Расширенный поиск
Постановление Администрации города Владимира от 24.02.2015 № 588
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИМИРА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
24.02.2015 № 588
О подготовке проекта планировки территории,
ограниченной ул.Никитской, Костериным
переулком,
Октябрьским проспектом,
ул.
Верхне-Лыбедской в г.Владимирe
В соответствии со статьями 45, 46
Градостроительного кодекса Российской Федерации, главой 6 Правил
землепользования и застройки муниципального образования город Владимир,
утверждённых решением Совета народных депутатов города Владимира от 31.10.2011
№ 183, с изменениями, внесёнными решением Совета народных депутатов города
Владимира от 25.12.2014 № 266,
постановляю:
1. Подготовить проект планировки территории, ограниченной ул.Никитской, Костериным
переулком, Октябрьским проспектом, ул.Верхне-Лыбедской
в г.Владимирe, в
соответствии со схемой границ территории проектирования согласно приложению № 1
и в соответствии с заданием на разработку проекта планировки согласно
приложению № 2.
2. Установить, что до назначения публичных слушаний по
проекту планировки физические и юридические лица вправе представлять свои
предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по
планировке территории в управление архитектуры, градостроительства и земельных
ресурсов администрации города Владимира по адресу: 600005, г.Владимир, Октябрьский проспект, д.47.
3. Опубликовать данное постановление на официальном сайте
органов местного самоуправления города Владимира.
4. Контроль за исполнением
постановления возложить на заместителя главы администрации города, начальника
управления архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов администрации
города Владимира Авсеенка А.И.
Глава администрации города А.С. Шохин
Приложение № 1
к постановлению
администрации
города Владимира
от 24.02.2015 № 588
СХЕМА
границ территории проектирования
Приложение № 2
к постановлению
администрации
города Владимира
от 24.02.2015 № 588
ЗАДАНИЕ
на разработку проекта планировки
территории, ограниченной ул.Никитской,
Костериным переулком, Октябрьским проспектом,
ул.Верхне-Лыбедской в г.Владимирe
№
раздела
|
Наименование
раздела
|
Содержание
раздела
|
1.
|
Наименование
выполняемых работ
|
Проект
планировки территории, ограниченной ул.Никитской,
Костериным переулком, Октябрьским проспектом, ул.Верхне-Лыбедской
в г.Владимирe
|
2.
|
Основание
для разработки документации по планировке территории
|
1.
Генеральный план муниципального образования (городской округ) город Владимир
с изменениями, внесёнными решением Совета народных депутатов города Владимира
от 29.01.2014 № 2.
2.
Правила землепользования и застройки муниципального образования (городской
округ) город Владимир, утверждённые решением Совета народных депутатов города
Владимира от 31.10.2011 № 183, с изменениями, внесёнными решением Совета
народных депутатов города Владимира от 25.12.2014 № 266
|
3.
|
Исходные
материалы
|
1.
Топографо-геодезическая съемка в электронном виде с охватом территории не
менее 50 м
от границы проектирования рассматриваемой территории (выполняется
Исполнителем).
2.
Действующая градостроительная документация: Генеральный план муниципального
образования (городской округ) город Владимир, Правила землепользования и
застройки муниципального образования (городской округ) город Владимир (размещена на официальном сайте администрации города
Владимира – www.vladimir-city.ru).
3.
План красных линий с координатами точек, выданных управлением архитектуры,
градостроительства и земельных ресурсов.
4.
Инвентаризационные данные о правообладателях земельных участков и объектов
недвижимости, расположенных в границах рассматриваемой территории
(выполняется Исполнителем)
5.
Постановление Губернатора Владимирской области от 31.12.2010
№ 1407 «Об утверждении границ зон охраны достопримечательного места
регионального значения «Исторический центр города Владимира», режимов
использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон»
|
4.
|
Основные
характеристики объекта: местоположение, площадь и границы проектируемой
территории
|
Проектируемая
территория расположена в Октябрьском районе города Владимира и ограничена:
-
с севера — улицей Верхне-Лыбедской;
-
с востока — улицей Никитской;
-
с запада — Октябрьским проспектом;
-
с юга — Костериным переулком.
Площадь
территории, определенной для разработки проекта планировки, составляет
ориентировочно 8,9 га
|
5.
|
Планировочные
ограничения проектируемой территории
|
-
зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности достопримечательного места регионального значения
«Исторический центр города Владимира» — Р-6;
- зона регулирования застройки и хозяйственной
деятельности достопримечательного места регионального значения «Исторический
центр города Владимира» — Р-7;
-
естественный овраг;
-
визуальные связи на объекты культурного наследия;
|
6.
|
Цели
и задачи выполняемых работ
|
Цель
работы: разработка проекта планировки территории с целью комплексного
развития жилой застройки, организацией транспортно-пешеходных связей,
размещением объектов обслуживания населения с учетом существующей застройки.
Задачи
проекта:
-
уточнение действующих градостроительных регламентов и предельных параметров
разрешённого строительства;
-
установление красных линий с выделением территорий общего пользования;
-
размещение объектов социального, культурно-бытового и коммунального
обслуживания;
-
определение мест допустимого размещения зданий и сооружений
|
7.
|
Требования к выполнению и содержанию работ
|
Разработать проект планировки территории в границах,
установленных заданием.
