)  -  временная, до установления Правительством Российской 
Федерации формы нового образца.
    5.    Опубликовать    настоящее   постановление   Правительства   
Республики   Саха   (Якутия)   в   средствах  массовой  информации.  
    6.  Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить 
на  заместителя Председателя Правительства Республики Саха (Якутия) 
В.Б. Грабцевича.



Председатель Правительства
Республики Саха (Якутия)                                         Е. БОРИСОВ