Постановление Главы администрации Агинского Бурятского автономного округа от 03.09.2001 № 311

 
               Глава администрации Агинского Бурятского
                          автономного округа

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                             п. Агинское

         03.09.2001 г.                                  N 311
                                      Утратилo силу - Постановление
                                    Правительства Забайкальского края
                                         от 27.09.2010 г. N 383
О создании и порядке ведения
регистра жилых домов, строящихся
на территории Агинского
Бурятского автономного округа

  (В редакции Постановления Главы администрации Агинского Бурятского
              автономного округа от 21.12.2001 г. N 421)

     В целях  упорядочения контроля за строительством жилых домов всех
форм собственности  на  территории  Агинского  Бурятского  автономного
округа, создания единой системы учета жилых домов на различных стадиях
строительства и получения достоверной информации о состоянии и объемах
жилищного строительства.
     На основании постановления Правительства Российской Федерации  от
22  октября  1997  года  N 1348 "О создании и порядке ведения регистра
жилых домов, строящихся на территориях субъектов Российской Федерации"
и  в  соответствии  с  Положением  о  комитете  по ЖКХ и строительству
администрации округа,

     ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить прилагаемое Положение о создании и  порядке  ведения
регистра  жилых  домов,  строящихся на территории Агинского Бурятского
автономного округа.
     2. Комитету  по ЖКХ и строительству (Цырендашиев Б.Г.) обеспечить
ведение регистра жилых домов с 01 июля 2001 года.
     3. Рекомендовать  руководителям  администрации  районов  и Главам
администрации муниципальных образований округа обеспечить условия  для
ведения   регистра   жилых   домов,   строящихся  на  подведомственных
территориях,  включая  пригодные  для  постоянного  проживания   жилые
здания,  расположенные на территориях дачных поселений и садоводческих
товариществ.
     4. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить на
Комитет по ЖКХ и строительству (Цырендашиев Б.Г.).

     И.о. главы администрации          Б. Галсанов


                                                       УТВЕРЖДЕНО
                                                  постановлением главы
                                                   администрации АБАО
                                                    от 03.09.2001 г.
                                                         N 311

                              ПОЛОЖЕНИЕ
          о создании и порядке ведения регистра жилых домов,
   строящихся на территории Агинского Бурятского автономного округа

