Постановление Губернатора Владимирской области от 12.04.2010 № 433

 

                  АДМИНИСТРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                             ГУБЕРНАТОРА

     12.04.2010                                        N 433


Об утверждении границ зон  охраны
достопримечательного        места
регионального значения "Старинный
Суздаль    -    историко        -
градостроительный архитектурно  -
ландшафтный комплекс  -  ансамбль
исторической  части   города    в
границах XVII  -  нач.  XX  вв.",
режимов  использования  земель  и
градостроительных  регламентов  в
границах данных зон


     В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002  N  73-ФЗ  "Об
объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)  народов
Российской  Федерации",  постановлением    Правительства    Российской
Федерации от 26.04.2008 N 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны
объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)  народов
Российской Федерации", Законом Владимирской области  от  06.04.2004  N
21-ОЗ  "Об  объектах  культурного  наследия  (памятниках  истории    и
культуры) Владимирской области"

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1.  Утвердить  границы  зон  охраны  достопримечательного   места
регионального значения "Старинный Суздаль - историко-градостроительный
архитектурно-ландшафтный комплекс - ансамбль исторической части города
в границах XVII - нач.  XX вв." (далее -  достопримечательное  место),
режимы использования земель и градостроительные регламенты в  границах
данных зон (Приложения N 1, 2).
     2.  Государственной  инспекции  по  охране  объектов  культурного
наследия  администрации  Владимирской  области  в    пределах    своей
компетенции обеспечить:
     а) внесение сведений о наличии  зон  охраны  достопримечательного
места в установленном порядке в единый государственный реестр объектов
культурного  наследия  (памятников  истории  и    культуры)    народов
Российской Федерации;
     б)    представление    сведений    о    наличии    зон     охраны
достопримечательного  места  в  установленном   порядке    в    орган,
осуществляющий  деятельность  по  ведению  государственного   кадастра
недвижимости;
     в) направление в установленные законом  сроки  копии  решения  об
установлении зон охраны достопримечательного места  в  соответствующий
орган местного  самоуправления,  на  территории  которого  расположены
зоны, предусмотренные соответствующим проектом зон охраны.
     3. Рекомендовать соответствующим органам местного  самоуправления
в пределах своей компетенции:
     3.1.    Учитывать    и    отображать    границы    зон     охраны
достопримечательного  места,    режимы    использования    земель    и
градостроительные  регламенты  в  границах  данных  зон  в  документах
территориального планирования, правилах землепользования и  застройки,
документации по планировке территории, в случае необходимости  вносить
в указанные документы изменения в установленном порядке.
     3.2.  Обеспечить  соблюдение  режимов  использования  земель    и
градостроительных  регламентов  в  зонах  охраны  достопримечательного
места, утвержденных настоящим постановлением.
     4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя Губернатора области С. А. Мартынова.
     5.  Настоящее  постановление  вступает  в  силу  со    дня    его
официального опубликования.


     Губернатор области          H. Виноградов


                                                        Приложение N 1
                                                   к     постановлению
                                                   Губернатора области
                                                   от 12.04.2010 N 433


 Границы зон охраны достопримечательного места регионального значения
    "Старинный Суздаль - историко-градостроительный архитектурно-
 ландшафтный комплекс - ансамбль исторической части города в границах
 XVII - нач. XX вв.", режимы использования земель и градостроительные
                   регламенты в границах данных зон

                          1. Общие положения

     В  целях  обеспечения  сохранности  достопримечательного    места
регионального значения "Старинный Суздаль - историко-градостроительный
архитектурно-ландшафтный комплекс - ансамбль исторической части города
в границах XVII - нач.  XX вв." (далее - достопримечательное место)  в
его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются
следующие зоны охраны объекта  культурного  наследия:  охранная  зона,
зона  регулирования  застройки  и  хозяйственной  деятельности,   зона
охраняемого природного ландшафта.
     Необходимый  состав  зон  охраны    достопримечательного    места
определяется проектом зон охраны объекта культурного наследия.

     2. Границы охранной зоны достопримечательного места, режимы
    использования земель и градостроительные регламенты в границах
                             данной зоны

