Постановление Администрации городского округа "Город Чита" от 04.07.2013 № 147

                            
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
                   АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА                    
                            "ГОРОД  ЧИТА"                             


     04.07.2013                                     N 147

Об утверждении порядка  
предоставления администрации  
городского округа "Город  Чита"  
информации  лицами,  осуществляющими  
поставки ресурсов, необходимых для 
предоставления коммунальных услуг,  
и  (или) оказывающими  коммунальные 
услуги в многоквартирных и жилых домах 
либо услуги (работы) по содержанию и 
ремонту общего имущества собственников
помещений в многоквартирных домах

     Руководствуясь статьей 16 Федерального  закона  от  06.10.2003  N
131-ФЗ  "Об  общих  принципах  организации  местного  самоуправления в
Российской   Федерации",   Постановлением   Правительства   Российской
Федерации  от  28  декабря  2012  г.  N 1468 "О порядке предоставления
органам местного  самоуправления  информации  лицами,  осуществляющими
поставки  ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг,
и (или) оказывающими коммунальные услуги  в  многоквартирных  и  жилых
домах  либо  услуги  (работы) по содержанию и ремонту общего имущества
собственников помещений в многоквартирных домах", пунктом 6  статьи  5
Устава   городского  округа  "Город  Чита",  принятого  решением  Думы
городского округа "Город Чита" от 08.12.2011 N 243 "О принятии  Устава
городского округа "Город Чита",

     ПОСТАНОВЛЯЮ:

     Утвердить Порядок предоставления администрации городского  округа
"Город  Чита"  информации  лицами,  осуществляющими поставки ресурсов,
необходимых   для   предоставления   коммунальных   услуг,   и   (или)
оказывающими  коммунальные услуги в многоквартирных и жилых домах либо
услуги (работы) по содержанию и ремонту общего имущества собственников
помещений в многоквартирных домах (прилагаются).
     Опубликовать  настоящее  постановление   на   официальном   сайте
администрации  городского  округа в информационно-телекоммуникационной
сети Интернет, размещенном по адресу www.admin.chita.ru.

И.о. Мэра города Читы                                    О.В. Кузнецов


                                                 УТВЕРЖДЕН
                                               постановлением
                                        администрации городского округа
                                          от 04.07.2013 г.  N 147


     Порядок предоставления  администрации  городского  округа  "Город
Чита"    информации   лицами,   осуществляющими   поставки   ресурсов,
необходимых   для   предоставления   коммунальных   услуг,   и   (или)
оказывающими  коммунальные услуги в многоквартирных и жилых домах либо
услуги (работы) по содержанию и ремонту общего имущества собственников
помещений в многоквартирных домах

     Общие положения.

     Настоящий  Порядок  определяет  правила,  сроки  и  периодичность
предоставления  лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых
для  предоставления   коммунальных   услуг,   и   (или)   оказывающими
коммунальные  услуги  в  многоквартирных  и  жилых  домах  либо услуги
(работы)  по  содержанию  и  ремонту  общего  имущества  собственников
помещений  в  многоквартирных  домах  (далее  -  лица,  осуществляющие
поставку коммунальных ресурсов и (или) оказание услуг),  администрации
городского  округа "Город Чита" информации, указанной в части 4 статьи
165 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - информация).
     Организации,  осуществляющие  услуги  (работы)  по  содержанию  и
ремонту  общего  имущества  собственников  помещений в многоквартирных
домах, обязаны предоставить в администрацию городского  округа  "Город
Чита"    (комитет    жилищно-коммунального   хозяйства   администрации
городского округа "Город Чита", г. Чита,  ул.  Курнатовского,  д.  46)
перечни  домов,  в  которых осуществляется предоставление коммунальных
услуг, оказание услуг  (выполнение  работ)  по  содержанию  и  ремонту
общего  имущества  собственников  помещений в многоквартирных домах, с
указанием услуг (работ, ресурсов), поставляемых в каждый дом.

     ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ

     Лицами, осуществляющими поставку коммунальных  ресурсов  и  (или)
оказание услуг, обязанными предоставлять информацию, являются:
     Организации,  осуществляющие  поставку  в  многоквартирные   дома
ресурсов,  необходимых  для предоставления коммунальных услуг (далее -
ресурсоснабжающие организации);
     Организации, осуществляющие предоставление коммунальных  услуг  в
многоквартирных и жилых домах:
     - управляющие организации, заключившие  в  установленном  порядке
договор  управления  многоквартирным  домом,  в  котором предусмотрена
обязанность  этих  организаций   предоставлять   коммунальные   услуги
соответствующего вида;
     -  товарищества  собственников   жилья,   жилищные   кооперативы,
жилищно-строительные    кооперативы    и    иные    специализированные
потребительские кооперативы, которые предоставляют коммунальные услуги
собственникам  и (или) пользователям помещений в многоквартирном доме,
если собственниками помещений в  многоквартирном  доме  избран  способ
управления  многоквартирным  домом,  предусмотренный пунктом 2 части 2
статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, или  собственниками
жилых домов;
     -   ресурсоснабжающие   организации,   если   ими   заключен    с
собственниками  помещений  в  многоквартирном  доме, избравшими способ
управления многоквартирным домом, предусмотренный пунктом  1  части  2
статьи   161   Жилищного   кодекса   Российской   Федерации,   либо  с
собственниками жилых домов договор предоставления  коммунальных  услуг
соответствующего вида;
     Лица, оказывающие услуги (выполняющие  работы)  по  содержанию  и
ремонту  общего  имущества  собственников  помещений в многоквартирных
домах на основании договоров, предусматривающих оказание  таких  услуг
(выполнение  таких  работ)  (договоры управления многоквартирным домом
либо договоры на оказание услуг (выполнение  работ)  по  содержанию  и
ремонту  общего  имущества  собственников  помещений в многоквартирных
домах), в том числе управляющие организации, а  также  товарищества  и
кооперативы, указанные в пункте 2.1.2. настоящего Порядка, оказывающие
такие  услуги  (выполняющие   такие   работы),   если   собственниками
помещений    в   многоквартирном   доме   избран   способ   управления
многоквартирным домом, предусмотренный пунктом 2 части  2  статьи  161
Жилищного кодекса Российской Федерации.

     ОБЯЗАННОСТЬ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ИНФОРМАЦИИ

              3.1. Обязанность по предоставлению информации  возникает
в   отношении   лиц,  осуществляющих  оказание  коммунальных  услуг  в
многоквартирных и жилых домах, в  соответствии  с  пунктами  14  -  17
Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям
помещений  в  многоквартирных  домах  и  жилых   домов,   утвержденных
постановлением  Правительства  Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N
354 (далее по тексту – Правила).
              3.2. Лица, осуществляющие поставку коммунальных ресурсов
и  (или)  оказание услуг, предоставляют информацию отдельно по каждому
многоквартирному  или  жилому  дому,  для  которого  они  осуществляют
поставку  ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг,
оказание услуг (выполнение  работ)  по  содержанию  и  ремонту  общего
имущества  собственников  помещений  в  многоквартирном доме, в части,
касающейся поставляемых ими ресурсов, необходимых  для  предоставления
коммунальных услуг, оказываемых услуг (выполняемых работ).
     Информация  предоставляется  в  форме   электронного   документа,
подписывается  лицом,  имеющим  право  действовать без доверенности от
имени организации, либо лицом, уполномоченным на подписание указанного
документа  доверенностью, с использованием усиленной квалифицированной
электронной   подписи   путем   заполнения    электронного    паспорта
многоквартирного  дома  или  электронного  паспорта жилого дома, формы
которых устанавливаются  Федеральным  агентством  по  строительству  и
жилищно-коммунальному хозяйству.

