ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 30 сентября 2006 года № 435
Утратило силу - Постановление
Правительства Республики Саха (Якутия)
от 03.09.2015 № 320
О порядке распоряжения земельными участками, государственная
собственность на которые не разграничена
(В редакции Постановлений Правительства Республики Саха (Якутия) от
24.05.2007 г. N 226; от 17.12.2008 г. N 545; от 30.09.2010 г. N
451; от 04.04.2011 г. N 124; от 02.08.2012 г. N 324)
Во исполнение Земельного кодекса Российской Федерации,
Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в
действие Земельного кодекса Российской Федерации» и Законов
Республики Саха (Якутия) от 29 июня 2006 года 349-3 № 723-III «О
распоряжении земельными участками, государственная собственность на
которые не разграничена, в городском округе «Город Якутск»» и от 08
ноября 2007 года 512-3 № 1039-III «Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения в Республике Саха (Якутия)»
Правительство Республики Саха (Якутия)
п о с т а н о в л я в е т:
(Преамбула в редакции Постановления Правительства Республики
Саха (Якутия) от 30.09.2010 г. N 451)
1. Министерству имущественных отношений Республики Саха
(Якутия) и в соответствии с Законом Республики Саха (Якутия) от 08
ноября 2007 года 512-3 № 1039-111 «Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения в Республике Саха (Якутия)».:
(В редакции Постановления Правительства Республики Саха
(Якутия) от 30.09.2010 г. N 451)
1.1. В Городском округе «Город Якутск» в пределах своих
полномочий осуществлять распоряжение земельными участками,
государственная собственность на которые не разграничена.
1.2. (Исключен - Постановление Правительства Республики
Саха (Якутия) от 24.05.2007 г. N 226)
2. (Утратил силу - Постановление Правительства Республики
Саха (Якутия) от 17.12.2008 г. N 545)
3. Утвердить:
3.1. Порядок предоставления для строительства земельных
участков, государственная собственность на которые не разграничена,
согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.
3.2. Порядок предоставления гражданам и юридическим лицам
земельных участков, государственная собственность на которые не
разграничена, в аренду или в собственность для целей, не связанных
со строительством, согласно приложению № 2 к настоящему
постановлению.
3.3. Порядок приобретения гражданами и юридическими лицами прав
на земельные участки, государственная собственность на которые не
разграничена, на которых расположены принадлежащие им здания,
строения, сооружения, согласно приложению № 3 к настоящему
постановлению. (В редакции Постановления Правительства Республики
Саха (Якутия) от 17.12.2008 г. N 545)
3.4. Порядок предоставления гражданам и юридическим лицам
земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения,
согласно приложению № 4 к настоящему постановлению.
(Дополнен - Постановление Правительства Республики Саха
(Якутия) от 30.09.2010 г. N 451)
4. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных
районов, городских округов Республики Саха (Якутия) применять
порядки, утвержденные настоящим постановлением.
(Дополнен - Постановление Правительства Республики Саха
(Якутия) от 30.09.2010 г. N 451)
5. Признать утратившими силу:
5.1. Постановление Правительства Республики Саха (Якутия)
от 20.04.2006 № 140 «О порядке распоряжения земельными участками,
находящимися в государственной собственности, до разграничения
государственной собственности на землю на территории Республики
Саха (Якутия)».
5.2. Постановление Правительства Республики Саха (Якутия)
от 26.06.2003 № 418 «О порядке подготовки и принятия решений
уполномоченным органом государственной власти Республики Саха
(Якутия) о приватизации земельных участков, на которых расположены
находящиеся в собственности граждан и юридических лиц объекты
недвижимого имущества».
6. Опубликовать настоящее постановление в республиканских
средствах массовой информации.
7. Контроль исполнения настоящего постановления возложить
на первого заместителя Председателя Правительства Республики Саха
(Якутия) Г.Ф. Алексеева.
Председатель Правительства
Республики Саха (Якутия) Е. БОРИСОВ
Утвержден
постановлением Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 30 сентября 2006 года № 435
(приложение № 1)
ПОРЯДОК
предоставления земельных участков для строительства
1. Земельные участки для строительства предоставляются в
аренду, в постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное
срочное пользование.
