Постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 17.03.2006 № 73

 
                ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)                
                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е                       

                    от 17 марта 2006 года № 73

 О проекте Закона Республики Саха (Якутия) «Об условиях реализации
права отдельных категорий граждан на предоставление жилых помещений
   государственного жилищного фонда Республики Саха (Якутия) по
                   договорам социального найма»


    В  связи  со  вступлением в силу с 01 марта 2005 года Жилищного 
кодекса   Российской  Федерации  и  закрепленного  права  субъектов  
Российской     Федерации    по    законодательному    регулированию    
предоставления  жилых помещений из государственного жилищного фонда 
субъектов  Российской  Федерации  по  договорам  социального  найма  
Правительство  Республики  Саха  (Якутия)  
п о с т а н о в л я е т: 
    1.  Одобрить прилагаемый проект Закона Республики Саха (Якутия) 
«Об  условиях  реализации  права  отдельных  категорий  граждан  на  
предоставление  жилых  помещений  государственного  жилищного фонда 
Республики   Саха   (Якутия)   по   договорам  социального  найма».  
    2.  Внести на рассмотрение Государственного Собрания (Ил Тумэн) 
Республики Саха (Якутия) проект Закона Республики Саха (Якутия) «Об 
условиях   реализации   права   отдельных   категорий   граждан  на  
предоставление  жилых  помещений  государственного  жилищного фонда 
Республики   Саха   (Якутия)   по   договорам  социального  найма».  
    3.    Назначить    официальным   представителем   Правительства   
Республики  Саха  (Якутия) при рассмотрении данного законопроекта в 
Государственном   Собрании  (Ил  Тумэн)  Республики  Саха  (Якутия)  
заместителя  Председателя  Правительства  Республики  Саха (Якутия) 
В.Б. Грабцевича.



Председатель Правительства
Республики Саха (Якутия)                                         Е. БОРИСОВ 

Проект 
вносится Правительством
Республики Саха (Якутия)


                               ЗАКОН
                     Республики Саха (Якутия)

Об условиях реализации права отдельных категорий граждан 
на предоставление жилых помещений государственного жилищного фонда 
Республики Саха (Якутия) по договорам социального найма


    Настоящий  Закон  принят  в  соответствии  с  Жилищным кодексом 
Российской  Федерации  в целях обеспечения государственных гарантий 
отдельным категориям граждан в реализации их конституционного права 
на  жилище  в  виде предоставления жилых помещений государственного 
жилищного  фонда  Республики Саха (Якутия) по договорам социального 
найма.

Статья 1. Предмет регулирования
    Настоящий Закон регулирует отношения, связанные с установлением 
категорий  граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых 
из  государственного  жилищного  фонда  Республики Саха (Якутия) по 
договорам  социального  найма, и предоставлением им жилых помещений 
государственного   жилищного   фонда   Республики   Саха  (Якутия).  
    Жилые  помещения  государственного жилищного фонда по договорам 
социального  найма  предоставляются гражданам Российской Федерации, 
зарегистрированным  в установленном порядке по месту их постоянного 
пребывания         в        Республике        Саха        (Якутия).        
    Основаниями  принятия на учет граждан в целях предоставления им 
жилых помещений государственного жилищного фонда является отнесение 
их  к категории граждан, установленной статьей 4 настоящего Закона, 
при  признании  их нуждающимися в жилом помещении в соответствии со 
ст.51       Жилищного       кодекса      Российской      Федерации.      

Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Законе 
    Для  целей  настоящего  Закона  используются следующие основные 
понятия:
    государственный   жилищный  фонд  Республики  Саха  (Якутия)  -  
жилищный фонд, принадлежащий на праве собственности Республике Саха 
(Якутия);
    уполномоченный  орган - орган государственной власти Республики 
Саха  (Якутия), уполномоченный на осуществление права собственности 
в  отношении  объектов  государственного жилищного фонда Республики 
Саха   (Якутия)  и  установленный  Правительством  Республики  Саха  
(Якутия);
    орган  учета - орган местного самоуправления, уполномоченный на 
ведение  учета  граждан  в качестве нуждающихся в жилых помещениях, 
предоставляемых  в  государственном  жилищном фонде Республики Саха 
(Якутия);
    состав  семьи - совокупность связанных между собой родством или 
свойством либо семейными отношениями физических лиц - членов семьи, 
совместно  проживающих  и  ведущих  совместное  хозяйство (супруги, 
проживающие  с  ними  дети,  в  том  числе  усыновленные, пасынки и 
падчерицы,  братья,  сестры,  их  родители, а также иные физические 
лица,  вселенные  собственником  (нанимателем) помещения, в котором 
проживает       семья,       в       качестве       ее      члена);      
член семьи - физическое лицо, входящее в состав семьи;
    гражданин-заявитель  -  гражданин,  проживающий  одиноко  или в 
составе  семьи,  обратившийся  в орган учета от своего имени либо в 
интересах членов своей семьи и осуществляющий в последнем случае, в 
том числе, представительство членов своей семьи перед органом учета 
в     установленном    гражданским    законодательством    порядке;    
    учетный период - календарный год, предшествующий году обращения 
в органы учета;
    договор   социального  найма  -  соглашение,  в  силу  которого  
гражданам  предоставляется  бесплатно  жилое  помещение  в пределах 
нормы    предоставления    жилья,    в    бессрочное   пользование;   
    учетная  норма  (норма постановки на учет) - минимальный размер 
общей  площади  жилого помещения, приходящийся на каждого постоянно 
проживающего  и  зарегистрированного в жилом помещении члена семьи, 
который дает право постановки на учет для получения жилых помещений 
по договору социального найма;
    норма  предоставления  площади  жилого  помещения  по  договору  
социального  найма - минимальный размер общей площади, приходящейся 
на   каждого   члена  семьи,  в  пределах  которого  осуществляется  
предоставление жилья.

 Статья 3.         Законодательство в области регулирования отношений по
   предоставлению жилых помещений по договорам социального найма

    Правовую  основу  предоставления по договорам социального найма 
жилых  помещений  государственного  жилищного фонда Республики Саха 
(Якутия)  составляют  Конституция  Российской  Федерации,  Жилищный  
кодекс   Российской   Федерации,  иные  нормативные  правовые  акты  
Российской  Федерации, Конституция (Основной закон) Республики Саха 
(Якутия),  настоящий  Закон  и  принимаемые  в  соответствии с ними 
нормативные правовые акты.

   Статья 4.       Категории граждан, имеющих право на предоставление
 жилого помещения по договору социального найма в государственном
              жилищном фонде Республики Саха (Якутия)

    Право   на   предоставление   жилого   помещения   по  договору  
социального  найма в государственном жилищном фонде Республики Саха 
(Якутия) имеют:
    граждане,  нуждающиеся в жилых помещениях, внесшие особый вклад 
в  развитие  Республики  Саха  (Якутия), а также имеющие выдающиеся 
заслуги  перед  Республикой Саха (Якутия), в случаях, установленных 
Правительством Республики Саха (Якутия);
    граждане, нуждающиеся в жилых помещениях и воспитывающие трех и 
более  детей  в  возрасте до 18 лет, в случае, если они не подлежат 
учету   в   органах   местного   самоуправления   как   малоимущие;   
    государственные  гражданские служащие Республики Саха (Якутия), 
имеющие  трудовой  стаж работы в государственных органах Республики 
Саха         (Якутия)         не         менее        3        лет;        
    граждане,  лишившиеся  жилья  вследствие  чрезвычайной ситуации 
природного    или    техногенного    характера,    при   отсутствии   
противоправных  действий со стороны самих граждан, утративших жилое 
помещение,  в случае, если они не подлежат учету в органах местного 
самоуправления как малоимущие.

