Постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 03.08.2007 № 331

 
                ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)                
                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е                       

                   от 03 августа 2007 года № 331

  Об утверждении Положения по определению балансодержателя вновь
  введенных объектов социально-культурного и коммунально-бытового
 назначения, построенных за счет средств Государственного бюджета
                     Республики Саха (Якутия)

   (В редакции Постановления Правительства Республики Саха (Якутия)
                       от 12.11.2009 г. N 476)


      В  соответствии  с  гражданским   законодательством   Российской
Федерации,  Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ (ред.
от 27.07.2006)   «О  приватизации  государственного  и  муниципального
имущества» Правительство Республики Саха (Якутия)  

п о с т а н о в л я е т:

     1.  Установить, что вновь введенные объекты социально-культурного
и   коммунально-бытового   назначения,  построенные  за  счет  средств
государственного  бюджета  Республики Саха (Якутия), кроме жилых домов
для  категорий  граждан,  указанных  в  пункте  2  части 3 статьи 23.2
Федерального  закона  от  12  января  1995  года № 5-ФЗ «О ветеранах»,
являются собственностью Республики Саха (Якутия). (В          редакции
Постановления      Правительства      Республики     Саха     (Якутия)
от 12.11.2009 г. N 476)
      1.1.  Указанные  объекты  могут  передаваться  в   установленном
порядке  в  муниципальную  собственность соответствующим муниципальным
образованиям за исключением объектов, указанных в пункте 2  настоящего
постановления.
      2. Котельные, тепловые пункты, передаточные устройства  (тепло-,
водо-,  канализационные  сети), кроме одиночных канализационных сетей,
объекты  электроснабжения   в   составе   вновь   введенных   объектов
социально-культурного  и  коммунально-бытового назначения, построенных
за счет средств государственного  бюджета  Республики  Саха  (Якутия),
закрепляются     за     государственным     унитарным     предприятием
«Жилищно-коммунальное хозяйство Республики  Саха  (Якутия)»  на  праве
хозяйственного ведения.
      3.    Утвердить    прилагаемое    Положение    по    определению
балансодержателя  вновь  введенных  объектов  социально-культурного  и
коммунально-бытового   назначения,   построенных   за   счет   средств
государственного бюджета Республики Саха (Якутия).
      4  Заказчикам  ежегодно   направлять   в   адрес   муниципальных
образований,       государственного       унитарного       предприятия
«Жилищно-коммунальное хозяйство  Республики  Саха  (Якутия)»  перечень
вводимых в соответствующем году объектов.
      5. Рекомендовать муниципальным образованиям по исполнению пункта
4  настоящего  постановления  предусматривать  средства  на содержание
передаваемых объектов согласно настоящему Положению в местном  бюджете
на соответствующий год.
      6. Государственному комитету по ценовой политике -  Региональной
энергетической  комиссии  Республики  Саха  (Якутия) (Лемешева В.И.) с
момента  закрепления  государственного   имущества   Республики   Саха
(Якутия)      за      государственным      унитарным      предприятием
«Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха  (Якутия)»  произвести
расчеты  затрат на содержание объектов, закрепленных согласно пункту 2
настоящего постановления.
      7. Опубликовать настоящее постановление в официальных  средствах
массовой информации Республики Саха (Якутия).
      8. Контроль исполнения  настоящего  постановления  возложить  на
первого   заместителя   Председателя   Правительства  Республики  Саха
(Якутия) Грабцевича В.Б.



Председатель Правительства
Республики Саха (Якутия)                                   Е. БОРИСОВ

       

Утверждено
постановлением Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 03 августа 2007 года № 331



                             ПОЛОЖЕНИЕ
     по определению балансодержателя вновь введенных объектов
     социально-культурного и коммунально-бытового назначения,
  построенных за счет средств государственного бюджета Республики
                           Саха (Якутия)

