Постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 25.05.2006 № 221

 
                ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)                
                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е                       

                     от 25 мая 2006 года № 221
                                   Утратилo силу - Постановление
                                   Правительства Республики Саха
                                  (Якутия) от 14.11.2008 г. N 478
Об утверждении Положения о порядке переселения граждан из ветхих и
      аварийных жилых домов и жилых домов, подлежащих сносу в
         градостроительных целях за счет бюджетных средств


    В целях приведения в соответствие федеральному законодательству 
нормативно-правовых  актов  Республики  Саха  (Якутия)  в  связи  с  
принятием  Жилищного  кодекса  Российской  Федерации  Правительство  
Республики   Саха   (Якутия)   
п о с т а н о в л я е т:  
    1. Признать   утратившим   силу   постановление   Правительства   
Республики Саха (Якутия) от 06 января 2004 года № 4 «Об утверждении 
Положения о порядке переселения граждан из ветхих и аварийных жилых 
домов  и  жилых домов, подлежащих сносу в градостроительных целях». 
    2. Утвердить  Положение о порядке переселения граждан из ветхих 
и   аварийных  жилых  домов  и  жилых  домов,  подлежащих  сносу  в  
градостроительных   целях   за   счет  бюджетных  средств  согласно  
приложению к настоящему постановлению.
    3. Определить   на   2006  год  ответственным  исполнителем  по  
реализации   подпрограммы   «Переселение   граждан   из  ветхого  и  
аварийного  жилищного  фонда  Республики Саха (Якутия)», входящей в 
состав  республиканской целевой программы «Жилище», государственное 
учреждение  «Служба  государственного  заказчика  при Правительстве 
Республики       Саха       (Якутия)»      (Тяптиргянов      В.М.).      
    4. Министерству  строительства  и  промышленности  строительных  
материалов  Республики Саха (Якутия) (Дереповский С.Я.) с 2007 года 
ежегодно   вносить   в   Правительство   Республики  Саха  (Якутия)  
предложения по определению ответственного исполнителя по реализации 
подпрограммы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного 
фонда  Республики Саха (Якутия)», входящей в состав республиканской 
целевой программы «Жилище».
    5. Опубликовать   настоящее   постановление  в  республиканских  
средствах массовой информации.
    6. Контроль  исполнения  настоящего  постановления возложить на 
заместителя  Председателя  Правительства  Республики  Саха (Якутия) 
В.Б. Грабцевича.



Председатель Правительства
Республики Саха (Якутия)                                        Е. БОРИСОВ


Утверждено
постановлением Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 25 мая 2006 года № 221


                             Положение
 о порядке переселения граждан из ветхих и аварийных жилых домов и
  жилых домов, подлежащих сносу в градостроительных целях за счет
                         бюджетных средств


