Постановление Главы администрации Агинского Бурятского автономного округа от 12.12.2005 № 319

 
             Глава Администрации Агинского Бурятского
                        автономного округа

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                            п. Агинское
                                                                   
          12.12.2005 г.                                 N 319      
                                    Утратилo силу - Постановление
                                   Главы администрации Агинского
                                   Бурятского автономного округа
                                       от 25.04.2006 г. N 113                                                                  
О финансовой аренде (лизинге)

     В целях государственной поддержки агропромышленного  комплекса
Агинского     Бурятского     автономного     округа,    обеспечения
сельскохозяйственной техникой, запасными частями, племенным  скотом
и высокопродуктивными семенами

     ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить положение о финансовой аренде (лизинге).
     2.  Департаменту  сельского  хозяйства  и  природных  ресурсов
Агинского  Бурятского  автономного  округа обеспечить своевременный
возврат  средств,  осуществлять  контроль  за  соблюдением  условий
финансовой аренды (лизинга).
     3. Признать утратившими силу пункты 2 и 3 постановления  Главы
администрации  Агинского  Бурятского  автономного  округа  N 488 от
28.11.2000 г. "О финансовом лизинге".
     4. Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания.

     Глава Администрации          Б. Жамсуев


                                                         Утверждено
                                 постановлением Главы Администрации
                            Агинского Бурятского автономного округа
                                             N 319 от 12.12.2005 г.
                                                                   
                               ПОЛОЖЕНИЕ                           
                     о финансовой аренде (лизинге)                 
                                                                   
     Департамент сельского хозяйства и природных ресурсов Агинского
Бурятского  автономного округа является кредитором, предоставляющий
денежные средства на возвратной основе Государственному  унитарному
предприятию   "Агинскагролизинг",   который   в  последующем  будет
являться непосредственным Лизингодателем.
     Государственное унитарное предприятие  "Агинскагролизинг",  за
счет  привлеченных средств, приобретает в собственность имущество и
предоставляет   его   в   качестве   предмета   финансовой   аренды
лизингополучателю на определенных сроках и условиях.

                            Предмет лизинга                        
     Предметом лизинга  могут  быть  любые  не  потребляемые  вещи,
используемые для предпринимательской деятельности, в т.ч. племенной
скот,  предприятия  и  другие  имущественные   комплексы,   здания,
сооружения,        оборудования,       транспортные       средства,
сельскохозяйственная  техника  и  другое  движимое   и   недвижимое
имущество.

                             Форма лизинга                         
     Формой лизинга является внутренний лизинг.

                          Типы и сроки лизинга                     
     Тип и срок лизинга  определятся  в  зависимости  от  стоимости
предмета лизинга:
     - срочный - до 1 года (стоимость предмета лизинга до 100 тысяч
рублей)
     - среднесрочный - от 1  года  до  5  лет  (стоимость  предмета
лизинга от 100 тысяч рублей до 500 тысяч рублей)
     - долгосрочный от 5 лет до 10 лет (стоимость предмета  лизинга
от 500 тысяч рублей и выше).

               Решение о заключении лизинговых отношений           
     Решение о заключении лизинговых отношений  рассматривается  на
коллегии  департамента  сельского  хозяйства и природных ресурсов в
присутствии  руководителя   ГУП   "Агинскагролизинг",   являющегося
лизингодателем,  где  рассматривается  вопрос  о платежеспособности
предприятия сельского хозяйства как лизингополучателя.

                      Содержание договора лизинга                  
     Договор лизинга независимо от срока заключается в двустороннем
порядке   (лизингодатель   и  лизингополучатель,  далее  по  тексту
субъекты лизинга) в письменной форме (форма договора в приложении N
1).
     В договоре лизинга указывается имущество, подлежащее  передаче
лизингополучателю, как предмет лизинга.
     Для обеспечения исполнения принятых на  себя  обязательств  по
договору  лизинга  субъекты лизинга заключают договор залога (форма
договора залога в приложении N 2 настоящего положения).
     Договор лизинга предусматривает права и обязанности  субъектов
лизинга,  порядок  и сроки лизинговых платежей, права собственности
на предмет лизинга.

