Постановление Администрации муниципального района "Шелопугинский район" Забайкальского края от 02.03.2015 № 30

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

«ШЕЛОПУГИНСКИЙ РАЙОН»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 02 марта 2015 год                                                            № 30

с. Шелопугино

Об утверждении Положения о составе и порядке подготовки документов территориального планирования сельских поселений муниципального района «Шелопугинский район», планов их реализации, порядке подготовки и внесения изменений в них

 

 В соответствии с Федеральным Законом Российской Федерации «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ, части 2 статьи 18 и статей 23-25 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 24 Устава муниципального   района «Шелопугинский район», администрация муниципального   района «Шелопугинский район» ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1.                Утвердить прилагаемое Положение о составе и порядке подготовки документов территориального планирования сельских поселений муниципального района «Шелопугинский район», планов их реализации, порядке подготовки и внесения изменений в них.

2.                Настоящее постановление вступает в законную силу на следующий день после дня его официального опубликования (обнародования).

3.                Настоящее постановление опубликовать (обнародовать) на официальном сайте Администрации муниципального района «Шелопугинский район» http://шелоп.забайкальскийкрай.рф

Глава муниципального района

«Шелопугинский район»                                                       С.Д. Егоров

УТВЕРЖДЕНО

постановлением администрации

муниципального района

«Шелопугинский район»

от 02 марта 2015 г. № 30

ПОЛОЖЕНИЕ

о составе и порядке подготовки  документов территориального планирования сельских поселений   муниципального района «Шелопугинский район», планов их реализации, порядке подготовки и внесения изменений в них

1.     Общие положения

1.1. Настоящее положение о составе и порядке подготовки документов территориального планирования сельских поселений муниципального района «Шелопугинский район», планов их реализации, порядке подготовки и внесения изменений в них (далее - Положение) разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и определяет состав и порядок подготовки документов территориального планирования сельских поселений муниципального района «Шелопугинский район», порядок подготовки изменений и внесения их в документы, а также состав и порядок подготовки планов реализации документов.

1.2. Документами территориального планирования сельских поселений муниципального района «Шелопугинский район» являются схема территориального планирования муниципального района «Шелопугинский район» (далее – схема территориального планирования) и генеральные планы поселений (далее – генеральные планы)

1.3. Решение о разработке схемы территориального планирования и генеральных планов принимает Глава муниципального района «Шелопугинский район».

1.4. После утверждения схемы территориального планирования и генеральных планов они приобретают обязательную силу для всех субъектов градостроительной деятельности на территории муниципального района «Шелопугинский район». Генеральный план является документом постоянного действия, если в решении об его утверждении не установлено иное. В генеральный план могут вноситься изменения и дополнения по мере необходимости. Необходимость изменений и дополнений генерального плана определяется органами местного самоуправления муниципального района «Шелопугинский район».

2. Состав документов территориального планирования

2.1. Состав схемы территориального планирования, генеральных планов и материалов по обоснованию их проектов определяется Градостроительным кодексом.

Включение в состав проекта схемы территориального планирования, генеральных планов и обоснование их проектов, дополнительных картографических материалов и положений устанавливается заданием на подготовку проекта в соответствии с решением о ее подготовке.

3. Порядок разработки и утверждения документов территориального планирования

3.1. Подготовку проекта схемы территориального планирования и генеральных планов осуществляют органы местного самоуправления за счет средств местного бюджета и иных финансовых источников, если иной порядок не определен федеральным или областным законодательством.

3.2. Заказ на подготовку проекта схемы территориального планирования и генеральных планов может размещаться на конкурсной основе. Порядок проведения конкурса определяется нормативными правовыми актами муниципального района «Шелопугинский район».

3.3. Органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации, расположенные на территории муниципального района «Шелопугинский район» иные хозяйствующие субъекты, использующие территорию района в своей деятельности и имеющие на ней градостроительные объекты, обязаны по запросу организации – разработчика предоставлять ей исходные данные, необходимые для разработки документа.

3.4. Уполномоченный орган в области градостроительной деятельности разрабатывает задание на подготовку проекта схемы территориального планирования или генерального плана.

3.5. Задание должно содержать следующие основные сведения:

3.5.1. Заказчик схемы территориального планирования или генерального плана – уполномоченный орган местного самоуправления.

3.5.2. Областные и местные нормативы градостроительного проектирования.

3.5.3. Требования к содержанию и форме представляемых материалов, этапы, последовательность и сроки выполнения работ.

3.5.4. Источник финансирования и финансирующая организация.

