АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИМИРА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
09.11.2011 N 3311
Об утверждении проекта планировки
кварталов NN 6, 9, 10 мкр.
Юрьевец в г. Владимире
(В редакции Постановления Главы администрации города Владимира
от 10.02.2015 № 462)
В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса
Российской Федерации, постановлением главы города Владимира от
03.11.2009 N 3459 "О комиссии по рассмотрению и подготовке
градостроительной документации для утверждения и признании утратившими
силу постановлений главы города Владимира от 20.07.2005 N 255, от
12.01.2006 N 3", протоколом заседания комиссии по рассмотрению и
подготовке градостроительной документации для утверждения от
22.07.2011 N 23, протоколом публичных слушаний и заключением о
результатах публичных слушаний по проекту планировки
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. (Пункт утратил силу - Постановление Главы администрации города
Владимира от 10.02.2015 № 462)
2. ООО "Конструкция-АС" (Сучков А. В.) в течение десяти дней с
момента вступления в силу данного постановления безвозмездно передать
два комплекта проектной документации по планировке территории на
бумажном носителе и комплект в электронном виде в управление
архитектуры, строительства и земельных ресурсов администрации города
Владимира (Антонов А. А.) для осуществления полномочий органа местного
самоуправления города Владимира по вопросам местного значения и
отдельных государственных полномочий.
3. Опубликовать данное постановление в средствах массовой
информации без приложения (с приложением разместить на официальном
сайте органов местного самоуправления города Владимира).
4. Контроль за исполнением постановления возложить на начальника
управления архитектуры, строительства и земельных ресурсов
администрации города Владимира Антонова А. А.
Глава администрации города А. Шохин
Приложение
к постановлению
администрации
города Владимира
от 09.11.2011 N 3311
Проект планировки кварталов NN 6, 9, 10 мкр. Юрьевец в г.
Владимире
Положение о характеристиках планируемого развития территории
приведены в приложении к проекту планировки
Приложение
к проекту планировки
Характеристики планируемого развития территории
Технико-экономические показатели
----------------------------------------------------------------------
| N | Наименование показателей | Единица |Кол-во|
|п/п| |измерения | |
|---+----------------------------------------------+----------+------|
|1. |Площадь территории кварталов, | га | 126 |
| |в том числе: | | |
|---+----------------------------------------------+----------+------|
| |жилая зона | га |43,63 |
|---+----------------------------------------------+----------+------|
| |коммунальная зона (включая гаражи) | га |12,48 |
|---+----------------------------------------------+----------+------|
| |рекреационная зона | га | 1,31 |
|---+----------------------------------------------+----------+------|
| |зона природного ландшафта | га |27,11 |
|---+----------------------------------------------+----------+------|
| |зона городских лесов, лесопарков | га | 5,39 |
|---+----------------------------------------------+----------+------|
| |общественно-деловая зона | га | 2,64 |
|---+----------------------------------------------+----------+------|
| |зона размещения объектов религиозного значения| га | 2,1 |
|---+----------------------------------------------+----------+------|
| |территории улиц и проездов | га |31,34 |
|---+----------------------------------------------+----------+------|
|2. |Численность населения кварталов | чел | 9102 |
|---+----------------------------------------------+----------+------|
|3. |Плотность населения (9102чел./43,63га), | Чел/га | 209 |
| |в том числе: | | |
|---+----------------------------------------------+----------+------|
| |в зоне Ж-3.3 (6532 чел./16,30 га) | Чел/га | 401 |
|---+----------------------------------------------+----------+------|
| |в зоне Ж-2.3 (1884 чел./16,03 га) | Чел/га | 118 |
|---+----------------------------------------------+----------+------|
| |в зоне Ж-1.4 (60 чел./1,37 га) | Чел/га | 44 |
|---+----------------------------------------------+----------+------|
| |в зоне Ж-1.3 (328 чел./9,91 га) | Чел/га | 33 |
|---+----------------------------------------------+----------+------|
| |в зоне ОД-1.1 (294 чел./2,54 га) | Чел/га | 116 |
|---+----------------------------------------------+----------+------|
|4. |Общая площадь общественных зданий, |Тыс. кв. м|21,12 |
| |в том числе: | | |
|---+----------------------------------------------+----------+------|
| |торговый центр |Тыс. кв. м| 2,12 |
|---+----------------------------------------------+----------+------|
| |спортивно-досуговый центр |Тыс. кв. м| 4,28 |
|---+----------------------------------------------+----------+------|
| |поликлиника со встроенной аптекой |Тыс. кв. м| 2,8 |
