Постановление Главы администрации Агинского Бурятского автономного округа от 07.06.2007 № п-159

 
                         Глава Администрации                          
               Агинского Бурятского автономного округа                

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

                             п. Агинское                              

        07.06.2007 г.                                 N п-159         
                                      Утратилo силу - Постановление
                                    Правительства Забайкальского края
                                         от 08.09.2009 г. N 348
О мероприятиях по организации
розничных рынков на территории
Агинского Бурятского автономного
округа

     (В редакции Постановлений Правительства Забайкальского края
             от 20.01.2009 г. N 3; от 10.03.2009 г. N 89)

     Во исполнение Федерального закона от  31.12.2006 г.  N 271-ФЗ  "О
розничных  рынках  и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской
Федерации",

     ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1.   Уполномочить   Департамент   экономического    развития    и
прогнозирования  Агинского Бурятского автономного округа на разработку
и  утверждение  плана  организации  розничных  рынков  на   территории
Агинского Бурятского автономного округа (далее - План).
     2. Рекомендовать органам  местного  самоуправления  муниципальных
образований  в  Агинском  Бурятском  автономном  округе при подготовке
документов  территориального   планирования   муниципальных   районов,
поселений  учесть  объекты,  предусмотренные  Планом,  реконструкцию и
модернизацию входящих в  их  состав  зданий,  строений,  сооружений  и
находящихся в них помещений.
     3 - 5 (Утратили силу - Постановление Правительства Забайкальского
края от 20.01.2009 г. N 3)
     6. (Утратил  силу  -  Постановление  Правительства Забайкальского
края от 10.03.2009 г. N 89)
     7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
Сухобаторову  Ж.Б.  -  и.о.  заместителя  Главы  Администрации округа,
начальника  Департамента  экономического  развития  и  прогнозирования
Агинского Бурятского автономного округа.
     8. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания.

     Глава Администрации          Б. Жамсуев


                                            Приложение 1              
                                к постановлению Главы Администрации   
                              Агинского Бурятского автономного округа 
                                       N 159 от 07.06.2007 г.         

         Требования к торговым местам на розничных рынках

     1. Установить следующие требования к торговому месту на розничных
рынках,  организованных на территории Агинского Бурятского автономного
округа:
     1) площадь одного павильона, киоска или палатки,  размещаемых  на
розничном  рынке,  организованном  на  территории Агинского Бурятского
автономного округа (далее - розничный  рынок)  должна  быть  не  менее
шести  квадратных  метров,  за  исключением  случаев,  предусмотренных
законодательством Российской Федерации в отношении розничной  торговли
отдельными видами товаров;
     2) площадь одного торгового места при продаже товаров (выполнении
работ,  оказании  услуг)  на  розничном  рынке  с прилавков или лотков
должна быть не менее 2,0 квадратных метров;
     3) торговые места на розничном  рынке  должны  быть  оформлены  в
едином стиле, определяемом управляющей рынком компанией.
     2. На сельскохозяйственных и  сельскохозяйственных  кооперативных
рынках  количество  мест для товаропроизводителей должно быть не менее
50 процентов от общего числа торговых мест.


                                            Приложение 2              
                                к постановлению Главы Администрации   
                              Агинского Бурятского автономного округа 
                                       N 159 от 07.06.2007 г.         

                               Порядок                                
  заключения договора о предоставлении торгового места на розничных   
рынках, организованных на территории Агинского Бурятского автономного 
                                округа                                