     2.1. Описание границ охранной зоны достопримечательного места.
     Базовая точка 1 описания границы расположена на расстоянии 50м от
красной линии застройки по  ул.  Пушкарской  и  нечетной  стороне  ул.
Ленина, у гостиничного комплекса "Пушкарская слобода".
     Описание границы ведется слева  -  направо  по  часовой  стрелке.
     Граница территории охранной  зоны  достопримечательного  места  в
обозначениях 1-41 проходит:
     Юго-западная сторона - от ул. Ленина до ул. Щипачиха:
     1-2 - параллельно красной линии застройки по  ул.  Пушкарской  на
расстоянии 30-50 м от нее до ул.  Пионерской,  включая  автостоянку  у
Музея деревянного зодчества, протяженность - 440 м;
     2-3 - вдоль красной линии застройки ул.  Пионерской - до  границы
территории Музея деревянного зодчества, протяженность - 150 м;
     3-4 -  вдоль  границы  территории  Музея  деревянного  зодчества,
протяженность - 60 м;
     4-5 - по восточной границе Дмитровского луга вдоль полосы  отвода
ул.  Щипачиха  -  ул.  Дмитровская,  от  границы   территории    Музея
деревянного зодчества до  границы  полосы  отвода  западной  объездной
дороги, протяженность - 350 м.
     Западная сторона - от створа с ул.  Щипачиха - Дмитровская -  ул.
Покровская - ул.  Красноармейская до ГТК - ул. Коровники:
     5-6 - вдоль границы Дмитровского луга, по границе  полосы  отвода
западной объездной дороги до створа  с  ул.  Щипачиха  -  Дмитровская,
протяженность - 520 м;
     6-7-8-9 - вдоль дороги в Ивановское - трассы исторического въезда
в древний Суздаль, от границы полосы отвода западной объездной  дороги
на глубину - 150 м, протяженность - 400 м;
     9-10 - вдоль границы полосы отвода западной объездной  дороги  от
ул. Толстого до ул. Пролетарской, протяженность - 230 м;
     10-11 - вдоль границы полосы отвода западной объездной дороги  от
ул.  Пролетарской  -  ул.  Молодежной,  по  границе  Ильинского  луга,
протяженность - 1120 м;
     11-12 - от границы полосы  отвода  ул.  Покровской  с  ее  четной
стороны от пересечения с ул.  Шмидта  до  границы  полосы  отвода  ул.
Стромынки  с  ее  нечетной  стороны,  с    включением    исторического
перекрестка ул.  Стромынки и ул. Покровской, далее вдоль красной линии
застройки нечетной стороны ул.  Стромынки - древней трассы  дороги  из
Москвы, протяженность - 380 м;
     12-13 - от границы  полосы  отвода  ул.  Стромынка  с  ее  четной
стороны параллельно красной линии застройки по  нечетной  стороне  ул.
Покровской на  расстоянии  70м  до  поворота  к  ул.  Красноармейской,
протяженность - 670 м;
     13-14  -  вдоль  границы  Коровинского  луга  по  красной   линии
застройки четной стороны ул.  Красноармейской до  береговой  линии  р.
Каменки у плотины N 1 на р. Каменке, протяженность - 450 м;
     14-15 - вдоль плотины N 1 на р.  Каменке по  проезду  по  границе
территории ГТК, протяженность - 170 м;
     15-16 - от  полосы  отвода  дороги-подъезда  к  ГТК,  по  тыльной
стороне домовладений N 64, ул.  Спасской,  перпендикулярно  к  границе
полосы отвода проезжей  части  с  нечетной  стороны  ул.  Коровники  у
домовладений NN 41,  43  по  ул.  Спасской,  на  расстоянии  80  м  от
пересечения с ул. Спасской - ее северной части, протяженность - 200 м;
     16-17 - вдоль границы полосы отвода  проезжей  части  с  нечетной
стороны ул. Коровники, протяженность - 180 м.
     Северная сторона - от ул.  Коровники до ул. Гоголя -  параллельно
ул. Спасской:
     17-18 - перпендикулярно к границе полосы  отвода  проезжей  части
ул.  Коровники (вдоль четной стороны застройки) на расстоянии 100м  от
перекрестка с ул.  Спасской - до границы полосы отвода проезжей  части
ул.  Коровники, протяженность - 90 м; далее по  границе  застройки  по
южной стороне ул.  Туристической до домовладения N 50 по ул. Спасской,
протяженность - 180 м;
     18-19 - вдоль ул. Спасской на расстоянии 50 м от красной линии ее
застройки  -  до  границы  застройки  по  ул.  Ленина  в   створе    с
домовладением N 139 на расстоянии 70 м от красной линии  застройки  по
нечетной стороне ул. Ленина, протяженность - 540 м;
     19-20 - параллельно красной линии застройки по  нечетной  стороне
ул. Ленина, протяженность - 100 м;
     20-21 - параллельно ул.  Гоголя на расстоянии 30м от ее  проезжей
части  с  включением  исторической  развилки   старинных    дорог    в
Юрьев-Польской и Шую у Юрьевской - Шуйской  заставы,  протяженность  -
160 м.
     Восточная  сторона  -  от  ул.  Гоголя  до  ул.  Васильевской   и
автодороги Владимир - Иваново:
     21-22 - от ул.  Гоголя параллельно  красной  линии  застройки  по
четной стороне ул.  Ленина на расстоянии 70 м и нечетной  стороне  ул.
Шаховского до ул. Мира на расстоянии 50 м, протяженность - 680 м;
     22-23 - вдоль красной линии застройки четной стороны ул.  Мира до
красной  линии  застройки  по  четной    стороне    ул.    Пожарского,
протяженность 100 м;
     23-24 - вдоль красной  линии  застройки  по  четной  стороне  ул.
Пожарского, протяженность - 380 м;
     24-25 - параллельно красной линии застройки  четной  стороны  ул.
Ленина на расстоянии 170 м  от  нее,  от  ул.  Пожарского  до  границы
домовладения N 120 главного входа в городской  парк,  протяженность  -
430 м;
     25-26 - параллельно красной линии застройки  четной  стороны  ул.
Ленина на расстоянии 90м от  нее,  по  границе  территории  городского
парка - от его главного входа до границы территории СХРУ - "Блохинской
богадельни", д. 106, ул. Ленина, протяженность - 170 м;
     26-27 - параллельно красной линии застройки  по  ул.  Энгельса  и
проезда от ул.  Энгельса с включением бывшей Богадельни Шишкиных, д. N
3, пер.  Садовый, до пер. Садового, далее  до  бульвара  "Всполье"  на
расстоянии 110 м от нее, протяженность - 430 м;
     27-28  -  вдоль  границы  застройки  до    бульвара    "Всполье",
протяженность - 100 м;
     28-29 - вдоль полосы отвода проезжей части бульвара  "Всполье"  и
ул.  Садовой на расстоянии 50 м от перекрестка ул. Энгельса и бульвара
"Всполье", протяженность - 250 м;
     29-30 - параллельно красной линии застройки пер. Энгельса до пер.
Запрудного, далее от перекрестка с ул.  Лоунской до границы территории
детского сада, протяженность - 60 м;
     30-31 - параллельно красной линии застройки ул.  Нетека  -  вдоль
ограды территории детского сада и школы, до ул. Садовой, протяженность
- 370 м;
     31-32 - вдоль красной  линии  застройки  по  четной  стороне  ул.
Садовой до территории бани, протяженность - 270 м;
     32-33 - от границы  территории  бани  параллельно  красной  линии
застройки четной стороны ул.  Васильевской  на  расстоянии  100  м  до
створа с западной границей, протяженность - 430 м;
     33-34 - вдоль ограды  застройки  до  границы  полосы  отвода  ул.
Васильевской, протяженность - 90 м;
     34-35 - вдоль границы полосы отвода  -  за  рядовой  посадкой  до
створа с  западной  границей  Автовокзала,  включая  старинную  трассу
дороги в Кидекшу, протяженность - 320 м;
     35-36-37  -  вдоль  границы  территории  автовокзала  по  границе
Васильевского луга до границы  полосы  отвода  автодороги  Владимир  -
Иваново, протяженность - 420 м;
     37-38 - вдоль границы полосы отвода автодороги Владимир - Иваново
с переходом с левого берега р.  Каменки на правый, до трассы  местного
проезда на правом берегу р. Каменки, протяженность - 400 м.
     Юго-восточная сторона - от автодороги  Владимир  -  Иваново,  ул.
Михайловской - Колхозной до ул. Ленина - ул. Пушкарская:
     38-39 - вдоль границы Васильевского  луга  на  правом  берегу  р.
Каменки по трассе местного проезда до пересечения улицы  в  Михалях  в
створе с ул. Виноградова, протяженность - 800 м;
     39-40 - вдоль бровки берегового склона р. Каменки на расстоянии в
среднем  140м  от  красной  линии  застройки  по  ул.    Михайловской,
протяженность - 1600 м;
     40-41 - по границе Болтоусова луга на  берегах  р.  Мжары,  вдоль
трассы местной дороги до границы полосы отвода  объездной  дороги,  на
расстоянии 70 м от ее пересечения с дорогой из г.  Владимира - трассой
старинной дороги к Владимирской заставе, протяженность - 750 м;
     41-42 - по границе полосы отвода объездной дороги,  протяженность
- 640 м;
     42-43 - по границе Знаменского луга до ул. Козуева, протяженность
- 200 м;
     43-44 - от ул.  Козуева по ул. Владимирской, протяженность -  240
м;
     44-1 - от ул.  Владимирской параллельно красной  линии  застройки
нечетной стороны ул.  Ленина  до  базовой  точки  -  1  на  территории
гостиничного комплекса "Пушкарская слобода", протяженность - 980 м.
     2.2. Режимы использования земель и градостроительные регламенты в
границах охранной зоны достопримечательного места
     2.2.1. Режим использования земель и градостроительный регламент в
границах охранной зоны (Р-1) (для участков, расположенных  в  границах
территорий объектов культурного наследия):
     а) применение  специальных  мер,  направленных  на  сохранение  и
восстановление (регенерацию)  историко-градостроительной  и  природной
среды объекта культурного наследия:
     -  запрещение  строительства  в  границах  территории    объектов
культурного наследия;
     - восстановление исторической  плотности  застройки  и  характера
домовладений с оградами;
     - сохранение исторических красных линий улиц, дорог и их трасс;
     - нейтрализация диссонансных зданий и сооружений путем  изменения
объемов, архитектурных решений, активных цветовых  сочетаний,  посадки
деревьев традиционных ширококронных, быстрорастущих пород  со  стороны
главных видовых точек  восприятия  историко-культурных  ансамблей  или
