Постановление Окружной администрации города Якутска Республики Саха (Якутия) от 18.05.2009 № 42

 
                               ГЛАВА
                         ГОРОДСКОГО ОКРУГА
                          "ГОРОД ЯКУТСК"
                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                      от 18 мая 2009 года №42

  О Комиссии по принятию предварительных решений о предоставлении
   земельных участков для садоводства, огородничества и дачного
              хозяйства на территории города Якутска



    В  соответствии  с  Земельным  кодексом  Российской  Федерации,  
Федеральным законом от 25.10.2001 г. №137-Ф3 «О введении в действие 
Земельного  кодекса  Российской  Федерацию), Федеральным законом от 
15.04.1998  г.  №66-ФЗ  «О  садоводческих,  огороднических и дачных 
некоммерческих   объединениях  граждан»,  Законом  Республики  Саха  
(Якутия)   от   29.06.2006   г.  №349-3  №723-III  «О  распоряжении  
земельными  участками,  государственная собственность на которые не 
разграничена,  в  Городском  округе  «Якутск»,  Генеральным  планом  
развития    г.    Якутска    (городского    округа),   утвержденным   
постановлением  Городского Собрания депутатов г.Якутска от 16 марта 
2005  г.  ПГС N 30-I, Правилами землепользования и застройки города 
Якутска,  утвержденных  решением  Окружного  Совета  г.  Якутска от 
25.06.2007  г. №РОС-51-9 (в ред. от 16 декабря 2008 г. №РЯГД-12-3): 
    I. Признать утратившим силу:
    1.1.  распоряжение  Главы  Городского округа «Якутск» №463 р от 
22.05.2006  г.  «О  Комиссии  по принятию предварительных решений о 
предоставлении земельных участков для садоводства, огородничества и 
дачного      строительства      на      территории     г.Якутска)»;     
    1.2.  распоряжение  Главы  Городского округа «Якутск» №1153р от 
04.09.2007 г. "О внесении изменений в распоряжение Главы Городского 
округа  «Якутск»  №463  р  от 22.05.2006 г. «О Комиссии по принятию 
предварительных  решений  о  предоставлении  земельных участков для 
садоводства, огородничества и дачного строительства на территории г 
.Якутска»
    2.   Утвердить  состав  Комиссии  по  принятию  предварительных  
решений   о  предоставлении  земельных  участков  для  садоводства,  
огородничества  и  дачного  хозяйства  на  территории  г.  Якутска,  
согласно     приложению     №1    к    настоящему    постановлению.    
    3.  Утвердить  Положение о Комиссии по принятию предварительных 
решений   о  предоставлении  земельных  участков  для  садоводства,  
огородничества  и  дачного  хозяйства  на  территории  г.  Якутска,  
согласно     приложению     №2    к    настоящему    постановлению.    
    4.  Утвердить  форму выписки из протокола заседания Комиссии по 
принятию   предварительных   решений   о  предоставлении  земельных  
участков  для  садоводства,  огородничества  и дачного хозяйства на 
территории   г.   Якутска   согласно  Приложению  №3  к  настоящему  
постановлению
    5.  Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить 
на      Первого      заместителя     Главы     И.В.     Олейникова.     



Глава                                                 Ю.В. Заболев

      
Приложение № 1
к постановлению Главы
от 18 мая 2009 г., №42


       Состав Комиссии по принятию предварительных решений о
предоставлении земельных участков для садоводства, огородничества и
            дачного хозяйства на территории г. Якутска
                                                                      
                                                                      
    Председатель    Комиссии:   председатель   Комитета   земельных   
отношений      Окружной      администрации      города      Якутска      
    Заместитель  Председателя  Комиссии:  заместитель  председателя  
Комитета земельных отношений Окружной администрации города Якутска; 
                          Члены Комиссии:
    главный архитектор г. Якутска;
    председатель  Якутского  Комитета  охраны  природы Министерства 
охраны        природы        Республики        Саха       (Якутка);       
    начальник Якутского отдела Управления Роснедвижимости по PC (Я);
    председатель  Правого  комитета  Окружной  администрации города 
Якутска;
    депутат Якутской городской Думы (по согласованию).
    Секретарь  Комиссии: главный специалист Управления по земельным 
ресурсам Комитета земельных отношений Окружной администрации города 
Якутска



