Постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 24.11.2005 № 640

ПРАВИТЕЛЬСТВО

РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Якутск

от 24 ноября 2005 года № 640

Об утверждении Порядка управления и распоряжения земельными

участками, входящими в фонд перераспределения земель

В соответствии со статьей 2 Закона Республики Саха (Якутия) от 18.05.2005 235-З № 477-III «О фонде перераспределения земель», Правительство Республики Саха (Якутия) п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемый Порядок управления и распоряжения земельными участками, входящими в фонд перераспределения земель.

2. Министерству имущественных отношений Республики Саха (Якутия) (Макарова Г.М.) организовать работу в соответствии с утвержденным Порядком, разработать и утвердить примерные формы:

заявления на предоставление земельного участка из фонда перераспределения земель;

решений о предоставлении земельных участков из фонда перераспределения.

3. Опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации Республики Саха (Якутия).

4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

      Первый заместитель

Председателя Правительства

  Республики Саха (Якутия)                                           Г. АЛЕКСЕЕВ

Утвержден

постановлением Правительства

Республики Саха (Якутия)

от 24 ноября 2005 года № 640

ПОРЯДОК

управления и распоряжения земельными участками, входящими

в фонд перераспределения земель

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в целях реализации Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Закона Республики Саха (Якутия) от 18.05.2005 235-З № 477-III «О фонде перераспределения земель».

1.2. Министерство имущественных отношений Республики Саха (Якутия) (далее по тексту - Министерство):

1.2.1. Осуществляет организацию инвентаризации земель, входящих в фонд перераспределения.

1.2.2. На основании материалов инвентаризации земель фонда перераспределения ведет учет земельных участков, входящих в фонд перераспределения земель.

1.2.3. Принимает решения о предоставлении в собственность или аренду земельных участков из фонда перераспределения земель.

В случаях, установленных федеральными законами и законами Республики Саха (Якутия), земельный участок из фонда перераспределения земель предоставляется гражданину в собственность бесплатно.

1.3. При изменении обстоятельств, влияющих на правильность принятия решения о предоставлении земельного участка согласно абзацу 2 пункта 1.2.3 настоящего Порядка, гражданин обязан незамедлительно сообщить о таких обстоятельствах в Министерство.

2. Подготовка и принятие решения о предоставлении в собственность или аренду земельного участка из фонда перераспределения земель

2.1. Для предоставления в собственность или аренду земельного участка из фонда перераспределения земель, в соответствии с пунктами 2.2-2.10 настоящего Порядка, гражданину или юридическому лицу (далее - Заявитель) необходимо представить в Министерство заявление о предоставлении земельного участка в собственность или аренду, с указанием цели использования, предполагаемых размеров, местоположения земельного участка и вида испрашиваемого права.

2.2. Министерство в трехдневный срок после принятия заявления поручает органу местного самоуправления обеспечить изготовление и утверждение проекта границ испрашиваемого Заявителем земельного участка.

2.3. Орган местного самоуправления или по его поручению соответствующая землеустроительная организация на основании поручения Министерства в тридцатидневный срок обеспечивает изготовление и утверждение проекта границ испрашиваемого Заявителем земельного участка и направляет его в Министерство.

2.4. Министерство на основании заявления организует определение рыночной оценки стоимости испрашиваемого Заявителем земельного участка.

2.5. Министерство, после определения рыночной оценки стоимости испрашиваемого Заявителем земельного участка, в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении Заявителю испрашиваемого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо в аренду с приложением утвержденного проекта его границ, подготавливает проект договора купли-продажи на основании рыночной оценки стоимости или договора аренды испрашиваемого Заявителем земельного участка и в трехдневный срок направляет их Заявителю.

2.6. Заявитель, после принятия решения о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность, за плату или бесплатно, либо в аренду обеспечивает изготовление землеустроительно-кадастрового дела на земельный участок.

2.7. Договор купли-продажи или договор аренды испрашиваемого Заявителем земельного участка заключается в недельный срок после представления заявителем землеустроительно-кадастрового дела на земельный участок в Министерство.

2.8. Оплата приобретаемого Заявителем в собственность испрашиваемого земельного участка производится единовременно, в рублях. Заявитель оплачивает стоимость испрашиваемого земельного участка, указанного в договоре купли-продажи, в течение семи календарных дней с момента заключения договора до государственной регистрации перехода права собственности.

Средства от продажи земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, поступают на счет Управления федерального казначейства по Республике Саха (Якутия) и распределяются в соответствии с бюджетным законодательством.

2.9. Переход права собственности на испрашиваемый земельный участок к Заявителю или аренда такого земельного участка подлежат государственной регистрации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок Заявителя или аренды земельного участка является решение Министерства о предоставлении Заявителю испрашиваемого земельного участка, договор купли-продажи или договор аренды такого земельного участка.

Расходы по оплате государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок или аренды земельного участка возлагаются на Заявителя.

2.10. Заявитель обязан в трехдневный срок после оформления государственной регистрации права собственности на земельный участок или совершения специальной регистрационной надписи на договоре аренды земельного участка представить Министерству один экземпляр договора купли-продажи с отметкой о государственной регистрации или договора аренды земельного участка со специальной регистрационной надписью, копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

________________________