3.6. Уполномоченный орган местного самоуправления – заказчик проекта схемы территориального планирования или генерального плана рассматривает проект и публикует его основные положения в средствах массовой информации. В течение одного месяца после публикации физические и юридические лица муниципального район «Шелопугинский район» могут направлять в органы местного самоуправления свои замечания и предложения к проекту. Организация – разработчик уточняет проект схемы территориального планирования или генерального плана с учетом указанных выше замечаний, предложений, поправок и с учетом результатов публичных слушаний.

3.7. Публичные слушания проводятся в соответствии с утвержденным Порядком организации проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории муниципального района «Шелопугинский район».

3.8. Орган местного самоуправления и организация разработчик направляют проект схемы территориального планирования для согласования:

- в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти;

- в высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации;

- в органы местного самоуправления сельских поселений муниципального района «Шелопугинский район».

Проект схемы (генерального плана) подлежит согласованию с указанными органами, если предложения, содержащиеся в проекте, затрагивают интересы указанных субъектов в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Других согласований проекта схемы (генерального плана) не требуется.

3.9. В том случае, если в течение трех месяцев от согласующих органов не поступает заключений о несогласии с проектом схемы территориального планирования или генерального плана, они могут быть утверждены в установленном порядке.

Если такие заключения поступают, то дальнейшая работа по согласованию проекта осуществляется специально созданной согласительной комиссией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

3.10. Организация-разработчик проекта схемы территориального планирования или генерального плана уточняет согласованный проект. Уполномоченный орган местного самоуправления разрабатывает на его основе проект решения представительного органа местного самоуправления «Об утверждении схемы территориального планирования муниципального района «Шелопугинский район» или «Об утверждении генерального плана поселения» и представляет проект решения с приложением уточненного и согласованного проекта схемы территориального планирования или генерального плана в представительный орган местного самоуправления.

3.11. Принятое решение «Об утверждении схемы территориального планирования муниципального района «Шелопугинский район» или «Об утверждении генерального плана поселения» публикуется вместе с основными положениями схемы (генерального плана).

3.12. Утверждение схемы территориального планирования или генерального плана на новый расчетный срок осуществляется в течение одного года после истечения срока действия ранее утвержденной схемы (генерального плана).

3.13. Досрочное прекращение действия ранее утвержденных и досрочная разработка новых документов могут осуществляться по инициативе органов местного самоуправления сельских поселений муниципального района «Шелопугинский район».

4.     Состав и порядок подготовки плана реализации генерального плана

4.1. Реализация генерального плана осуществляется в соответствии с планом реализации генерального плана.

4.2. План реализации генерального плана утверждается решением Главы сельского поселения в течении трех месяцев со дня утверждения генерального плана.

4.3. План реализации разрабатывается по следующим направлениям:

- жилищное строительство;

- социальная сфера;

- инженерное обеспечение;

- транспортная инфраструктура;

- охрана окружающей среды;

- инженерная подготовка, благоустройство и озеленение;

- мероприятия по ГО и ЧС;

- иные направления.

4.4. В плане реализации генерального плана содержатся:

- решение о подготовке проекта правил землепользования и застройки поселения или о внесении изменений в правила;

- сроки подготовки документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства местного значения, на основании которой определяются или уточняются границы земельных участков для размещения таких объектов;

- сроки подготовки проектной документации и сроки строительства объектов капитального строительства местного значения;

- финансово-экономическое обоснование реализации генерального плана;

- иные положения по реализации генерального плана.

4.5. План реализации генерального плана подготавливается   с учетом:

- перечня мероприятий по территориальному планированию;

- предложений органов местного самоуправления, в том числе относящихся к строительству приоритетных объектов и сетей инженерно-технического обеспечения, транспортной инфраструктуры местного значения;

- муниципальных и окружных целевых программ.

4.6. План реализации генерального плана разрабатывается на срок не менее чем пять лет.

При необходимости план реализации подлежит корректировке, но не чаще одного раза в год.

5. Порядок подготовки внесения изменений в генеральный план

5.1. Внесение изменений в генеральный план осуществляется в соответствии с требованиями, предусмотренными частями 2-13 статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 3 настоящего Положения.

5.2. Субъекты, обладающие в соответствии с Градостроительным кодексом РФ правом представлять предложения о внесении изменений в генеральный план, направляют такие предложения Главе муниципального района «Шелопугинский район».

Предложения о внесении изменений в течение месяца со дня их поступления рассматривает Глава муниципального района «Шелопугинский район» и принимает по ним решение о подготовке изменений либо о мотивированном отказе о внесении изменений в схему территориального планирования и генеральные планы поселений.

Решение о подготовке внесения изменений либо о мотивированном отказе о внесении изменений принимается в форме постановления Администрации муниципального района «Шелопугинский район», подлежит опубликованию (обнародованию) на официальном сайте Администрации муниципального района «Шелопугинский район» http://шелоп.забайкальскийкрай.рф и направлению в течении 3-х дней лицам, внесшим предложения.

_________________