Руководитель
аппарата                                              С.В. Гоголева


      
Приложение №2
к постановлению Главы
от 18 мая 2009 г., №42


                             Положение
  о Комиссии по принятию предварительных решений о предоставлении
   земельных участков для садоводства, огородничества и дачного
              хозяйства на территории города Якутска
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                        1. Общие положения
                                                                      
    1.1.   Комиссия   по   принятию   предварительных   решений   о   
предоставлении земельных участков для садоводства, огородничества и 
дачного  хозяйства  на  территории  г.  Якутска  (далее по тексту - 
Комиссия)  является  постоянно  действующим  коллегиальным органом, 
созданным   при   Окружной   администрации   города   Якутска,  для  
рассмотрения  вопросов  о  предоставлении  земельных  участков  для  
садоводства,    огородничества,    дачного    хозяйства,   сыйылык,   
животноводства.
    1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией 
Российской  Федерации,  Земельным  кодексом  Российской  Федерации,  
Градостроительным   кодексом   Российской   Федерации,  Гражданским  
кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами 
Российской  Федерации,  Республики Саха (Якутия), Городского округа 
«Город      Якутск»,      а     также     настоящим     Положением.     
    1.3.  Общая  очередь  на  предоставление  земельных  участков - 
список заявлений граждан Российской Федерации, иностранных граждан, 
лиц  без  гражданства,  заинтересованных  в предоставлении в аренду 
земельных   участков  для  ведения  садоводства,  огородничества  и  
дачного хозяйства, за исключением граждан, имеющих преимущественное 
право       на       предоставление       земельных       участков.       
    1.4.  Льготная  очередь  на предоставление земельных участков - 
список  заявлений  граждан,  заинтересованных  в  предоставлении  в  
аренду земельных участков для ведения садоводства, огородничества и 
дачного    хозяйства    и   имеющих   преимущественное   право   на   
предоставление  земельных  участков  в  соответствии  с действующим 
законодательством.
    2. Полномочия Комиссии
    2.1. Комиссия принимает решения:
    -  о  возможности, либо мотивированном отказе в предварительном 
согласовании  предоставления земельных участков в собственность или 
в   аренду  для  садоводства,  огородничества,  дачного  хозяйства,  
сайылык, животноводства;
    -  о  возможности  либо мотивированном отказе в предварительном 
согласовании   предоставления   земельных  участков  в  аренду  под  
индивидуальный  жилой дом, в случаях приобретения прав на земельные 
участки     собственниками     зданий,     строений,    сооружений;    
    -  о  возможности  либо мотивированном отказе в предварительном 
согласовании  предоставления  дополнительных земельных участков для 
садоводства,  огородничества,  под  дачу,  сайылык, животноводство; 
    -  о  возможности  либо мотивированном отказе в предварительном 
согласовании  предоставления дополнительного земельного участка под 
индивидуальный жилой дом;
    -  о  возможности либо мотивированном отказе в продлении сроков 
договоров  аренды  земельных  участков,  находящихся  на территории 
Городского округа «Город Якутск» - в случаях не освоения земельного 
участка;  отсутствии  государственной  регистрации  права аренды на 
земельный участок;
    -  о  возможности  либо  мотивированном отказе в переоформлении 
прав  на  земельные  участки,  под садоводство, огородничество, под 
дачу,   сайылык,  животноводство,  под  индивидуальный  жилой  дом,  
    -  о  возможности  либо  мотивированном отказе в изменении вида 
разрешенного  использования  земельного  участка  используемого для 
садоводства,    огородничества,    дачного    хозяйства,   сайылык,   
животноводства,  под  индивидуальный жилой дом, под дачу - в случае 
отсутствия    утвержденных    градостроительных    регламентов    в    
территориальной  зоне,  где  располагается  земельный  участок, вид 
разрешенного использования которого изменяется;
    -  о  возможности  либо  мотивированном отказе в предоставлении 
гражданам  в  собственность  земельных  участков  - в случаях, если 
земельный    участок,   составляющий   территорию   садоводческого,   
