Постановление Губернатора Забайкальского края от 15.05.2008 № 84

 
                    ГУБЕРНАТОР ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ                    
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

                               г. Чита                                

      15.05.2008 года                                       N 84      

О некоторых мерах, направленных
на формирование в Забайкальском
крае благоприятных условий
для создания и деятельности
товариществ собственников жилья

      (В редакции Постановления Губернатора Забайкальского края
  от 31.07.2008 г. N 169; Постановлений Правительства Забайкальского
         края от 08.04.2009 г. N 132; от 06.12.2011 г. N 448)

     В целях  реализации  Жилищного  кодекса  Российской  Федерации  и
создания  на  территории Забайкальского края благоприятных условий для
выбора  собственниками  помещений  в  многоквартирных  домах   способа
управления   такими   домами,   формирования   системы   общественного
самоуправления  в   жилищной   сфере,   образования   и   деятельности
товариществ  собственников  жилья,  а  также  обеспечения  надлежащего
содержания  общего  имущества  в   жилых   домах,   решения   вопросов
пользования    указанным   имуществом   и   предоставления   гражданам
коммунальных услуг надлежащего качества

     ПОСТАНОВЛЯЮ:

    1. Утвердить Положение  о  порядке  предоставления  мер  поддержки
товариществам собственников жилья в Забайкальском крае (прилагается).
    2. Рекомендовать  руководителям  органов  местного  самоуправления
городских округов, городских и сельских поселений Забайкальского края,
на территории которых находятся многоквартирные дома:
    1)  определить  в  структуре   администрации   подразделение   или
должностное   лицо   по  решению  вопросов,  связанных  с  управлением
многоквартирными  домами,  созданием   и   деятельностью   товариществ
собственников жилья;
    2) обеспечить создание методических кабинетов по  вопросам  выбора
собственниками  помещений  в  многоквартирных домах способа управления
такими  домами,  а  также  образования  и   деятельности   товариществ
собственников жилья;
    3) организовать информационно-разъяснительную работу  о  правах  и
обязанностях собственников помещений в многоквартирных домах;
    4)  активизировать  работу  по  освещению  в  средствах   массовой
информации   вопросов,   связанных   с   выбором   способа  управления
многоквартирными  домами,  деятельностью  управляющих  организаций   и
товариществ   собственников   жилья,   а   также   по  распространению
положительных  результатов  деятельности  управляющих  организаций   и
товариществ собственников жилья;
    5)  оказывать  собственникам  помещений  в  многоквартирных  домах
практическую  помощь  в  организации  и  проведении  общих собраний по
выбору  способа  управления  многоквартирными  домами,   а   также   в
подготовке  документов  для создания товариществ собственников жилья и
их государственной регистрации;
    6) рассмотреть возможность  выделения товариществам  собственников
жилья   финансовых   средств   на   покрытие   затрат,   связанных   с
государственной регистрацией товариществ собственников жилья;
    7) представлять по запросам управляющих организаций и  товариществ
собственников  жилья  сведения,  касающиеся  нанимателей,  арендаторов
помещений, находящихся в муниципальной собственности, расположенных  в
многоквартирных  домах,  а также организаций, в хозяйственном ведении,
оперативном управлении, безвозмездном  пользовании  которых  находятся
муниципальные помещения в многоквартирных домах;
    8) разработать и принять правовые  акты,  способствующие  созданию
благоприятных   условий   для   выбора   собственниками   помещений  в
многоквартирных домах способа управления такими  домами,  формированию
системы  общественного  самоуправления в жилищной сфере, образованию и
деятельности товариществ собственников жилья;
    9)  организовать  ведение  реестра   действующих   на   территории
муниципального   образования  управляющих  организаций  и  товариществ
собственников жилья;
    10) сформировать перечень многоквартирных домов, в которых имеются
технико-экономические    и   социальные   предпосылки   для   создания
товариществ собственников  жилья,  а  также  перечень  многоквартирных
домов,  в  которых  при  проведении  органами  местного самоуправления
определенных мероприятий (капитальный ремонт,  реконструкция,  перевод
высвобождающихся  жилых  помещений  первых  этажей  в  нежилые, аренда
дополнительного   земельного   участка,   прилегающего   к    границам
товарищества  собственников жилья, другие мероприятия) у собственников
помещений  могут   появиться   стимулы   для   создания   товарищества
собственников жилья;
    11)    рассмотреть    возможность    предоставления    управляющим
организациям,   товариществам   собственников   жилья   либо  жилищным
кооперативам бюджетных средств на капитальный  ремонт  многоквартирных
домов;
    12) разработать и принять  порядок  исполнения  органами  местного
самоуправления  обязанности по внесению управляющим организациям части
платы за содержание и ремонт общего имущества  многоквартирного  дома,
если  размер вносимой нанимателями таких жилых помещений платы меньше,
чем  размер  платы,  установленный   общим   собранием   собственников
помещений в таком доме;
    13) организовать на территории муниципального  образования  работу
по  замене  (при необходимости) и восстановлению технических паспортов
многоквартирных домов, собственники  помещений  в  которых  приняли  в
установленном  порядке  решение  о создании товарищества собственников
жилья;
    14) обеспечить передачу управляющим организациям  и  товариществам
собственников  жилья  технической документации на многоквартирный дом,
предусмотренной  пунктом  24  Правил  содержания  общего  имущества  в
многоквартирном   доме,   утвержденных   постановлением  Правительства
Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491;
    15) содействовать обучению и повышению квалификации  руководителей
и   специалистов   управляющих   организаций,  а  также  председателей
правлений и бухгалтеров товариществ собственников жилья;
    16) оказывать  консультационно-методическую  помощь  товариществам
собственников   жилья   по  вопросам  их  финансовой  и  хозяйственной
деятельности.
     3. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя    председателя    Правительства    Забайкальского    края
А.А. Холмогорова. (В      редакции     Постановления     Правительства
Забайкальского края от 08.04.2009 г. N 132)