         Статья 5. Порядок обращения граждан в орган учета
    Граждане, указанные в статье 4 настоящего Закона, нуждающиеся в 
жилом  помещении  по  основаниям,  указанным  в статье 51 Жилищного 
кодекса   Российской  Федерации,  вправе  обратиться  с  письменным  
заявлением,   подписанным   всеми   проживающими  совместно  с  ним  
дееспособными  членами  их семей, в орган учета о предоставлении им 
жилого  помещения  из  государственного  жилищного фонда Республики 
Саха (Якутия).
    Граждане, указанные в части 1 настоящей статьи, при обращении в 
орган   учета   предоставляют   подлинные   документы,  позволяющие  
определить  состав  их  семей,  а  также  документы, подтверждающие 
отнесение  граждан  к  нуждающимся в жилом помещении по основаниям, 
установленным в статье 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, а 
также  копии  всех необходимых документов, которые после сличения с 
подлинниками  документов  заверяются  органом учета и приобщаются к 
материалам его учетного дела. Заявление гражданина регистрируется в 
Книге  регистрации  заявлений  граждан, форма которой установлена в 
приложении № 1 к настоящему Закону, с целью постановки их на учет в 
качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору 
социального найма.
Одновременно с заявлением, поданным гражданином, им представляются:
    документы,   подтверждающие   состав   семьи  (свидетельство  о  
заключении  брака,  свидетельства  о  рождении  детей,  решение  об  
усыновлении  (удочерении),  судебное  решение  о  признании  членом  
семьи,      о      вселении      (иные     подобные     документы);     
    документы,  подтверждающие  право быть признанным нуждающимся в 
жилом  помещении  (выписка  из  домовой  книги, выписка из лицевого 
счета,    документы,   подтверждающие   право   пользования   жилым   
помещением,  занимаемым  гражданином-заявителем и членами его семьи 
(договор,   ордер,   решение  о  предоставлении  жилого  помещения,  
судебное  решение  о  вселении),  выписка из технического паспорта, 
выданная   организацией  технической  инвентаризации,  с  поэтажным  
планом    (при    наличии)    и   экспликацией,   справка   органов   
государственной   регистрации   о   наличии  или  отсутствии  жилых  
помещений,  принадлежащих на праве собственности заявителю и членам 
его       семьи       в       Республике       Саха       (Якутия);       
    документы,  дающие  основания  относить  гражданина-заявителя к 
категориям   граждан,  указанным  в  статье  4  настоящего  Закона;  
    заявление  о  том,  что  гражданин-заявитель  и (или) члены его 
семьи  с намерением приобретения права состоять на учете в качестве 
нуждающихся  в  жилых помещениях в течение пяти лет, предшествующих 
году  обращения в органы учета, не совершал (не совершали) действий 
и  гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями, которые привели 
к  уменьшению  размера занимаемых им (ими) жилых помещений или к их 
отчуждению;
    заявление   о   согласии   на  проведение  проверки  полноты  и  
достоверности  сведений,  содержащихся в представленных документах, 
по         форме,         установленной         в        приложении        
№ 2 к настоящему Закону.
    Гражданину-заявителю  должностным лицом органа учета, принявшим 
представленные документы, выдается расписка в получении документов, 
копий  документов  с  указанием  их  перечня,  даты  и  времени  их  
получения органом учета, фамилии и должности принявшего документы и 
выдавшего  расписку  должностного  лица. Датой и временем получения 
органом  учета  документов  считается  дата  и  время представления 
полного  комплекта  документов,  указанных  в  статье  5 настоящего 
Закона.

Статья 6. Проверка полноты и достоверности сведений, содержащихся в
               представленных гражданином документах

    Орган  учета  в  течение тридцати рабочих дней со дня обращения 
гражданина-заявителя   с   целью   признания   его   нуждающимся  в  
предоставлении  жилого  помещения  по  договору  социального  найма  
проводят  проверку полноты и достоверности сведений, содержащихся в 
документах, представленных гражданином-заявителем, в отношении этих 
сведений.   Сбор   в  ходе  проверки  иной  информации,  касающейся  
гражданина-заявителя   и   членов   его  семьи,  не  относящейся  к  
проверяемым сведениям, строго запрещается.
    Органы  государственной власти Республики Саха (Якутия), органы 
местного  самоуправления  муниципальных образований Республики Саха 
(Якутия),  организации  всех  форм  собственности, расположенные на 
территории  Республики  Саха  (Якутия), оказывают содействие органу 
учета    в   проверке   представленных   гражданином   сведений   и   
предоставляют запрашиваемую органом учета информацию в течение двух 
рабочих       дней       посредством       факсимильной      связи,      
информационно-телекоммуникационных  сетей  общего  пользования, а в 
случае  необходимости  истребования  дополнительных  документов - в 
течение  десяти  рабочих  дней  с  момента  получения запроса этими 
органами (организациями).

     Статья 7.     Порядок признания граждан нуждающимися в жилом
    помещении, предоставляемом по договору социального найма в
      государственном жилищном фонде Республики Саха (Якутия)

    Основанием  постановки  на  учет  в целях предоставления жилого 
помещения  по договору социального найма в государственном жилищном 
фонде является отнесение граждан к нуждающимся в жилом помещении по 
основаниям,  установленным  статьей 51 Жилищного кодекса Российской 
Федерации.
    В  случае  наличия  у  нанимателя  жилого помещения по договору 
социального  найма  и (или) членов его семьи, у собственника жилого 
помещения  и  (или)  членов  его  семьи нескольких жилых помещений, 
занимаемых  по договорам социального найма и (или) принадлежащих им 
на   праве   собственности,   обеспеченность   жилыми   помещениями   
определяется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых 
помещений.
    Граждане,  которые  совершили  действия,  приведшие к ухудшению 
жилищных условий с намерением быть признанными нуждающимися в жилых 
помещениях,  принимаются  на  учет  в  качестве нуждающихся в жилых 
помещениях  не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных 
намеренных действий.