огороднического    или    дачного    некоммерческого   объединения,   
предоставлен   данному   некоммерческому   объединению   либо  иной  
организации,  при  которой до вступления в силу Федерального закона 
от  13.04.1998 г. № б6-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных 
некоммерческих  объединениях  граждан»  было создано (организовано) 
данное  некоммерческое  объединение,  граждане,  являющиеся членами 
данного   некоммерческого   объединения,  бесплатно  приобретают  в  
собственность  земельные участки, предоставленные им в соответствии 
с    проектом    организации   и   застройки   территории   данного   
некоммерческого    объединения    либо    другим    устанавливающим    
распределение    земельных   участков   в   данном   некоммерческом   
объединении документом;
    -  о  возможности  либо  мотивированном  отказе  в  разделении,  
объединении   земельных  участков,  используемых  под  садоводство,  
огородничество,  дачу,  сайылык, животноводство, пол индивидуальный 
жилой дом;
    -  о  возможности либо мотивированном отказе в переводе с общей 
очереди  на  льготную  очередь на предоставление земельного участка 
под      садоводство,     огородничество,     дачное     хозяйство;     
    -  о  возможности  либо  мотивирован  нок  отказе  • переводе с 
льготной  очереди  на  общую  очередь  на предоставление земельного 
участка   под   садоводство,   огородничество,   дачное  хозяйство;  
    -  о  снятии  граждан  с  очереди  на предоставление земельного 
участка  для  садоводства,  огородничества,  дачного  хозяйства  на  
основании  распоряжения  Главы Городского округа «Город Якутск» или 
его  уполномоченного  заместителя  о  предоставлении  данному  лицу  
земельною  участка  либо  в случае трехкратного отказа гражданина в 
получении  земельного  участка,  предлагаемого  Комитетом земельных 
отношений ОА г.Якутска;
    -  об  утверждении  внесения  изменений ил» аннулирования ранее 
принятых        на        заседании        Комиссии        решений;        
    - иное решение, в соответствии с действующим законодательством. 
    3. Порядок формирования Коми секи
    3.1.   Комиссия   создается   и  прекращает  свою  деятельность  
постановлением    Главы    Городского    округа   «Город   Якутск».   
    3.2.  В  состав  Комиссии  входят  Председатель  - Председатель 
Комитета земельных отношений Oкружной администрации города Якутска, 
Заместитель   Председателя   -  Заместитель  Председателя  Комитета  
земельных отношений Окружной администрации города Якутска, 5 (пять) 
членов    комиссии,   Секретарь.   Состав   Комиссии   утверждается   
постановлением  Главы  Городского  округа «Город Якутск». Секретарь 
назначается  приказом  Председателя Комитета земельных отношений. В 
случае  отпуска,  командировки  или  болезни  назначенного приказом 
Секретаря,   временное   исполнение   обязанностей  возлагается  на  
специалиста  Комитета  земельных  отношений  окружной администрации 
города  Якутска  в  соответствии  с  приказом Председателя Комитета 
земельных   отношений   Окружной   администрации   города  Якутска.  
    4. Порядок работы Комиссии
    4.1.   Комиссия   осуществляет  свою  работу  под  руководством  
Председателя,   а   в   случае  его  отсутствия  его  заместителем.  
    4.2.   Председатель   Комиссии   или  заместитель  Председателя  
комиссии  имеет право по своему усмотрению или по требованию членов 
комиссии:
    4.2.1  .При  необходимости  приглашать  на  заседания  Комиссии  
специалистов  (экспертов)  органов  государственной власти, органов 
местного   самоуправления   Городского   округа   «Город   Якутск»,   
организаций
    4.2.2  Запрашивать  необходимую  информацию  у  физических лиц, 
юридических лиц или Индивидуальных предпринимателей без образования 
юридического  лица,  для принятия Комиссией окончательного решения. 
    4.3.  Комитет земельных отношений Окружной администрации города 
Якутска  на  основании  Положения  о  Комитете  земельных отношений 
Окружной     администрации     города     Якутска     осуществляет:     
    4.3.1.  формирование  повестки  заседания  Комиссии по принятию 
предварительных  решений  о  предоставлении  земельных участков для 
садоводства,  огородничества  и  дачного хозяйства на территории г. 
Якутска;
    4.3.2.  обеспечение  и  организацию работы Комиссии по принятию 