     1.1. Настоящий порядок  разработан  в  соответствии  с  частью  6
статьи  15  Федерального  закона  от  30 декабря 2006 года N 271-ФЗ "О
розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой  кодекс  Российской
Федерации"   (далее  -  Федеральный  закон)  и  устанавливает  порядок
заключения договора о  предоставлении  торгового  места  на  розничных
рынках,  организованных на территории Агинского Бурятского автономного
округа, типовую форма договора о  предоставлении  торгового  места  на
розничных рынках (далее - Порядок).
     1.2.  Договор  о  предоставлении  торгового  места  на  розничных
рынках,  организованных на территории Агинского Бурятского автономного
округа (далее - договор) заключается управляющей  рынком  компанией  с
юридическим     лицом     или     индивидуальным     предпринимателем,
зарегистрированными  в  установленном   законодательством   Российской
Федерации  порядке,  а  также  гражданином  (в  том числе гражданином,
ведущим  крестьянское   (фермерское)   хозяйство,   личное   подсобное
хозяйство     или    занимающимся    садоводством,    огородничеством,
животноводством) (далее - заявитель).
     1.3.  Предоставление  торговых  мест   и   заключение   договоров
производится на основании заявления, в котором указываются:
     1) сведения о заявителе:
     а) полное и (в случае если имеется) сокращенное  наименование,  в
том  числе  фирменное  наименование,  и  организационно-правовая форма
юридического   лица,    место    его    нахождения,    государственный
регистрационный  номер  записи  о  создании юридического лица и данные
документа, подтверждающего факт внесения сведений о юридическом лице в
единый государственный реестр юридических лиц, - для юридических лиц;
     б)  фамилия,   имя   и   (в   случае   если   имеется)   отчество
индивидуального   предпринимателя,   место   его   жительства,  данные
документа,    удостоверяющего    его     личность,     государственный
регистрационный    номер    записи   о   государственной   регистрации
индивидуального предпринимателя и  данные  документа,  подтверждающего
факт  внесения  сведений  об  индивидуальном  предпринимателе в единый
государственный  реестр   индивидуальных   предпринимателей,   -   для
индивидуальных предпринимателей;
     в) фамилия, имя и (в случае если  имеется)  отчество  гражданина,
место  его жительства, данные документа, удостоверяющего его личность,
сведения о гражданстве, реквизиты документа,  подтверждающего  ведение
гражданином  крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного
хозяйства или занятие садоводством, огородничеством,  животноводством,
- для граждан;
     2) идентификационный номер налогоплательщика и данные документа о
постановке  заявителя на учет в налоговом органе - для юридических лиц
и индивидуальных предпринимателей;
     3) срок предоставления торгового места и цели его использования;
     4) перечень продавцов, привлекаемых заявителем, и сведения о них,
включающие  в  себя  фамилию,  имя  и (в случае если имеется) отчество
физического лица,  данные  документа,  удостоверяющего  его  личность,
сведения  о  его  гражданстве  и  правовые основания его привлечения к
деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг)  на
рынке;
     5)   информация   о   товаропроизводителе,   в   том   числе   об
осуществляемом  им  виде  деятельности в соответствии с Общероссийским
классификатором видов экономической  деятельности  (ОКВЭД),  в  случае
предоставления  торгового  места товаропроизводителю, а также о классе
предполагаемых  к  продаже  на  рынке   товаров   в   соответствии   с
номенклатурой     товаров,     установленной    федеральным    органом
исполнительной   власти,   осуществляющим   функции    по    выработке
государственной  политики и нормативно-правовому регулированию в сфере
торговли.
     1.4.  В  случаях,  установленных   законодательством   Российской
Федерации,   заявителем   должны   быть  представлены  копии  карточек
регистрации  контрольно-кассовой  техники   и   иные   предусмотренные
законодательством  Российской  Федерации,  законодательством Агинского
Бурятского автономного округа, нормативными правовыми  актами  органов
местного самоуправления документы.
     1.5.  Сведения,  предоставляемые  при   заключении   договора   о
предоставлении    торгового    места,    должны    быть   подтверждены
документально.
     1.6. Заявление  о  предоставлении  торговых  мест  регистрируется
управляющей рынком компанией в специальном журнале.
     1.7. Предоставление торговых  мест  осуществляется  на  основании
договора о предоставлении торгового места по типовой форме (приложение
к настоящему Порядку).
     1.8. В заключении договора о предоставлении торгового места может
быть отказано в случаях:
     - отсутствия на рынке свободных торговых мест для деятельности по
продаже   товаров   (выполнению   работ,  оказанию  услуг)  заявленной
номенклатуры, в том числе с автотранспортных средств;
     - выявления в представленных заявителем документах  недостоверной
или искаженной информации;
     - представления заявителем неполного пакета документов, указанных
в п. 1.3, 1.4, 1.5 настоящего Порядка.
     2. В  случае  отсутствия  свободных  торговых  мест  на  рынке  в
специальном   журнале   управляющая   рынком   компания   регистрирует
юридическое   лицо,   индивидуального   предпринимателя,    гражданина
(фамилию,  имя,  отчество,  его  паспортные данные) и определяет номер
очереди  потенциального   арендатора,   в   соответствии   с   которым
определяется его право на заключение договора аренды торгового места.
     2.1. Передача в субаренду торгового  места  или  части  торгового
места третьему лицу не допускается.
     2.2.  Организация  и  предоставление  не  предусмотренных  схемой
размещения торговых мест не допускаются.
     2.3. Учет торговых мест осуществляет управляющая рынком  компания
путем  ведения  реестра  договоров  о  предоставлении торговых мест на
бумажных и (или) электронных носителях.