   Статья 8.       Порядок ведения учета граждан, нуждающихся в жилом
    помещении, предоставляемом по договору социального найма в
 государственном жилищном фонде Республики Саха (Якутия) отдельным
                        категориям граждан

    Учет   граждан,  нуждающихся  в  жилом  помещении  на  условиях  
договора   социального   найма,   осуществляется   органом   учета.   
    По  результатам  рассмотрения  указанных  в  статье  настоящего  
Закона  документов  орган  учета  принимает решение о постановке на 
учет гражданина-заявителя в качестве нуждающегося в жилом помещении 
либо  об отказе в принятии гражданина-заявителя на учет. О принятом 
решении  гражданин-заявитель уведомляется не позднее, чем через три 
рабочих     дня     со     дня     принятия     такого     решения.     
    Отказ  в  принятии  гражданина-заявителя  на  учет  в  качестве  
нуждающегося  в  жилом  помещении  допускается  в  случаях,  когда:  
не представлены все необходимые для постановки на учет документы;
    представлены   документы,   которые   не   подтверждают   право   
соответствующих  граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в 
жилых помещениях;
    не  истек  срок,  предусмотренный  частью 3 статьи 7 настоящего 
Закона.
    Решение  об  отказе  в  принятии  на учет может быть обжаловано 
гражданином-заявителем  или  членом  его  семьи в судебном порядке. 
    Принятые  на  учет  граждане  включаются  в  Книгу  регистрации  
граждан,  принятых  на  учет  для  получения  жилого  помещения  по  
договору  социального  найма  (далее  - Книга учета), форма которой 
установлена    в    приложении    №    3   к   настоящему   Закону.   
    В  Книге  учета не допускаются подчистки. Поправки и изменения, 
вносимые  на основании документов, заверяются должностным лицом, на 
которое   возложена   ответственность  за  ведение  учета  граждан,  
нуждающихся  в предоставлении жилого помещения на условиях договора 
социального найма.
    На  каждого гражданина-заявителя, принятого на учет нуждающихся 
в жилом помещении на условиях договора социального найма, заводится 
учетное   дело,   в   котором   содержатся  все  представленные  им  
необходимые  документы, послужившие основанием для принятия решения 
о   постановке   на   учет.   Учетному  делу  присваивается  номер,  
соответствующий     порядковому     номеру     в    Книге    учета.    
    На  основании  Книги  учета  органом  учета составляются списки 
граждан,  нуждающихся  в предоставлении жилых помещений по договору 
социального      найма      (далее      -      списки     граждан).     
    Указанные    списки    граждан    формируются    в    той    же    
последовательности,  в  которой  граждане были поставлены на учет в 
качестве  нуждающихся  в предоставлении жилых помещений по договору 
социального найма.
Граждане имеют право на ознакомление с указанными списками.
    Орган   учета  обеспечивает  надлежащее  хранение  Книг  учета,  
учетных  дел  и  списков  граждан,  стоящих  на  учете  в  качестве  
нуждающихся в жилом помещении.
    Книги  учета,  списки граждан, нуждающихся в жилом помещении, и 
их  учетные  дела  хранятся десять лет со дня предоставления жилого 
помещения.
    Орган   учета   ежегодно  с  1  января  по  31  марта  проводит  
перерегистрацию  граждан,  состоящих  на  учете нуждающихся в жилом 
помещении.
    Для прохождения перерегистрации гражданин обязан предоставить в 
орган   учета   следующие   документы,  подтверждающие  его  статус  
нуждающегося в жилом помещении:
    заявление-подтверждение    наличия   оснований,   установленных   
статьей     51     Жилищного    кодекса    Российской    Федерации;    
    заявление  об  изменении  в  составе сведений, поданных ранее в 
орган  учета  с  целью  признания  гражданина  нуждающимся  в жилом 
помещении, влияющих на определение оснований, установленных статьей 
51  Жилищного  кодекса  Российской  Федерации,  с приложением новых 
документов, подтверждающих произошедшие изменения.
    Орган   учета  осуществляет  выборочные  проверки  в  отношении  
граждан,  подавших заявление-подтверждение, и обязательные проверки 
обоснованности    отнесения    гражданина-заявителя   к   категории   
нуждающихся  в  жилом  помещении  граждан  по вновь предоставленным 
документам   в   случае  изменения  в  составе  сведений,  поданных  
гражданином-заявителем ранее.
    Право   состоять  на  учете  в  качестве  нуждающихся  в  жилых  
помещениях  сохраняется  за гражданами-заявителями до получения ими 
жилых  помещений  по  договорам  социального найма или до выявления 
оснований        для        снятия        их        с        учета.        
    Граждане-заявители  снимаются  с учета в качестве нуждающихся в 
жилых помещениях в случае:
подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
    утраты  ими  оснований,  дающих  им  право  на получение жилого 
помещения        по        договору        социального       найма;       
    их  выезда  в другой субъект Российской Федерации на постоянное 
жительство;
    приобретения  ими  за  счет  бюджетных  средств,  выделенных  в  
установленном  порядке  органом  государственной власти или органом 
местного самоуправления, жилого помещения.
    предоставления   им   в   установленном   порядке   от   органа   
государственной  власти  субсидии  на  строительство  жилого дома и 
выделения  органом  местного  самоуправления земельного участка для 
этих целей;
    выявления  в  представленных  ими  в  орган  учета сведений, не 
соответствующих  действительности и послуживших основанием принятия 
на  учет,  установления  по  решению  суда совершения неправомерных 
действий   должностных   лиц   органа   учета   с   целью  принятия  
положительного      решения      о      принятии      на      учет.      
    Решение  о  снятии  с  учета  гражданина-заявителя  в  качестве  
нуждающегося  в жилом помещении должно содержать основания снятия с 
такого  учета.  Решения  о  снятии  с  учета  граждан-заявителей  в  
качестве  нуждающихся  в жилых помещениях выдаются или направляются 
гражданам,  в  отношении  которых приняты такие решения, не позднее 
чем  через  три  рабочих  дня  со  дня  их  принятия  и  могут быть 
обжалованы    указанными    гражданами    в    судебном    порядке.    
    Если  после  снятия  с  учета  по основаниям, предусмотренным в 
части  13  настоящей  статьи,  у  гражданина  вновь  возникло право 
принятия  на  учет  в  качестве  нуждающегося  в  получении  жилого  
помещения,  то  принятие  на учет производится на общих основаниях. 

