АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИМИРА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
08.09.2014 N 3325
О разработке (корректировке)
проекта планировки территории,
ограниченной улицами Дворянской,
Студеная Гора, Сосенской,
магистральной железной дорогой,
границей охранной зоны
достопримечательного места
"Исторический центр города
Владимира" муниципального
образования город Владимир
(В редакции Постановления Главы администрации города Владимира
от 06.02.2015 № 356)
В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса
Российской Федерации, главой 3 Правил землепользования и застройки
муниципального образования (городской округ) город Владимир,
утвержденных решением Совета народных депутатов города Владимира от
31.10.2011 N 183,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Подготовить проект планировки (корректировки) территории,
ограниченной улицами Летне-Перевозинской, Гоголя, Дворянской, Студеная
Гора, Сосенской, магистральной железной дорогой муниципального
образования город Владимир в соответствии со схемой границ территории
проектирования согласно приложению N 1 и в соответствии с заданием на
разработку проекта планировки согласно приложению N 2.
2. Установить, что в течение месяца со дня опубликования данного
постановления, физические и юридические лица вправе представлять свои
предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по
планировке территории в управление архитектуры, градостроительства и
земельных ресурсов администрации города Владимира по адресу: 600005,
г. Владимир, Октябрьский проспект, д.47.
3. Опубликовать данное постановление на официальном сайте органов
местного самоуправления города Владимира.
4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя
главы администрации города Владимира Давидова В. Ю.
Глава администрации города А. Шохин
Приложение N 1
к постановлению
администрации
города Владимира
от 08.09.2014 N 3325
СХЕМА
границ территории проектирования
Приложение N 2
к постановлению
администрации
города Владимира
от 08.09.2014 N 3325
ЗАДАНИЕ
на разработку проекта планировки (корректировки) территории,
ограниченной улицами Дворянской, Студеная Гора, Сосенской,
магистральной железной дорогой, границей охранной зоны
достопримечательного места "Исторический центр города Владимира"
муниципального образования город Владимир
(В редакции Постановления Главы администрации города Владимира
от 06.02.2015 № 356)
---------------------------------------------------------------------
| N | Наименование | Содержание раздела |
|раздела| раздела | |
|-------+-----------------+-----------------------------------------|
|1. |Наименование |Проект планировки (корректировки)|
| |выполняемых работ|территории, ограниченной улицами|
| | |Дворянской, Студеная Гора, Сосенской,|
| | |магистральной железной дорогой,|
| | |границей охранной зоны|
| | |достопримечательного места|
| | |"Исторический центр города Владимира"|
| | |муниципального образования город|
| | |Владимир |
|-------+-----------------+-----------------------------------------|
|2. |Основание для |1. Генеральный план муниципального|
| |разработки |образования (городской округ) город|
| |документации по |Владимир с изменениями,|
| |планировке |утвержденными |
| |территории |решением Совета народных депутатов|
| | |города Владимира |
| | |от 29.01.2014 N 2. |
| | |2. Правила землепользования и|
| | |застройки муниципального |
| | |образования (городской округ) город|
| | |Владимир, |
| | |утвержденные решением Совета|
| | |народных депутатов от |
| | |31.10.2011 N 183. |
|-------+-----------------+-----------------------------------------|
| | |1. Топографо-геодезическая съемка в|
| | |электронном виде с |
| |Исходные |охватом территории не менее 50 м от|
|3. |материалы |границы |
| | |проектирования рассматриваемой|
| | |территории (выполняется |
| | |Исполнителем). |
| | |2. Действующая градостроительная|
| | |документация: |
| | |Генеральный план муниципального|
| | |образования (городской |
| | |округ) город Владимир, Правила|
| | |землепользования и |
| | |застройки муниципального образования|
| | |(городской округ) |
| | |город Владимир (размещена на|
| | |официальном сайте |
| | |администрации города Владимира -|
| | |www.vladimir-city.ru). |
| | |3. Проект планировки территории,|
| | |ограниченной улицами Дворянской,|
| | |Студеная Гора, Сосенской,|
| | |магистральной железной дорогой,|
| | |границей охранной зоны|
| | |достопримечательного места|
| | |"Исторический центр города|
| | |Владимира" муниципального|
| | |образования город Владимир,|
| | |утвержденный постановлением|
| | |администрации города Владимира от|
| | |26.09.2013 N 3484 (размещен на|
| | |официальном сайте администрации|
| | |города Владимира - |
| | |www.vladimir-city.ru). |
| | |4. Проект зон охраны|
| | |достопримечательного места|
| | |регионального значения "Исторический|
| | |центр города Владимира", режимов|
| | |использования земель и|
| | |градостроительных регламентов в|
| | |границах данных зон, утвержденных|