                  Правовые основы лизинговых отношений             
     Права и обязанности участников договора  лизинга  регулируются
нормами   гражданского   законодательства   Российской   Федерации,
Федеральным законом N 164-ФЗ от 29 января 2002 года  "О  финансовой
аренде (лизинге)", договором лизинга.

                     Обязанности субъектов лизинга                 
     Лизингодатель обязуется приобрести у определенного продавца  в
собственность   определенное   имущество   для   его   передачи  за
определенную плату на определенный срок, на определенных условиях в
качестве  предмета лизинга лизингополучателю, гарантируя качество и
исправность предмета лизинга, по  акту  приема-предачи  и  проверки
качественного  состояния  (форма  акта  в приложении N 3 настоящего
положения). Выполнить другие обязательства, вытекающие из  договора
лизинга.
     Лизингополучатель обязуется принять предмет лизинга в порядке,
предусмотренном    договором   лизинга,   выплатить   лизингодателю
лизинговые платежи в порядке и в сроки указанные договором лизинга.
По   окончанию   договора   лизинга,  при  условии  полной  выплаты
лизинговых платежей, приобрести предмет лизинга в собственность  на
основании  договора  купли-продажи. Выполнить другие обязательства,
вытекающие из договора лизинга.

                           Лизинговые платежи                      
     Обязательства лизингополучателя по уплате лизинговых  платежей
наступают  с  момента  подписания  акта  приема-передачи и качества
предмета лизинга субъектами лизинговых отношений.
     Плата за пользование предметом лизинга включает в  себя  сумму
платежей  за  весь срок действия договора лизинга, в которую входит
возмещение  затрат  лизингодателя,  связанных  с  приобретением   и
передачей  предмета  лизинга  лизингополучателю,  возмещение затрат
связанных с оказанием других,  предусмотренных  договором  лизинга,
услуг.
     График лизинговых платежей - ежеквартальный.
     Договор лизинга предусматривает авансовый платеж в размере  20
% от стоимости предмета лизинга.
                        Отношение собственности                    
     Предмет  лизинга  передается  лизингополучателю,   без   права
продажи  и  передачи  в  аренду  другому  лицу  до  полной  выплаты
стоимости предмета лизинга.
     Предмет  лизинга  является  собственностью   лизингодателя   и
переходит  в  собственность  лизингополучателя  по  истечении срока
действия договора лизинга или до его истечения при  условии  полной
выплаты   лизингополучателем   суммы,   предусмотренной   договором
лизинга.

                         Учет предмета лизинга                     
     Предмет  лизинга,  переданный  лизингополучателю  по  договору
лизинга, учитывается на балансе лизингополучателя.

          Права бесспорного взыскания денежных сумм и изъятия      
                         предмета лизинга                          
     Лизингодатель  имеет  право  бесспорного  взыскания   денежных
средств и бесспорного изъятия предмета лизинга в следующих случаях:
     - списание  денежных  средств  со  счета  лизингополучателя  в
бесспорном порядке при неперечислении лизингополучателем лизинговых
платежей  более  двух  раз  подряд  по   истечении   установленного
договором  лизинга  срока  платежа  (ст.  13  Федерального Закона N
164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)";
     -    если    условие     пользования     предметов     лизинга
лизингополучателем  не  соответствует условиям договора лизинга или
назначению предмета;
     - если лизингополучатель осуществляет сублизинг  без  согласия
лизингодателя;
     - если лизингополучатель не  поддерживает  предмет  лизинга  в
исправном состоянии.

          Распределение риска между сторонами договора лизинга     
     Ответственность за сохранность предмета лизинга от всех  видов
имущественного  ущерба, а так же за риски, связанные с его гибелью,
утратой,  порчей,  хищением,  преждевременной  поломкой,   ошибкой,
допущенной  при  его монтаже или эксплуатации, и иные имущественные
риски с момента приемки предмета лизинга несет лизингополучатель.
     Ответственность  за  несоответствие  предмета  лизинга   целям
использования этого предмета по договору лизинга и связанные с этим
убытки несет лизингодатель.
     Предмет лизинга может быть застрахован  по  соглашению  сторон
договора лизинга.
     Лизингополучатель    вправе    застраховать     риск     своей
ответственности    за   нарушение   договора   лизинга   в   пользу
лизингодателя.