ландшафтов, посадки с "мягкими" контурами групп деревьев;
     б) ограничение  капитального  ремонта  и  реконструкции  объектов
капитального строительства и их частей:
     - сохранение при реконструкции подлинных архитектурных деталей  и
характерных фрагментов интерьеров, с  воссозданием  ценных  обрамлений
окон,   архитектурно-композиционных    деталей    и    элементов,    с
восстановлением  поперечных  и  крестовых  мезонинов  и    характерных
пристроек  -  с  использованием  характерных  городских  аналогов,   с
соблюдением целостности стилистики домов;
     -  адаптация  к    характерной    историко-архитектурной    среде
конкретного  квартала  "первой  линии"  при    реконструкции    зданий
диссонансных или нейтральных общим параметрам традиционной среды;
     - снос дисгармоничных по своему местоположению, высоте, размерам,
архитектурным  деталям  и  решению,  противоречащие  общему   ансамблю
зданий;
     - нейтрализация диссонансных качеств, в том числе разбор  верхних
этажей, изменение типа кровли, размещение кулисной растительности;
     -    восстановление    утраченных    элементов    и    параметров
градостроительной структуры;
     в)  ограничение  хозяйственной  деятельности,  необходимое    для
обеспечения сохранности объекта культурного наследия:
     -  обеспечение  режима  содержания  земель   историко-культурного
назначения;
     - обеспечение  сохранности  объектов  археологического  наследия,
проведение археологических исследований в границах территорий объектов
археологического наследия, в том числе в границах построек  или  трасс
дорог и инженерных коммуникаций;
     -  согласование  в  порядке,  установленном    законодательством,
осуществления  проектирования   и    проведения    землеустроительных,
земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных  работ  на
территории объекта культурного наследия;
     - запрещение изменения исторически сложившихся  границ  земельных
участков  домовладений  при  проведении  землеустройства,   а    также
разделения земельных участков, и застройки домовладений с отступом  от
красной линии квартала;
     - запрещение устройства отдельно стоящих  рекламных  конструкций,
рекламных конструкций на крышах зданий,  телеантенн,  воздушных  линий
электропередач;
     -  размещение  временных  сборно-разборных  сооружений,  торговых
точек, продукции  рекламного  характера,  вывесок  по  согласованию  с
органами охраны объектов  культурного  наследия  в  каждом  конкретном
случае в установленном порядке;
     - размещение автостоянок в соответствии с областными  нормативами
градостроительного проектирования;
     г)  обеспечение  пожарной  безопасности   объектов    культурного
наследия и их защиты от динамических нагрузок;
     д)  сохранение  гидрогеологических  и   экологических    условий,
необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия:
     - сохранение и восстановление исторически сложившихся пространств
улиц, переулков и проулков: с исключением  чрезмерных  по  количеству,
породам  насаждений  (деревья  возрастом  до  60-50    лет    поэтапно
пересаживаются или ликвидируются);
     -  запрещение  изменения  исторически  сложившегося   соотношения
застройки и  садов,  фрагментов  и  групп  старовозрастных  насаждений
(более 80-100 лет) и "аллейного" озеленения  по  улицам,  своего  рода
"утопленности" исторического облика  улиц  и  традиционных  панорам  в
случайно-хаотичных  насаждениях  и  самосевных  посадках  и  нарушения
архитектурно-ландшафтной среды достопримечательного места.
     е) благоустройство территории охранной зоны:
     - благоустройство  территории  объектов  культурного  наследия  с
учетом сложившегося гидрологического режима;
     -  устройство  покрытий  и  отмосток  при  благоустройстве  -   в
дискретных материалах традиционного типа,  в  том  числе  -  булыжник,
колотый камень, плитка, гравийно-песчаная смесь;
     - сохранение и восстановление  исторических  характерных  отметок
уровня первоначальных  и  основных  периодов  застройки,  традиционных
водоотводов, мостков, лавочек, других малых архитектурных форм;
     ж) согласование работ по сохранению объектов культурного наследия
с уполномоченным государственным органом охраны  объектов  культурного
наследия.
     2.2.2. Режим использования земель и градостроительный регламент в
границах  охранной  зоны  (Р-2)    (для    участков    и    кварталов,
непосредственно связанных структурно, пространственно, композиционно с
территорией объектов культурного наследия):
     а) применение  специальных  мер,  направленных  на  сохранение  и
восстановление (регенерацию)  историко-градостроительной  и  природной
среды объекта культурного наследия:
     -  реконструкция  с  сохранением  средней   сложившейся    высоты
старинной застройки;
     - адаптивное строительство на месте  утраченных  или  не  имеющих
самостоятельной историко-культурной ценности элементов застройки;
     -  восстановление  утраченных  старинных  домов,  так  называемое
компенсационное строительство по красной линии застройки;
     - восстановление традиционной  плотности  застройки,  габариты  и
основные параметры - соразмерные традиционной исторической застройке в
каждом конкретном квартале или участке: материал традиционный,  кровли
скатные, традиционного наклона - не менее 45 градусов;
     - сохранение протяженности фасадов построек по красной  линии  от
6,0 м до 10,0 м, с учетом  исторической  парцелляции  и  протяженности
ближайших  характерных  для  данного  квартала  объектов  традиционной
историко-градостроительной и историко-архитектурной среды  (уточняется
по  аналогам  в  конкретном  квартале  строительства,  по   количеству
"световых осей");
     - возведение построек по участкам, расположенным на втором  плане
кварталов "первой линии", высотой до 8,0м от  уровня  земли  до  верха
кровли - конька;
     -  восстановление  общего  облика  застройки    "первой    линии"
кварталов: оград  с  воротами  и  калитками,  служебными  постройками,
фиксирующими красную  линию  застройки  или  границу  домовладений,  с
внутриквартальной территорией  с  фруктовыми  садами,  "проницаемых  и
перетекающих" дворовых пространств;
     - запрещение при строительстве зданий и сооружений:
     - применения и изменения размеров, пропорций и параметров зданий,
которые могут нарушить  соотношение  с  расположенным  рядом  объектом
культурного наследия;
     - использования строительных материалов не характерных для города
Суздаля, в том числе - бетона, сайдинга, пластика;
     -  использования  архитектурных  форм  и  деталей,   декоративных
элементов, чужеродных для города  Суздаля,  в  том  числе  -  высоких,
мансардного типа кровель, окон-люкарна,  ризалитов,  фигурной  кладки,
обработки фасадов камнем, окон без наличников;
     - применения цветовых решений, чужеродных исторически сложившейся
застройке;
     - нейтрализация диссонансных зданий и сооружений путем  изменения
объемов, архитектурных решений, активных цветовых  сочетаний,  посадки
деревьев традиционных ширококронных, быстрорастущих пород  со  стороны
главных видовых точек  восприятия  историко-культурных  ансамблей  или
ландшафтов, посадки с "мягкими" контурами групп деревьев;
     - запрещение повышения или понижения общей  плотности  и  средней
высоты застройки по кварталам, размещения локальных акцентов;
     - сохранение и восстановление традиционных функций, в том числе -
жилые, торговые, питание;
     б) ограничение  капитального  ремонта  и  реконструкции  объектов
капитального строительства и их частей:
     - сохранение при реконструкции подлинных архитектурных деталей  и
характерных фрагментов интерьеров, с  воссозданием  ценных  обрамлений
окон,   архитектурно-композиционных    деталей    и    элементов,    с
восстановлением  поперечных  и  крестовых  мезонинов  и    характерных
пристроек  -  с  использованием  характерных  городских  аналогов,   с
соблюдением целостности стилистики домов;
     -  адаптация  к    характерной    историко-архитектурной    среде
конкретного  квартала  "первой  линии"  при    реконструкции    зданий
диссонансных или нейтральных общим параметрам традиционной среды;
     - запрещение при капитальном ремонте  и  реконструкции  зданий  и
сооружений:
     - применения и изменения размеров, пропорций и параметров зданий,
которые могут нарушить  соотношение  с  расположенным  рядом  объектом
культурного наследия;
     - использования строительных материалов нехарактерных для  города
Суздаля, в том числе - бетона, сайдинга, пластика;
     -  использования  архитектурных  форм  и  деталей,   декоративных
элементов, чужеродных для города  Суздаля,  в  том  числе  -  высоких,
мансардного типа кровель, окон-люкарна,  ризалитов,  фигурной  кладки,
обработки фасадов камнем, окон без наличников;
     - применения цветовых решений, чужеродных исторически сложившейся
застройке;
     в)  ограничение  хозяйственной  деятельности,  необходимое    для
обеспечения сохранности объекта культурного наследия:
     -  обеспечение  режима  содержания  земель   историко-культурного
назначения;
     - обеспечение  сохранности  объектов  археологического  наследия,
проведение археологических исследований в границах территорий объектов
археологического наследия, в том числе в границах построек  или  трасс
дорог и инженерных коммуникаций;
     -  согласование  в  порядке,  установленном    законодательством,
осуществления  проектирования   и    проведения    землеустроительных,
земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных  работ  на
территории объекта культурного наследия;