| | |постановлением Губернатора|
| | |Владимирской области от 31.12.2010|
| | |N 1407. |
| | |5. План красных линий с координатами|
| | |точек, выданных |
| | |управлением архитектуры,|
| | |градостроительства и земельных |
| | |ресурсов администрации города|
| | |Владимира. |
| | |6. Инвентаризационные данные о|
| | |правообладателях |
| | |земельных участков и объектов|
| | |недвижимости, |
| | |расположенных в границах|
| | |рассматриваемой территории |
| | |(выполняется Исполнителем) |
|-------+-----------------+-----------------------------------------|
|4. |Основные |Проектируемая территория расположена|
| |характеристики |в Ленинском |
| |объекта: |районе города Владимира и ограничена: |
| |местоположение, |- с севера - ул. Дворянская; |
| |площадь и границы|- с востока - ул. Гоголя, граница|
| |проектируемой |достопримечательного места|
| |территории |регионального значения "Исторический|
| | |центр города Владимира"; |
| | |- с запада - ул. Сосенская; |
| | |- с юга - полоса отвода Горьковской|
| | |железной дороги |
| | |Площадь территории, определенной для|
| | |разработки проекта |
| | |планировки составляет - 48 га |
|-------+-----------------+-----------------------------------------|
|5. |Планировочные | |
| |ограничения |- зона регулирования застройки и|
| |проектируемой |хозяйственной деятельности Р-6, Р-7|
| |территории |достопримечательного места|
| | |регионального значения "Исторический|
| | |центр города Владимира"; |
| | |- зона охраняемого природного|
| | |ландшафта Р-9, Р-10|
| | |достопримечательного места|
| | |регионального значения "Исторический|
| | |центр города Владимира"; |
| | |- объект культурного наследия|
| | |регионального значения "Здание|
| | |дворянской богадельни, с 1920 г. - первая|
| | |детская больница города Владимира",|
| | |нач. XX в. (г. Владимир, ул. Студеная|
| | |гора, д. 3) с зонами охраны; |
| | |- памятник градостроительства и|
| | |архитектуры регионального значения|
| | |"Михаило-Архангельская церковь"; |
| | |- памятник градостроительства и|
| | |архитектуры регионального значения|
| | |"часовня Михаило-Архангельской|
| | |церкви"; |
| | |- границы памятника археологического|
| | |наследия регионального значения|
| | |"Культурный слой древнего Владимира,|
| | |XII-XVII вв."; |
| | |- самотечный канализационный|
| | |коллектор глубокого заложения с|
| | |охранной зоной; |
| | |- зона 2-го и 3-го пояса санитарной|
| | |охраны источников водоснабжения|
| | |(Клязьминский водозабор) |
|-------+-----------------+-----------------------------------------|
|6. |Цели и задачи |Цель работы: корректировка проекта|
| |выполняемых работ|планировки (корректировки)|
| | |территории, ограниченной ул. Гоголя, ул.|
| | |Дворянская, ул. Студеная Гора, ул.|
| | |Сосенская в г. Владимире территории. |
| | |Задачи проекта: |
| | |- уточнение действующих|
| | |градостроительных регламентов и |
| | |предельных параметров основных и|
| | |условно разрешенных |
| | |видов разрешенного использования|
| | |земельных участков; |
| | |- установление красных линий с|
| | |выделением территорий |
| | |общего пользования; |
| | |- размещение объектов социального,|
| | |культурно-бытового и |
| | |коммунального обслуживания; |
| | |- определение мест допустимого|
| | |размещения зданий и|
| | |сооружений; |
|-------+-----------------+-----------------------------------------|
| | |Разработать проект планировки|
| | |территории в границах, |
| |Требования к |установленных заданием. |
| |выполнению и |Проектом предусмотреть (либо|
|7. |содержанию работ |обосновать за границами|
| | |проектирования): |
| | |- размещение объектов повседневного|
| | |(приближенного) |
| | |обслуживания, в том числе: |
| | |- детское дошкольное учреждение из|
| | |расчета не менее 52 места на 1000|
| | |жителей; |
| | |- размещение школьных|
| | |образовательных учреждений из расчета|
| | |не менее 130 мест на 1000 жителей; |
| | |- расчет мест для постоянного и|
| | |временного хранения легковых|
| | |автомобилей принять в соответствии с|
| | |уровнем автомобилизации 350|
| | |автомобилей на 1000 жителей; |
| | |- магазины продовольственных и|
| | |непродовольственных товаров из расчета|
| | |не менее 100 и 180 м2 торговой площади|
| | |соответственно на 1000 жителей; |
| | |- поликлинику, аптечный пункт; |
| | |- отделения банка и связи; |
| | |- предприятия бытового обслуживания; |
| | |- учреждения культуры не менее 50 м2 на|
| | |1000 жителей; |
| | |- закрытые спортивные сооружения не|
| | |менее 30 м2 на 1000 жителей; |
| | |- пункт охраны порядка не менее 10 м2|
| | |общей площади на |
| | |Работа должна соответствовать|
| | |требованиям нормативно-правовых и|
| | |законодательных документов, в т. ч.; |
| | |- Градостроительному кодексу РФ (от|
| | |29.12.2004 N 190-ФЗ); |
| | |- постановлению Губернатора|
| | |Владимирской области от 31.12.2010|
| | |N 1407 "Об утверждении границ зон|
| | |охраны достопримечательного места|
| | |регионального значения "Исторический|
| | |центр города Владимира", режимов|