2. Органам государственной власти, органам местного
самоуправления, государственным и муниципальным учреждениям (далее
- Заявитель) земельные участки предоставляются на праве постоянного
(бессрочного) пользования или безвозмездного срочного пользования,
религиозным организациям – на праве безвозмездного срочного
пользования.
3. Гражданам и юридическим лицам, кроме лиц, указанных в
пункте 2 настоящего Порядка, земельные участки, находящиеся в
государственной собственности, для строительства предоставляются на
праве аренды в сроки, указанные Заявителем.
4. Настоящий Порядок не распространяется на отношения по
предоставлению земельных участков без предварительного согласования
места размещения. Предоставление земельных участков без
предварительного согласования места размещения осуществляется на
торгах (аукционах, конкурсах).
5. Предоставление земельных участков для строительства в
постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное срочное
пользование органам государственной власти, органам местного
самоуправления, государственным и муниципальным учреждениям, а
также предоставление земельных участков для строительства гражданам
и юридическим лицам, кроме случаев предоставления земельных
участков для жилищного строительства и личного подсобного
хозяйства, осуществляется с предварительным согласованием мест
размещения объекта.
6. Выбор земельного участка осуществляется органом местного
самоуправления в течение 3 месяцев со дня обращения с заявлением на
основе документов территориального планирования, государственного
земельного кадастра и документов землеустройства с учетом
экологических, градостроительных и иных условий использования
соответствующей территории и недр в ее границах посредством
определения вариантов размещения объекта, проведения процедур
согласования с соответствующими государственными органами, органами
местного самоуправления муниципального поселения, государственными
и муниципальными организациями.
По результатам выбора земельного участка оформляется акт о
выборе участка, который утверждается решением о предварительном
согласовании места размещения объекта с приложением утвержденного
органом местного самоуправления муниципального района проекта
границ земельного участка.
7. Решение о предварительном согласовании места размещения
объекта, которое утверждает акт о выборе земельного участка,
принимается в двухнедельный срок:
7.1. Органом местного самоуправления муниципального района,
городского округа, за исключением Городского округа «Город Якутск».
7.2. Министерством имущественных отношений Республики Саха
(Якутия) в Городском округе «Город Якутск» при предоставлении
земельного участка органу государственной власти Республики Саха
(Якутия), органу государственной власти Российской Федерации,
органу местного самоуправления, государственному и муниципальному
учреждению, государственному и муниципальному унитарному
предприятию, индивидуальному предпринимателю и юридическому лицу.
7.2. Органом местного самоуправления Городского округа «Город
Якутск» при предоставлении земельного участка гражданину.
Копия принятого решения в семидневный срок со дня принятия
направляется Заявителю.
8. Заявитель после получения им копии решения о
предварительном согласовании места размещения объекта обеспечивает
за свой счет установление границ земельного участка на местности и
его государственный кадастровый учет в порядке, установленном
федеральным законом.
9. Решение о предоставлении земельного участка в течение
двухнедельного срока после установления границ земельного участка
на местности и его государственного кадастрового учета принимается:
9.1. Органом местного самоуправления муниципального района,
городского округа, за исключением Городского округа «Город Якутск».
9.2. Министерством имущественных отношений Республики Саха
(Якутия) в Городском округе «Город Якутск» при предоставлении
земельного участка органу государственной власти Республики Саха
(Якутия), органу государственной власти Российской Федерации,
органу местного самоуправления, государственному и муниципальному
учреждению, государственному унитарному предприятию.
9.3. Органом местного самоуправления Городского округа «Город
Якутск» при предоставлении земельного участка гражданину,
индивидуальному предпринимателю и юридическому лицу, муниципальному
унитарному предприятию.
10. При предоставлении земельного участка в аренду после
вынесения решения о предоставлении земельного участка органом,
вынесшим решение о предоставлении, заключается договор аренды
земельного участка.
11. Органы местного самоуправления муниципальных районов,
городских округов при предоставлении земельных участков
государственному учреждению, государственному унитарному
предприятию, органу государственной власти Республики Саха
(Якутия), а также земельных участков, на которых расположены
объекты недвижимости, принадлежащие Республике Саха (Якутия),
представляют в Министерство имущественных отношений Республики Саха
(Якутия) или в его территориальные органы копии
правоустанавливающих документов с приложением кадастровых планов и
свидетельств о государственной регистрации прав на них.