Статья 9. Гарантии при предоставлении жилого помещения по договору
социального найма в государственном жилищном фонде Республики Саха
               (Якутия) отдельным категориям граждан

    Гражданам, указанным в статье 4 настоящего Закона, состоящим на 
учете  в  качестве  нуждающихся  в  жилых  помещениях  на  условиях  
договора    социального   найма,   предоставляются   изолированные,   
благоустроенные   применительно   к  условиям  данного  населенного  
пункта,   отвечающие   установленным   санитарным   и   техническим   
требованиям  жилые  помещения  по  норме  предоставления  на одного 
человека,  установленной  частью  3  статьи  10  настоящего Закона, 
исходя  из  времени  принятия  на  учет  (в  порядке  очередности).  
    Жилые  помещения  менее нормы предоставления на одного человека 
предоставляются  только  с  согласия  гражданина-заявителя  и  всех  
совершеннолетних   членов   его   семьи  без  снятия  их  с  учета.  
    При     определении    общей    площади    жилого    помещения,    
предоставляемого   по   договору   социального  найма,  гражданину,  
имеющему в собственности жилое помещение, площадь жилого помещения, 
находящегося    у    него    в   собственности,   не   учитывается.   
    Жилые помещения по договору социального найма предоставляются в 
соответствии   с   установленными   статьей  58  Жилищного  кодекса  
Российской  Федерации  правилами  учета законных интересов граждан. 

  Статья 10.       Порядок предоставления жилого помещения по договору
социального найма в государственном жилищном фонде Республики Саха
               (Якутия) отдельным категориям граждан

