Постановление Администрации муниципального района "Калганский район" Забайкальского края от 11.02.2015 № 81

 

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

"КАЛГАНСКИЙ РАЙОН"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

11 февраля  2015 года                                                       № 81

с. Калга

Об утверждении Порядка определения цены земельных участков при заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального района «Калганский район», и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, приобретаемых без проведения торгов

В соответствии со статьей 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 25 Устава муниципального района «Калганский район», администрация муниципального района "Калганский район" постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения цены земельных участков при заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального района «Калганский район», и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, приобретаемых без проведения торгов.

2. Настоящее постановление вступает в силу с 1 марта 2015 года.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на начальника отдела архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации муниципального района "Калганский район" Слепкова В.А.

4. Полный текст настоящего постановления разместить на официальном сайте муниципального района «Калганский район» http://www.калга.забайкальский край.рф в информационно-телекоммуникацион-ной сети «Интернет».

Глава администрации

муниципального района

"Калганский район"                                                              А.Ф.Рукавишников

УТВЕРЖДЕН 

Постановлением администрации

муниципального района

 «Калганский район» от

«11» февраля 2015 г. № 81

Порядок

определения цены земельных участков при заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального района «Калганский район», и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, приобретаемых без проведения торгов

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации и устанавливает порядок определения цены земельных участков при заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального района «Калганский район», и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, приобретаемых без проведения торгов (далее - Порядок).

Цена земельных участков при заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального района «Калганский район», и земельных участков, муниципальная собственность на которые не разграничена, приобретаемых без проведения торгов, определяется в соответствии с настоящим Порядком, если иное не установлено федеральным законодательством.

2. Цена земельного участка при заключении договора купли-продажи земельного участка определяется исходя из кадастровой стоимости земельного участка или ставки земельного налога и устанавливается в следующих размерах:

2.1. В размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка, предоставленного следующим лицам:

а) юридическим лицам, переоформляющим право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты);

б) собственникам зданий, строений, сооружений, приобретающим в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки, если:

- в период со дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;

- такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в абзаце втором настоящего подпункта.

2.2. В десятикратном размере ставки земельного налога (на начало текущего календарного года) за единицу площади земельного участка лицам, не указанным в подпункте 2.1 настоящего Порядка.

Размер ставки земельного налога определяется как соответствующая установленной нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований налоговой ставке земельного налога процентная доля кадастровой стоимости выкупаемого земельного участка.

3. Если на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения сельскохозяйственного производства, отсутствуют здания или сооружения и такой земельный участок предоставлен сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения, указанные лица вправе приобрести земельный участок в собственность по цене, которая установлена Законом Забайкальского края.