Постановление Главы администрации Читинской области от 15.07.1999 № 829

 
                Глава администрации Читинской области

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                               г. Чита

         15.07.1999 г.                                  N 829

                                      Утратилo силу - Постановление
                                      Главы администрации Читинской
                                     области от 11.09.2001 г. N 554

Об утверждении порядка дачи
согласия на продажу недвижимого
имущества, закрепленного за
государственным унитарным
предприятием Читинской области
на праве хозяйственного ведения

     В соответствии со статьей  295  Гражданского  кодекса  Российской
Федерации,   в   целях   совершенствования   распоряжения   недвижимым
имуществом ,  закрепленным за государственным  унитарным  предприятием
Читинской области на праве хозяйственного ведения,

     ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить   прилагаемый   Порядок  дачи  согласия  на  продажу
недвижимого  имущества,  закрепленного  за  государственным  унитарным
предприятием Читинской области на праве хозяйственного ведения.
     2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
Комитет  по  управлению  государственным  имуществом Читинской области
(Елохина Н.И.).
     3. Данное  постановление  опубликовать  в  уполномоченных органах
печати.

     И.о. Главы администрации          В. Окунев


                                                    Утверждено
                                                Постановлением Главы
                                               Администрации Читинской
                                               области от 15 июля 1999
                                                   года N 829

             ПОРЯДОК ДАЧИ СОГЛАСИЯ НА ПРОДАЖУ НЕДВИЖИМОГО
             ИМУЩЕСТВА, ЗАКРЕПЛЕННОГО ЗА ГОСУДАРСТВЕННЫМ
          УНИТАРНЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ ЧИТИНСКОЙ ОБЛАСТИ НА ПРАВЕ
                        ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ

     1. Настоящий  Порядок  определяет  процедуру  дачи  согласия   на
продажу   недвижимого   имущества,  закрепленного  за  государственным
унитарным  предприятием  Читинской  области  на  праве  хозяйственного
ведения (далее - имущество).
     2. Для дачи согласия на продажу имущества Комитет  по  управлению
государственным имуществом Читинской области:
     2.1 создает постоянно действующую комиссию по выработке решений о
целесообразности продажи имущества (далее по тексту комиссия),
     2.2 принимает документы строго по перечню, установленному пунктом
6 настоящего порядка;
     2.3 проверяет правильность оформления представленных документов;
     2.4 в  двухнедельный  срок  передает  в  комиссию  представленные
документы;
     2.5 принимает решение о даче согласия на продажу имущества;
     2.6 осуществляет  контроль   за   соблюдением   условий   продажи
имущества.
     3. Постоянно   действующая   комиссия   создается   распоряжением
Комитета  по управлению государственным имуществом Читинской области в
количестве 5 человек из числа его сотрудников.
     Деятельностью комиссии  руководит Председатель комиссии,  который
утверждает регламент ее работы, определяет дату очередного заседания и
повестку дня, назначает заместителя из членов комиссии на время своего
отсутствия, организует работу комиссии.
     4. Комиссия:
     4.1 рассматривает    принятые     Комитетом     по     управлению
государственным  имуществом  Читинской области документы,  указанные в
пункте 6 настоящего Порядка, в течение 7 дней со дня их получения;
     4.2 рассматривает направления расходования средств,  остающихся в
распоряжении областного государственного унитарного предприятия;
     4.3 определяет   нормативы   распределения   средств  от  продажи
имущества  между  государственным  унитарным  предприятием   Читинской
области   и  бюджетом  Читинской  области.  При  этом  объем  средств,
направляемых в бюджет  Читинской  области,  не  может  быть  менее  20
процентов от цены продажи имущества.
     4.4 вырабатывает рекомендации о целесообразности дачи согласия на
продажу имущества.
     5. Решения комиссии  принимаются  на  ее  заседании  большинством
голосов   членов   комиссии,   принявших   участие  в  заседании.  При
голосовании каждый член комиссии имеет один голос. Комиссия правомочна
решать  вопросы,  отнесенные  к  ее  компетенции,  если  на  заседании
присутствует не менее половины ее членов.  При равенстве голосов голос
председателя комиссии является решающим.
     Результаты работы  комиссии   оформляются   протоколом,   который
подписывается всеми членами комиссии, принявшими участие в заседании.
     6. Для получения согласия на  продажу  имущества  государственное
унитарное  предприятие  Читинской  области,  за  которым это имущество
закреплено на праве хозяйственного ведения,  представляет в Комитет по
управлению  государственным  имуществом  Читинской  области  следующие
документы:
     1) письмо,   содержащее   просьбу  о  даче  согласия  на  продажу
имущества;
     2) условие    сделки    купли-продажи    недвижимого   имущества,
закрепленного  за  государственным  унитарным  предприятием  Читинской
области на праве хозяйственного ведения,  разработанные в соответствии
с приложением к настоящему порядку;
     3) копии   учредительных  документов,  а  также  свидетельства  с
регистрации юридического лица - владельца имущества,  выставляемого на
продажу   (если   они   не  заверены  нотариально  -  с  предъявлением
оригиналов);
     4) балансовый   отчет  на  последнюю  отчетную  дату  с  отметкой
налоговых органов,
     5) копию  карты  постановки  на учет налогоплательщика (по форме,
установленной  приложением  N  2  к   Инструкции   о   порядке   учета
налогоплательщиков,  утвержденной приказом Госналогслужбы России от 15
июня 1996 года N ВА-2-12/49);
     6) копии правоустанавливающих документов на имущество:
     - передаточного  акта  Комитета  по  управлению   государственным
имуществом  Читинской  области  о  передаче государственного имущества
Читинской области в хозяйственное ведение данному предприятию;
     - решения   Комитета  по  управлению  государственным  имуществом
Читинской области о внесении имущества данного  предприятия  в  реестр
государственного имущества Читинской области.
     7) копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на
котором   расположено   имущество,   и   копии   ситуационного   плана
расположения участка;
     8) копию   технического   паспорта   БТИ,  копию  экспликации  на
имущество,  9) справку о принадлежности имущества к памятникам истории
и культуры;
     10) отчет об оценке рыночной стоимости  имущества,  произведенной
независимым  оценщиком  не  ранее,  чем  за  3 месяца до представления
отчета в Комитет по управлению  государственным  имуществом  Читинской
области  в  соответствии  с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N
135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации;
     11) справку о балансовой стоимости имущества;
     12) технико-экономическое  обоснование  необходимости  продажи  и
использования полученных средств.
     Комитет по  управлению   государственным   имуществом   Читинской
области   вправе   затребовать   другие   документы,  необходимые  для
рассмотрения вопроса о даче согласия на  продажу  имущества,  а  также
вернуть документы,  указанные в настоящем пункте,  на доработку, о чем
письменно уведомляют заявителя не позднее 7 дней с даты  представления
документов.
     13) При отсутствии одного или нескольких документов,  указанных в
пункте 6 настоящего Порядка, или неправильном их оформлении Комитет по
управлению имуществом Читинской области документы не принимает.
     7. На  оснований  рекомендаций  комиссии  Комитет  по  управлению
государственным имуществом Читинской области не позднее 7 дней с  даты
заседания  комиссии  принимает  решение о даче согласия (отказе в даче
согласия) на продажу  имущества,  о  чем  уведомляет  заявителя  путем
вручения ему под расписку письма,  подписанного руководителем Комитета
по  управлению  государственным  имуществом   Читинской   области,   с
указанием  нормативов  распределения  средств распределения средств от
продажи между государственным унитарным предприятием Читинской области
и  бюджетом Читинской области,  либо путем направления такого письма по
почте с уведомлением такого письма по почте с уведомлением о вручении.
     8. В     случае     необходимости    дополнительной    экспертизы
представленных документов сроки,  указанные в пунктах 4 и 8 настоящего
Порядка, могут быть продлены но не более чем на 1 месяц.