     1. Настоящее    Положение    разработано    в    соответствии   с
постановлением Правительства Российской Федерации от 22  октября  1997
года  N 1348  "О  создании  и  порядке  ведения регистра  жилых домов,
строящихся на территориях субъектов Российской Федерации".
     2. Настоящее  Положение  определяет состав сведений,  структуру и
единый порядок ведения регистра жилых домов,  строящихся на территории
Агинского Бурятского автономного округа (далее именуется - регистр).
     3. Регистр устанавливает  единый  на  всей  территории  Агинского
Бурятского  автономного  округа порядок учета строящихся жилых домов и
не входит в систему государственной  регистрации  прав  на  недвижимое
имущество и сделок с ним.
     4. Ведение   регистра   осуществляется   Комитетом   по   ЖКХ   и
строительству  администрации  округа  совместно  с  местными  органами
архитектуры  и  градостроительства  за  счет  средств  соответствующих
бюджетов  по  принципу  территориального  деления,  охватывающего  все
городские,  сельские и дачные поселения,  садоводческие товарищества и
иные территории компактного проживания населения.
     5. В регистр вносятся  сведения  о  всех  начатых  строительством
(новое   строительство,   реконструкция,   расширение)   жилых   домов
независимо от формы собственности (включая индивидуальные жилые дома и
здания,  пригодные  для  постоянного  проживания на территориях дачных
поселений и садоводческих товариществ) с момента выдачи разрешения  на
строительство  до  его  завершения  и  оформления  документа приемки в
эксплуатацию.  Сведения о строящихся жилых домах вносятся в  карточки,
которые ведутся по заказчикам строительства.
     6. В  регистр  включаются  жилые   дома   независимо   от   формы
собственности,   строительство   (реконструкция,  расширение)  которых
осуществляется заказчиками подрядным способом или собственными силами.
     7. Основным   назначением   регистра  является  сбор  информации,
характеризующей состояние  строительства  жилых  домов  на  территории
Агинского Бурятского автономного округа.
     8. Информация вносится в регистр с момента выдачи соответствующим
органом  местного  самоуправления  разрешения  на строительство жилого
дома и далее по мере осуществления установленных  этапов  строительных
работ вплоть до завершения строительства.
     9. В регистр включаются все  объекты  наблюдения,  разрешения  на
строительство   которых   были   выданы  после  создания  регистра  на
территории Агинского Бурятского автономного округа.
     10. Сведения по жилым домам, строительство которых было начато до
создания  регистра  на  территории  Агинского  Бурятского  автономного
округа,   заносятся  в  регистр  постепенно  на  основании  специально
организованных инспекторских проверок и ранее выданных документов.
     11. Ведение регистра обеспечивает:
     а) контроль за ходом строительства жилых домов и своевременностью
оформления  документов  о  завершении  строительства  и  приемки  их в
эксплуатацию;
     б) непрерывный  учет  строящегося  и  законченного строительством
жилья;
     в) получение  информации  по  определенным  группам строящихся на
территории  Агинского  Бурятского  автономного  округа  жилых   домов,
сформированным  по  заложенным  в регистре экономическим и техническим
показателям,  с целью контроля  за  ходом  реализации  Государственной
целевой программы "Жилище", федеральной целевой программы "Свой дом" и
других инвестиционных жилищных программ,  указов Президента Российской
Федерации   и  постановлений  Правительства  Российской  Федерации  по
вопросам жилищной политики;
     г) выявление жилых домов, сроки строительства которых значительно
превышают  нормативные  (договорные)  сроки,  а  также  жилых   домов,
строительство  которых  прекращено  или  приостановлено,  для внесения
предложений о продаже или передаче таких домов в собственность другому
владельцу или инвестору для достройки;
     д) получение информации о  сложившейся  на  территории  Агинского
Бурятского  автономного  округа  стоимости  строительства 1 кв.  метра
общей площади жилых  домов  в  зависимости  от  типа  здания,  степени
комфортности,  материала  стен и сроков его возведения для определения
величины  субсидий,   льготных   кредитов,   стоимостных   показателей
государственных   жилищных   сертификатов,   выдаваемых   населению  в
установленном порядке;
     е) проведение   на   основе   данных  регистра  единовременных  и
выборочных обследований строящихся жилых домов.
     12. Необходимыми условиями для ведения регистра являются:
     а) разработка и утверждение единых  форм  первичной  документации
(разрешение    на   жилищное   строительство,   извещение   о   начале
строительства жилого  дома  в  соответствии  с  выданным  разрешением,
извещение  и справка об окончании этапов работ,  документ о завершении
строительства жилого дома и др.),  а  также  состава  экономических  и
технических  показателей  строящихся  жилых домов,  этапов контроля за
ходом строительных работ и реквизитов, подлежащих включению в регистр;
     б) разработка и утверждение единого порядка, определяющего стадии
контроля за строительством и сроки обязательного оформления  первичной
документации по строящимся и законченным строительством жилым домам.
     13. Комитет по ЖКХ и строительству:
     а) (Исключен   -   Постановление  Главы  администрации  Агинского
Бурятского автономного округа от 21.12.2001 г. N 421)
     б) взаимодействует   с   администрациями   районов   по  вопросам
организации ведения регистра;
     в) оказывает методологическую помощь;
     г) взаимодействует с Комитетом госстатистики Агинского Бурятского
автономного  округа  по  вопросам  выработки единого подхода к ведению
регистра и организации обследований на его основе.
     14. Отделы     архитектуры    и    градостроительства    местного
самоуправления:
     а) обеспечивают    контроль    за   строительством,   сроками   и
правильностью  обязательного  оформления  первичной  документации   по
строящимся и законченным строительством жилым домам;
     б) ведут регистр;
     в) осуществляют  полный  учет  разрешенных  строительством  жилых
домов по этапам строительных работ;
     г) предоставляют  информацию  по запросам органов государственной
статистики  в   порядке,   установленном   Государственным   комитетом
Российской Федерации по статистике.
     16. Исключение  объекта  наблюдения  из  регистра  осуществляется
после  завершения  его  строительства,  оформления документа приемки в
эксплуатацию  и  государственной  регистрации   прав   на   недвижимое
имущество  и сделок с ним по состоянию на 31 декабря года,  следующего
за годом регистрации.