                Право на контроль за лизинговой сделкой            
     Лизингодатель  имеет  право   на   контроль   за   соблюдением
лизингополучателем  условий  договора лизинга по мерам безаварийной
эксплуатации и сохранности, на финансовый контроль за деятельностью
лизингополучателя   в  той  части,  которая  относится  к  предмету
лизинга,   формированием   финансовых   результатов    деятельности
лизингополучателя и выполнением обязательств по договору лизинга.


                                                     Приложение N 1
                          к Положению о финансовой аренде (лизинга)
                                                                   
                            ДОГОВОР ЛИЗИНГА                        
                                                                   
     п. Могойтуй                      "__"____________200_года     

     Государственное  унитарное   предприятие   "Агинскагролизинг",
именуемый   в   дальнейшем   "Лизингодатель",   в   лице  директора
_____________         с          одной          стороны,          и
______________________________________,   именуемый   в  дальнейшем
"Лизингополучатель",  в  лице  __________________  действующего  на
основании  __________________ с другой стороны, заключили настоящий
договор о нижеследующем:

                          1. Предмет договора                      
     1.1. "Лизингодатель" в  соответствии  с  условиями  настоящего
договора   обязуется   по  своему  усмотрению  и  у  самостоятельно
выбранного  продавца  приобрести  в  собственность  и  предоставить
"Лизингополучателю"  за  плату  во временное владение и пользование
для предпринимательских целей, следующее имущество:

              2. Поставка и ввод имущества в эксплуатацию          
     2.1. Передача имущества  осуществляется  в  срок:  не  позднее
"___"  _______  200__  года  на  основании  акта  приема-передачи и
качества имущества подписываемого представителями "Лизингодателя" и
"Лизингополучателя"   имущества   (приложение   N  1  к  настоящему
договору) в месте нахождения "Лизингодателя". Вместе  с  имуществом
"Лизингодатель"    обязуется   передать   "Лизингополучателю"   всю
необходимую для монтажа и эксплуатации имущества документацию.
     2.2. Монтаж и ввод  имущества  в  эксплуатацию  осуществляется
силами и за счет средств "Лизингополучателя".

           3. Право собственности и балансовый учет имущества      
     3.1. В течение всего срока действия настоящего договора, право
собственности  на  имущество, передаваемое в лизинг, сохраняется за
"Лизингодателем".
     3.2. Имущество учитывается на балансе "Лизингополучателя".

                         4. Лизинговые платежи                     
     4.1. Стоимость имущества, передаваемого в  лизинг  составляет:
___________________________________________________________________
_
     4.2. "Лизингополучатель", перед получением  имущества,  вносит
предоплату   в   размере  20  %  от  стоимости  имущества  в  сумме
___________________________________________________________________
_.
     4.3. Порядок и сроки внесения лизинговых платежей закрепляются
в   графике   внесения  платежей,  являющемся  неотъемлемой  частью
настоящего договора (приложение N 2).
     4.4.  Расчеты  по   настоящему   договору   осуществляются   в
российских  рублях путем безналичного перечисления денежных средств
на расчетный  счет  "Лизингодателя"  или  путем  внесения  наличных
денежных средств в кассу "Лизингодателя".

                      5. Качество и комплектность                  
     5.1. "Лизингодатель" несет ответственность в  случае  передачи
"Лизингополучателю"  имущества,  не соответствующего требованиям по
эксплуатации. Дефекты,  обнаруженные  "Лизингополучателем"  в  ходе
приемки   имущества  на  территории  "Лизингодателя",  должны  быть
устранены  "Лизингодателем"  в  течение  трех   суток   с   момента
обнаружения дефекта.
     5.2. Дефекты имущества обнаруженные "Лизингополучателем" после
приемки   имущества  по  качеству  вне  территории  "Лизингодателя"
"Лизингополучатель" утрачивает право на предъявление  претензий  по
качеству  имущества  (за  исключением  случаев  обнаружения скрытых
производственных дефектов).