Утвержден
постановлением Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 30 сентября 2006 года № 435
(приложение № 2)
ПОРЯДОК
предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков в
аренду или в собственность для целей, не связанных со
строительством
1. Предоставление гражданам, индивидуальным предпринимателям и
юридическим лицам (далее именуется - Заявитель) земельных участков
для целей, не связанных со строительством, осуществляется:
1.1. Для ведения садоводства, огородничества, животноводства,
сайылычного хозяйства, личного подсобного хозяйства в собственность
или аренду.
В случаях, установленных федеральными законами и законами
Республики Саха (Якутия), земельные участки в собственность
предоставляются бесплатно.
1.2. Для установки киосков, навесов и других подобных
временных и переносных построек и сооружений, не относящихся к
объектам капитального строительства, в аренду.
2. Настоящий Порядок не распространяется на земли
сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется
Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного
назначения».
3. Установление границ земельного участка органом местного
самоуправления или по его поручению соответствующей
землеустроительной организацией, изготовление проекта границ
земельного участка на местности с учетом зонирования территорий, а
также утверждение органом местного самоуправления проекта границ
земельного участка осуществляется в течение одного месяца со дня
поступления заявления от Заявителя.
4. Со дня обращения с заявлением о предоставлении земельного
участка на соответствующем праве с приложением утвержденного
проекта границ земельного участка и документа об установлении его
границ на местности решение о предоставлении земельного участка
принимается в двухнедельный срок:
4.1. Органом местного самоуправления муниципального района,
городского округа, за исключением Городского округа «Город Якутск».
4.2. Министерством имущественных отношений Республики Саха
(Якутия) в Городском округе «Город Якутск» при предоставлении
земельного участка в собственность индивидуальному предпринимателю
и юридическому лицу, в аренду государственному унитарному
предприятию.
4.3. Органом местного самоуправления Городского округа «Город
Якутск» при предоставлении земельного участка в собственность и
аренду гражданину, в аренду индивидуальному предпринимателю и
юридическому лицу, за исключением государственного унитарного
предприятия.
5. Заявитель обращается в орган, осуществляющий деятельность
по ведению государственного земельного кадастра, с заявлением о
проведении государственного кадастрового учета земельного участка в
соответствии с порядком, установленным федеральным законом.
6. Договор купли-продажи или договор аренды земельного участка
заключается, а также Акт безвозмездной передачи земельного
участка в собственность подписывается в недельный срок со дня
представления Заявителем кадастрового плана земельного участка.
При предоставлении земельного участка в Городском округе
«Город Якутск» проект договора аренды земельного участка,
арендатором которого выступает индивидуальный предприниматель или
юридическое лицо, а также изменение условий и расторжение данного
договора подлежит согласованию с Министерством имущественных
отношений Республики Саха (Якутия).
Министерство в двухнедельный срок со дня поступления
согласовывает проект договора аренды земельного участка и в течение
пяти рабочих дней направляет согласованный проект договора аренды
земельного участка в орган местного самоуправления Городского
округа «Город Якутск».
7. Органы местного самоуправления муниципальных районов,
городских округов при предоставлении земельных участков
государственному учреждению, государственному унитарному
предприятию, органу государственной власти Республики Саха
(Якутия), а также земельных участков, на которых расположены
объекты недвижимости, принадлежащие Республике Саха (Якутия),
представляют в Министерство имущественных отношений Республики Саха
(Якутия) или в его территориальные органы копии
правоустанавливающих документов с приложением кадастровых планов и
свидетельств о государственной регистрации прав на них.
Утвержден
постановлением Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 30 сентября 2006 года № 435
(приложение № 3)
ПОРЯДОК
приобретения гражданами и юридическими лицами прав на земельные
участки, на которых расположены принадлежащие им здания, строения,
сооружения
1. При продаже недвижимости (переходе права собственности),
находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на
праве собственности, покупатель приобретает право на использование
части земельного участка, которая занята этой недвижимостью и
необходима для ее использования.
Покупатель здания, строения, сооружения вправе требовать
оформления соответствующих прав на земельный участок, занятый
недвижимостью и необходимый для ее использования, с момента
государственной регистрации перехода права собственности на здание,
строение, сооружение.