    Настоящее Положение разработано в целях правового регулирования 
вопросов,  связанных  с  практическим  исполнением  мероприятий  по  
переселению  граждан  из  ветхих  и  аварийных  жилых  домов (жилых 
помещений)  и  жилых  домов  (жилых  помещений), подлежащих сносу в 
градостроительных   целях,   и   устанавливает  следующий  порядок:  
    1. Определение  Перечня  ветхих  и аварийных жилых домов (жилых 
помещений),   жильцы   которых   подлежат   расселению  в  порядке,  
предусмотренном  настоящим  Положением, производится муниципальными 
образованиями   на   местах   или  Правительством  Республики  Саха  
(Якутия).
    Отнесение   объектов  жилищного  фонда  к  категории  ветхих  и  
аварийных  жилых  домов  (жилых помещений), жильцы которых подлежат 
расселению   в   порядке,   предусмотренном  настоящим  Положением,  
производится   в   соответствии  с  действующим  законодательством.  
    2. Утверждение  Перечня  ветхих,  аварийных  жилых домов (жилых 
помещений)  и  жилых  домов  (жилых  помещений), подлежащих сносу в 
градостроительных  целях,  жильцы  которых  подлежат  расселению  в  
порядке,   предусмотренном   настоящим   Положением,   производится   
Правительством    Республики   Саха   (Якутия)   по   представлению   
ответственного  исполнителя по реализации подпрограммы «Переселение 
граждан  из  ветхого  и  аварийного жилищного фонда Республики Саха 
(Якутия)»,  входящей  в  состав  республиканской  целевой программы 
«Жилище».
    3. Регистрация   в   органе,   осуществляющем   государственную   
регистрацию  прав  на  недвижимое имущество и сделок с ним, Перечня 
ветхих,  аварийных  жилых  домов  (жилых  помещений)  и жилых домов 
(жилых  помещений),  подлежащих  сносу  в  градостроительных целях, 
жильцы  которых  подлежат  расселению  в  порядке,  предусмотренном  
настоящим  Положением,  производится  ответственным исполнителем по 
реализации   подпрограммы   «Переселение   граждан   из  ветхого  и  
аварийного  жилищного  фонда  Республики Саха (Якутия)», входящей в 
состав      республиканской     целевой     программы     «Жилище».     
    4. Подготовку  Списка  граждан, проживающих в ветхих, аварийных 
жилых  домах  (жилых  помещениях)  и  в  связи  с  этим  подлежащих  
расселению   в   порядке,   предусмотренном  настоящим  Положением,  
производят     паспортно-регистрационные    службы    муниципальных    
образований    или    другие    уполномоченные    на   то   органы.   
    Подготовку  Списка  граждан,  проживающих  в жилых домах (жилых 
помещениях),  подлежащих сносу в градостроительных целях, и в связи 
с  этим  подлежащих расселению в порядке, предусмотренном настоящим 
Положением,  на  основании  соответствующего  решения Правительства 
Республики  Саха  (Якутия)  производят ответственный исполнитель по 
реализации   подпрограммы   «Переселение   граждан   из  ветхого  и  
аварийного  жилищного  фонда  Республики Саха (Якутия)», входящей в 
состав   республиканской   целевой  программы  «Жилище»,  или  иной  
заказчик  объекта,  в связи со строительством которого производится 
снос   указанных   жилых   домов  (жилых  помещений),  совместно  с  
соответствующими службами муниципальных образований.
    Граждане,  проживающие в ветхих, аварийных и подлежащих сносу в 
градостроительных  целях жилых домах (жилых помещениях), включаются 
в  Список  для  расселения  в  порядке,  предусмотренном  настоящим  
Положением, при условии:
    а)   наличия   у  гражданина  необходимых  правоустанавливающих  
документов  на  право  проживания  или  владения в подлежащем сносу 
ветхом,  аварийном  жилом  доме  (жилом  помещении)  или жилом доме 
(жилом  помещении),  подлежащем  сносу  в  градостроительных целях; 
    б)  регистрации  гражданина  по  данному  месту  жительства  до  
включения  жилого  дома  (жилого  помещения)  в  Перечень жилищного 
фонда, подлежащего сносу.
    5. Решение   вопросов   предоставления  переселяемым  гражданам  
другого жилого помещения в порядке реализации их права на получение 
безвозмездной   жилищной   субсидии   в  соответствии  с  настоящим  
Положением,   производится   на   основании  решения  Правительства  
Республики  Саха  (Якутия) ответственным исполнителем по реализации 
подпрограммы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного 
фонда  Республики Саха (Якутия)», входящей в состав республиканской 
целевой программы «Жилище».
    6.  При  сносе  жилого  дома (жилого помещения), принадлежащего 
гражданам  на праве собственности, переселение граждан производится 
в      соответствии      с      действующим      законодательством.      
    7.   Граждане,  проживающие  в  государственном,  муниципальном  
жилищном фонде, признанном ветхим, аварийным или подлежащим сносу в 
градостроительных  целях,  и в связи с этим включенные в Список для 
расселения  в  порядке, предусмотренном настоящим Положением, имеют 
право   на   предоставление  им  взамен  сносимого  другого  жилого  
помещения    по    договорам    социального    найма    с   учетом:   
    а)   степени   благоустройства  занимаемого  ими  ранее  жилого  
помещения;