    Жилое  помещение  государственного  жилищного  фонда Республики 
Саха  (Якутия)  предоставляется  на  условиях  договора социального 
найма  исходя из фактического наличия свободных изолированных жилых 
помещений в государственном жилищном фонде Республики Саха (Якутия) 
с  соблюдением  требований  части  2  статьи  1  настоящего Закона. 
    Учетной  нормой  площади  жилого  помещения принимается учетная 
норма  площади  жилого  помещения,  установленная  органом местного 
самоуправления      в     данном     муниципальном     образовании.     
    Норма   предоставления   площади  жилого  помещения  на  одного  
человека  устанавливается  в  размере  18  квадратных  метров общей 
площади   и   32   квадратных   метров  общей  площади  на  одиноко  
проживающего.
    Для  предоставления  жилого  помещения  граждане,  указанные  в  
статье  4 настоящего Закона, представляют в орган учета заявление с 
приложением  документов,  указанных  в  частях  1,  2,  3  статьи 5 
настоящего    Закона.   Порядок   обращения   в   указанный   орган   
устанавливается  статьей  5 настоящего Закон, регистрация заявлений 
граждан    устанавливается    статьей    8    настоящего    Закона.    
    Орган  учета  заводит  учетное  дело  в  порядке, установленном 
частями  6,  7  статьи 8 настоящего Закона, и проведя проверку всех 
сведений,  поданных  гражданином, принимает решение о постановке на 
учет  в  целях предоставления жилого помещения на условиях договора 
социального  найма в государственном жилищном фонде Республики Саха 
(Якутия).  О принятом решении указанный орган уведомляет гражданина 
в  месячный срок со дня представления полного комплекта необходимых 
документов.
    Решение   о   предоставлении   жилого   помещения   принимается   
уполномоченным  органом  на  основании  Книги учета, представленной 
органом         учета         в        уполномоченный        орган.        
    При   принятии   решения   о  предоставлении  жилого  помещения  
гражданам,   указанным  в  части  2  статьи  4  настоящего  Закона,  
уполномоченный    орган   руководствуется   порядком   очередности,   
установленной   Книгой   учета,   а   также   заслуживающими  учета  
обстоятельствами,  такими как трудовой стаж работы, наличие грамот, 
наград       за       трудовую       деятельность       и       др.       
    При  получении  жилого  помещения по договору социального найма 
граждане   обязаны   освободить   и  передать  органу  учета  жилое  
помещение,  ранее  занимаемое  по  договору  найма,  за исключением 
случаев  предоставления жилья в дополнение к имеющемуся. Письменное 
обязательство гражданина, а также совершеннолетних членов его семьи 
освободить  жилое  помещение,  ранее  занимаемое по договору найма, 
заполняется  по  форме, установленной в приложении № 4 к настоящему 
Закону.
    При отказе освободить ранее занимаемое жилое помещение граждане 
получают  жилое  помещение,  общая  площадь  которого соответствует 
разнице  между  нормой предоставления жилого помещения в расчете на 
данную  семью  и  общей  площадью  жилого  помещения, имеющегося до 
предоставления.
    В  трехдневный  срок  после  решения  уполномоченного  органа о 
предоставлении    жилого    помещения   гражданину   сообщается   о   
предоставлении  ему  жилого помещения. Указанное сообщение является 
основанием для заключения договора социального найма. Типовая форма 
договора  социального  найма утверждается Правительством Российской 
Федерации.   Договор  социального  найма  является  основанием  для  
вселения       в       предоставляемое       жилое       помещение.       
    Договор  социального  найма  жилого  помещения государственного 
жилищного   фонда   Республики   Саха  (Якутия)  заключается  между  
гражданином-получателем    жилья    и    уполномоченным    органом.    
    Договор социального найма заключается с гражданином-получателем 
жилого   помещения   в  срок  20  дней  после  принятия  решения  о  
предоставлении жилого помещения гражданину.
    Жилые  помещения  в  государственном  жилищном фонде Республики 
Саха  (Якутия)  предоставляются  в порядке, установленном настоящим 
Законом, с соблюдением гарантий, установленных статьей 9 настоящего 
Закона.

   Статья 11.      Контроль за ведением учета граждан, нуждающихся в
    получении жилого помещения по договору социального найма из
     государственного жилищного фонда Республики Саха (Якутия)

    Орган   исполнительной   власти   Республики   Саха   (Якутия),   
проводящий   единую   государственную   политику  и  осуществляющий  
исполнительно-распорядительную  деятельность в жилищно-коммунальном 
комплексе  на  территории  Республики  Саха  (Якутия), осуществляет 
контроль  за  ведением  учета граждан, нуждающихся в предоставлении 
жилого     помещения     по     договору     социального     найма.     

          Статья 12. Вступление в силу настоящего Закона
    Настоящий  Закон  вступает  в  силу  через  10  дней со дня его 
официального  опубликования  и  распространяется на правоотношения, 
возникшие         с        01        марта        2005        года.        



Президент
Республики Саха (Якутия)                                                В. Штыров

Приложение № 1
к Закону Республики Саха (Якутия)
   «Об условиях реализации права отдельных категорий граждан на
  предоставление жилых помещений государственного жилищного фонда
     Республики Саха (Якутия) по договорам социального найма»



                КНИГА РЕГИСТРАЦИИ ЗАЯВЛЕНИЙ ГРАЖДАН
     с целью постановки на учет в качестве нуждающихся в жилом
     помещении, предоставляемом по договору социального найма
                из государственного жилищного фонда


Населенный пункт _____________________________________________________________
    (город, поселок, село и др.)

