Постановление Главы администрации Агинского Бурятского автономного округа от 08.11.2005 № 275

 
                        Глава Администрации
             Агинского Бурятского автономного округа                         

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ                           

                            п. Агинское                            

            08.11.2005 г.                       N 275                        
                                      Утратилo силу - Постановление
                                    Правительства Забайкальского края
                                          от 24.09.2008 г. N 24
Об утверждении Положения о
Жилищной инспекции

     В соответствии  со  статьей  11  Закона  Агинского  Бурятского
автономного  округа  N  63-ЗАО от 10.10.1998 года "Об администрации
Агинского Бурятского автономного округа",

    ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1.  Утвердить  прилагаемое  Положение  о  Жилищной   инспекции
Агинского Бурятского автономного округа.
     3. Настоящее постановление  вступает  в  силу  с  момента  его
подписания.

     Глава Администрации          Б. Жамсуев


                            УТВЕРЖДЕНО                             
                постановлением Главы Администрации                 
              Агинского Бурятского автономного округа              
                      N 275 от 08.11.2005 г.                       

                             ПОЛОЖЕНИЕ                             
                       О Жилищной инспекции                        
              Агинского Бурятского автономного округа              

                        I. Общие положения                         
     1.1.  Жилищная  инспекция  Агинского  Бурятского   автономного
округа  является  органом,  осуществляющим контроль за обеспечением
прав и законных интересов граждан и государства при  предоставлении
населению  жилищных  и  коммунальных  услуг, отвечающих требованиям
федеральных и региональных стандартов  качества,  использованием  и
сохранностью  жилищного  фонда,  независимо  от его принадлежности.
Жилищная инспекция является органом исполнительной власти Агинского
Бурятского автономного округа.
     1.2.  Жилищная  инспекция  (далее   -   Инспекция)   в   своей
деятельности  руководствуется  Конституцией  Российской Федерации и
Кодексом  об  административных  правонарушениях  (далее  -   КОАП),
федеральным    законодательством,    законодательством    Агинского
Бурятского автономного округа и настоящим Положением.
     1.3. Инспекция действует на правах  юридического  лица,  имеет
самостоятельный  баланс,  бюджетный  счет  в банке, бланки со своим
наименованием,  печать  с   изображением   Государственного   герба
Российской  Федерации  и  со  своим  наименованием, другие печати и
штампы, необходимые для ее деятельности.
     1.4.  Государственные  жилищные  инспекторы  имеют   служебные
удостоверения  единого  образца,  а  также  личный штамп (печать) с
указанием фамилии и наименования инспекции.
     1.5.  Полное  наименование  -  Жилищная  инспекция   Агинского
Бурятского автономного округа.
     Сокращенное наименование - ЖИ Агинского Бурятского автономного
округа.
     1.6.   Местонахождение   Жилищной   инспекции   -   Российская
Федерация,  Агинский Бурятский автономный округ, пгт. Агинское, ул.
Б. Ринчино, 92.
     Почтовый адрес: 687000, Агинский Бурятский  автономный  округ,
пгт. Агинское, ул. Б. Ринчино, 92