|---+----------------------------------------------+----------+------|
| |детские сады |Тыс. кв. м| 4,68 |
|---+----------------------------------------------+----------+------|
| |школа |Тыс. кв. м| 5,44 |
|---+----------------------------------------------+----------+------|
| |предприятие коммунального обслуживания |Тыс. кв. м| 0,7 |
|---+----------------------------------------------+----------+------|
|5. |Общая площадь встроенных помещений |Тыс. кв. м| 5,78 |
| |общественного назначения, | | |
| |в том числе: | | |
|---+----------------------------------------------+----------+------|
| |магазины продовольственных товаров |Тыс. кв. м| 2,63 |
|---+----------------------------------------------+----------+------|
| |магазины непродовольственных товаров |Тыс. кв. м| 0,59 |
|---+----------------------------------------------+----------+------|
| |жилищно-эксплуатационная организация |Тыс. кв. м| 0,54 |
|---+----------------------------------------------+----------+------|
| |опорный пункт охраны порядка |Тыс. кв. м| 0,54 |
|---+----------------------------------------------+----------+------|
| |отделение связи |Тыс. кв. м| 0,54 |
|---+----------------------------------------------+----------+------|
| |филиал банка |Тыс. кв. м| 0,54 |
|---+----------------------------------------------+----------+------|
| |предприятие соцкультбыта |Тыс. кв. м| 0,4 |
|---+----------------------------------------------+----------+------|
|6. |Общая площадь жилищного строительства |Тыс. кв. м|264,63|
|---+----------------------------------------------+----------+------|
|7. |Количество квартир | шт. | 2597 |
|---+----------------------------------------------+----------+------|
|8. |Площадь участка школы | га | 3,46 |
|---+----------------------------------------------+----------+------|
|9. |Площадь участков детских садов | га | 1,42 |
|---+----------------------------------------------+----------+------|
|10.|Подземные гаражи | шт. | 2 |
|---+----------------------------------------------+----------+------|
|11.|Надземные гаражи | шт. | 3 |
|---+----------------------------------------------+----------+------|
|12.|Закрытые многоуровевые парковки | шт. | 2 |
----------------------------------------------------------------------
Современное использование территории
Территория проектируемых кварталов NN 6, 9, 10 расположена в мкр.
Юрьевец муниципального образования (городской округ) город Владимир и
отнесена к категории земель населенных пунктов. Разрешенное
использование большей части кадастровых участков - жилая застройка.
Рассматриваемая территория с юга ограничена ул. Славной, с запада
- ул. Вольной и территорией воинской части, с востока - границей
квартала N 7 и ул. Гвардейской, с севера - ул. Родниковой.
Согласно постановлению администрации Владимирской области от
26.08.1993 N 143 "Об установлении санитарно-защитной зоны
Всероссийского научно-исследовательского института защиты животных и
завода "Юрьевецветбиопрепарат" и мерах по предотвращению выноса
возбудителей особо опасных болезней животных" на территории квартала N
10 установлены границы санитарно-защитной зоны, общая площадь которой
в границах проектирования составляет 39,92 га. На территории
санитарно-защитной зоны запрещено строительство любых объектов, выпас
и прогон скота, рубка леса, массовые мероприятия. Возможно размещение
сооружений подсобного назначения (котельных, канализационных насосных
станций, очистных сооружений, пунктов контроля) по согласованию с
органами Госсанэпиднадзора.
Рельеф участка естественный, заболоченные участки имеются в
северной части квартала N 10.
Архитектурно-планировочное решение
Начало массовому многоэтажному жилищному строительству в мкр.
Юрьевец положил проект планировки квартала N 7, находящийся в стадии
реализации. Проектируемые кварталы N 6, 9, 10 продолжают освоение мкр.
Юрьевец в северо-восточном направлении.
Принятые проектные решения позволяют плавно перейти от
сложившейся усадебной застройки к современной многоэтажной застройке
(9-17 этажей) квартала N 7, посредством постепенного увеличения
этажности.
На пересечении проектируемых створов улиц проектом предлагается
выделение дополнительной общественно-деловой зоны для размещения
общественных объектов обслуживания, необходимых по расчету, таких как:
спортивно-досуговый центр, торговый центр, встроенно-пристроенный
магазин продовольственных товаров.
В границах участка проектирования расположены территории,
непригодные для строительства (санитарно-защитная зона Всероссийского
научно-исследовательского института защиты животных, заболоченные
участки).
В связи с высоким темпом роста в последние годы парка личных
автомобилей появилась необходимость в дополнительных парковочных
местах и строительстве зданий многоуровневых гаражей - стоянок. В
квартале N 9 предусмотрены многоуровневые гаражи-стоянки.