                                             Приложение               
                                  к Порядку заключения договора о     
                                 предоставлении торгового места на    
                                          розничных рынках            

       Типовая форма договора о предоставлении торгового места        
                         на розничных рынках                          
     "____" ____________ 200_г.
     N _____

     Управляющая рынком компания, действующая на основании  разрешения
на  право организации рынка N ____ от _______________________________,
в   лице   _____________________________,   с   одной    стороны,    и
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
(полное наименование  заявителя  с  указанием  организационно-правовой
                               формы)
______________________________________________________________________
                     (гражданин, данные паспорта)                     
зарегистрированный ___________________________________________________
            (орган, осуществивший регистрацию, дата и номер документа,      
______________________________________________________________________
                        реквизиты документа,                          
______________________________________________________________________  
подтверждающего ведение крестьянского (фермерского) хозяйства, личного
______________________________________________________________________
            подсобного хозяйства или занятие садоводством,            
                  огородничеством, животноводством)                   
именуемый      в      дальнейшем       "Заявитель",       в       лице
_____________________________________________________________________,
                 (должность, фамилия, имя, отчество)                  
____________________________________________________________________
действующего на основании Устава (Положения, Свидетельства), с  другой
стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

                         1. Предмет договора                          
     1.1.  Управляющая  рынком  компания  сдает  Заявителю  в   аренду
торговое   место   (павильон,  киоск,  палатку,  лоток),  находящееся:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
                  (N места в соответствии со схемой)                  
общей   площадью   ________   кв. м.,     для     использования    под
______________________________________________________________________
                   (указать характер использования)                   

                    2. Права и обязанности сторон                     
     2.1.Управляющая рынком компания обязана:
     -  предоставлять  торговое  место  в  надлежащем  техническом   и
санитарном состоянии с оформлением договора и карточки продавца;
     - обеспечивать сервисное обслуживание объектов и мест торговли на
территории  рынка  в  части  энерго-,  водо- и теплоснабжения, а также
предоставлять на платной основе камеры хранения товаров;
     - своевременно извещать Заявителей о санитарных днях, ярмарках  и
других изменениях в режиме работы;
     - производить капитальный ремонт занимаемого Заявителем торгового
места,  в  том  числе связанный с общим капитальным ремонтом помещения
рынка;
     - не менее чем за 15 дней информировать Заявителей  об  изменении
ставок   сбора   арендной   платы   за   торговое  место,  предстоящей
перепланировке   территории   рынка,   при   этом    не    допускается
необоснованное ухудшение условий деятельности субъектов торговли;
     - при изменении схемы размещения торговых мест  перепланировку  и
переоборудование   торговых   мест   осуществлять   в  соответствии  с
санитарными правилами и правилами пожарной безопасности.
     2.2. Управляющая рынком компания вправе:
     - повышать  в  одностороннем  порядке  оплату  за  предоставление
торгового места, но не чаще 1 раза в год;
     -  осуществлять  перепланировку  территории  рынка  для  создания
дополнительных   торговых   мест   и   удобств   для   потребителей  в
установленном порядке.
     2.3. Заявитель обязан:
     - использовать предоставляемое торговое  место  исключительно  по
прямому назначению, указанному в разделе 1.1 настоящего договора;
     - соблюдать регламент работы рынка;
     - содержать торговое место в соответствии с санитарными правилами
и  нормами;  проводить  уборку  торгового  места  в  течение  дня и по
окончании работы;
     - не  производить  перепланировку  и  переоборудование  торгового
места без согласия Управляющей рынком компании;
     - соблюдать правила эксплуатации  и  содержания  предоставленного
рынком  торгового  места  с  оборудованием, возмещать в соответствии с
действующим законодательством причиненный рынку ущерб;
     - по мере необходимости и в разумные  сроки  производить  текущий
ремонт арендуемого торгового места;
     - в течение 3-х дней информировать Управляющую рынком компанию об
изменении своих реквизитов;
     -  беспрепятственно  допускать  на  арендуемое   торговое   место
представителей  Управляющей  рынком компании и контролирующие органы с
целью проверки использования его в соответствии с условиями настоящего
договора,  а  также необходимых документов, хранящихся в течение всего
времени работы, и предъявлять по их первому требованию;
     - в случае отказа от  закрепленного  торгового  места  уведомлять
Управляющую  рынком  компанию не позднее чем за 10 календарных дней до
прекращения работы.
     2.4. Заявитель вправе:
     - пользоваться торговым инвентарем и иным оборудованием рынка  по
соглашению с Управляющей рынком компанией;
     -  устанавливать  на  торговом  месте  торговое  оборудование   в
соответствии  с  нормами  оснащения, санитарными правилами и правилами
эксплуатации.