             3.3. Электронный  паспорт  многоквартирного  дома  должен
содержать следующую информацию:
     а) общие сведения о многоквартирном доме, в том числе:
     почтовый адрес многоквартирного дома;
     сведения   о   земельном   участке,   на    котором    расположен
многоквартирный дом;
     сведения    об    элементах    озеленения    и    благоустройства
многоквартирного дома;
     технические  характеристики  многоквартирного  дома  (серия,  тип
проекта,   год  постройки,  общая  и  жилая  площадь  помещений  дома,
количество этажей, количество подъездов, количество помещений (жилых и
нежилых)   с  указанием,  в  чьей  собственности  находятся  указанные
помещения, места и количество вводов в многоквартирный дом  инженерных
систем   для   подачи   ресурсов,   необходимых   для   предоставления
коммунальных услуг, и их оборудовании приборами учета);
     способ управления многоквартирным домом;
     сведения  о  лице,  осуществляющем  деятельность  по   управлению
многоквартирным домом;
     сведения о лицах,  оказывающих  услуги  (выполняющих  работы)  по
содержанию  и  ремонту  общего  имущества  собственников  помещений  в
многоквартирном доме;
     сведения о ресурсоснабжающих организациях;
     сведения   о   лицах,   оказывающих   коммунальные    услуги    в
многоквартирном доме;
     перечень жилых и  нежилых  помещений  в  многоквартирном  доме  с
указанием  категории  помещения  (жилое,  нежилое)  и почтовых адресов
помещений;
     сведения о собственнике (собственниках),  арендаторе,  нанимателе
жилых  и  нежилых  помещений  в  многоквартирном доме, учитываемые при
начислении  платы  за  коммунальные  услуги,   коммунальные   ресурсы,
необходимые  для предоставления коммунальных услуг, услуги (работы) по
содержанию  и  ремонту  общего  имущества  собственников  помещений  в
многоквартирных домах;
     сведения  о  гражданах,  зарегистрированных  в  жилых  помещениях
многоквартирного   дома,   учитываемые   при   начислении   платы   за
коммунальные   услуги,   коммунальные   ресурсы,    необходимые    для
предоставления  коммунальных  услуг,  услуги  (работы) по содержанию и
ремонту общего имущества  собственников  помещений  в  многоквартирных
домах;
     технические  характеристики   жилых   и   нежилых   помещений   в
многоквартирном  доме  (места  и  количество  вводов в жилое помещение
инженерных систем для подачи в  помещение  ресурсов,  необходимых  для
предоставления коммунальных услуг, и их оборудовании приборами учета);
     б) сведения об установленных ценах (тарифах) на  услуги  (работы)
по  содержанию  и  ремонту  общего имущества собственников помещений в
многоквартирных  домах  и  жилых  помещений  в  нем,  оказываемые   на
основании  договоров,  указанных в пункте 2.1.3. настоящего Порядка, с
расшифровкой структуры цены (тарифа);
     в) сведения об установленных ценах (тарифах) на предоставляемые в
многоквартирном  доме коммунальные услуги по каждому виду коммунальных
услуг;
     г) сведения об объемах оказания коммунальных  услуг,  сведения  о
размерах  оплаты  за  них,  исчисленных  в  соответствии  с  Правилами
предоставления  коммунальных  услуг  собственникам   и   пользователям
помещений  в  многоквартирных  домах  и  жилых  домов,  и  о состоянии
расчетов потребителей с исполнителями коммунальных услуг;
     д) сведения об объемах  поставленных  ресурсов,  необходимых  для
предоставления коммунальных услуг, размерах платы за указанные ресурсы
и сведения о  состоянии  расчетов  исполнителя  коммунальных  услуг  с
ресурсоснабжающими организациями;
     е) информация о  фактах  и  количественных  значениях  отклонений
параметров   качества   оказываемых   услуг   (выполняемых  работ)  от
требований, установленных Правилами предоставления коммунальных  услуг
собственникам  и  пользователям  помещений  в  многоквартирных домах и
жилых домов и Правилами содержания общего имущества в  многоквартирном
доме,  утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации
от 13 августа 2006 г. N 491;
     ж) сведения  о  техническом  состоянии  многоквартирного  дома  и
проведении плановых и аварийных ремонтов, в том числе:
     сведения о конструктивных элементах многоквартирного дома;
     сведения об оборудовании, размещенном на внутридомовых инженерных
системах многоквартирного дома;
     сведения о местах  и  количестве  вводов  в  многоквартирный  дом
инженерных  систем для подачи ресурсов, необходимых для предоставления
коммунальных услуг, и их оборудовании приборами учета;
     сведения о проведенных капитальных и аварийных ремонтных  работах
многоквартирного   дома   (перечень   выполненных   работ,   стоимость
материалов и работ, источники финансирования);
     сведения  о  результатах  проведения  осмотра  и   инвентаризации
инженерной инфраструктуры многоквартирного дома.