     - запрещение изменения исторически сложившихся  границ  земельных
участков  домовладений  при  проведении  землеустройства,   а    также
разделения земельных участков, и застройки домовладений с отступом  от
красной линии квартала;
     - запрещение устройства отдельно стоящих  рекламных  конструкций,
рекламных конструкций на крышах зданий,  телеантенн,  воздушных  линий
электропередач;
     -  размещение  временных  сборно-разборных  сооружений,  торговых
точек, продукции  рекламного  характера,  вывесок  по  согласованию  с
органами охраны объектов  культурного  наследия  в  каждом  конкретном
случае в установленном порядке;
     - размещение автостоянок в соответствии с областными  нормативами
градостроительного проектирования;
     г)  обеспечение  пожарной  безопасности   объектов    культурного
наследия и их защиты от динамических нагрузок;
     д)  сохранение  гидрогеологических  и   экологических    условий,
необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия:
     - сохранение и восстановление исторически сложившихся пространств
улиц, переулков и проулков: с исключением  чрезмерных  по  количеству,
породам  насаждений  (деревья  возрастом  до  60-50    лет    поэтапно
пересаживаются или ликвидируются);
     -  запрещение  изменения  исторически  сложившегося   соотношения
застройки и  садов,  фрагментов  и  групп  старовозрастных  насаждений
(более 80-100 лет) и "аллейного" озеленения  по  улицам,  своего  рода
"утопленности" исторического облика  улиц  и  традиционных  панорам  в
случайно-хаотичных  насаждениях  и  самосевных  посадках  и  нарушения
архитектурно-ландшафтной среды достопримечательного места.
     е) благоустройство территории охранной зоны:
     - обеспечение  полного  объема  инфраструктуры,  благоустройства,
инженерных сетей и  коммуникаций,  исключающих  возможное  загрязнение
территорий, водотоков, источников и прудов, р. Каменки и р. Мжары;
     -  устройство  покрытий  и  отмосток  при  благоустройстве  -   в
дискретных материалах традиционного типа,  в  том  числе  -  булыжник,
колотый камень, плитка, гравийно-песчаная смесь;
     - сохранение и восстановление  исторических  характерных  отметок
уровня первоначальных  и  основных  периодов  застройки,  традиционных
водоотводов, мостков, лавочек, других малых архитектурных форм;
     ж) согласование работ по сохранению объектов культурного наследия
с уполномоченным государственным органом охраны  объектов  культурного
наследия.
     2.2.3. Режим использования земель и градостроительный регламент в
границах охранной зоны (Р-3) (для  кварталов  или  их  частей  "второй
линии" застройки по отношению к  местоположению  объектов  культурного
наследия, а также кварталов исторически сложившейся традиционной 1-2-х
этажной застройки):
     а) применение  специальных  мер,  направленных  на  сохранение  и
восстановление (регенерацию)  историко-градостроительной  и  природной
среды объекта культурного наследия:
     -  реконструкция  с  сохранением  средней   сложившейся    высоты
старинной застройки;
     - адаптивное строительство на месте  утраченных  или  не  имеющих
самостоятельной историко-культурной ценности элементов застройки;
     -  восстановление  утраченных  старинных  домов,  так  называемое
компенсационное строительство по красной линии застройки;
     - восстановление традиционной  плотности  застройки,  габариты  и
основные параметры - соразмерные традиционной исторической застройке в
каждом конкретном квартале или участке: материал традиционный,  кровли
скатные, традиционного наклона - не менее 45 градусов;
     - сохранение протяженности фасадов построек по красной  линии  от
6,0 м до 10,0 м, с учетом  исторической  парцелляции  и  протяженности
ближайших  характерных  для  данного  квартала  объектов  традиционной
историко-градостроительной и историко-архитектурной среды  (уточняется
по  аналогам  в  конкретном  квартале  строительства,  по   количеству
"световых осей");
     - строительство  зданий  и  сооружений  на  территории  кварталов
"второй линии" высотой от уровня земли до конька -  10,0м,  на  уровне
высоты утраченных исторических  построек,  на  уровне  средней  высоты
рядом расположенных исторических зданий;
     - нейтрализация  зданий  и  сооружений,  нарушающих  характерную,
традиционную среду кварталов  "второй  линии"  застройки  -  изменение
объемов, фасадов, цвета;
     -  запрещение  строительства  зданий  и  сооружений,   нарушающих
исторически сложившийся характер,  типологию  традиционной  застройки:
местоположением,       диссонансными        объемно-пространственными,
композиционными, образно-архитектурными решениями, активными  силуэтом
и цветом;
     - запрещение использования строительных материалов, нехарактерных
для города Суздаля, в  том  числе  -  бетона,  сайдинга,  пластика,  и
архитектурных форм и деталей, декоративных элементов,  чужеродных  для
города Суздаля, в том  числе  -  высоких,  мансардного  типа  кровель,
оконлюкарна, ризалитов, фигурной  кладки,  обработки  фасадов  камнем,
окон с пластиковыми рамами, без наличников;
     - запрещение повышения или понижения общей  плотности  и  средней
высоты застройки по кварталам, размещения локальных акцентов;
     б) ограничение  капитального  ремонта  и  реконструкции  объектов
капитального строительства и их частей:
     - использование архитектурной  пластики  и  цветового  решения  в
характере    исторической    застройки    с    учетом     многообразия
историко-архитектурных форм характерных и традиционных для  конкретной
улицы или конкретного квартала,  в  том  числе  архитектурные  детали,
кованые навесы, литье, традиционные ограды с воротами, калитками;
     - сохранение и восстановление традиционных функций, в том числе -
жилые, торговые, питание;
     - при  реконструкции  и  капитальном  ремонте  запрещение  замены
подлинных   элементов    застройки    или    зданий,    представляющих
архитектурно-художественную ценность;
     - запрещение использования строительных материалов, нехарактерных
для города Суздаля, в  том  числе  -  бетона,  сайдинга,  пластика,  и
архитектурных форм и деталей, декоративных элементов,  чужеродных  для
города Суздаля, в том  числе  -  высоких,  мансардного  типа  кровель,
оконлюкарна, ризалитов, фигурной  кладки,  обработки  фасадов  камнем,
окон с пластиковыми рамами, без наличников;
     в)  ограничение  хозяйственной  деятельности,  необходимое    для
обеспечения сохранности объекта культурного наследия:
     -  обеспечение  режима  содержания  земель   историко-культурного
назначения;
     - обеспечение  сохранности  объектов  археологического  наследия,
проведение археологических исследований в границах территорий объектов
археологического наследия, в том числе в границах построек  или  трасс
дорог и инженерных коммуникаций;
     -  согласование  в  порядке,  установленном    законодательством,
осуществления  проектирования   и    проведения    землеустроительных,
земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ;
     - обеспечение выноса, перекладки воздушных линий электропередач;
     - запрещение изменения исторически-сложившихся  границ  земельных
участков  домовладений  при  проведении  землеустройства,   разделения
земельных участков и изменения застройки домовладений по красной линии
квартала - с каким-либо отступом от нее;
     - запрещение устройства отдельно стоящих  рекламных  конструкций,
рекламных конструкций на крышах зданий,  телеантенн,  воздушных  линий
электропередач;
     -  размещение  временных  сборно-разборных  сооружений,  торговых
точек, продукции  рекламного  характера,  вывесок  по  согласованию  с
органами охраны объектов  культурного  наследия  в  каждом  конкретном
случае в установленном порядке;
     - размещение автостоянок в соответствии с областными  нормативами
градостроительного проектирования;
     г)  обеспечение  пожарной  безопасности   объектов    культурного
наследия и их защиты от динамических нагрузок;
     д)  сохранение  гидрогеологических  и   экологических    условий,
необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия:
     - сохранение и восстановление исторически сложившихся пространств
улиц, переулков и проулков: с исключением  чрезмерных  по  количеству,
породам  насаждений  (деревья  возрастом  до  60-50    лет    поэтапно
пересаживаются или ликвидируются);
     -  запрещение  изменения  исторически  сложившегося   соотношения
застройки и  садов,  фрагментов  и  групп  старовозрастных  насаждений
(более 80-100 лет), "аллейного"  озеленения  по  улицам,  своего  рода
"утопленности" исторического облика  улиц  и  традиционных  панорам  в
случайно-хаотичных  насаждениях  и  самосевных  посадках,    нарушения
архитектурно-ландшафтной среды достопримечательного места;
     е) благоустройство территории охранной зоны:
     - обеспечение  полного  объема  инфраструктуры,  благоустройства,
инженерных сетей и  коммуникаций,  исключающих  возможное  загрязнение
территорий, водотоков, источников и прудов, р. Каменки и р. Мжары;
     -  устройство  покрытий  и  отмосток  при  благоустройстве  -   в
дискретных материалах традиционного типа,  в  том  числе  -  булыжник,
колотый камень, плитка, гравийно-песчаная смесь;
     - сохранение и восстановление  исторических  характерных  отметок
уровня первоначальных  и  основных  периодов  застройки,  традиционных
водоотводов, мостков, лавочек, других малых архитектурных форм;
     ж) согласование работ по сохранению объектов культурного наследия
с уполномоченным государственным органом охраны  объектов  культурного
наследия.