     Губернатор Забайкальского края          Р. Гениатулин


                                              УТВЕРЖДЕНО              
                                      постановлением Губернатора      
                                         Забайкальского края          
                                           15 мая 2008 N 84           

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
  о порядке предоставления мер поддержки товариществам собственников  
                      жилья в Забайкальском крае                      

      (В редакции Постановления Губернатора Забайкальского края
  от 31.07.2008 г. N 169; Постановлений Правительства Забайкальского
         края от 08.04.2009 г. N 132; от 06.12.2011 г. N 448)

     1.   Настоящее   Положение   регулирует   порядок    и    условия
предоставления  мер  поддержки  товариществам  собственников  жилья, а
также представителям  инициативных  групп  собственников  помещений  в
многоквартирных   домах,   имеющих   намерения   создать  товарищество
собственников жилья.

     2 . Мерами поддержки товариществ собственников жилья являются:
     1)  методическая поддержка:
     содействие  в  обучении  председателей  правлений  и  бухгалтеров
товариществ  собственников  жилья, а также представителей инициативных
групп  собственников  помещений  в  многоквартирных   домах,   имеющих
намерение создать товарищество собственников жилья;
     оказание   консультационно-методической   помощи    товариществам
собственников   жилья,   а  также  представителям  инициативных  групп
собственников помещений в  многоквартирных  домах,  имеющих  намерение
создать товарищество собственников жилья;
     проведение специализированных семинаров  по  вопросам  управления
многоквартирными  домами  для руководителей и специалистов управляющих
организаций, товариществ собственников жилья, а  также  представителей
инициативных  групп  собственников  помещений в многоквартирных домах,
имеющих намерение создать товарищество собственников жилья;
     проведение  научно-практических  конференций,  круглых  столов  с
участием  управляющих  организаций,  товариществ собственников жилья и
ресурсоснабжающих организаций;
     2) организационная поддержка:
     проведение   ежегодных   выставок,    посвященных    деятельности
управляющих   организаций   и   товариществ   собственников  жилья  по
управлению многоквартирными домами;
     проведение  ежегодного  краевого  конкурса  в  сфере   управления
многоквартирными домами.