               3.4.Электронный паспорт жилого  дома  должен  содержать
следующую информацию:
     а) общие сведения о жилом доме, в том числе:
     почтовый адрес жилого дома;
     сведения о земельном участке, на котором расположен жилой дом;
     сведения о собственнике (собственниках) жилого дома;
     сведения о зарегистрированных в жилом доме гражданах;
     технические характеристики жилого дома (серия, тип  проекта,  год
постройки, количество и площадь помещений, количество этажей);
     сведения о лицах, оказывающих коммунальные услуги в жилом доме;
     б) сведения об установленных ценах  (тарифах)  на  оказываемые  в
жилом доме коммунальные услуги по каждому виду коммунальных услуг;
     в)  сведения  об  объемах  оказания  услуг  (выполнения   работ),
размерах   платы  за  них,  исчисленных  в  соответствии  с  Правилами
предоставления  коммунальных  услуг  собственникам   и   пользователям
помещений  в  многоквартирных  домах  и  жилых  домов,  и  о состоянии
расчетов потребителей с исполнителями коммунальных услуг;
     г) информация о  фактах  и  количественных  значениях  отклонений
параметров   качества   оказываемых   услуг   (выполняемых  работ)  от
требований, установленных Правилами предоставления коммунальных  услуг
собственникам  и  пользователям  помещений  в  многоквартирных домах и
жилых домов;
     д) сведения о техническом состоянии жилого дома, в том числе:
     сведения о количестве вводов в жилой дом  инженерных  систем  для
подачи  ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и
их оборудовании приборами учета;
     сведения о конструктивных элементах жилого дома.

                  3.5.  Лица,  осуществляющие  поставку   коммунальных
ресурсов  и  (или)  оказание  услуг,  обязаны  направить  извещение  в
администрацию городского округа  "Город  Чита"  об  изменении  перечня
домов,  для  которых осуществляется поставка ресурсов, необходимых для
предоставления коммунальных услуг, и (или)  в  которых  осуществляется
предоставление  коммунальных  услуг, оказание услуг (выполнение работ)
по содержанию и ремонту общего  имущества  собственников  помещений  в
многоквартирных   домах,  либо  об  изменении  перечня  услуг  (работ,
ресурсов), поставляемых в каждый дом. Извещение должно быть направлено
в  администрацию  городского  округа "Город Чита" в течение 10 дней со
дня произошедших изменений с  приложением  документов,  подтверждающих
эти изменения.

                3.6.   Ресурсосберегающие    организации    и    лица,
оказывающие услуги (выполняющие работы) по содержанию и ремонту общего
имущества   собственников   помещений   в    многоквартирных    домах,
предоставляющие  коммунальные  услуги  и  осуществляющие  эксплуатацию
объектов  коммунальной  и  инженерной  инфраструктуры,   предоставляют
информацию  о  состоянии расположенных на территории городского округа
"Город Чита" объектов коммунальной  и  инженерной  инфраструктуры,  за
эксплуатацию  которых  они  отвечают,  путем  заполнения  электронного
документа.
     Электронный документ должен содержать следующую информацию:
     а)    количество    эксплуатируемых     объектов     коммунальной
инфраструктуры;
     б) протяженность сетей инженерно-технического обеспечения;
     в) сведения об установленной мощности и присоединенной нагрузке к
объектам коммунальной инфраструктуры;
     г) уровень износа объектов коммунальной инфраструктуры;
     д)  число  аварий  на   100   км   сетей   инженерно-технического
обеспечения;
     е)  протяженность   сетей   инженерно-технического   обеспечения,
нуждающихся в замене, и их доля в общей протяженности сетей.

     3.7. Информация обновляется ежемесячно, не  позднее  15-го  числа
месяца, следующего за отчетным.

     3.8. Информация должна быть  достоверной,  актуальной,  полной  и
соответствовать   информации,   предоставляемой   в   соответствии  со
стандартом   раскрытия   информации   организациями,   осуществляющими
деятельность в сфере управления многоквартирными домами, и стандартами
раскрытия   информации   о   регулируемой    деятельности    субъектов
естественных  монополий  и  (или) организаций коммунального комплекса,
утвержденными Правительством Российской Федерации.