Постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 30.11.2012 № 547

 
                           ПРАВИТЕЛЬСТВО
                     РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                                                                      
                             г. Якутск
                    от 30 ноября 2012 г. № 547
                                                                      
О внесении изменений в постановление Правительства Республики Саха
     (Якутия) от 21 мая 2012 г. № 214 «О механизме реализации
 подпрограммы "Государственная поддержка граждан, пострадавших от
  недобросовестных застройщиков жилья" государственной программы
Республики Саха (Якутия) "Обеспечение качественным жильем на 2012 -
                            2016 годы"»
                                                                      
                                                                      
                                                                      
    В  целях  принятия  дополнительных  мер по решению пострадавших 
участников  строительства  Правительство  Республики  Саха (Якутия) 
    постановляет:
    1.   Внести   в  постановление  Правительства  Республики  Саха  
(Якутия)   от  21  мая  2012  г.  №  214  «О  механизме  реализации  
подпрограммы  «Государственная  поддержка  граждан, пострадавших от 
недобросовестных   застройщиков  жилья»  государственной  программы  
Республики Саха (Якутия) «Обеспечение качественным жильем на 2012 - 
2016 годы» следующие изменения:
    1.1. В приложении № 1:
    1.1.1. Пункт 6 изложить в следующей редакции:
    «6.  Под  договорами  на  участие  в  строительстве проблемного 
объекта     в     рамках     настоящего     Порядка    принимаются:    
    договоры долевого участия в строительстве жилого дома;
    договоры паевого взноса в строительство жилого дома;
    договоры передачи денежных средств на строительство жилого дома;
    договоры строительства жилых домов;
    договоры инвестиционного вклада;
    договоры  обеспечения  жилым  помещением  при  сносе  в связи с 
изъятием земельного участка;
    иные   договоры,   предметом   которых  являлось  строительство  
многоквартирного  жилого дома или внесение денежных средств с целью 
приобретения   в   собственность   квартиры   (жилого   помещения),   
обязательства     по    которым    застройщиком    не    исполнены.    
    1.1.2. Пункт 7 изложить в следующей редакции:
    «7.    Пострадавший   участник   строительства   -   гражданин,   
заключивший договор участия в строительстве многоквартирного дома с 
целью  приобретения  в  собственность  квартиры (жилого помещения), 
добросовестно  выполнивший  или  выполняющий  свои  обязательства в 
соответствии  с  заключенным  договором,  по которому застройщик не 
выполнил  свои обязательства по строительству многоквартирного дома 
и      предоставлению      квартиры      (жилого      помещения).».      
    1.1.3.  Пункт 9 дополнить 4 абзацем следующего содержания: «При 
наличии  иной  формы  оплаты  по  заключенному  договору  участия в 
строительстве  проблемных  объектов,  фактический размер социальной 
выплаты   определяется  при  предъявлении  пострадавшим  участником  
строительства   документов,   подтверждающих   исполнение   условий   
заключенного договора».
    1.1.4.  Второй  абзац  пункта 11 изложить в следующей редакции: 
«Дополнительный  набор  документов  от  граждан,  желающих  принять  
участие   в   подпрограмме   «Государственная   поддержка  граждан,  
пострадавших от недобросовестных застройщиков жилья» осуществляется 
до  01  марта  года,  следующего  за  годом  утверждения  Реестра в 
соответствии с настоящим Порядком.».
    1.1.5.    Пункт 12 изложить в следующей редакции:
    «12.  Для  получения  социальных  выплат пострадавший гражданин 
лично  или  через  законного  представителя  с нотариально выданной 
доверенностью   на   представление   их   интересов   обращается  в  
Администрацию со следующими документами:
    а)  заявление  на  имя  министра  архитектуры  и  строительного  
комплекса  Республики  Саха  (Якутия)  о  предоставлении социальной 
выплаты     согласно     приложению     к    настоящему    Порядку.    
    б) документ, удостоверяющий личность;
    в) заключенный договор участия в строительстве многоквартирного 
дома;
    г) один из следующих судебных актов:
    вступившее  в законную силу решение суда о расторжении договора 
участия   в   строительстве   многоквартирного  дома,  по  которому  
обязательства застройщиком не исполнены;
    вступившее  в  законную  силу решение суда о взыскании денежных 
средств,   уплаченных   по   договору   участия   в   строительстве   
многоквартирного  дома,  по  которому обязательства застройщиком не 
исполнены;
    вступившее  в  законную  силу  решение  суда  о признании права 
собственности гражданина на квартиру (жилое помещение) в проблемном 
объекте  или  решение (постановление) арбитражного суда об обязании 
застройщика  передать  в  собственность  гражданина квартиру (жилое 
помещение);
    определение  суда  об  отказе  в  принятии искового заявления о 
расторжении договора участия в строительстве многоквартирного дома, 
по  которому  обязательства  застройщиком  не  исполнены, и (или) о 
взыскании  денежных  средств,  уплаченных  по  договору  участия  в  
строительстве  многоквартирного  дома,  по  которому  обязательства  
застройщиком  не  исполнены, в связи с тем, что указанное заявление 
не  подлежит  рассмотрению  и  разрешению  в  порядке  гражданского  
судопроизводства;
    определение  арбитражного суда о включении требований кредитора 
в реестр требований кредиторов;
    определение  арбитражного  суда  об  удовлетворении  требований  
гражданина  о  взыскании  денежных  средств, уплаченных по договору 
участия   в   строительстве   многоквартирного  дома,  по  которому  
обязательства  застройщиком не исполнены, за счет оставшегося после 
удовлетворения   требований   кредиторов,   включенных   в   реестр   
требований кредиторов, имущества должника.».
    Документы  предоставляются  в  виде оригиналов или заверенные в 
установленном порядке.
    1.1.6. Дополнить пунктом 12.1 в следующей редакции:
    «12.1.  Основаниями для отказа гражданину в принятии документов 
являются:
    а)  неполное  представление  документов,  указанных в пункте 12 
настоящего Порядка;
    б)   несоответствие  гражданина  требованиям  статьи  3  Закона  
Республики  Саха  (Якутия)  от  29.03.2012 1046-3 № 993-1У «О мерах 