| | |использования земель и|
| | |градостроительных регламентов в|
| | |границах данных зон"; |
| | |- постановлению Губернатора|
| | |Владимирской области от|
| | |13.01.2014 N 17 "Об утверждении|
| | |областных нормативов|
| | |градостроительного проектирования|
| | |"Планировка и застройка городских|
| | |округов и сельских поселений|
| | |Владимирской области"; |
| | |- решению Совета народных депутатов|
| | |города Владимира от 27.08.2008 N 163|
| | |"Об утверждении городских нормативов|
| | |градостроительного проектирования"; |
| | |- СП 42.13330.2011|
| | |"Градостроительство. Планировка и |
| | |застройка городских и сельских|
| | |поселений"; |
| | |- СНиП 11-04-2003 "Инструкция о|
| | |порядке разработки, согласования,|
| | |экспертизы и утверждения|
| | |градостроительной документации" - в|
| | |части, не противоречащей|
| | |Градостроительному кодексу РФ; |
| | |- РДС 30-201-98 "Инструкция о порядке|
| | |проектирования и установления красных|
| | |линий в городах и др. поселениях РФ" |
|-------+-----------------+-----------------------------------------|
|8. |Дополнительные |- ширина проездов - не менее 7 м; |
| |требования к |- предусмотреть обеспеченность|
| |проекту |машино-местами для постоянного и|
| |планировки |временного хранения легковых|
| | |автомобилей согласно требованиям|
| | |пункта 11.3 СП 42.13330.2011; |
| | |- предусмотреть противопожарные|
| | |мероприятия; |
| | |- предусмотреть озелененные территории|
| | |общего пользования |
|-------+-----------------+-----------------------------------------|
| | |Том 1. Основная (утверждаемая)|
| |Состав и |часть проекта |
| |содержание |планировки. |
|9. |документации |Текстовые материалы: |
| | |- пояснительная записка (существующее|
| | |положение, обоснование установления|
| | |красных линий, градостроительное|
| | |регламентирование, технико-|
| | |экономические показатели планируемого|
| | |развития территории, перечень|
| | |планируемых к размещению объектов|
| | |капитального строительства и их|
| | |характеристики. |
| | |Графические материалы: |
| | |- чертеж планировки территории|
| | |(основной чертеж) М 1:1000; |
| | |М 1:2000; |
| | |- чертеж красных линий с указанием|
| | |координат точек |
| | |поворота М 1:1000, М 1:2000. |
| | |Том 2. Материалы по обоснованию|
| | |проекта планировки. |
| | |Текстовые материалы: |
| | |- пояснительная записка (материалы|
| | |обоснования и |
| | |положения по определению параметров|
| | |планируемого |
| | |строительства) |
| | |Графические материалы: |
| | |- схема расположения элемента в|
| | |планировочной структуре |
| | |города Владимира (ситуационный план); |
| | |- схема использования территории в|
| | |период подготовки |
| | |проекта планировки (опорный план), М|
| | |1:1000, М 1:2000; |
| | |- схема зон с особыми условиями|
| | |использования территории, М 1:1000, М|
| | |1:2000; |
| | |- схема организации улично-дорожной|
| | |сети, М 1:1000, |
| | |М 1:2000; |
| | |- схема вертикальной планировки и|
| | |инженерной подготовки |
| | |территории М 1:1000, М 1:2000; |
| | |- схема межевания территории, М 1:1000,|
| | |М 1:2000; |
| | |- 3D фотомонтаж с основных видовых|
| | |точек |
|-------+-----------------+-----------------------------------------|
|10. |Этапы работ и |Работы выполняются в 1 этап. |
| |форма |Сдаваемые материалы должны отвечать|
| |передаваемых |следующим требованиям: |
| |материалов |- текстовые материалы - 2 экземпляра на|
| | |бумажном носителе, 1 экземпляр на|
| | |электронном носителе в формате MS|
| | |Word; |
| | |- графические материалы - 2 экземпляра|
| | |на бумажном носителе, 1 экземпляр на|
| | |электронном носителе в формате PDF. |
| | |Текстовые и графические материалы на|
| | |бумажном носителе и в электронном|
| | |виде подлежат передаче на|
| | |безвозмездной основе в управление|
| | |архитектуры, градостроительства и|
| | |земельных ресурсов администрации|
| | |города Владимира |
|-------+-----------------+-----------------------------------------|
|11. |Утверждение |В соответствии со статьей 45|
| |проекта |Градостроительного кодекса |
| |планировки |РФ. |
---------------------------------------------------------------------
|
12.
|
Иные условия и
требования
|
- объекты
повседневного (приближённого) обслуживания предусмотреть на земельных
участках, правообладателем которых является заказчик на разработку проекта
планировки территории;
- до
утверждения проекта планировки размещение объектов капитального строительства
согласовать с правообладателями земельных участков, на которых планируется
размещение данных объектов. Полученные согласования предоставить в управление
архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов администрации города
Владимира одновременно с проектом планировки территории;
- после
утверждения проекта планировки отклонение от предельных параметров
разрешённого строительства в соответствии со статьёй 40 Градостроительного
кодекса РФ может осуществляться при условии внесения изменений в указанный
проект планировки»
|