Работа должна соответствовать требованиям
нормативно-правовых и законодательных документов, в том числе:
- Градостроительному кодексу РФ (от 29.12.2004 № 190-ФЗ);
- решению Совета народных депутатов города Владимира от
27.08.2008 № 163 «Об утверждении городских нормативов градостроительного
проектирования»;
- постановлению Губернатора Владимирской области от 13.01.2014
№ 17 «Об утверждении областных нормативов градостроительного
проектирования «Планировка и застройка городских округов и поселений
Владимирской области»;
- постановлению Губернатора Владимирской области от 31.12.2010
№ 1407 «Об утверждении границ зон охраны достопримечательного места
регионального значения «Исторический центр города Владимира», режимов
использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон»;
- СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и
застройка городских и сельских поселений»;
- СНиП 11-04-2003 «Инструкция о
порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной
документации» - в части, не противоречащей Градостроительному кодексу РФ;
- РДС 30-201-98 «Инструкция о порядке проектирования и
установления красных линий в городах и др. поселениях РФ».
Проектом предусмотреть (либо обосновать за границами
проектирования):
-
размещение объектов повседневного (приближённого) обслуживания, в том числе:
-
детское дошкольное учреждение из расчета не менее 56 мест на 1000 жителей;
-
размещение школьных образовательных учреждений из расчета не менее 130 мест
на 1000 жителей;
-
расчет мест для постоянного и временного хранения легковых
автомобилей принять в соответствии с уровнем автомобилизации 350 автомобилей
на 1000 жителей;
- магазины продовольственных и непродовольственных
товаров из расчета не менее 100 и 180 м2
торговой площади соответственно на 1000 жителей;
- поликлинику, аптечный пункт;
- отделения банка и связи;
- предприятия бытового обслуживания;
-
пункт охраны порядка не менее 10
м2
общей площади на жилую группу
|
8.
|
Дополнительные
требования
к
проекту
планировки
|
-
расчет числа жителей принять в соответствии с показателем средней жилищной
обеспеченности равным 28 м2/чел.,
установленным Генеральным планом муниципального образования (городской округ)
город Владимир, с изменениями, внесёнными решением Совета народных депутатов
города Владимира от 29.01.2014 № 2;
-
предусмотреть мероприятия по мусороудалению на территории
в соответствии с действующими нормативами;
-
предусмотреть обеспеченность машино-местами
для хранения и парковки легковых автомобилей согласно требованиям пункта 11.3
СП 42.13330.2011;
- предусмотреть противопожарные мероприятия;
- предусмотреть мероприятия по защите от транспортного шума;
- предусмотреть озелененные территории общего
пользования;
- предусмотреть мероприятия по обеспечению полноценной
жизнедеятельности инвалидов и иных маломобильных
групп населения с учетом требований, установленных законодательством
Российской Федерации
|
9.
|
Состав и содержание документации
|
Том 1. Основная (утверждаемая) часть проекта планировки.
Текстовые материалы:-
пояснительная записка (существующее положение, обоснование установления красных
линий, градостроительное регламентирование, технико-экономические показатели
планируемого развития территории, перечень планируемых к размещению объектов
капитального строительства и их характеристики).
Графические материалы:
- чертёж планировки территории (основной чертёж) М
1:1000; М 1:2000;
- чертёж красных линий с указанием координат точек
поворота М 1:1000, М 1:2000.
Том 2. Материалы по обоснованию проекта планировки.
Текстовые материалы:
- пояснительная записка (материалы обоснования и
положения по определению параметров планируемого строительства).
Графические материалы:
- схема расположения элемента в планировочной структуре
города Владимира (ситуационный план);
- схема использования территории в период подготовки
проекта планировки (опорный план) М 1:1000, М 1:2000;
- схема организации улично-дорожной сети с размещением
парковок и схемой движения транспорта М 1:1000, М 1:2000;
- схема зон с особыми условиями использования территории
М 1:1000, М 1:2000;
- схема вертикальной планировки и инженерной подготовки
территории М 1:1000, М 1:2000;
- схема инженерно-технического обеспечения территории М
1:1000, М 1:2000;
- схема архитектурно-планировочной организации
территории, ограниченной ул.Никитской,
ул.Дзержинского, Октябрьским проспектом, перспективным створом дороги
общегородского значения «Лыбедская магистраль» М
1:1000, М 1:2000.
Том 3. Проект межевания территории.
Текстовые материалы:
- пояснительная записка.
Графические материалы:
- схема межевания территории М 1:1000, М 1:2000
|
10.
|
Этапы работ и форма передаваемых материалов
|
Работы выполняются в 1 этап.
Сдаваемые материалы должны отвечать следующим
требованиям:
- текстовые материалы – 2 экземпляра на бумажном
носителе, 1 экземпляр на электронном носителе в формате MS Word;
- графические материалы – 2 экземпляра на бумажном
носителе, 1 экземпляр на электронном носителе в формате PDF.
Текстовые и графические материалы на бумажном
носителе и в электронном виде подлежат передаче на безвозмездной основе в
управление архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов администрации
города Владимира
|
11.
|
Утверждение проекта планировки
|
В соответствии со статьёй 45
Градостроительного кодекса РФ
|
12.
|
Иные условия и требования
|
- объекты повседневного (приближённого) обслуживания
предусмотреть на земельных участках, правообладателем которых является
заказчик на разработку проекта планировки территории;
- до утверждения проекта планировки размещение объектов капитального
строительства согласовать с правообладателями земельных участков, на которых
планируется размещение данных объектов. Полученные согласования предоставить
в управление архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов
администрации
города Владимира одновременно с проектом планировки территории;
- после утверждения проекта планировки, отклонение от предельных
параметров разрешённого строительства в соответствии со статьёй 40
Градостроительного кодекса РФ может осуществляться при условии внесения
изменений в указанный проект планировки
|
Читайте также
|