Постановление Администрации Читинской области от 02.03.2004 № 35-А/п

 
                   Администрация Читинской области

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                               г. Чита

         02.03.2004                                     N 35-А/п
                                     Утратилo силу - Постановление
                                    Администрации Читинской области
                                      от 22.12.2004 г. N 219-А/п
Об утверждении Положения о
порядке взимания платы за
государственную регистрацию
прав на недвижимое имущество
и сделок с ним и за
предоставление информации о
зарегистрированных правах

      (В редакции Постановления Администрации Читинской области
                     от 07.06.2004 г. N 117-А/п)

     В соответствии  со статьей 11 Федерального закона от 21.07.1997 N
122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое  имущество  и
сделок  с  ним"  (с  изменениями,  внесенными федеральными законами от
05.03.2001 N 20-ФЗ,  от 12.04.2001 N 36-ФЗ,  от 11.04.2002 N 36-ФЗ, от
09.06.2003 N 69-ФЗ),  пунктом 3 постановления Правительства Российской
Федерации от 26.02.1998 N 248 "Об установлении  максимального  размера
платы  за  государственную  регистрацию прав на недвижимое имущество и
сделок с ним  и  за  предоставление  информации  о  зарегистрированных
правах"   (с  изменениями,  внесенными  постановлениями  Правительства
Российской Федерации от  16.07.2002  N  529,  от  13.10.2003  N  620),
статьей  64  Устава  -  Основного  Закона  Читинской области,  Законом
Читинской области от 19.11.2003 N 510-ЗЧО "Об  установлении  отдельных
полномочий  Администрации  Читинской  области  в сфере государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Администрация
Читинской области

     ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Утвердить    Положение    о    порядке   взимания   платы   за
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним   и  за  предоставление  информации  о  зарегистрированных  правах
(прилагается).
     2. Настоящее  постановление  вступает  в  силу  через десять дней
после дня его официального опубликования.

     И.о. Главы Администрации (Губернатора)          В. Окунев


                                                   УТВЕРЖДЕНО
                                          постановлением Администрации
                                               Читинской области
                                              02.03.2004 N 35-А/п

  Положение о порядке взимания платы за государственную регистрацию
   прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление
                информации о зарегистрированных правах

      (В редакции Постановления Администрации Читинской области
                     от 07.06.2004 г. N 117-А/п)

                          1. Общие положения

     1.1. Размеры  платы  за  государственную  регистрацию   прав   на
недвижимое  имущество  и сделок с ним и за предоставление информации о
зарегистрированных   правах   (далее    -    плата)    устанавливается
постановлением Администрации Читинской области.
     1.2. Вместе с заявлением о государственной  регистрации  прав  на
недвижимое   имущество   и  сделок  с  ним  (далее  -  государственная
регистрация прав) и  документами  о  правах  на  недвижимое  имущество
предъявляется документ об оплате регистрации.
    1.3.  Плата  осуществляется  заявителями  или уполномоченными ими
лицами,  в  интересах  которых совершаются регистрационные действия и
(или) которым предоставляется информация о зарегистрированных правах.
(В    редакции    Постановления   Администрации   Читинской   области
от 07.06.2004 г. N 117-А/п)
     1.4. Плата взимается за:
     - регистрацию права на недвижимое имущество;
     - регистрацию перехода права на недвижимое имущество;
     - регистрацию сделки с недвижимым имуществом;
     - регистрацию   ограничения  (обременения)  права  на  недвижимое
имущество;
     - регистрацию прекращения права на недвижимое имущество;
     - регистрацию  прекращения  ограничения  (обременения)  права  на
недвижимое имущество;
     - выдачу свидетельства о государственной регистрации права взамен
утерянного, пришедшего в негодность;
     - выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание
односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме;
     - внесение изменении в записи  Единого  государственного  реестра
прав;
     - выдачу информации о зарегистрированных  правах  на  предприятие
как имущественный комплекс;
     - выдачу  выписок  из  Единого  государственного  реестра   прав,
содержащих     описание     объекта     недвижимости,    сведения    о
зарегистрированных правах  на  него,  об  ограничениях  (обременениях)
прав,  о  существующих  на  момент  выдачи  выписки правопритязаниях и
заявленных в судебном порядке правах требования  в  отношении  данного
объекта недвижимости;
     - выдачу  выписок  из  Единого  государственного  реестра   прав,
содержащих обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у
него объекты недвижимости;
     - выдачу   выписок  из  Единого  государственного  реестра  прав,
содержащих сведения о переходе прав на объект недвижимости;
     - выдачу  справок  из  Единого  государственного  реестра  прав о
содержании правоустанавливающих документов;
     - выдачу правообладателю справки,  содержащей информацию о лицах,
получивших сведения об объекте недвижимого имущества,  на  который  он
имеет права.