    б)  критерия благоустройства, утвержденного по соответствующему 
муниципальному образованию;
        в) соблюдения установленных социальных норм.
    8.   Граждане,  проживающие  в  государственном,  муниципальном  
жилищном фонде, признанном ветхим, аварийным или подлежащим сносу в 
градостроительных  целях,  и в связи с этим включенные в Список для 
расселения  в  соответствии  с настоящим Положением, имеют право на 
безвозмездную  жилищную  субсидию за счет выделенных для реализации 
этой  Программы  бюджетных  средств  на  предоставление  им другого 
жилого  помещения  с  соблюдением социальной нормы площади жилья на 
одного  человека  -  33,0 квадратных метра общей площади, на состав 
семьи            из            двух            человек            -            
    42,0  квадратных метра, на состав семьи из трех и более человек 
-    18,0    квадратных    метров    на    каждого   члена   семьи.   
    9.  Безвозмездные жилищные субсидии предоставляются гражданам в 
безналичной  форме  путем  оплаты  за  счет  выделенных на эти цели 
бюджетных  средств  стоимости  жилого  помещения,  предоставляемого  
переселяемым  гражданам  в собственность в соответствии с настоящим 
Положением  взамен  ветхого,  аварийного  или  подлежащего  сносу в 
градостроительных  целях  жилого  дома  (жилого помещения), где они 
ранее проживали.
    10.  Предоставление  гражданам  другого жилого помещения взамен 
сносимого  производится  в  соответствии  с настоящим Положением по 
нормативам,    установленным   действующим   законодательством,   и   
финансируется  за  счет безвозмездной жилищной субсидии, конкретный 
размер  которой определяется в порядке, предусмотренном действующим 
законодательством Российской Федерации.
    11.    Устанавливается    следующий    порядок   предоставления   
безвозмездной  жилищной  субсидии  на  приобретение  другого жилого 
помещения  взамен  сносимого жилья государственного, муниципального 
жилищного фонда:
    11.1.  Предоставление гражданам взамен сносимого другого жилого 
помещения,  размеры  которого  превышают  установленные действующим 
законодательством  социальные  нормы площади жилья, производится на 
возмездной  основе  при условии дополнительной оплаты переселяемыми 
гражданами  стоимости  жилого  помещения в части, превышающей нормы 
безвозмездной субсидии.
    11.2.  Предлагаемые квартиры могут быть из состава собственного 
(маневренного) жилищного фонда уполномоченного агента по реализации 
Программы  переселения  граждан  из  ветхих и аварийных жилых домов 
либо на вторичном рынке жилья. Квартиры оформляются в собственность 
переселяемым  гражданам на основании их письменного заявления за их 
счет.
    11.3.  Соглашение, достигнутое между ответственным исполнителем 
по  реализации  подпрограммы  «Переселение  граждан  из  ветхого  и  
аварийного  жилищного  фонда  Республики Саха (Якутия)», входящей в 
состав   республиканской   целевой  программы  «Жилище»,  или  иным  
уполномоченным  органом и гражданином об условиях предоставления им 
в  соответствии  с  настоящим  Положением  другого жилого помещения 
взамен  сносимого,  оформляется  соответствующим договором или иным 
документом  в  надлежащей  письменной  форме  с  указанием сроков и 
порядка  освобождения  гражданами занимаемого ими ранее жилого дома 
(жилого  помещения)  и  предоставления  им  взамен  другого  жилого  
помещения.
    11.4. Отказ граждан, имеющих право на предоставление им другого 
жилого  помещения  взамен  сносимого  в  соответствии  с  настоящим  
Положением,  от  предложенных  вариантов  переселения оформляется в 
письменной  форме.  В этом случае вопрос о принудительном выселении 
граждан,   проживающих   в  подлежащих  сносу  жилых  домах  (жилых  
помещениях),  разрешается на общих основаниях в судебном порядке по 
соответствующему иску заинтересованной стороны.
    11.5.  Граждане,  получившие  другое  жилое  помещение  за счет 
бюджетных  средств  в  порядке реализации их права на безвозмездную 
жилищную  субсидию,  в связи со сносом ранее занимаемого ими жилого 
помещения,   обязаны   в  установленном  порядке  освободить  ранее  
занимаемые   ими   жилые   помещения   и  предоставить  возможность  
соответствующей      организации      произвести      их      снос.      
    11.6.  В случае сноса освобожденного в соответствии с настоящим 
Положением    жилого   дома   (жилого   помещения),   ответственный   
исполнитель  по  реализации  подпрограммы  «Переселение  граждан из 
ветхого  и  аварийного  жилищного  фонда Республики Саха (Якутия)», 
входящей  в  состав  республиканской  целевой  программы  «Жилище»,  
обязан    направить   в   орган,   осуществляющий   государственную   
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок с ним, Бюро 
технической   инвентаризации  муниципальных  образований  и  другие  
органы  соответствующие  уведомления о произведенном сносе ветхого, 
аварийного  или  снесенного  в  градостроительных целях жилого дома 
(жилого   помещения),   и   принять  другие  необходимые  меры  для  
исключения  снесенных  жилых  домов  (жилых  помещений)  из Единого 
реестра    государственной   регистрации   объектов   недвижимости.