предварительных  решений  о  предоставлении  земельных участков для 
садоводства,  огородничества  и  дачного хозяйства на территории г. 
Якутска;
    4.3.3.  ведение  и  подготовку протоколов заседания Комиссии по 
принятию   предварительных   решений   о  предоставлении  земельных  
участков  для  садоводства,  огородничества  и дачного хозяйства на 
территории г. Якутска;
    4.3.4.   выдачу  Заявителям  выписок  из  протоколов  заседания  
Комиссия  по  принятию  предварительных  решений  о  предоставлении  
земельных   участков  для  садоводства,  огородничества  и  дачного  
хозяйства         на         территории         г.         Якутска,         
    4.3.5.  подготовку  внесения изменений и дополнений в протоколы 
заседаний Комиссии, в случаях:
    -  указаний  в  протоколе  заседания Комиссии по вине Заявителя 
неверного  адреса  объекта;  места расположения земельного участка; 
фамилии,    имени,   отчества   Заявителя   -   физического   лица,   
индивидуального  предпринимателя без образования юридического лица; 
    -  организационно-правовой  формы  и  наименования  Заявителя - 
юридического лица;
    -     неточной формулировки решения заседания Комиссии;
    -     технической ошибки.
    4.4.   Председатель   Комиссии   или   его  заместитель  вправе  
инициировать  внесение вопросов на рассмотрение заседания Комиссии. 
    4.5.  Секретарь Комиссии формирует повестку заседания Комиссии. 
Формирование  списка  вопросов рассмотрения Комиссией и утверждение 
повестки очередного заседания Комиссии осуществляются за два дня до 
даты   проведения   заседания   Комиссии  до  13  часов  00  минут.  
    4.6.  Заседания Комиссии проводятся не реже I раза в неделю.
    4.7.  Заседание  Комиссии  считается  правомочным,  если  в нем 
участвует  не  менее 1/2 членов Комиссии. Решения принимается путем 
открытого   голосования  простым  большинством  голосов.  В  случае  
равенства  голосов  «за»  и  «против»  право решающего голоса имеет 
Председатель  комиссии, а в его отсутствие заместитель Председателя 
Комиссии.
    4.8.  Члены  Комиссии  принимают  личное  участие  в  заседании  
Комиссии. В том случае, если член Комиссии не может принять участие 
в  заседании Комиссии по причине болезни, отпуска, командировки или 
иной  причины  (совещание,  планерка  и  т.д.),  то его обязанности 
исполняет представитель по доверенности.
    Правом  голоса  обладают лишь лица, являющиеся членами Комиссии 
или     лица,     исполняющие     обязанности    члена    Комиссии.    
    4.9.  Члены  Комиссии  высказывают  свое  мнение  по  вопросам,  
вносимым на заседание Комиссии.
    4.10. Протокол заседания Комиссии ведет Секретарь Комиссии.
    4.11.   Решение,   принятое  Комиссией  оформляется  протоколом  
заседания  Комиссии,  который  подписывается  Секретарем Комиссии и 
утверждается   Председателем   Комиссии   или   в   его  отсутствие  
заместителем Председателя Комиссии.
    4.12.  Выписка  из протокола заседания Комиссии действительна в 
случае, если она выдана в установленной форме, подписана Секретарем 
Комиссии и заверена печатью.
    Выдача  выписок из протоколов заседания Комиссии осуществляется 
со  дня  утверждения  протокола  заседания Комиссии и исключительно 
Секретарем Комиссии.
    В  случае  выдачи  выписки  другой организацией, данная выписка 
является недействительной.
    4.13.  После утверждения протокола заседания Комиссии получение 
выписки  из  протокола осуществляется Заявителем самостоятельно или 
представителем     Заявителя     при     предъявлении    документа,    
удостоверяющего   права   (полномочия)   представителя   Заявителя.   
    4.14.  В  случае,  если  Заявитель  потерял  выписку  заседания  
Комиссии,  он  обращается  в  Комитет  земельных отношений Окружной 
администрации  города  Якутска  с  заявлением  о  выдаче  дубликата  
выписки заседания Комиссии.
    Дубликат  выписки  заседания  Комиссии  выдается в течение пяти 
рабочих      дней      с     момента     поступления     заявления.     
    4.15.  Комиссия  может  по  своему усмотрению провести выездное 
заседание.
    5. Прекращение деятельности Комиссии
    5.1.  Прекращение,  приостановление деятельности Комиссии могут 
быть  произведены  постановлением  Главы  Городского  округа «Город 
Якутск».



Руководитель
аппарата                                            С. В. Гоголева