     3. Министерство  территориального развития Забайкальского края  и
Государственная   жилищная  инспекция  Забайкальского  края  оказывают
методическую поддержку товариществам собственников жилья. (В  редакции
Постановления         Правительства         Забайкальского        края
от 08.04.2009 г. N 132)

     4. Министерство территориального развития Забайкальского края: (В
редакции     Постановления     Правительства    Забайкальского    края
от 08.04.2009 г. N 132)
     1) оказывает методическую поддержку  товариществам  собственников
жилья:
      содействует  обучению  председателей  правлений  и   бухгалтеров
товариществ  собственников  жилья, а также представителей инициативных
групп  собственников  помещений  в  многоквартирных   домах,   имеющих
намерение  создать  товарищество собственников жилья, по направлениям,
связанным  с  созданием  и  организацией  деятельности    товарищества
собственников жилья;
      оказывает  консультационно-методическую   помощь   товариществам
собственников   жилья,   а  также  представителям  инициативных  групп
собственников помещений в  многоквартирных  домах,  имеющих  намерение
создать  товарищество  собственников  жилья,  по  вопросам  создания и
организации деятельности товарищества собственников жилья;
     регулярно  размещает информацию об учебных заведениях, программах
обучения,  проводимых  учебными заведениями по данным направлениям, на
официальном портале органов государственной власти Забайкальского края
в  информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.e-zab.ru; (В
редакции Постановлений Правительства Забайкальского края от 08.04.2009
г. N 132; от 06.12.2011 г. N 448)
     готовит  и проводит ежеквартальные специализированные семинары по
вопросам   управления  многоквартирными  домами  для  руководителей  и
специалистов  управляющих организаций, товариществ собственников жилья
и  для  представителей  инициативных  групп  собственников помещений в
многоквартирных   домах,   имеющих   намерение   создать  товарищество
собственников жилья. Информация о планируемых семинарах размещается на
официальном   сайте   Комитета   инвестиционной  политики  и  развития
инфраструктуры  Читинской  области  информационно-телекоммуникационной
сети "Интернет" www.kipiri.e-zab.ru. Для участия в семинаре необходимо
подать  заявку с указанием вопросов для включения в программу семинара
и   количества   участников;  (В  редакции  Постановления  Губернатора
Забайкальского   края   от   31.07.2008   г.   N   169;  Постановления
Правительства Забайкальского края от 06.12.2011 г. N 448)
    организует  проведение  ежегодных научно-практических конференций,
круглых   столов   с  участием  управляющих  организаций,  товариществ
собственников  жилья  и  ресурсоснабжающих организаций, информирование
участников, освещение в средствах массовой информации; (В     редакции
Постановления Губернатора Забайкальского края от 31.07.2008 г. N 169)
     ежеквартально  размещает  в  средствах  массовой  информации края
(газета  "Забайкальский  рабочий",  телеканалы  ГТРК "Чита", "Альтес",
официальный  портал органов государственной власти Забайкальского края
в   информационно-телекоммуникационной  сети  "Интернет  www.e-zab.ru)
материалы по вопросам создания и организации деятельности товарищества
собственников    жилья.     (В   редакции   Постановления  Губернатора
Забайкальского      края     от 31.07.2008 г. N 169;     Постановлений
Правительства      Забайкальского     края     от 08.04.2009 г. N 132;
от 06.12.2011 г. N 448)
     2)    оказывает    организационную    поддержку     товариществам
собственников жилья:
     организует    проведение    ежегодных    выставок,    посвященных
деятельности управляющих организаций и товариществ собственников жилья
по  управлению   многоквартирными   домами,   а   также   осуществляет
информирование  участников  и  освещение выставок в средствах массовой
информации;
     организует  проведение ежегодного краевого конкурса для выявления
организаций,  достигнувших  наилучших  результатов  в сфере управления
многоквартирными   домами.   Положение  о  краевом  конкурсе  в  сфере
управления   многоквартирными   домами   разрабатывает   и  утверждает
Министерство территориального развития Забайкальского края.         (В
редакции     Постановления     Правительства    Забайкальского    края
от 08.04.2009 г. N 132)

     5.   Государственная   жилищная   инспекция  Забайкальского  края
оказывает     консультационно-методическую     помощь    товариществам
собственников   жилья,   а  также  представителям  инициативных  групп
собственников  помещений  в  многоквартирных  домах, имеющих намерение
создать  товарищество  собственников  жилья,  по вопросам, связанным с
организацией  технической  эксплуатации жилищного фонда, содержанием и
ремонтом   общего   имущества   в   многоквартирных   домах,  а  также
предоставлением гражданам коммунальных услуг надлежащего качества.  (В
редакции     Постановления     Правительства    Забайкальского    края
от 08.04.2009 г. N 132)