                                        Приложение к Порядку дачи
                                        согласия на продажу недвижимого
                                        имущества, закрепленного за
                                        государственным унитарным
                                        предприятием на праве
                                        хозяйственного ведения

    ПРИМЕРНЫЕ УСЛОВИЯ СДЕЛКИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,
  ЗАКРЕПЛЕННОГО ЗА ГОСУДАРСТВЕННЫМ УНИТАРНЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ ЧИТИНСКОЙ
     ОБЛАСТИ НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ (далее - имущество).


                   1. ОСНОВНЫЕ РЕКВИЗИТЫ ИМУЩЕСТВА
1.1 Вид имущества_____________________________________________________
                 (жилое, нежилое, отдельно стоящее здание, встроенно-
______________________________________________________________________
               пристроенное, отдельное помещение, иное)
1.2 Наименование и назначение имущества:______________________________
1.3 Место нахождения имущества:_______________________________________
1.4 Форма собственности:______________________________________________
1.5 Полное наименование и банковские реквизиты владельца имущества:___
______________________________________________________________________
2. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ИМУЩЕСТВА
2.1 Технические характеристики имущества:
(данные указываются в соответствии с техническим паспортом объекта)
2.1.1 общая площадь:__________________________________________________
2.1.2 этажность:______________________________________________________
2.1.З материал стен и перекрытий:_____________________________________
2.1.4 год постройки:__________________________________________________
2.1.5 сведения о проведенных капитальных  ремонтах  и  создании других
неотделимых улучшений:________________________________________________
2.1.6 процент износа:_________________________________________________
2.1.7 средняя высота помещений:_______________________________________
2.1.8 горячее водоснабжение:__________________________________________                               __
2.1.9 водопровод:_____________________________________________________
2.1.10 канализация:___________________________________________________
2.1.11 отопление:_____________________________________________________
2.1.12 иные:__________________________________________________________
2.2 Балансовая  стоимость   основных  фондов  по  состоянию  на  "___"
_____19___год_______________рублей;
2.3 Неустановленное оборудование______________________________________
                                (перечень с указанием его стоимости)
2.4 Состав и стоимость объектов (недвижимого имущества), переданных  в
аренду (пользование),    а    также    для   осуществления  совместной
деятельности:_________________________________________________________
             (реквизиты договора, размер обремененной площади, срок
______________________________________________________________________
                         окончания договора)
2.5 Укрупненный перечень и стоимость объектов (недвижимого имущества),
не подлежащих отчуждению:_____________________________________________
2.6  Данные о границах, размерах и местоположении земельного участка и
правах владельца объекта на этот участок:_____________________________
2.7 Инфраструктурное обеспечение имущества:___________________________
 (элементы инфраструктуры, окружающие или непосредственно связанные с
______________________________________________________________________
  объектом, в том числе подъездные пути, объекты социально-бытового
______________________________________________________________________
                             назначения)
2.8 Наличие  и  сумма финансовых  обременений  или  иных обязательств,
связанных с имуществом:_______________________________________________
                (залог, сервитут и прочее; судебные процессы, решения)
2.7 Цена сделка:
     по договору ______________рублей
Начальная (при реализации на конкурсе или аукционе)_____________рублей
5. Предлагаемое распределение средств от сделки:______________________

Руководитель государственного
унитарного предприятия Читинской
области                             ___________________ (__________)
                                           (подпись)      (Ф.И.О.)
 М.П.