       3. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности достопримечательного места, режимы использования земель и
         градостроительные регламенты в границах данной зоны.

     3.1. Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности достопримечательного места.  Зона регулирования застройки
и хозяйственной деятельности достопримечательного  места  включает  32
участка.
     Участок N 1.
     Граница участка проходит:
     на севере - от правого берега  р.  Каменки  на  северо-восток  по
южной границе Спасского луга до  ул.  Красноармейской  -  250 м, далее
пересекая ул. Красноармейскую вглубь квартала - 90 м;
     на востоке - по центру квартала между ул.  Красноармейской и  ул.
Покровской на юго-запад до ул. Стромынка - 670 м;
     на юге - по ул. Стромынка на запад - 350 м;
     на западе - по западной окраине Покровской слободы на север - 180
м; вдоль правого берега реки Каменки на север - 480 м;
     Участок N 2.
     Граница участка проходит:
     на северо-западе  -  от  границы  достопримечательного  места  на
северо-восток по северо-западной стороне ул.  Коровники до  автодороги
на Гаврилов Посад- 620 м;
     на  северо-востоке  -  вдоль  автодороги  на  Гаврилов  Посад  на
юго-восток до  Юрьевской  заставы  -  500  м;
     на юге -  по  границе  достопримечательного  места  от  Юрьевской
заставы до ул. Коровники - 670 м.
     Участок N 3.
     Граница участка проходит:
     на севере - от левого  берега  р.  Каменки  на  северо-восток  по
северной  границе  района  "Горячие   ключи"    до    автодороги    на
Гаврилов-Посад - 600 м;
     на северо-востоке - от городской черты на юго-восток вдоль дороги
на Гаврилов-Посад до ул. Коровники - 450 м;
     на юго-востоке - от автодороги на Гаврилов-Посад по юго-восточной
стороне ул. Коровники до ГТК - 1170 м;
     на юго-западе - от ул. Коровники до реки Каменки по границе с ГТК
- 100 м;
     на западе - вдоль левого берега р.  Каменки на северо-восток  500
м;
     на северо-запад - 800 м.
     Участок N 4.
     Граница участка проходит:
     на юго-западе  -  от  Юрьевской  заставы  вдоль  северо-восточной
границы автодороги на Гаврилов-Посад на северо-запад - 500 м;
     на севере - по границе застроенных кварталов в развилке автодорог
на Гаврилов-Посад и на Иваново-Шую - 400 м;
     на юго-востоке -  вдоль  северо-западной  границы  автодороги  на
Иваново - Шую до Юрьевской заставы - 530 м.
     Участок N 5.
     Граница участка проходит:
     на северо-западе  -  от  Юрьевской  заставы  вдоль  юго-восточной
границы автодороги на  Иваново  на  северо-восток  до  бульвара  между
северной промзоной и микрорайоном Всполье- 470 м;
     на севере - по бульвару - 100 м;
     на востоке - вдоль автомагистрали из г.  Иванова на глубину 300 м
от нее до ул. Гоголя;
     на юге - по ул.  Гоголя на запад до Юрьевской заставы  -  300  м.
     Участок N 6.
     Граница участка проходит:
     на севере - от границы достопримечательного места по  ул.  Гоголя
     на восток - 470 м;
     на востоке - от ул.  Гоголя на юг до границы достопримечательного
места - 280 м;
     на юге - по границе достопримечательного места на запад - 390  м;
     на западе - по границе достопримечательного места на север до ул.
Гоголя - 230 м.
     Участок N 7.
     Граница участка проходит:
     на северо-западе - по границе  достопримечательного  места  вдоль
ул. Пожарского на юго-запад - 360 м;
     на западе - по границе достопримечательного места на юг вдоль ул.
Ленина - 230 м;
     на юге - по границе территории  туркомплекса  и  по  юго-западной
границе кварталов вдоль ул. Пожарского.
     Участок N 8.
     Территория Культурно-развлекательного комплекса в парке Всполье.
     Участок N 9.
     Кварталы застройки по переулку Садовому в парке Всполье.
     Участок N 10.
     Граница участка проходит:
     на севере - вдоль проезда от ул. Спортивной на восток - 500 м;
     на востоке - вдоль автодороги Владимир -  Иваново  на  расстоянии
200-100 м от нее на юго-восток до проектируемой автодороги - 1000 м;
     на юго-западе - вдоль проектируемой автодороги  на  юго-запад  до
ул. Садовой - 900 м;
     на западе - по ул. Садовой на север до ул. Лесной - 450 м;
     на северо-западе - по ул. Лесной на северо-восток - 700 м;
     на  юго-западе  -  вдоль  северо-восточной   границы    Троицкого
кладбища, лесополосы и по ул. Спортивной - 600 м.
     Участок N 11.
     Территория кварталов индивидуальной усадебной застройки к востоку
от ул. Михайловской.
     Участок N 12.
     Территория кварталов индивидуальной усадебной застройки к  западу
от ул. Михайловской и к северу от ул. Колхозной.
     Участок N 13.
     Граница участка проходит:
     на севере - от Болтоусова луга на восток по ул.  Колхозной до ул.
Михайловской - 1050 м;
     на востоке - по пересечению ул.  Михайловской с ул. Колхозной  на
юг - 100 м;
     на юге -  от  ул.  Михайловской  на  запад  по  северной  границе
территории ПТУ 250 м и далее по  южной  окраине  кварталов  вдоль  ул.
Колхозной на расстоянии 150 м от нее до местного проезда - 350 м;
     на востоке - по границе сельхозтехникума - 250 м;
     на юге - от сельхозтехникума до Болтоусова луга - 400 м.
     Участок N 14.
     Граница участка проходит:
     на  севере  -  от  Музея  деревянного  зодчества    по    границе
достопримечательного места на северо-восток - 450 м;
     на востоке - по границе достопримечательного места  на  юг  вдоль
ул. Ленина до территории дома престарелых - 370 м;
     на юге - по  северной  границе  дома  престарелых  далее  по  ул.
Широкой на запад до ул. Козуева - 250 м;
     на востоке - по ул. Козуева на юг до ул. Владимирской - 300 м.
     на юге - по ул. Владимирской на запад до ул. Дмитровской - 300 м.
     на западе - по ул.  Дмитровской на  север  до  Музея  деревянного
зодчества - 300 м, далее по границе Музея деревянного  зодчества - 200
м.
     Участок N 15.
     Граница участка проходит:
     на севере - от северной промзоны до  автодороги  Владимир-Иваново
на северо-запад 200 м;
     на востоке - вдоль автодороги Владимир-Иваново  на  юго-восток  -
830 м;
     на юге - от автодороги Владимир-Иваново на восток до  микрорайона
Всполье - 200 м;
     на западе  -  вдоль  восточной  границы  микрорайона  Всполье  до
северной промзоны - 800 м.
     Участок N 16.
     Расположен вдоль автодороги на Иваново протяженностью  1500  м  и
глубиной 400 м.
     Участки NN 17, 18.
     Территория пос. Сельцо.
     Участок N 19.
     Территория с. Ивановское.
     Участок N 20.
     Территория на южной окраине города у Знаменского кладбища и  базы
автотранспортного предприятия.
     Участок N 21.
     Граница участка проходит:
     на севере - вдоль  бульвара,  отделяющего  северную  промзону  от
микрорайона Всполье, на восток - 200 м;
     на востоке - вдоль автодороги на Иваново на расстоянии от 100  до
300 м от нее - 400 м;
     на юге - по ул. Гоголя на восток - 350 м;
     на востоке - от автодороги на Иваново на север - 300 м.
     Участок N 22.
     Граница участка проходит:
     на севере - от развилки ул. Пожарского и ул. Шаховского на восток
до бульвара Всполье - 100 м;
     на востоке - по бульвару Всполье на юго-восток 200 м;
     на юге - от бульвара Всполье на запад по южной границе  застройки
- 250 м;
     на западе - вдоль западной границы застройки на северо-запад  -90
м;
     на  северо-западе  -  по  юго-восточной   границе    домовладений
коттеджной застройки до развилки ул. Пожарского и ул. Шаховского - 180
м.
     Участок N 23.
     Граница участка проходит:
     на севере - от  бульвара  Всполье  на  восток  по  южной  границе
микрорайона Всполье до ул. Спортивной - 300 м;
     на востоке - по ул. Спортивной на юго-восток - 160 м;
     на северо-востоке - вдоль лесополосы на юго-восток  до  Троицкого
кладбища - 230 м, далее вдоль северо-западной  и  юго-западной  границ
Троицкого кладбища до ул. Лесной - 400 м;
     на юго-востоке - от Троицкого кладбища по ул. Лесной на юго-запад
до бульвара Всполье - 500 м;
     на западе - вдоль бульвара Всполье на северо-запад - 800 м.
     Участок N 24.
     Территория квартала двухэтажной застройки  со  школой  и  детским
садом между ул. Садовой, ул. Нетекой и пер. Энгельса.
     Участок N 25.
     Граница участка проходит:
     на севере - по южной границе усадебной  застройки  района  Михали
550 м;
     на востоке - по ул. Михайловской 400 м;
     на юге - по местному проезду - 500 м;
     на западе - по местному проезду - 250 м.
     Участок N 26.
     Граница участка проходит:
     на севере - от ул.  Козуева на восток по ул. Широкой и по границе
дома престарелых - 250 м;
     на востоке - по границе достопримечательного места  на  юг  вдоль
ул. Ленина - 320 м;
     на юге - по ул. Владимирской на запад до ул. Козуева 250 м;
     на западе - от ул. Владимирской по ул. Козуева на север - 320 м.
     Участок N 27.
     Включает территорию ГТК.
     Участки NN 28, 29.
     Территории кварталов застройки пос. Сельцо и пос. Новом.
     Участок N 30.
     Территория 2-х, 3-х этажной застройки микрорайона Всполье.
     Участок N 31.
     Территория квартала застройки в пос. Новый.
     Участок N 32.
     Территория северной промзоны.