                     II. Полномочия Инспекции                      
     2.1 . Основными задачами Инспекции являются:
     -  соблюдение  требований  жилищного  законодательства   всеми
участниками    жилищных   отношений   (гражданами,   собственниками
жилищного фонда, независимо от форм  собственности,  организациями,
предоставляющими жилищно-коммунальные услуги);
     - защита прав потребителей на  получение  жилищно-коммунальных
услуг, отвечающих требованиям федеральных и региональных стандартов
качества и нормативов потребления;
     - выявление и предупреждение  нарушений  при  использовании  и
содержании  жилищного фонда, принятие необходимых мер по выявленным
нарушениям.
     2.2.   В   соответствии   с   основными   задачами   Инспекция
осуществляет контроль за:
     -   использованием,   сохранностью   и   соблюдением    правил
пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями;
     - техническим состоянием жилищного  фонда  и  его  инженерного
оборудования,  своевременным  выполнением работ по его содержанию и
ремонту в соответствии  с  действующими  нормативно-техническими  и
проектными документами;
     - осуществлением мероприятий по подготовке жилищного  фонда  к
сезонной эксплуатации;
     -   за   рациональным   использованием   в   жилищном    фонде
топливно-энергетических ресурсов и воды;
     -  соблюдением  нормативного  уровня  и   режима   обеспечения
населения   коммунальными  услугами  (отопление,  электро-,  водо-,
газоснабжение, канализация и др.);
     - техническим состоянием мест общего  пользования:  лестничных
клеток, подвалов и при домовых территорий;
     - выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения;
     - оснащением жилых домов приборами  контроля  и  учета  тепла,
энергии и воды;
     -  обоснованностью  устанавливаемых   нормативов   потребления
жилищно-коммунальных услуг;
     - за санитарным состоянием помещений жилищного фонда в  части,
согласованной          с          соответствующими         службами
санитарно-эпидемиологического контроля;
     - за соблюдением порядка и правил  признания  жилых  помещений
непригодными  для  постоянного  проживания,  а  также перевода их в
нежилые;
     -  за  наличием  и   соблюдением   условий   договоров   между
собственниками     объектов     жилищно-коммунального    хозяйства,
производителями услуг и потребителями;
     - за  проведением  конкурсов  на  обслуживание  и  капитальный
ремонт домов государственного и муниципального жилищных фондов;
     - наличием у организации граждан лицензий на право  проведения
работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда;
     -  исполнением  требований,  содержащихся  в  выданных  актах,
протоколах и предписаниях.
     2.3.   Инспекция   планирует,   организует   и    осуществляет
инспекционные  обследования  в поселках и других населенных пунктах
на территории Агинского Бурятского автономного округа, в том  числе
с привлечением общественных жилищных инспекторов.
     2.4. Инспекционные обследования могут быть следующих видов:
     - плановые, проводимые в соответствии с утвержденным  графиком
(комплексные  обследования жилых зданий, проводимые раз в пять лет,
выборочные - не чаще 1 раза в два года);
     - неплановые, при включении в список  подконтрольных  объектов
новых  жилых  зданий,  изменения  собственника  этих  объектов,  по
жалобам  и  заявлениям  граждан,  организаций,  по  поручению   или
распоряжению руководства Инспекции.
     2.5. Инспекция  обобщает,  анализирует  информацию  по  данным
инспекционных  обследований,  ведет  базу  данных по состоянию всех
подконтрольных    объектов.    Инспекция    представляет    Главной
государственной  жилищной  инспекции  статистическую  отчетность по
единым формам, утвержденным в установленном  порядке.  Представляет
Администрации    Агинского    Бурятского   автономного   округа   и
собственникам жилищного  фонда  сведения  о  техническом  состоянии
жилищного фонда для принятия мер по улучшению его содержания.
     2.6.  Инспекция  разрабатывает   методические   документы   по
контролю  качества  содержания жилых домов, придомовых территорий и
предоставлению    коммунальных    услуг,    а    также    оказывает
консультационно-методическую   помощь   организациям  и  гражданам,
осуществляющим эксплуатацию жилых домов и придомовых  территорий  и
предоставляющим коммунальные услуги.
     2.7. Жилищная инспекция имеет право:
     -  проводить  инспекционные  обследования  и  проверки  любого
подконтрольного    объекта,   независимо   от   его   ведомственной
подчиненности и формы собственности. Право входа в жилые и  нежилые
помещения,  связанные  единым  инженерным  оборудованием,  а  также
объекты   коммунального   назначения    обеспечивается    согласием
проживающего или собственника. В случае отказа допуск инспектора на
объект может быть осуществлен в порядке, установленном  федеральным
законодательством;
     - давать предписания собственникам, владельцам и пользователям
жилищного  фонда  и  придомовых территории об устранении выявленных
нарушений;
     - запрашивать в  пределах  компетенции  Инспекции  необходимую
информацию  и  документы в ходе проверки заявлений от собственников
жилищного    фонда,     а     также     организаций     оказывающих
жилищно-коммунальные услуги, независимо от формы их собственности;
     -    направлять    представления    об    аннулировании    или
приостановлении лицензии на осуществление деятельности юридическими
и физическими лицами, допускающими грубые нарушения правил и  норм,
связанных  с  управлением,  использованием  содержанием  и ремонтом
жилищного фонда;
     - участвовать в работе  комиссий  по  приемке  в  эксплуатацию
жилых  зданий  и их инженерных систем после проведения капитального
ремонта или реконструкции;
     - в случае неисполнения законных требований Жилищной инспекции
дела   об  административных  правонарушениях  направлять  в  органы
прокуратуры и суды;
     - проверять соблюдение порядка и правил признания жилых  домов
и  помещений  непригодными  для  постоянного  проживания,  а  также
перевода их в нежилые;
     - вносить предложения о проведении технической  экспертизы  по
вопросам содержания, эксплуатации жилищного фонда.
     - выносить заключения о пригодности  (непригодности)  домов  и
жилых помещений для проживания.
     2.8.  При  выявлении  нарушений,  за   которые   предусмотрена
административная   ответственность  в  соответствии  с  федеральным
законодательством, в установленном порядке составлять протокола  об
административном   правонарушении,   являющимися   основанием   для
применения соответствующих финансовых санкций.
     2.9. Правом  на  составление  протоколов  об  административных
правонарушениях  в  жилищной сфере, в соответствии с КОАП, обладают
начальник Инспекции - главный жилищный инспектор Агинского округа и
инспекторы-специалисты Инспекции.