         6. Место нахождения и условия использования имущества     
     6.1.  Местом  нахождения  имущества  в  течении  всего   срока
действия настоящего договора является (адрес):
___________________________________________________________________
_
Изменение места нахождения имущества  допускается  исключительно  с
письменного согласия "Лизингодателя".
     6.2. "Лизингополучатель" обязуется:
     -  использовать  имущество  в  строгом  соответствии   с   его
назначением;
     - соблюдать соответствующие  стандарты,  технические  условия,
правила       технической       эксплуатации      и      инструкции
предприятия-изготовителя;
     - содержать имущество в исправном состоянии;
     - производить регулярную проверку состояния имущества;
     - обеспечить правильное использование имущества;

                      7. Изменения в оборудовании                  
     7.1. "Лизингополучатель" не  в  праве  производить  какие-либо
улучшения  имущества,  изменять или дополнять его, а так же вносить
изменения  в  режим  работы,  функции  или  качество   работы   без
письменного согласия "Лизингодателя".
     7.2.    Любые    изменения    и    улучшения,    произведенные
"Лизингополучателем",   с   письменного  согласия  "Лизингодателя",
компенсации "Лизингодателем" не подлежат.

             8. Переход к третьим лицам прав и обязанностей        
                         по настоящему договору                    
     8.1. Переход к третьим лицам прав "Лизингодателя"
     8.1.1. "Лизингодатель" в  праве  передать  (уступить)  третьим
лицам  права  (требования),  принадлежащие  ему  в  соответствии  с
настоящим    договором,    только    с     письменного     согласия
"Лизингополучателя".
     8.2 Переход к третьим лицам прав "Лизингополучателя"
     8.2.1. "Лизингополучатель" не вправе:
     -  продавать  имущество,  а  равно  совершать  иные   действия
направленные на его отчуждение;
     - вносить имущество  в  качестве  вклада  в  уставный  капитал
предприятия;
     - передавать имущество в залог; передавать в сублизинг;
     - передавать права и обязанности по настоящему договору.

                           9. Инспектирование                      
     9.1.   Надлежащим   образом    уполномоченные    представители
"Лизингодателя" вправе осуществлять инспектирование имущества.
     В целях выполнения  настоящего  пункта  "Лизингополучатель"  в
течении  рабочего  времени  обязуется  обеспечить беспрепятственное
посещение представителями "Лизингодателя" помещений,  территорий  в
которых находится или используется имущество.

              10. Способы обеспечения исполнения сторонами         
                     принятых на себя обязательств                 
     10.1. Надлежащее  исполнение  принятых  на  себя  обязательств
"Лизингополучателем"   в   соответствии   с   настоящим   договором
обеспечено          залогом          следующего          имущества:
________________________________________                           
_________________________________________________________________, 
о чем одновременно с настоящим договором сторонами заключен договор
залога N ___  от  "___"  _______  200__  года.  Приложение  N  3  к
настоящему договору.

      11. Ответственность в случае неисполнения сторонами принятых 
                              на себя                              
           в соответствии с настоящим договором обязательств       
     11.1. "Лизингодатель" уплачивает "Лизингополучателю"  штраф  в
размере 0,1 % от суммы настоящего договора за каждый день просрочки
в передаче имущества, но не более чем за 10 дней.
     11.2. За просрочку лизинговых платежей более чем на два  срока
"Лизингополучатель"  оплачивает "Лизингодателю" штраф в размере 1 %
от суммы договора и пеню из расчета 0,08 % от  суммы  задолженности
за каждый день просрочки.
     11.3.  Меры   ответственности   сторон,   не   предусмотренные
настоящим   договором,   применяются   в   соответствии  с  нормами
Гражданского законодательства, действующего на территории РФ.
     11.4. Неустойка не освобождает стороны от  выполнения  лежащих
на них обязательств или устранения нарушений.

                       12. Срок действия договора                  
     12.1. Начало договора с  момента  подписания  и  заканчивается
после уплаты всей суммы.

                     13. Порядок разрешения споров                 
     13.1.  Споры  и  разногласия,  которые  могут  возникнуть  при
исполнении  настоящего договора разрешаются путем переговоров между
сторонами.
     13.2.  В  случае   невозможности   разрешения   споров   путем
переговоров     стороны     после     реализации    предусмотренной
законодательством процедуры досудебного урегулирования  разногласий
передают их на рассмотрение в арбитражный суд.

