Постановление Главы администрации Читинской области от 04.03.1997 № 180

 
                Глава администрации Читинской области

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                               г. Чита

         04.03.1997 г.                                  N 180
                                      Утратилo силу - Постановление
                                     Администрации Читинской области
                                       от 01.11.2005 г. N 269-А/п
О предоставлении и оплате услуг и
работ, выполняемых жилищно-
эксплуатационными организациями по
заявкам населения

      (В редакции Постановления Администрации Читинской области
                     от 03.12.2002 г. N 300-А/п)


     В связи   с   многократными   обращениями   граждан  по  вопросам
предоставления услуг и  работ,  входящих  в  техническое  обслуживание
зданий  дополнительных  услуг  за  счет  средств жителей,  выполняемых
жилищно-эксплуатационными   организациями   по   заявкам    населения,
обеспечения  социальной  защиты жителей области на основании Положения
об организации и  проведении  реконструкции,  ремонта  и  технического
обслуживания  зданий,  объектов  коммунального и социально-культурного
назначения (ВСН 58-88-р),  утвержденного Государственным комитетом  по
архитектуре  и градостроительству от 23.11.88 года N 317,  нормативных
рекомендаций.  Главной государственной жилищной  инспекции  Российской
Федерации  от  30.07.96 г.  N 12-8-173 и руководствуясь ст.65 подпункт
"и" Устава - основного Закона Читинской области,

     ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить "Перечень  предоставления услуг и работ,  входящих в
техническое обслуживание зданий, выполняемых жилищно-эксплуатационными
организациями по заявкам населения " (Приложение 1).

     2. (Утратил  силу - Постановление Администрации Читинской области
от 03.12.2002 г. N 300-А/п)
     3. Рекомендовать  Главам  муниципальных  образований  городов   и
районов:
     - осуществить  меры   по   исполнению   жилищно-эксплуатационными
организациями  утвержденных  "  Перечня  предоставления услуг и работ,
входящих    в    техническое    обслуживание    зданий,    выполняемых
жилищно-эксплуатациионными  организациями  по  заявкам  населения",  и
"Перечня  дополнительных  услуг  и   работ   по   заявкам   населения,
выполняемых  жилищно-эксплуатационными  организациями  за счет средств
жителей";
     - утвердить   в   двухмесячный  срок  размеры  оплаты  за  каждый
дополнительный    вид    работы    или     услуги,     предоставляемые
жилищно-эксплуатационными организациями в пределах населенных пунктов,
на   основании   Прейскурантов,   разработанных    муниципальными    и
ведомственными жилищно-эксплуатационными организациями.

     4. Контроль    за    выполнением   постановления   возложить   на
Государственную жилищную инспекцию Читинской области (Лоншаков А.В.).

     5. Настоящее постановление опубликовать в  газете  "Забайкальский
рабочий".

     Глава администрации          Р. Гениатулин

                                                      ПРИЛОЖЕНИЕ N 1
                                                 к постановлению Главы
                                                 администрации области
                                                  от 04.03.97 г. N 180

                           П Е Р Е Ч Е Н Ь
         предоставления услуг и работ, входящих в техническое
      обслуживание зданий, выполняемых жилищно-эксплуатационными
                  организациями по заявкам населения

     1. Устранение   неисправностей   в   системах   водоснабжения   и
канализации,  обеспечивающее их  удовлетворительное  функционирование:
замена  прокладок,  набивка  сальников  у водоразборной и водозапорной
арматуры с устранением утечки, уплотнение сгонов.

     2. Устранение  течи  или  смена  гибкой  подводки   присоединения
сантехприборов,    смена   выпусков,   переливов   сифонов,   участков
трубопроводов  к  сантехприборам,  замена  резиновых  манжет  унитаза,
подчеканки раструбов, регулировка смывного бачка с устранением утечки,
укрепление сантехприборов.

     3. Устранение засоров внутренней канализации и  сантехприборов  с
проверкой исправности канализационных вытяжек.

     4. Устранение  неисправностей  в  системах  отопления  и горячего
водоснабжения  (трубопроводов,  приборов,   арматуры,   расширительных
баков), обеспечивающее их удовлетворительное функционирование, наладка
и регулировка систем с ликвидацией непрогревов, завоздушивание, замена
при  течи  отопительных  приборов  и полотенцесушителей (стандартных),
крепление трубопроводов и приборов, мелкий ремонт теплоизоляции.

     5. Наладка  автоматики  подпитки  расширительных  баков  и  баков
запаса холодной (горячей) воды.

     6. Мелкий  ремонт местных отопительных приборов (печей,  очагов),
смена  перегоревших  электролампочек,  смена  и   ремонт   штемпельных
розеток, выключателей,  автоматов,  рубильников,  устройств  защитного
отключения (УЗО),  мелкий ремонт электропроводки и др. в местах общего
пользования.

     7. Проверка  и восстановление заземления оболочки электрокабеля и
ванн, замеры сопротивления изоляции проводов.