государственной   поддержки   граждан,  пострадавших  в  результате  
неисполнения застройщиками своих обязательств».
    Администрация  письменно  в  течение  10 рабочих дней с момента 
получения  документов  извещает  гражданина  об  отказе  в принятии 
документов        с        указанием        оснований       отказа.       
    В   случае  неполного  представления  документов,  указанных  в  
настоящем   пункте,   гражданин   вправе   направить  полный  пакет  
документов в Администрацию в пределах срока, указанного в пункте 11 
настоящего Порядка.».
    1.1.7. Пункт 16 изложить в следующей редакции:
    «16.  Министерство  в  течение 10 рабочих дней со дня получения 
учетных  дел  граждан  утверждает  приказом Реестр граждан, имеющих 
право   на   получение  социальной  выплаты,  с  указанием  размера  
социальной  выплаты, а также утверждает приказом Список граждан, не 
включенных в Реестр.
    Министерство  в  течение  2  месяцев  после утверждения Реестра 
осуществляет  пересмотр  поступивших  учетных  дел  граждан в целях 
дополнительного  включения граждан в Реестр пострадавших участников 
строительства.  Гражданин  вправе  представить  в течение 2 месяцев 
после  утверждения  Реестра дополнительные документы в Министерство 
для  включения  в  Реестр  пострадавших  участников  строительства.  
Гражданин включается в Реестр в случае соответствия пунктам 12 и 17 
настоящего Порядка.
    Внесение    изменений    в   Реестр   пострадавших   участников   
строительства оформляется приказом Министерства.».
    1.1.8. Пункт 17 изложить в следующей редакции:
    «17.  Включению  в  Реестр подлежит гражданин при одновременном 
соблюдении следующих условий:
    а) постоянно проживающий на территории Республики Саха (Якутия);
    б) заключивший договор участия в строительстве многоквартирного 
жилого  дома  на  территории  Республики Саха (Якутия), по которому 
обязательства застройщиком не исполнены;
    в) имеющий один из следующих судебных актов:
    вступившее  в законную силу решение суда о расторжении договора 
участия   в   строительстве   многоквартирного  дома,  по  которому  
обязательства застройщиком не исполнены;
    вступившее  в  законную  силу решение суда о взыскании денежных 
средств,   уплаченных   по   договору   участия   в   строительстве   
многоквартирного  дома,  по  которому обязательства застройщиком не 
исполнены;
    вступившее  в  законную  силу  решение  суда  о признании права 
собственности гражданина на квартиру (жилое помещение) в проблемном 
объекте  или  решение (постановление) арбитражного суда об обязании 
застройщика  передать  в  собственность  гражданина квартиру (жилое 
помещение);
    определение  суда  об  отказе  в  принятии искового заявления о 
расторжении договора участия в строительстве многоквартирного дома, 
по  которому  обязательства  застройщиком  не  исполнены, и (или) о 
взыскании  денежных  средств,  уплаченных  по  договору  участия  в  
строительстве  многоквартирного  дома,  по  которому  обязательства  
застройщиком  не  исполнены, в связи с тем, что указанное заявление 
не  подлежит  рассмотрению  и  разрешению  в  порядке  гражданского  
судопроизводства;
    определение  арбитражного суда о включении требований кредитора 
в реестр требований кредиторов;
    определение  арбитражного  суда  об  удовлетворении  требований  
гражданина  о  взыскании  денежных  средств, уплаченных по договору 
участия   в   строительстве   многоквартирного  дома,  по  которому  
обязательства  застройщиком  не исполнены за счет оставшегося после 
удовлетворения   требований   кредиторов,   включенных   в   реестр   
требований кредиторов, имущества должника.».
    1.1.9. Пункт 22 признать утратившим силу.
    1.2. В приложении № 2:
    1.2.1.    Второе предложение пункта 4 исключить.
    1.2.2.    Пункт 9 изложить в следующей редакции:
    «9.  Дополнительный  прием  документов осуществляется в течение 
4-х месяцев с момента начала приема документов. ГКУ «СГЗ» в течение 
1   календарного   месяца   с  момента  официального  опубликования  
настоящего   Порядка  публикует  в  средствах  массовой  информации  
объявление  о  начале  и сроке дополнительного приема документов от 
граждан,  желающих  принять участие в подпрограмме "Государственная 
поддержка  граждан,  пострадавших  от недобросовестных застройщиков 
жилья"   государственной   программы   Республики   Саха   (Якутия)   
"Обеспечение  качественным жильем на 2012 - 2016 годы", с указанием 
условия      участия     на     следующий     финансовый     год.».     
    1.2.3. Пункт 12 изложить в следующей редакции:
    «12.  ГКУ  "СГЗ" в течение 5 месяцев с момента окончания приема 
документов:
    а) формирует предварительный список;
    б)  заключает  с пострадавшим участником строительства, имеющим 
договор   с   государственным   инвестором  на  участие  в  долевом  
строительстве,  соглашение  о  расторжении вышеуказанного договора. 
    Пострадавший  участник  строительства,  заключивший  договор на 
участие  в  долевом  строительстве  или  аналогичный  по содержанию 
договор  с  ликвидированным  государственным инвестором, включается 
ГКУ  «СГЗ» в предварительный список граждан, выезжающих (выехавших) 
из  районов  Крайнего  Севера  и  приравненных  к  ним  местностей,  
пострадавших  от действий застройщиков за пределами Республики Саха 
(Якутия)  в  иных  субъектах  Российской  Федерации  без подписания 
соглашения о расторжении.
    После  формирования предварительного списка граждан, выезжающих 
(выехавших)  из  районов  Крайнего  Севера  и  приравненных  к  ним  
местностей,  пострадавших  от  действий  застройщиков  за пределами 
Республики Саха (Якутия) в иных субъектах Российской Федерации, ГКУ 
«СГЗ»  направляет  его и учетные дела граждан в течение 3-х рабочих 
дней с момента формирования на утверждение уполномоченному органу - 
Министерству  архитектуры и строительного комплекса Республики Саха 
(Якутия).
    1.2.4.    Второе предложение пункта 14 исключить.
    1.2.5.    Пункт 21 признать утратившим силу.
    2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней 
со         дня        его        официального        опубликования.        
    3.  Контроль  исполнения  настоящего постановления возложить на 
заместителя  Председателя  Правительства  Республики  Саха (Якутия) 
Маринычева П. А.
    4. Опубликовать настоящее постановление в официальных средствах 
массовой       информации       Республики      Саха      (Якутия).      