В случае, если недвижимость находится на земельном участке,
принадлежащем продавцу на праве постоянного (бессрочного)
пользования или пожизненного наследуемого владения, а покупателю
согласно статьям 20 и 21 Земельного кодекса Российской Федерации
земельный участок на таком праве предоставляться не может, то
последний оформляет право на земельный участок путем заключения
договора аренды или приобретения его в собственность по своему
желанию.
2. Покупатель здания, строения, сооружения, находящегося на
земельном участке, принадлежащем продавцу на праве аренды, с
момента регистрации перехода права собственности на такую
недвижимость приобретает право аренды, независимо от того, оформлен
ли в установленном порядке договор аренды между покупателем
недвижимости и собственником земельного участка.
В случаях, установленных федеральными законами и законами
Республики Саха (Якутия), земельные участки в собственность
предоставляются бесплатно.
3. Для приобретения права на эти земельные участки граждане и
юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном
пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении
здания, строения, сооружения (далее именуется – Заявитель),
обращаются в орган местного самоуправления с заявлением об
установлении границ земельного участка на местности и изготовлении
и утверждении проекта его границ.
Установление органом местного самоуправления или по его
поручению соответствующей землеустроительной организацией границ
земельного участка на местности, изготовление проекта границ
земельного участка на основании дежурной кадастровой карты (плана),
содержащей сведения о местоположении земельного участка, а также
утверждение органом местного самоуправления проекта границ
земельного участка осуществляется в течение 1 месяца со дня
поступления заявления.
4. Решение о предоставлении земельного участка, на которых
расположены здания, строения, сооружения, принимается в течение
двухнедельного срока со дня обращения с заявлением на
предоставление земельного участка на соответствующем праве с
приложением проекта границ земельного участка и документов об
установлении его границ на местности:
4.1. Органом местного самоуправления муниципального района,
городского округа, за исключением Городского округа «Город Якутск».
4.2. Министерством имущественных отношений Республики Саха
(Якутия) в Городском округе «Город Якутск» при предоставлении
земельного участка в собственность индивидуальному предпринимателю
и юридическому лицу, в аренду государственному унитарному
предприятию, постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное
срочное пользование органу государственной власти Республики Саха
(Якутия) и органу государственной власти Российской Федерации,
государственному учреждению.
4.3. Органом местного самоуправления Городского округа «Город
Якутск» при предоставлении земельного участка в собственность и
аренду гражданину, в аренду индивидуальному предпринимателю и
юридическому лицу, за исключением государственного унитарного
предприятия, а также при предоставлении земельных участков, на
которых расположены здания, строения, сооружения, находящиеся в
муниципальной собственности.
5. Заявитель обращается в орган, осуществляющий деятельность
по ведению государственного земельного кадастра, с заявлением о
проведении государственного кадастрового учета земельного участка в
соответствии с порядком, установленным федеральным законом.
6. В недельный срок со дня представления Заявителем
кадастрового плана земельного участка заключается Договор
купли-продажи или договор аренды земельного участка или
подписывается Акт приема-передачи земельного участка в постоянное
(бессрочное) пользование или безвозмездное срочное пользование или
Акт безвозмездной передачи земельного участка в собственность.
При предоставлении земельного участка в Городском округе
«Город Якутск» проект договора аренды земельного участка,
арендатором которого выступает индивидуальный предприниматель или
юридическое лицо, а также изменение условий и расторжение данного
договора подлежит согласованию с Министерством имущественных
отношений Республики Саха (Якутия).
Министерство в двухнедельный срок со дня поступления
согласовывает проект договора аренды земельного участка и в течение
пяти рабочих дней направляет согласованный проект договора аренды
земельного участка в орган местного самоуправления Городского
округа «Якутск».
7. Органы местного самоуправления муниципальных районов,
городских округов при предоставлении земельных участков
государственному учреждению, государственному унитарному
предприятию, органу государственной власти Республики Саха
(Якутия), а также земельных участков, на которых расположены
объекты недвижимости, принадлежащие Республике Саха (Якутия),
представляют в Министерство имущественных отношений Республики Саха
(Якутия) или в его территориальные органы копии
правоустанавливающих документов с приложением кадастровых планов и
свидетельств о государственной регистрации прав на них.