                   III. Организация деятельности                   
     3.1.  Жилищную  инспекцию   возглавляет   начальник,   который
назначается  на  должность  и  освобождается  от  должности  Главой
Администрации Агинского Бурятского автономного округа.
     3.2. Начальник Инспекции:
     - осуществляет руководство деятельностью Жилищной инспекции  и
несет  персональную  ответственность  за  выполнение возложенных на
Жилищную инспекцию задач;
     -  представляет  интересы  Инспекции  во  взаимоотношениях   с
органами  государственной  власти,  судебными и правоохранительными
органами, во взаимоотношениях с органами  местного  самоуправления,
организациями и гражданами;
     - издает в пределах своей компетенции приказы и  распоряжения,
Положения, Инструкции и другие документы, обязательные к исполнению
всеми работниками Инспекции;
     -  организует  и  координирует  работу  общественных  жилищных
инспекторов на территории Агинского Бурятского автономного округа;
     - представляет без доверенности интересы Жилищной инспекции  в
органах   государственной   власти,   организациях,   а   также   в
общественных  организациях  (объединениях),  заключает  договора  и
соглашения;
     -  утверждает  штатное   расписание,   должностной   регламент
работников Инспекции;
     - назначает и освобождает от должности  работников  Инспекции,
заключает с ними служебный контракт;
     - организует работу со  служебными  документами,  осуществляет
контроль за своевременным их исполнением.
     3.3. В отсутствие начальника Жилищной инспекции обязанности по
руководству   Инспекцией   возлагаются   на   инспектора   Жилищной
инспекции.
     3.4. Средства, поступающие от применения  финансовых  санкций,
направляются в окружной бюджет.
     3.5. Финансирование Инспекции осуществляется за  счет  средств
окружного бюджета.
     3.6. Для осуществления  предусмотренных  настоящим  Положением
задач  и  функций  Инспекция обеспечивается необходимым помещением,
транспортом, средствами связи, контроля и технического оснащения.
     3.7. Жалобы и претензии на действия должностных лиц  Инспекции
рассматриваются в установленном порядке.
     3.8. Реорганизация  и  ликвидация  Инспекции  производится  по
решению   Главы   Администрации  Агинского  Бурятского  автономного
округа.