     3.2. Режимы использования земель и градостроительные регламенты в
границах зоны регулирования  застройки  и  хозяйственной  деятельности
достопримечательного места
     3.2.1. Режим использования земель и градостроительный регламент в
границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (Р-
4)  (для  участков  NN  1-20,  территориально,    функционально    или
пространственно изолированных от  объектов  культурного  наследия,  но
расположенных  в  зоне  возможного  пространственно-композиционного  и
структурно-ландшафтного влияния на  ансамбль  исторического  города  в
целом - со стороны основных  исторических  трасс  дорог:  из  Кидекши,
Гаврилова Посада, Юрьев-Польского, Шуи, Владимира):
     а)  ограничение  строительства,  необходимое   для    обеспечения
сохранности объекта культурного наследия:
     - строительство экологически безопасных зданий и объектов;
     - строительство объектов с высотой от уровня земли до конька - до
10,0  м,  на  уровне  средней  высоты  рядом  расположенных  зданий  и
построек; плоская кровля исключается;
     - нейтрализация  диссонансной  застройки  с  изменением  объемов,
фасадов, цвета;
     -  запрещение  строительства  зданий  и  сооружений,   нарушающих
сложившийся ансамбль исторической городской среды, облик  и  характер,
типологию традиционной застройки: местоположением, резко-диссонансными
объемно-пространственными решениями, активными силуэтом и цветом;
     б) ограничение  капитального  ремонта  и  реконструкции  объектов
капитального строительства и их частей:
     - реконструкция и капитальный ремонт  объектов  с  использованием
традиционных материалов и цветовых  решений,  с  учетом  требований  к
высоте зданий (от уровня земли до  конька  -  до  10,0  м,  на  уровне
средней высоты рядом расположенных зданий и построек); плоская  кровля
исключается;
     в) сохранение исторически сложившихся границ земельных  участков,
в том числе ограничение их изменения при проведении землеустройства, а
также разделения земельных участков;
     г)  обеспечение  визуального  восприятия   объекта    культурного
наследия в его историко-градостроительной и природной среде:
     - запрещение перекрытия  основных  видовых  точек  и  панорам  со
стороны въездов, нарушающих визуальное восприятие объектов культурного
наследия в их исторической среде;
     - посадка деревьев традиционных пород со стороны главных  видовых
точек восприятия  историко-культурных  ансамблей  или  ландшафтов  для
нейтрализации  зданий   и    сооружений,    нарушающих    характерную,
традиционную среду кварталов застройки;
     д)  ограничение  хозяйственной  деятельности,  необходимое    для
обеспечения сохранности объекта культурного наследия:
     -  обеспечение  режима  содержания  земель   историко-культурного
назначения;
     - обеспечение  сохранности  объектов  археологического  наследия,
проведение археологических исследований в границах территорий объектов
археологического наследия, в том числе в границах построек  или  трасс
дорог и инженерных коммуникаций;
     -  согласование  в  порядке,  установленном    законодательством,
осуществления  проектирования   и    проведения    землеустроительных,
земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ;
     -  размещение  временных  сборно-разборных  сооружений,  торговых
точек, продукции  рекламного  характера,  вывесок  по  согласованию  с
органами охраны объектов  культурного  наследия  в  каждом  конкретном
случае в установленном порядке;
     - размещение автостоянок в соответствии с областными  нормативами
градостроительного проектирования;
     е) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия
и его защиты от динамических воздействий;
     ж)  сохранение  гидрогеологических  и   экологических    условий,
необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;
     з)    обеспечение    сохранности    всех    исторически    ценных
градоформирующих объектов;
     и) согласование работ по сохранению объектов культурного наследия
с уполномоченным государственным органом охраны  объектов  культурного
наследия.
     3.2.2. Режим использования земель и градостроительный регламент в
границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (Р-
5) (для участков NN 21-29 - территории ГТК и кварталов со  сложившейся
2-3-этажной застройкой и "фоновых" для исторической части г.  Суздаля,
с их реконструкцией и с возможным размещением застройки коттеджного  и
многоквартирного типа):
     а)  ограничение  строительства,  необходимое   для    обеспечения
сохранности объекта культурного наследия:
     -  строительство  экологически  безопасных    объектов    жилого,
общественного,  гостинично-сервисного,   административно-делового    и
торгово-обслуживающего, культурно-просветительского назначения;
     - строительство объектов с высотой от уровня земли до конька - до
12,0 м, плоские кровли исключаются;
     - запрещение объемных и цветовых  акцентов  со  стороны  основных
подъездов к городу, трассы автомагистрали Владимир-Иваново, нарушающих
общую атмосферу "музейности" исторического города;
     б) ограничение  капитального  ремонта  и  реконструкции  объектов
капитального строительства и их частей:
     -  реконструкция  объектов    капитального    строительства    по
согласованию с органом  государственной  охраны  объектов  культурного
наследия;
     - запрещение повышения отдельных  элементов  построек,  в  первую
очередь, в  створе  главных  секторов  обзора  ансамбля  исторического
района города и с основных подъездов к городу;
     в) сохранение исторически сложившихся границ земельных  участков,
в том числе ограничение их изменения при проведении землеустройства, а
также разделения земельных участков;
     г)  обеспечение  визуального  восприятия   объекта    культурного
наследия в его историко-градостроительной и природной среде:
     - запрещение перекрытия  основных  видовых  точек  и  панорам  со
стороны въездов, нарушающих визуальное восприятие объектов культурного
наследия в их исторической среде.
     д)  ограничение  хозяйственной  деятельности,  необходимое    для
обеспечения сохранности объекта культурного наследия:
     -  запрещение  повышения    отдельных    элементов    технических
сооружений, в том  числе  -  при  функциональной  или  технологической
необходимости, рекламе; в первую очередь, в  створе  главных  секторов
обзора ансамбля исторического района города и с основных  подъездов  к
городу;
     -  установка  возможных  мачт-антенн  связи,  вентиляционных    и
технических устройств с предельно допустимой высотой до 12,0 м;
     -  обеспечение  режима  содержания  земель   историко-культурного
назначения;
     - обеспечение  сохранности  объектов  археологического  наследия,
проведение археологических исследований в границах территорий объектов
археологического наследия, в том числе в границах построек  или  трасс
дорог и инженерных коммуникаций;
     -  согласование  в  порядке,  установленном    законодательством,
осуществления  проектирования   и    проведения    землеустроительных,
земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ;
     -  размещение  временных  сборно-разборных  сооружений,  торговых
точек, продукции  рекламного  характера,  вывесок  по  согласованию  с
органами охраны объектов  культурного  наследия  в  каждом  конкретном
случае в установленном порядке;
     - размещение автостоянок в соответствии с областными  нормативами
градостроительного проектирования;
     е) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия
и его защиты от динамических воздействий;
     ж)  сохранение  гидрогеологических  и   экологических    условий,
необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия:
     - размещение и строительство объектов в районе бульвара Всполье с
посадкой  зеленых  насаждений,  с  активным  благоустройством  -   для
обеспечения гармоничного сочетания размещаемых объектов;