Утвержден
постановлением Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 30 сентября 2010 года № 451
(приложение № 4)
Порядок предоставления гражданам и юридическим лицам земельных
участков из земель сельскохозяйственного назначения
1. Порядок предоставления гражданам и юридическим лицам
земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
(далее по тексту - Порядок) регулирует отношения по предоставлению
земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения,
государственная собственность на которые не разграничена,
устанавливает процедуру и критерии предоставления земельных
участков из земель сельскохозяйственного назначения для ведения
сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных
насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с
сельскохозяйственным производством целей и обязателен для
исполнения гражданами и юридическими лицами при оформлении прав на
земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения,
государственная собственность на которые не разграничена для
ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных
лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных
связанных с сельскохозяйственным производством целей.
2. Граждане или юридические лица, заинтересованные в
предоставлении земельных участков в собственность или в аренду из
земель сельскохозяйственного назначения (далее по тексту -
заявители), подают заявления в орган местного самоуправления
муниципального района или городского округа, а в случаях,
предусмотренных законом, - в Министерство имущественных отношений
Республики Саха (Якутия).
В указанном заявлении должны быть определены цель использования
земельного участка, его предполагаемые размеры и обоснование
размеров предоставляемых земельных участков, предполагаемое
местоположение, испрашиваемое право на земельный участок
(собственность, аренда), срок аренды.
К заявлению лица, заинтересованного в предоставлении земельного
участка из земель сельскохозяйственного назначения, прилагаются
следующие документы:
2.1. В целях определения гражданства заявителя и соотношения
долей в уставном (складочном) капитале юридических лиц доли
иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без
гражданства, поскольку законодательством Российской Федерации
установлены ограничения в приобретении в собственность земельных
участков для иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц
без гражданства, а также юридических лиц, в уставном (складочном)
капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических
лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, и в
целях определения видов экономической деятельности заявителя:
для физических лиц - копия документа, удостоверяющего личность
гражданина, с предъявлением его подлинника;
для предпринимателей, осуществляющих свою деятельность без
образования юридического лица, - выписка из Единого
государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданная
не позднее 30 дней до даты подачи заявления о намерении приобрести
право на земельный участок;
для юридических лиц - копии учредительных документов (устава,
учредительного договора, положения), при предъявлении оригинала,
документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица
или его представителя, наделенного соответствующими полномочиями,
выписка из Единого государственного реестра юридических лиц,
выданная не позднее 30 дней до даты подачи заявления о намерении
приобрести право на земельный участок.
2.2. В случае подачи заявления лицом, действующим по поручению
заявителя, - копия документа, удостоверяющего права (полномочия)
представителя.
2.3. В целях определения наличия ранее предоставленных
земельных участков и соответствия площади испрашиваемого земельного
участка установленным предельным (максимальным и минимальным)
размерам - выписка из Единого государственного реестра прав на
недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельные участки
на территории Республики Саха (Якутия) либо об отсутствии записей о
них, выданная не позднее 30 дней до даты подачи заявления о
намерении приобрести право на земельный участок.
2.4. (Утратил силу - Постановление Правительства Республики
Саха (Якутия) от 04.04.2011 г. N 124)
2.5. (Утратил силу - Постановление Правительства Республики
Саха (Якутия) от 04.04.2011 г. N 124)
2.6. Гражданам, которые заинтересованы в предоставлении им
земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для
создания крестьянского (фермерского) хозяйства и осуществления его
деятельности, необходимо дополнительно приложить к заявлению
следующие документы:
2.6.1. (Утратил силу - Постановление Правительства
Республики Саха (Якутия) от 04.04.2011 г. N 124)
2.6.2. В целях определения порядка владения, пользования,
распоряжения имуществом крестьянского (фермерского) хозяйства
-соглашение о создании крестьянского (фермерского) хозяйства,
заключенное между членами крестьянского (фермерского) хозяйства.
2.6.3. (Утратил силу - Постановление Правительства
Республики Саха (Якутия) от 04.04.2011 г. N 124)
3. (Утратил силу - Постановление Правительства Республики
Саха (Якутия) от 04.04.2011 г. N 124)
3. В случае невозможности предоставления испрашиваемого
земельного участка по основаниям, предусмотренным федеральным
законодательством и (или) законодательством Республики Саха
(Якутия), орган местного самоуправления муниципального района или
городского округа, а в случаях, предусмотренных законом, -
Министерство имущественных отношений Республики Саха (Якутия)
обеспечивает в месячный срок со дня поступления заявления
подготовку решения об отказе заявителю в предоставлении земельного
участка с указанием причин такого отказа.