                        1. Общие положения
      1.1.  Настоящее  Положение  разработано  в   целях   обеспечения
нормального   функционирования   завершенных  строительством  объектов
социально-культурного и коммунально-бытового  назначения,  построенных
за  счет  средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия), в
период  подготовки   и   оформления   документов   для   их   передачи
балансодержателю   в   установленном  порядке,  а  также  освобождения
организаций-заказчиков от  несвойственных  им  функций  по  содержанию
объектов после ввода в эксплуатацию.
      1.2.  Настоящее  Положение  предусматривает   единую   процедуру
оформления    вновь   введенных   объектов   социально-культурного   и
коммунально-бытового назначения.
      1.3.  Передаче  на  баланс  новому   балансодержателю   подлежат
завершенные    строительством    объекты    социально-культурного    и
коммунально-бытового   назначения   (далее   -   объекты   социального
назначения),   не   включаемые  в  состав  приватизируемого  имущества
согласно действующему законодательству, в том числе:
      объекты социальной  сферы  (общеобразовательные  школы,  детские
дошкольные  учреждения,  клубы и Дома культуры, лагеря труда и отдыха,
кинотеатры,   библиотеки,   больницы,   амбулатории,   поликлиники   и
фельдшерско-акушерские  пункты,  аптеки,  физкультурно-оздоровительные
учреждения,   санатории,   профилактории,    плавательные    бассейны,
стадионы);
      жилищный фонд;
      объекты бытового обслуживания (комбинаты, Дома и  Комнаты  быта,
комплексные приемные пункты, ателье, гостиницы);
      объекты  торговли  и  общественного  питания  (магазины,   кафе,
столовые, рестораны);
      объекты  инженерной   инфраструктуры   (объекты   водоснабжения,
канализации,    теплоснабжения,    газоснабжения,    электроснабжения,
телефонизации, автомобильные дороги общего  пользования,  водозаборные
сооружения,  сооружения  по  очистке  питьевой  воды и канализационных
стоков,  объекты  благоустройства  и  озеленения  и   иные   объекты),
являющиеся  неотъемлемой частью основного объекта недвижимости, исходя
из задания и определения точек подключения;
      машины  и   механизмы   (транспортные   средства,   землеройная,
уборочная    техника    и    другое   оборудование),   предназначенные
исключительно   для   эксплуатации   и    технического    обслуживания
передаваемых  объектов,  по нормам, действующим в жилищно-коммунальном
хозяйстве;
      иные объекты.
      1.4. Датой ввода объекта в эксплуатацию  считается  дата  выдачи
разрешения   на   ввод   объекта   в  эксплуатацию  в  соответствии  с
Градостроительным кодексом Российской Федерации.
      1.5.  Котельные,  тепловые  пункты  и  передаточные   устройства
(тепло-,   водо-,   канализационные  сети),  объекты  электроснабжения
закрепляются     за     государственным     унитарным     предприятием
«Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» (далее – ГУП
«ЖКХ РС (Я)»).
      ГУП «ЖКХ РС(Я)» передает  энергоснабжающей  организации  объекты
электроснабжения путем заключения договора аренды.
      1.6. Объекты, указанные в пункте 1.3  настоящего  Положения,  за
исключением  имущества,  указанного в пункте 1.5 настоящего Положения,
могут   передаваться   в   установленном   порядке   в   муниципальную
собственность соответствующим муниципальным образованиям.
      1.7.  При  передаче  вышеуказанных  объектов  передается   также
необходимая  для  их  эксплуатации  техническая  документация,  однако
отсутствие инвентаризационного паспорта и земельного дела не  является
препятствием для принятия объекта балансодержателем в эксплуатацию при
наличии  гарантийного   письма   от   государственного   заказчика   о
подготовке названных документов соответствующими организациями.
      1.8.  Затраты   по   содержанию   и   эксплуатации   завершенных
строительством   объектов   с  даты  подписания  акта  приема-передачи
согласно  пункту  3.4  настоящего  Положения  возлагаются  на   нового
балансодержателя.
      1.9.  В   случае   невозможности   содержания   и   эксплуатации
балансодержателем объекта социального назначения за ним остается право
заключать   договор    на    обслуживание    со    специализированными
организациями.

                        2. Основные задачи
      2.1.  Повышение  ответственности   за   использование   объектов
недвижимости.
      2.2.   Предотвращение   возникновения    бесхозяйных    объектов
инженерной инфраструктуры.