                          3. Арендная плата                           
     3.1. Заявитель  производит  оплату  за  предоставленное  торговое
место   в   сумме   _____  руб.,  включая  НДС.  Платежи  производятся
ежемесячно, не позднее _______ числа текущего месяца на расчетный счет
либо   в   кассу   рынка.  Расчеты  за  предоставление  других  услуг,
оказываемых  рынком,  производятся  также  через   контрольно-кассовые
машины с выдачей чека, который сохраняется до окончания работы рынка.

                      4. Ответственность сторон                       
     4.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств  по
настоящему    договору    стороны   несут   ответственность   согласно
действующему законодательству.
     4.2.  За  просрочку  платежа  по  настоящему  договору  Заявитель
уплачивает  Управляющей  рынком  компании  пеню  в  размере  _____  от
просроченной суммы за каждый день просрочки.
     4.3. В  случае  нецелевого  использования  арендуемого  торгового
места Заявитель уплачивает Управляющей рынком компании штраф в размере
_____, повторное нарушение влечет за собой расторжение договора.

                     5. Порядок разрешения споров                     
     5.1. Споры и разногласия,  возникшие  при  исполнении  настоящего
договора, разрешаются путем переговоров между сторонами.
     5.2. В случае невозможности разрешения споров  путем  переговоров
стороны  после  реализации предусмотренной законодательством процедуры
досудебного урегулирования разногласий  передают  их  на  рассмотрение
суда.

                     6. Заключительные положения                      
     6.1.  Любые  изменения  и  дополнения   к   настоящему   договору
действительны  при  условии оформления в письменной форме и подписания
уполномоченными на то представителями сторон. Приложения к  настоящему
договору составляют его неотъемлемую часть.
     6.2. Настоящий договор  составлен  в  двух  экземплярах,  имеющих
одинаковую силу.

                           7. Сроки аренды                            
     7.1. Срок  предоставления  торгового  места  с  "___"  __________
200___ г. по "___"  __________ 200___ г. 

                     8. Юридические адреса сторон                     
    Управляющая рынком                         Заявитель:
         компания:                     Организация (индивидуальный
                                  предприниматель, гражданин, ведущий
                                  крестьянское (фермерское) хозяйство,
                                    личное подсобное хозяйство или
                                      занимающийся садоводством,
                                  огородничеством, животноводством)
_______________________________    _________________________________
Адрес: _________________________   Адрес: ___________________________
ОГРН:                              ОГРН:
ИНН:                               ИНН:
Р/счет в банке                     Р/счет в банке
Кор./счет                          Кор./счет
БИК банка                          БИК банка
Тел./факс                          Тел./факс
                                   Подпись руководителя:
                                   Подпись руководителя
                                   (индивидуального предпринимателя,
                                   гражданина):
________________________________   ________________________________
     (расшифровка росписи)         (расшифровка росписи)

М.П.                               М.П.