4. Орган местного самоуправления муниципального района или
городского округа, а в случаях, предусмотренных законом, -
Министерство имущественных отношений Республики Саха (Якутия) для
принятия необходимых мер по получению дополнительных сведений и
(или) подтверждению подлинности документов или достоверности
указанных в них сведений приостанавливает рассмотрение документов
на срок не более чем на месяц.
В случае принятия решения о приостановлении рассмотрения
документов, орган местного самоуправления муниципального района или
городского округа, а в случаях, предусмотренных законом, -
Министерство имущественных отношений Республики Саха (Якутия)
направляет заявителю письменное уведомление о приостановлении
рассмотрения документов с указанием основания принятия такого
решения. Заявители вправе представить дополнительные доказательства
наличия у них оснований для приобретения прав на земельные участки,
а также подлинности документов и достоверности указанных в них
сведений.
Рассмотрение заявки может быть приостановлено не более чем на
три месяца на основании заявления в письменной форме заявителя или
уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него надлежаще
оформленной доверенности. В заявлении указываются причины,
послужившие основанием для приостановления рассмотрения заявки, и
срок, необходимый для такого приостановления.
5. (Утратил силу - Постановление Правительства Республики
Саха (Якутия) от 04.04.2011 г. N 124)
6. При предоставлении земельных участков из земель
сельскохозяйственного назначения в аренду орган местного
самоуправления муниципального района или городского округа, а в
случаях, предусмотренных законом, - Министерство имущественных
отношений Республики Саха (Якутия) публикует сообщение о наличии
предлагаемого для передачи в аренду земельного участка из земель
сельскохозяйственного назначения в средствах массовой информации,
определенных распоряжением Правительства Республики Саха (Якутия)
от 20.11.2009 № 1135-р «Об определении средств массовой информации
для официального опубликования сообщений по управлению и
распоряжению земельными участками».
7.1. В случае, если в течение тридцати дней с даты
опубликования сообщения подано два и более заявлений о передаче
земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в
аренду, такой земельный участок предоставляется в аренду на торгах
(конкурсах, аукционах).
(Утратил силу - Постановление Правительства Республики Саха
(Якутия) от 04.04.2011 г. N 124)
7.2. В случае, если в течение тридцати дней с даты
опубликования сообщения иные заявления не поступили:
7.2.1. Орган местного самоуправления поселения на основании
обращения органа местного самоуправления муниципального района, а
орган местного самоуправления городского округа на основании
заявления, указанного в пункте 5 настоящего Порядка, либо обращения
Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутия), с
учетом зонирования территорий, в месячный срок со дня поступления
указанных заявлений или обращения, утверждает и выдает заявителю
схему расположения земельного участка на кадастровом плане или
кадастровой карте соответствующей территории.
7.2.2. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в
отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с
заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета
этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным
законом «О государственном кадастре недвижимости».
7.2.3. Орган местного самоуправления муниципального района или
городского округа, а в случаях, предусмотренных законом, -
Министерство имущественных отношений Республики Саха (Якутия) в
двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта
испрашиваемого земельного участка принимает и выдает заявителю
решение о предоставлении в аренду земельного участка с приложением
кадастрового паспорта этого земельного участка.
7.2.4. Договор аренды земельного участка заключается в
семидневный срок со дня принятия указанного решения.
7. Критерии предоставления гражданам и юридическим лицам
земельных участков в собственность или в аренду из земель
сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного
производства, создания защитных лесных насаждений,
научно-исследовательских, учебных и иных связанных с
сельскохозяйственным производством целей:
1) наличие в выписке из Единого государственного реестра
юридических лиц (индивидуальных предпринимателей) видов
деятельности, соответствующих заявленным целям использования
земельного участка в соответствии с целевым назначением земель
сельскохозяйственного назначения и Федеральным законом от
29.12.2006 № 264-ФЗ «О развитии сельского хозяйства».
2) соответствие площади земельного участка, испрашиваемого
заявителем, установленным законодательством Республики Саха
(Якутия) предельным размерам.