     -  "кулисные"  насаждения  деревьев  традиционных   ширококронных
быстрорастущих пород по внешним границам кварталов;
     з)    обеспечение    сохранности    всех    исторически    ценных
градоформирующих объектов;
     и) согласование работ по сохранению объектов культурного наследия
с уполномоченным государственным органом охраны  объектов  культурного
наследия.
     3.2.3. Режим использования земель и градостроительный регламент в
границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (Р-
6) (для участков NN  30-31-  кварталов  и  территорий  сложившейся  2-
3-этажной застройки 1970-х-2000-х гг. и территорий возможной застройки
жилого района "Всполье" с возможной реконструкцией и с размещением  2-
3-4-этажной застройки,  не  воспринимаемой  с  историко-архитектурными
ансамблями города Суздаля с основных подъездов к городу):
     а)  ограничение  строительства,  необходимое   для    обеспечения
сохранности объекта культурного наследия:
     -  строительство  экологически  безопасных    объектов    жилого,
общественного,  гостинично-сервисного,   административно-делового    и
торгово-обслуживающего, культурно-просветительского назначения;
     - строительство объектов с высотой от  уровня  земли  до  верхней
отметки кровли - конька - до 12,0 м,  плоские  кровли  исключаются,  с
возможным  повышением  до  15  м  к  середине  квартала  с   кулисными
посадками;
     б) ограничение  капитального  ремонта  и  реконструкции  объектов
капитального строительства и их частей:
     -  реконструкция  объектов    капитального    строительства    по
согласованию с государственным  органом  охраны  объектов  культурного
наследия;
     в) сохранение исторически сложившихся границ земельных  участков,
в том числе ограничение их изменения при проведении землеустройства, а
также разделения земельных участков;
     г)  обеспечение  визуального  восприятия   объекта    культурного
наследия в его историко-градостроительной и природной среде;
     д)  ограничение  хозяйственной  деятельности,  необходимое    для
обеспечения сохранности объекта культурного наследия:
     -  обеспечение  режима  содержания  земель   историко-культурного
назначения;
     - обеспечение  сохранности  объектов  археологического  наследия,
проведение археологических исследований в границах территорий объектов
археологического наследия, в том числе в границах построек  или  трасс
дорог и инженерных коммуникаций;
     -  согласование  в  порядке,  установленном    законодательством,
осуществления  проектирования   и    проведения    землеустроительных,
земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ;
     -  размещение  временных  сборно-разборных  сооружений,  торговых
точек, продукции  рекламного  характера,  вывесок  по  согласованию  с
органами охраны объектов  культурного  наследия  в  каждом  конкретном
случае в установленном порядке;
     -  установка  возможных  мачт-антенн  связи,  вентиляционных    и
технических устройств с предельно допустимой  высотой  -  до  14,0  м,
непревышающей 2/3 средней высоты старовозрастных  насаждений,  при  их
наличии в окружении конкретных площадок строительства;
     - размещение автостоянок в соответствии с областными  нормативами
градостроительного проектирования;
     е) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия
и его защиты от динамических воздействий;
     ж)  сохранение  гидрогеологических  и   экологических    условий,
необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;
     з)    обеспечение    сохранности    всех    исторически    ценных
градоформирующих объектов;
     и) согласование работ по сохранению объектов культурного наследия
с уполномоченным государственным органом охраны  объектов  культурного
наследия.
     3.2.4. Режим использования земель и градостроительный регламент в
границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (Р-
7)  (для  участка  N    32    -    территории    производственной    и
коммунально-складской  зоны  района    "Всполье-2",    с    возможными
реконструкцией и размещением экологически безопасных  производственных
и коммунально-складских, технологических объектов и объектов городской
инфраструктуры):
     а)  ограничение  строительства,  необходимое   для    обеспечения
сохранности объекта культурного наследия:
     -    строительство    экологически     безопасных        объектов
производственно-складского,    инфраструктурного,       обслуживающего
назначения;
     - строительство объектов с высотой от  уровня  земли  до  верхней
отметки кровли - до 12,0 м;
     б) ограничение  капитального  ремонта  и  реконструкции  объектов
капитального строительства и их частей:
     -    реконструкция    объектов        производственно-складского,
инфраструктурного,  обслуживающего  назначения  с  учетом   требований
экологической безопасности;
     в) сохранение исторически сложившихся границ земельных  участков,
в том числе ограничение их изменения при проведении землеустройства, а
также разделения земельных участков;
     г)  обеспечение  визуального  восприятия   объекта    культурного
наследия в его историко-градостроительной и природной среде;
     - запрещение объемных и цветовых  акцентов  со  стороны  основных
подъездов,  трассы   автомагистрали    Владимир-Иваново,    нарушающих
"фоновый", нейтральный облик застройки района;
     д)  ограничение  хозяйственной  деятельности,  необходимое    для
обеспечения сохранности объекта культурного наследия:
     -  обеспечение  режима  содержания  земель   историко-культурного
назначения;
     - обеспечение  сохранности  объектов  археологического  наследия,
проведение археологических исследований в границах территорий объектов
археологического наследия, в том числе в границах построек  или  трасс
дорог и инженерных коммуникаций;
     -  согласование  в  порядке,  установленном    законодательством,
осуществления  проектирования   и    проведения    землеустроительных,
земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных  работ  на
территории объекта культурного наследия;
     -  размещение  временных  сборно-разборных  сооружений,  торговых
точек, продукции  рекламного  характера,  вывесок  по  согласованию  с
органами охраны объектов  культурного  наследия  в  каждом  конкретном
случае в установленном порядке;
     -  установка  возможных  мачт-антенн    связи,    вентиляционных,
технических  и  технологических  устройств  и  объектов  с   предельно
допустимой высотой - до 14,0 м;
     - запрещение повышения отдельных элементов построек и технических
сооружений, в том  числе  -  при  функциональной  или  технологической
необходимости, рекламе; в первую очередь, в  створе  главных  секторов
обзора ансамбля исторического района города и с основных  подъездов  к
городу;
     - размещение автостоянок в соответствии с областными  нормативами
градостроительного проектирования;
     е) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия
и его защиты от динамических воздействий;
     ж)  сохранение  гидрогеологических  и   экологических    условий,
необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия:
     -  "кулисные"  насаждения  деревьев  традиционных   ширококронных
быстрорастущих пород по внешним границам;
     - формирование по  восточной  и  северной  границе  района  -  со
стороны автомагистрали Владимир  -  Иваново  ландшафтно-экологического
защитного "барьера" - "кулисной" полосы насаждений шириной до 10-12 м,
на расстоянии 50 м  от  края  проезжей  части  дороги,  с  проведением
"кулисных" посадок 3-4 рядов лиственных пород;
     - проведение посадок  крупномерными  саженцами  до  начала  любых
видов работ по освоению участков, сразу  обеспечивающими  определенный
"кулисный" защитный эффект;
     з)    обеспечение    сохранности    всех    исторически    ценных
градоформирующих объектов;
     и) согласование работ по сохранению объектов культурного наследия
с уполномоченным государственным органом охраны  объектов  культурного
наследия.