             3. Процедура определения балансодержателя
      3.1. Организация-заказчик по  завершении  строительства  объекта
обращается  в  Министерство  имущественных  отношений  Республики Саха
(Якутия) (далее  –  Минимущество  РС(Я))  с  ходатайством  о  принятии
объекта  в  государственную  собственность  Республики  Саха  (Якутия)
завершенного строительством объекта.
      3.2. К ходатайству прилагаются следующие документы:
      1) акт приемки объекта капитального строительства;
      2) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
      3) инвентаризационный паспорт на имущественный комплекс;
      4)  земельное   дело   на   земельный   участок   под   объектом
недвижимости;
      5) перечень объектов, входящих в имущественный комплекс.
      3.3.  Министерство  имущественных  отношений   Республики   Саха
(Якутия)  в  течение 10 рабочих дней с момента поступления ходатайства
со всеми  приложенными  документами  согласно  пункту  3.2  настоящего
Положения   издает   распоряжение   о   принятии   в   государственную
собственность законченного строительством объекта.
      3.4. В течение 5 (пяти) рабочих дней после  выхода  распоряжения
Министерства   имущественных   отношений   Республики  Саха  (Якутия),
указанного  в  пункте  3.3  настоящего  Положения,  объект  передается
заказчиком  будущему  балансодержателю  в  гарантийную эксплуатацию по
акту приема-передачи.
      3.5.  В  случае  передачи  объектов,  указанных  в  пункте   1.3
настоящего постановления, в муниципальную собственность муниципального
образования,   распоряжение   Министерства   имущественных   отношений
Республики  Саха  (Якутия)  о принятии в государственную собственность
должно содержать пункт о передаче объекта в  гарантийную  эксплуатацию
муниципальному   образованию   до  оформления  безвозмездной  передачи
государственной   собственности    в    муниципальную    собственность
муниципальному образованию.
      3.6.  Объекты  для  передачи  в  муниципальную  собственность  в
соответствии  с настоящим постановлением определяются согласно пунктам
1-4 статьи 50 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об
общих  принципах  организации  местного  самоуправления  в  Российской
Федерации». Безвозмездная передача объектов  в  установленном  порядке
согласовывается   с  заинтересованными  отраслевыми  министерствами  и
ведомствами.
      3.7.  После  выхода  распоряжения   Министерства   имущественных
отношений  Республики  Саха  (Якутия) в порядке, установленном пунктом
3.3  настоящего  Положения,  ГУП  «ЖКХ  РС(Я)»  направляет   в   адрес
Государственного   комитета   по   ценовой   политике  –  Региональной
энергетической   комиссии   Республики   Саха   (Якутия)   данные   по
закрепленным  объектам  согласно  пункту  1.5 настоящего Положения для
расчета затрат по их содержанию  и  для  включения  данных  затрат  на
очередной год в тарифы ГУП «ЖКХ РС(Я)» как убытки текущего года.
      3.8. Отсутствие инвентаризационного паспорта и  земельного  дела
на принимаемое в гарантийную эксплуатацию государственное имущество не
является препятствием  для  принятия  объекта  социального  назначения
новым   балансодержателем   в  гарантийную  эксплуатацию  при  наличии
гарантийного письма от заказчика.
      3.9.   При   определении   границ   балансовой    принадлежности
передаточные  устройства включают в состав зданий, начиная от вводного
вентиля или тройника у зданий или от ближайшего смотрового колодца,  в
зависимости от места присоединения подводящего трубопровода.
      3.10.  Граница  эксплуатационной  ответственности   передаточных
устройств  устанавливается  соглашением  сторон, при отсутствии такого
соглашения граница эксплуатационной ответственности устанавливается по
границе балансовой принадлежности.

                        4. Ответственность
      Персональную  ответственность  за  целостность   и   сохранность
передаваемого   объекта   социального  назначения  несет  руководитель
организации   балансодержателя   объекта   в   порядке,   определенном
действующим законодательством.

                         5. Особые условия
      Действие настоящего Положения не распространяется на  отношения,
возникшие до его вступления в силу.