_____________________________________________________________________________
(наименование органа учета)


Начата _____________________

Окончена___________________


          № п/п    Дата и время поступления заявления      Ф.И.О.
    гражданина-заявителя   Адрес регистрации гражданина-заявителя
                                


Приложение № 2
к Закону Республики Саха (Якутия)
   «Об условиях реализации права отдельных категорий граждан на
  предоставление жилых помещений государственного жилищного фонда
     Республики Саха (Якутия) по договорам социального найма»




В _________________________
(наименование органа учета)


Заявление
о согласии на проверку сведений, содержащихся в документах, 
представленных в орган учета


Я, __________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчества гражданина-заявителя)
представляющий установленные документы в
____________________________________________________________________________
(наименование органа учета)

в отношении себя, 
членов моей семьи _____________________________________________________________
 (указать фамилии, имена, отчества, даты рождения детей)
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
настоящим выражаю согласие на проверку сведений, содержащихся в представленных мною документах, в отношении себя и вышеуказанных членов моей семьи. 

_____________________
(подпись)
«___»_______200_г.


Подпись гр._________________ подтверждаю,
(фамилия, имя, отчество должностного лица органа учета,
принимающего документы указанного гражданина)
______________________________ (подпись)

 М.П. 



Приложение № 3
к Закону Республики Саха (Якутия)
«Об условиях реализации права отдельных категорий граждан на
предоставление жилых помещений государственного жилищного фонда
Республики Саха (Якутия) по договорам социального найма»



КНИГА РЕГИСТРАЦИИ ГРАЖДАН,
принятых на учет для получения жилого помещения 
по договору социального найма



Населенный пункт ____________________________________________________________
 (город, поселок, село и др.)

 _____________________________________________________________________________
(наименование органа учета)
 _____________________________________________________________________________


Начата ______________
Окончена______________



№ п/п - номер учетного дела     Фамилия, имя, отчество
гражданина-заявителя    Адрес регистрации       Дата, номер регистрации
заявления о постановке на учет
                                
                                
                                

Приложение № 4
к Закону Республики Саха (Якутия)
   «Об условиях реализации права отдельных категорий граждан на
  предоставление жилых помещений государственного жилищного фонда
     Республики Саха (Якутия) по договорам социального найма»


Обязательство
об освобождении жилого помещения, предоставленного 
в муниципальном жилищном фонде


Я, ___________________________________________________________________________
 (фамилия, имя, отчество гражданина-заявителя)
в связи с предоставлением мне жилого помещения в виде изолированной _______________________________________________, расположенной на ________этаже
(указать - комната, квартира в составе скольких комнат)
______________этажного дома, находящегося по адресу:_____________________________

общей площадью ____________квадратных метров, по договору социального найма обязуюсь ныне занимаемую ____________________________________________________,
     (указать - квартиру в составе скольких комнат, комнату)
расположенную на ___________этаже __________этажного дома, находящуюся по адресу _____________________________________________________________________________
освободить и передать в распоряжение ___________________________________________
 (наименование органа учета)
в срок до ________________200_ года.
Указанное обязательство вместе со мною принимают все члены моей семьи, проживающие со мною: ________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
(фамилии, имена, отчества, даты рождения всех членов семьи, проживающих 
совместно с гражданином-заявителем, при этом совершеннолетним членам семьи 
поставить напротив своей фамилии подпись)

«___»__________200_г.
Подписи граждан _________________________________
_____________________________________________________________________
(фамилии, инициалы всех совершеннолетних членов семьи гражданина-заявителя)
подтверждаю
________________________                                ____________________________
     (должность, ФИО лица                                     (подпись должностного лица,
             органа учета)                                         удостоверяющего обязательство) 
                                                                М.П.




Приложение 
к Закону Республики Саха (Якутия)
   «Об условиях реализации права отдельных категорий граждан на
  предоставление жилых помещений государственного жилищного фонда
     Республики Саха (Якутия) по договорам социального найма»



Пояснительная записка
к проекту Закона Республики Саха (Якутия) «Об условиях реализации 
права отдельных категорий граждан на предоставление жилых помещений 
государственного жилищного фонда Республики Саха (Якутия) 
по договорам социального найма»