                                            Приложение 3              
                                к постановлению Главы Администрации   
                              Агинского Бурятского автономного округа 
                                       N 159 от 07.06.2007 г.         

  Упрощенный порядок заключения договора о предоставлении торгового   
  места на сельскохозяйственных и сельскохозяйственных кооперативных  
                 рынках (далее - Упрощенный Порядок)                  

                          I. Общие положения                          
     1.1. Упрощенный Порядок разработан в соответствии со статьями 16,
17  Федерального  закона от 30.12.2006 г. N 271-ФЗ "О розничных рынках
и о внесении изменений  в  Трудовой  кодекс  Российской  Федерации"  и
определяет   упрощенный   порядок   предоставления  торговых  мест  на
сельскохозяйственном и сельскохозяйственном кооперативном рынках.

             II. Особенности предоставления торговых мест             
                    на сельскохозяйственном рынке                     
     2.1.  Договор  в  упрощенном  порядке  может  быть   заключен   с
юридическими      лицами,      индивидуальными      предпринимателями,
зарегистрированными  в  установленном   законодательством   Российской
Федерации  порядке,  и  гражданами, ведущими крестьянские (фермерские)
хозяйства, личные подсобные хозяйства или занимающимися  садоводством,
огородничеством, животноводством (далее заявители).
     2.2. Торговые места на сельскохозяйственном рынке (далее - рынок)
предоставляются   на   основании  письменного  заявления  заявителя  о
предоставлении торгового места на рынке на срок, не  превышающий  трех
месяцев.
     2.3. При обращении в управляющую рынком компанию заявитель обязан
предъявить подлинники следующих документов:
     а) юридические лица - свидетельство о государственной регистрации
юридического  лица,  свидетельство  о  постановке юридического лица на
налоговый учет в налоговом органе;
     б)   индивидуальные    предприниматели    -    свидетельство    о
государственной    регистрации    физического    лица    в    качестве
индивидуального   предпринимателя,    свидетельство    о    постановке
индивидуального предпринимателя на налоговый учет в налоговом органе;
     в) граждане - паспорт (при коллективном обращении - паспорта всех
граждан,  включенных  в  обращение) и документ, подтверждающий ведение
гражданином  (гражданами)   крестьянского   (фермерского)   хозяйства,
личного     подсобного    хозяйства    или    занятие    садоводством,
огородничеством, животноводством.
     2.4.  Торговые  места  могут  быть  представлены   на   основании
коллективного  обращения  граждан.  Коллективное обращение подается от
имени не более чем  десяти  лиц.  В  обращении  указываются  сведения,
предусмотренные  пунктом  2.3  настоящего Порядка, о каждом заявителе,
включенном в коллективное обращение.

            III. Особенности предоставления торговых мест             
             на сельскохозяйственном кооперативном рынке              
     3.1. Торговые места на сельскохозяйственном  кооперативном  рынке
(далее - рынок) в упрощенном порядке предоставляются следующим лицам:
     1)  членам  сельскохозяйственного  потребительского  кооператива,
управляющего сельскохозяйственным кооперативным рынком;
     2)  гражданам  (в  том  числе  гражданам,  ведущим   крестьянские
(фермерские)  хозяйства,  личные  подсобные хозяйства или занимающимся
садоводством, огородничеством, животноводством).
     3.2. Торговые места предоставляются членам  сельскохозяйственного
потребительского    кооператива,   управляющего   сельскохозяйственным
кооперативным рынком на срок, не превышающий срок действия  разрешений
на право организации сельскохозяйственного кооперативного рынка.
     3.3.  Торговые  места  предоставляются  гражданам  (в  том  числе
гражданам,   ведущим   крестьянские   (фермерские)  хозяйства,  личные
подсобные хозяйства или  занимающимся  садоводством,  огородничеством,
животноводством) на срок, не превышающий трех календарных дней.
     3.4. При обращении в управляющую рынком компанию заявитель обязан
предъявить подлинники следующих документов:
     а) паспорт;
     б) документ,  подтверждающий  ведение  гражданином  крестьянского
(фермерского)  хозяйства,  личного  подсобного  хозяйства  или занятие
садоводством, огородничеством, животноводством.