           4. Границы зоны охраняемого природного ландшафта
      достопримечательного места, режимы использования земель и
         градостроительные регламенты в границах данной зоны.

     4.1.  Описание  границ  зоны  охраняемого  природного   ландшафта
достопримечательного места.
     Зона  охраняемого  природного  ландшафта  включает  территории  в
границах  историко-культурного  и  природно-экологического   каркасов,
исторически  пространственно  и  структурно  связанные   с    объектом
культурного наследия с первых этапов его формирования.
     Зона охраняемого природного ландшафта состоит из 4 участков:
     Участок N 1  -  территория  "Липецкого  поля",  расположенная  на
северной окраине города  между  двумя  автомагистралями:  на  Гаврилов
Посад и на Иваново.
     Граница участка проходит:
     на севере - на расстоянии 2,5 км от Юрьевской заставы;
     на юго-западе - вдоль автодороги на Гаврилов Посад;
     на юго-востоке - по границе  планируемой  жилой  застройки  вдоль
автодороги на Иваново.
     Участок N 2 - территория к северу от района  "Горячие  ключи",  с
западной стороны от автодороги на Гаврилов Посад.
     Граница участка проходит:
     на севере - на расстоянии 2,5 км от Юрьевской заставы;
     на западе - на расстоянии 1,5км от автодороги на Гаврилов Посад;
     на востоке - вдоль автодороги на Гаврилов Посад;
     на юге - по реке Каменке.
     Участок N 3 - территория "Ополья" к западу от города.
     Граница участка проходит:
     на западе, северо-западе,  севере  и  северо-востоке  -  по  реке
Каменке;
     на востоке - по западной границе застройки пос.  Сельцо  до  пос.
Новый - 1250 м;
     по западной границе застройки пос.  Новый  до  западной  обходной
дороги - 1250 м;
     по западной обходной дороге до с. Ивановского - 750 м;
     по границе застройки с. Ивановского до западной обходной дороги -
2200 м;
     по  западной  обходной  дороге  до  отвода  участка   Знаменского
кладбища - 500 м;
     по отводу участка на юго-восток до участка базы автотранспортного
предприятия - 500 м;
     по  границе  участка  базы,  до  автозаправочной   станции,    до
автодороги на Владимир - 1250 м;
     вдоль автодороги на Владимир - 1500 м;
     на юге - от автодороги на Владимир вдоль ручья до р.  Мжары - 750
м;
     по р. Мжара до ее верховьев и до р. Каменки.
     Участок  N  4  -  территория  на  южной  окраине  города    между
автодорогами на Иваново и Владимир.
     Граница участка проходит:
     на севере  -  от  автодороги  на  Владимир  до  объездной  дороги
Владимир - Иваново по южной границе Болтоусова луга и по южной границе
городской застройки - 1450 м;
     на юго-востоке - вдоль объездной дороги  Владимир  -  Иваново  от
границы городской застройки до развилки автодорог - 2000 м;
     на западе - от развилки автодорог  в  направлении  города  до  р.
Мжары.
     4.2. Режим использования земель и градостроительный  регламент  в
границах зоны охраняемого  природного  ландшафта  достопримечательного
места (Р-7):
     а)  ограничение  хозяйственной    деятельности,    строительства,
капитального  ремонта   и    реконструкции    объектов    капитального
строительства и их частей:
     - прокладка подземных инженерных  коммуникаций,  необходимых  для
сохранения и функционирования  объектов  жилого  и  культурно-бытового
назначения;
     - проведение работ  по  нейтрализации  диссонирующих  объектов  -
создание буферных озелененных зон по основным секторам обзора;
     -  запрещение  изменения  ландшафта,   исторически    сложившихся
природных  и  ландшафтных    объектов,    насаждений    и    элементов
благоустройства,  кроме  изменений,  связанных    с    восстановлением
нарушенных природных  объектов  или  реставрацией  историко-культурных
объектов, включая историческую гидросистему;
     - запрещение хозяйственной деятельности,  нарушающей  характер  и
облик исторических ландшафтов;
     - запрещение самовольной вырубки  и  посадки  деревьев,  распашки
склонов  оврагов  и  речных  долин,  загрязнения  почв,  грунтовых   и
подземных вод, поверхностных стоков;
     -  запрещение  устройства  высоких  -  более  1,5   м    сплошных
ограждений;
     б)  обеспечение  пожарной  безопасности  охраняемого   природного
ландшафта и его защиты от динамических воздействий;
     в)  сохранение  гидрологических    и    экологических    условий,
необходимых для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации)
охраняемого природного ландшафта:
     - проведение работ по расчистке русла рек  и  ручьев,  укреплению
берегов на основе гидрологических исследований;
     - сохранение ценных насаждений;
     -  проведение  реконструктивных  рубок  и  рубок    формирования,
санитарных рубок насаждений;
     - создание  пешеходных  прогулочных  зон,  пешеходных  дорожек  и
площадок;
     - благоустройство и озеленение территории;
     г)  сохранение  и  восстановление  сложившегося   в    охраняемом
природном ландшафте соотношения  открытых  и  закрытых  пространств  в
целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного  наследия
в его историко-градостроительной и природной среде:
     - сохранение и восстановление характерных параметров исторических
ландшафтов  -  склоны  оврагов,  долины  рек  и  ручьев,  традиционное
соотношение луговых участков и насаждений традиционных пород  деревьев
и кустарников;
     д) согласование работ по сохранению объектов культурного наследия
с уполномоченным государственным органом охраны  объектов  культурного
наследия.


                                                        Приложение N 2
                                                   к     постановлению
                                                   Губернатора области
                                                   от 12.04.2010 N 433

                            КАРТА (СХЕМА)
             границ зон охраны достопримечательного места
"Старинный Суздаль-историко-градостроительный архитектурно-ландшафтный
       комплекс- ансамбль исторической части города в границах
                           XVII-нач.XX вв."

                              г.СУЗДАЛЬ
                    катра(схема) границ зон охраны
                    объектов культурного наследия