                2. Порядок исчисления и взимания платы

     2.1. При    изменении    размера   платы   перерасчет   внесенных
(уплаченных) сумм по принятым заявлениям не производится, если иное не
установлено федеральным законодательством.
     2.2. При регистрации сделки между физическим и юридическим лицами
плата за регистрационное действие взимается с юридического лица.
     2.3. Если одна  из  сторон  по  сделке  освобождена  от  платы  в
соответствии   с   Федеральным  законом  от  21.07.1997  N  122-ФЗ  "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним"  (далее  - Федеральный закон) или настоящим Положением,  плата за
регистрацию сделки вносится  другой  стороной  по  сделке  по  ставке,
предусмотренной для данной стороны.
     2.4. Оплата производится в  кредитные  организации  на  расчетный
счет   Учреждения  юстиции  по  государственной  регистрации  прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним на  территории  Читинской  области
(далее  - Учреждение юстиции) в наличном или безналичном порядке,  что
подтверждается платежным документом.
     2.5. Оплата может быть подтверждена также кассовым чеком.
     2.6. Документы об  оплате  предъявляются  не  менее  чем  в  двух
экземплярах,  один  из которых должен быть подлинником,  который после
государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю
с отметкой о произведенной оплате.

                   3. Порядок предоставления льгот

     3.1. Льготы   для   юридических   и   физических  лиц  по  оплате
устанавливаются Федеральным законом и настоящим Положением.
     3.2. Освобождаются от платы за регистрацию прав:
     Российская Федерация,    Читинская     область,     муниципальное
образование  -  от  платы  за  регистрацию  прав  на  государственное,
муниципальное    недвижимое    имущество,    не    закрепленное     за
государственными,   муниципальными   предприятиями  и  учреждениями  и
составляющее   соответственно   государственную    казну    Российской
Федерации, казну Читинской области, муниципальную казну;
     - органы государственной  власти  Читинской  области  и  местного
самоуправления муниципальных образований;
    -  дети-сироты  в  возрасте  до  18  лет  и  дети, оставшиеся без
попечения  родителей. В качестве подтверждающего документа могут быть
представлены  копии  свидетельств  о  смерти  родителей, а также иные
документы; (В  редакции Постановления Администрации Читинской области
от 07.06.2004 г. N 117-А/п)
    - государственные учреждения - квартирно-эксплуатационные части -
от  платы  за  регистрацию права оперативного управления при передаче
жилого  помещения  по  договору  на  передачу квартир в собственность
граждан. (В  редакции  Постановления  Администрации Читинской области
от 07.06.2004 г. N 117-А/п)
     3.3. В  соответствии   с   Федеральным   законом   информация   о
зарегистрированных  правах,  на  недвижимое  имущество и сделках с ним
предоставляется бесплатно по запросам:
     - правоохранительных        органов,        судов,       судебных
приставов-исполнителей по  находящимся  в  производстве  уголовным   и
гражданским делам;
     - органов государственной власти субъектов Российской Федерации и
органов местного самоуправления муниципальных образований;
     - налоговых органов в пределах  территории,  находящейся  под  их
юрисдикцией;
     - государственных органов по контролю за использованием и охраной
земель и других природных ресурсов;
     - органов государственной статистики;
     - федерального  антимонопольного  органа  и  его  территориальных
органов  на  территориях,  находящихся   под   юрисдикцией   указанных
территориальных органов;
     Председателя Счетной палаты Российской Федерации, его заместителя
и аудиторов Счетной палаты Российской Федерации;
     - организаций, определенных законами Российской Федерации.
     3.4. Учреждение  юстиции  бесплатно  предоставляет  информацию  о
правах   на   объект   недвижимого   имущества    в    соответствующие
государственный  орган  (организацию),  осуществляющий государственный
учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества,  и в
орган  по  учету  государственного  и  муниципального  имущества в том
объеме, который необходим для их работы.
     3.5. Государственная   регистрация   возникшего   до  введения  в
действие Федерального  закона  права  проводится  при  государственной
регистрации  перехода  данного  права или сделки об отчуждении объекта
недвижимого имущества без оплаты.
     3.6. Снижение   платы  отдельным  заявителям,  понесшим  ущерб  в
результате  стихийных  бедствий,  эпидемий,  эпизоотии  и   при   иных
обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер на территории Читинской
области производится по представлению руководителя Учреждения  юстиции
распоряжением Администрации Читинской области.
     В исключительных случаях  снижение  платы  отдельным  заявителям,
которые  в  силу  своего финансового положения не могут внести плату в
установленном  размере,  может  быть  произведено   по   представлению
руководителя  Учреждения юстиции распоряжением Администрации Читинской
области.

                 4. Порядок и условия возврата платы

     4.1. В  случае  внесения  платы  сверх   установленного   размера
плательщику возвращается излишне уплаченная сумма.
     4.2. До внесения в Единый государственный реестр  прав  записи  о
сделке,  о  праве  или  об  ограничении  (обременении)  права  либо до
принятия  решения  об  отказе  в  государственной  регистрации   права
рассмотрение заявления (заявлений) о государственной регистрации права
и иных представленных на государственную регистрацию  прав  документов
может  быть  прекращено  на  основании заявлений сторон договора.  При
прекращении  государственной  регистрации   прав   сторонам   договора
возвращается половина суммы, внесенной в виде платы за государственную
регистрацию прав.
     4.3. При  отказе  в  государственной  регистрации права внесенная
плата не возвращается.
     4.4. Возврат   платы  производится  в  установленном  порядке  на
основании решения государственного регистратора.

                     5. Заключительное положение

     5.1. Настоящее Положение вводится в действие с 26.02.2004.