                       IV. Заключение договора                        
     4.1. В день поступления  заявления  управляющая  рынком  компания
проверяет  полноту  и  достоверность  всех  документов, представленных
заявителем, и принимает решение о предоставлении торгового места.
     4.2. Управляющая рынком компания предоставляет заявителю торговое
место  после  заключения  договора  по  типовой  форме  (приложение  к
Упрощенному Порядку) и представления заявителем  платежного  документа
(с  отметкой  банка  об  оплате)  или  кассового чека, подтверждающего
оплату за торговое место.


                                            Приложение                
                                      к Упрощенному Порядку           
                               заключения договора о предоставлении   
                             торгового места на сельскохозяйственных  
                               и сельскохозяйственных кооперативных   
                                              рынках                  

      Типовая форма договора о предоставлении торгового места на      
   сельскохозяйственных и сельскохозяйственных кооперативных рынках   

     Управляющая рынком компания, действующая на основании  разрешения
на  право  организации  рынка  N  _____  от  ________________,  в лице
__________________________________________________, с одной стороны, и
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
(полное наименование  заявителя  с  указанием  организационно-правовой
                               формы)
______________________________________________________________________
      (орган, осуществивший регистрацию, дата и номер документа,      
______________________________________________________________________
      реквизиты документа, подтверждающего ведение крестьянского
   (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства или занятие
          садоводством, огородничеством, животноводством)                   
именуемый в дальнейшем "Заявитель", в лице ___________________________
____________________________________________________________________ ,
                 (должность, фамилия, имя, отчество)                  
______________________________________________________________________ 
действующего на основании Устава (Положения, Свидетельства), с  другой
стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
     1. Управляющая рынком компания передает Заявителю  в  пользование
торговое  место  (павильон,  киоск,  палатку,  лоток)  общей  площадью
__________ кв. м., на срок с __________________ по ___________________
(включительно), в том числе:
|——————|—————————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————————|
|  NN  |Регистрационный номер|  Наименование  | Специализация  | Арендная плата за   |
| п/п  |   торгового места   |торгового места |                |  1 кв. м. за день   |
|——————|—————————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————————|
|      |                     |                |                |                     |
|——————|—————————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————————|
|      |                     |                |                |                     |
|——————|—————————————————————|————————————————|————————————————|—————————————————————|
     2. По истечении срока действия договор может  быть  пролонгирован
по соглашению сторон.
     3. В случае использования торгового места не по  назначению,  без
учета  специализации  договор  может  быть  расторгнут в одностороннем
порядке управляющей рынком компанией.
     4.  Оплата  за  предоставление   торгового   места   производится
единовременно по установленным управляющей рынком компанией расценкам.
     5. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, разрешаются в
соответствии с действующим законодательством.
     6. Срок действия договора определяется с "____" _________ 200__г.
по "____" _________ 200__г.

    Управляющая рынком                        Заявитель:
         компания:                    Организация (индивидуальный
                                      предприниматель, гражданин)
_______________________________    __________________________________
_______________________________    __________________________________
Адрес: _________________________   Адрес: ___________________________
ОГРН:                              ОГРН:
ИНН:                               ИНН:
Р/счет в банке                     Р/счет в банке
Кор./счет                          Кор./счет
БИК банка                          БИК банка
Тел./факс                          Тел./факс
                                   Подпись руководителя:
                                   Подпись руководителя
                                   (индивидуального предпринимателя,
                                   гражданина):
________________________________   ________________________________
___________________                ____________________
  (расшифровка росписи)            (расшифровка росписи)

М.П.                                М.П.


     Приложение   4   (утратило  силу  -  Постановление  Правительства
Забайкальского края от 10.03.2009 г. N 89)