                      14. Заключительные положения                 
     14.1. Настоящий договор может  быть  расторгнут  до  истечения
срока,  указанного  в  п.  12.1.  настоящего договора при досрочной
выплате   стоимости   имущества   путем    направления    извещения
"Лизингодателю".

                15. Адреса и банковские реквизиты сторон           
     "Лизингодатель"                                               
"Лизингополучатель"


                                                     Приложение N 2
                          к Положению о финансовой аренде (лизинга)
                                                                   
                            ДОГОВОР О ЗАЛОГЕ                       
     (приложение к договору лизинга N ___ от "___" _________  200__
года)

     п. Могойтуй                      "__" _________ 200_ года          

     Государственное  унитарное   предприятие   "Агинскагролизинг",
именуемый   в   дальнейшем   "Залогодержатель"   в  лице  директора
____________          с          одной          стороны,          и
______________________________________,   именуемый   в  дальнейшем
"Залогодатель",  в  лице  ______________________  действующего   на
основании  __________________ с другой стороны, заключили настоящий
договор о нижеследующем:
     1. В обеспечение своевременного исполнения договора лизинга  N
___   от   "__"   __________   200__  года  "Залогодатель"  заложил
"Залогодержателю"        имущество        принадлежащее        ему:
________________________________________
___________________________________________________________________
_
                          (перечень имущества)                     
     2.  Заложенное  имущество  оценивается  в  ___________________
рублей.
     Документы на заложенное имущество:
___________________________________________________________________
_
                         (перечень документов)                     
     3. Заложенное  имущество  остается  в  пользу  "Залогодателя",
который несет полную ответственность за его сохранность.
     4. "Залогодатель"  не  имеет  права  продавать,  передавать  в
аренду,  отчуждать иным способом заложенное имущество, о чем дается
справка с соответствующих органов.
     5.  "Залогодатель"   несет   риск   гибели   или   повреждения
заложенного  имущества  и  имеет право на его страхование. В случае
утраты  или  гибели  заложенного  имущества  "Залогодатель"  обязан
заменить заложенное имущество на другое.
     6. В случае неуплаты  "Залогодателем"  в  установленные  сроки
договором  лизинга  лизинговых  платежей  "Залогодержатель"  вправе
самостоятельно  реализовать   заложенное   имущество   через   суд,
удовлетворить свои требования из вырученной от продажи суммы.
     7.  Все  документы,   подтверждающие   наличие   залаживаемого
имущества являются неотъемлемой частью настоящего договора.
     8. Действие настоящего  договора  прекращается  с  выполнением
всех обязательств "Залогодателя" по договору лизинга.
     9. Споры, возникшие по настоящему договору, рассматриваются  в
соответствии с законодательством Российской Федерации.
     10. Настоящий договор составлен в  трех  экземплярах,  имеющих
одинаковую юридическую силу.
     11. Адреса и реквизиты сторон.
     "Залогодержатель"             "Залогодатель"


                                                     Приложение N 3
                          к Положению о финансовой аренде (лизингу)
                                                                   
         Акт приема-передачи и проверки качественного состояния    
             оборудования (имущества) предаваемого в лизинг        
      (приложение к договору лизинга N __от "__" _______200__года) 
                                                                   
     п. Могойтуй                      "__" _________ 200_ года        

     Комиссия                      в                       составе:
_____________________________________________
___________________________________________________________________
_
           (представители лизингодателя и лизингополучателя)       
произвела  прием-передачу  и   проверку   качественного   состояния
следующего                 оборудования                (имущества):
____________________________________________
___________________________________________________________________
_
          (указать марку, модель, серийный номер оборудования)     
     Описание  выявленных  претензий  к  упаковке,   комплектности,
дефектов                      и                     неисправностей:
______________________________________________________
     Заключение                                           комиссии:
___________________________________________
___________________________________________________________________
_
     Подписи членов комиссии:





               Указанное в акте оборудование (имущество)           
     Сдал:_____________                 Принял: __________________
                  (подписи сторон, заверенные печатью)