    С  01 марта 2005 года вступил в силу Жилищный кодекс Российской 
Федерации.   Ряд   вопросов,   отнесенных  к  компетенции  субъекта  
Российской  Федерации,  требует  в  силу прямого указания Жилищного 
кодекса   Российской   Федерации  урегулирования  законом  субъекта  
Российской Федерации.
    В  соответствии  со  статьей  49  Жилищного  кодекса Российской 
Федерации,    помимо    малоимущих,    которым    жилые   помещения   
предоставляются  из муниципального жилищного фонда, жилые помещения 
из  жилищного  фонда  субъекта  Российской  Федерации  по договорам 
социального  найма  могут  предоставляться иным категориям граждан, 
установленным  законом  субъекта Российской Федерации. Данные жилые 
помещения   предоставляются   в   установленном   Жилищным  кодексе  
Российской  Федерации  порядке,  если  иной порядок не предусмотрен 
указанным  федеральным  законом  или  законом  субъекта  Российской  
Федерации.
    Проект  закона Республики Саха (Якутия) «Об условиях реализации 
права отдельных категорий граждан на предоставление жилых помещений 
государственного   жилищного  фонда  Республики  Саха  (Якутия)  по  
договорам   социального   найма»   разработан  в  целях  реализации  
положений      Жилищного      кодекса     Российской     Федерации.     
Данным законопроектом устанавливаются:
    категории  граждан,  имеющих  право  на  предоставление  жилого  
помещения  по договору социального найма в государственном жилищном 
фонде Республики Саха (Якутия);
    порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в 
качестве  нуждающихся в жилых помещениях государственного жилищного 
фонда Республики Саха (Якутия);
    порядок предоставления жилого помещения по договору социального 
найма  в  государственном  жилищном  фонде Республики Саха (Якутия) 
категориям    граждан,    установленным    данным   законопроектом;   
    норма  предоставления  площади  жилого  помещения  по  договору  
социального  найма в государственном жилищном фонде Республики Саха 
(Якутия) установленным категориям граждан.
    Проект  данного  закона  имеет  своей  целью  -  обеспечение  и  
улучшение  жилищных условий категориям граждан, нуждающихся в жилых 
помещениях    и    не    относящихся   к   категориям   малоимущих.   


Приложение 
к Закону Республики Саха (Якутия)
   «Об условиях реализации права отдельных категорий граждан на
  предоставление жилых помещений государственного жилищного фонда
     Республики Саха (Якутия) по договорам социального найма»



  Финансово-экономическое обоснование к проекту Закона Республики
  Саха (Якутия) «Об условиях реализации права отдельных категорий
    граждан на предоставление жилых помещений государственного
 жилищного фонда Республики Саха (Якутия) по договорам социального
                              найма»


    Принятие  законопроекта  не потребует дополнительных средств из 
государственного      бюджета     Республики     Саха     (Якутия).     



Приложение 
к Закону Республики Саха (Якутия)
   «Об условиях реализации права отдельных категорий граждан на
  предоставление жилых помещений государственного жилищного фонда
     Республики Саха (Якутия) по договорам социального найма»



Перечень нормативных правовых актов
Республики Саха (Якутия), подлежащих изменению или признанию
утратившими силу в связи с принятием Закона Республики Саха
(Якутия)
 «Об условиях реализации права отдельных граждан на предоставление
 жилых помещений государственного жилищного фонда Республики Саха
             (Якутия) по договорам социального найма»


    Изменения  или  признания утратившими силу нормативных правовых 
актов Республики Саха (Якутия) в связи с принятием законопроекта не 
требуется.



Председателю
Государственного Собрания
(Ил Тумэн) Республики Саха (Якутия)

Нь.С. Тимофееву


Уважаемый Ньургун Семенович!

    На   основании   статьи   62   Конституции  (Основного  закона)  
Республики  Саха  (Якутия)  Правительство  Республики Саха (Якутия) 
вносит   на   рассмотрение  Государственного  Собрания  (Ил  Тумэн)  
Республики  Саха  (Якутия)  в  качестве  законодательной инициативы 
проект  Закона  Республики  Саха  (Якутия)  «Об условиях реализации 
права отдельных категорий граждан на предоставление жилых помещений 
государственного   жилищного  фонда  Республики  Саха  (Якутия)  по  
договорам    социального    найма»,    одобренный    постановлением    
Правительства  Республики Саха (Якутия) от 17 марта 2006 года № 73. 
    Официальным   представителем   Правительства   Республики  Саха  
(Якутия)  при  рассмотрении данного законопроекта в Государственном 
Собрании  (Ил  Тумэн) Республики Саха (Якутия) назначен заместитель 
Председателя Правительства Республики Саха (Якутия) В.Б. Грабцевич. 

Приложения:     - постановление Правительства Республики Саха (Якутия) 
  от 17.03.2006 № 73;
- текст законопроекта на 15 листах;
- пояснительная записка;
- перечень актов республиканского законодательства, подлежащих
признанию утратившими силу, изменению, дополнению или принятию в
связи с принятием данного законопроекта;
- финансово-экономическое обоснование.



                                                                           Е. БОРИСОВ