     8. Проверка    технического    состояния     газовых     приборов
(стандартных),  при необходимости с заменой вышедших из строя частей и
деталей на водоподогревателях и газовых плитах;  приведение помещений,
где  расположены  газовые приборы в соответствие с требованиями Правил
техники безопасности в газовом хозяйстве.

     9. То же без замены вышедших из строя узлов и деталей, смазывание
кранов, прочистка горелок  и  форсунок - регулировка горения в газовых
приборах (независимо от типа).

     10. Проверка технического состояния электроплит (стандартных) при
необходимости  с  заменой  вышедших  из  строя узлов и деталей,  кроме
нагревательных элементов).

     11. То же без  замены  вышедших  из  строя   узлов   и   деталей,
регулировка  работы  электроплит  и электронагревателей (независимо от
типа).

     12. Мелкий ремонт кровель,  очистка их от снега и наледи, мусора,
грязи, листьев и посторонних предметов.

     13. Локализация (прекращение) протечек от неисправности кровли.

     14. Устранение    неисправностей   в   системах   организованного
водоотвода с кровли внутреннего и наружного водостоков.

     15. Проверка  и  принятие  мер  для  укрепления  связи  отдельных
кирпичей  с  кладкой наружных стен,  элементов облицовки стен,  лепных
изделий и др. выступающих конструкций, угрожающих безопасности людей.

     16. Устранение причин протечки  (промерзания)  стыков  панелей  и
блоков.

     17. Устранение неплотностей в дымоходах и газоходах.

     18. Замена   разбитых   стекол   и   сорванных   створок  оконных
переплетов,  форточек,  дверных   полотен,   витражных   и   витринных
заполнений, стеклоблоков в местах общего пользования.

     19. Общестроительные  работы  в  объемах,  необходимых  (в  жилых
помещениях - не по вине проживающих) для поддержания  эксплуатационных
качеств  строительных  конструкций,  ликвидация  последствий протечек,
мелкий ремонт полов,  оконных и дверных заполнений,  расшивка рустов и
ремонт   отслоившейся   штукатурки  потолков  и  верхней  части  стен,
угрожающих обрушением.

     20. Устранение неисправности электроснабжения (короткое замыкание
и др.) и электрооборудования квартир (не по вине проживающих).

     21. Восстановление    функционирования    диспетчерских   систем,
автоматики противопожарной защиты и сигнализации.

     22. Восстановление работоспособности лифтов.

     23. Устранение засоров и неисправностей мусоропроводов.

     24. Восстановление  работоспособности  фекальных,   дренажных   и
повысительных насосов.

     Управляющий Делами          В. Лесков

                                                     ПРИЛОЖЕНИЕ N 2
                                                 к постановлению Главы
                                                 администрации области
                                                  от 04.03.97 г. N 180

                           П Е Р Е Ч Е Н Ь
          дополнительных услуг и работ по заявкам населения,
         выполняемых жилищно-эксплуатационными организациями
                       за счет средств жителей

     1. Окраска (побелка) жилых и подсобных помещений квартир.
     2. Окраска и оклейка стен обоями.
     3. Окраска подоконников пола, дверей подсобных помещений квартир.
     4. Окраска радиаторов, труб центрального отопления, газопроводов,
водопровода и канализации.
     5. Замена  санитарно-технического  оборудования (унитазы,  ванны,
раковины,  умывальники,  газовые и электроплиты, водогрейные колонки и
др.).  3а  исключением  случаев,  когда  выход  из  строя  произошел в
результате истечения нормативного срока службы,  а также неправильного
монтажа в период гарантированного срока эксплуатации.
     6. Смена вентильной головки (штревеля) для смесителей холодной  и
горячей воды. За исключением случаев, когда выход из строя произошел в
результате истечения нормативного срока  службы,  а  также  заводского
брака  или  неправильного  монтажа  в  период  гарантированного  срока
эксплуатации.
     7. Смена  вышедших  из  строя  и  не подлежащих ремонту  по  вине
потребителя  унитаза  и  бачка  "Компакт",   фаянсового   умывальника,
смесителя типа "Елочка" и ванно-душевого водоразборного крана.
     8. Установка запорной арматуры ЕС 10 А (КГЗУ) к смывному бачку.
     9. Ремонт  смывного  бачка  со  сменой шарового крана,  резиновой
груши, поплавка, перелива, седла, коромысла.
     10. Смена сиденья к унитазу.
     11. Замена полотенцесушителей на прибор улучшенной модели.
     12. Установка   дополнительных   кранов,   смесителей  и  другого
оборудования,   замена   дверных   полотен,   встроенных   шкафов    и
оборудования,    отделка    помещения   с   целью   повышения   уровня
благоустройства квартиры (разрешение на выполнение работ,  связанных с
перепланировкой, оформляется в установленною порядке).
     13. Смена сантехнических приборов на приборы другой модели.

     Управляющий Делами          В. Лесков