Председатель Правительства
Республики Саха (Якутия)                               Г. ДАНЧИКОВА

Приложение
к Порядку предоставления мер государственной
поддержки пострадавшим участникам
строительства, осуществлявшегося на территории
Республики Саха (Якутия)

                                               Министру архитектуры
                                          и строительного комплекса
                                           Республики Саха (Якутия)
                                                  С.Я. Дереповскому
                                                                      
                                                От ________________
                                                ___________________
                                                ___________________

                             Заявление
                                                                      
    Прошу    перечислить   мне   социальную   выплату   в   размере   
______________________,  предоставляемую в рамках Закона Республики 
Саха   (Якутия)   от   29.03.2012   1046-З   №   993-IV   "О  мерах  
государственной   поддержки   граждан,  пострадавших  в  результате  
неисполнения  застройщиками  своих  обязательств"  и  Постановления  
Правительства  Республики  Саха  (Якутия)  от  21.05.2012  № 214 "О 
механизме   реализации   подпрограммы   "Государственная  поддержка  
граждан,   пострадавших  от  недобросовестных  застройщиков  жилья"  
государственной  программы  Республики  Саха  (Якутия) "Обеспечение 
качественным  жильем  на  2012  -  2016 годы", и прилагаю следующие 
документы:
    1.   Документ удостоверяющий личность _________________________
    2. Договор участия в строительстве многоквартирного жилого дома 
___________________________________________________________________
    3.   Судебный акт _____________________________________________
    4.   Реквизиты лицевого счета _________________________________
___________________________________________________________________

                                ________________ от________________