Постановление Администрации муниципального района "Шелопугинский район" Забайкальского края от 02.03.2015 № 31

АДМИНИСТРАЦИЯ  МУНИЦИПАЛЬНОГО  РАЙОНА

«ШЕЛОПУГИНСКИЙ  РАЙОН»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

02 марта 2015 год                                                                              № 31

с. Шелопугино

Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования сельских поселений муниципального района «Шелопугинский район»

и внесения изменений в них

В соответствии с Федеральным Законом Российской Федерации «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ, статьи 29.4 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 24 Устава муниципального района «Шелопугинский район», администрация муниципального района «Шелопугинский район» ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1.           Утвердить прилагаемое Положение о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования сельских поселений муниципального района «Шелопугинский район» и внесения изменений в них.

2.           Настоящее постановление вступает в законную силу на следующий день после дня его официального опубликования (обнародования).

3.           Настоящее постановление  опубликовать (обнародовать) на официальном сайте Администрации муниципального района «Шелопугинский район» http://шелоп.забайкальскийкрай.рф

Глава муниципального района

«Шелопугинский район»                                                       С.Д. Егоров

УТВЕРЖДЕНО

постановлением администрации

муниципального района

«Шелопугинский район»

от 02 марта 2015 г. №31

ПОЛОЖЕНИЕ

о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования сельских поселений  муниципального района «Шелопугинский район» и внесения изменений в них

1.     Общие положения

1.1. Настоящее Положение о составе, порядке подготовки и утверждения нормативов градостроительного проектирования в муниципальном районе «Шелопугинский район» (далее – Положение) разработано в соответствии с градостроительным кодексом Российской Федерации, законом Забайкальского края «О градостроительной деятельности в Забайкальском крае» от 29 декабря 2008г  № 113-ЗЗК.

1.2. Настоящее Положение определяет состав, порядок подготовки и порядок утверждения нормативов градостроительного проектирования в муниципальном районе «Шелопугинский район» (далее – местные нормативы градостроительного проектирования).

1.3. Местные нормативы градостроительного проектирования разрабатываются в целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения муниципального района «Шелопугинский район» с учетом природно-климатических, социально - экономических и других особенностей, исторических традиций.

1.4. Состав и содержание местных нормативов градостроительного проектирования определяется правовым актом Главы муниципального района «Шелопугинский район», если в установленном законом порядке полномочия в области архитектурной и градостроительной деятельности переданы органами местного самоуправления сельских поселений муниципальному району «Шелопугинский район»

2.               Состав местных нормативов градостроительного  проектирования

2.1.   Местные нормативы градостроительного проектирования разрабатываются для схемы территориального планирования муниципального района «Шелопугинский район», генеральных планов поселений.

2.2. Местные нормативы градостроительного проектирования содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения, включая инвалидов и других маломобильных групп населения), объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории.

2.3. При невозможности установления точных минимальных расчетных показателей, эти показатели могут регламентироваться путем установления соответствующих описательных положений.

2.4. В местных нормативах градостроительного проектирования устанавливаются следующие группы минимальных расчетных показателей обеспечения благоприятных условий проживания населения:

2.4.1. Расчетные показатели планировочной организации территорий поселений муниципального района «Шелопугинский район»:

- нормативы определения потребности в селитебных территориях (в гектарах на 1 тысячу человек);

- нормативы распределения функциональных зон с отображением параметров планируемого развития (в процентах и в гектарах);

- нормативы плотности населения территорий (человек на 1 гектар территории);

- иные общие расчетные показатели планировочной организации территории поселения, предусмотренные в решении Главы сельского поселения о подготовке местных нормативов градостроительного проектирования.

2.4.2. Расчетные показатели в сфере жилищного строительства:

- нормативы жилищной обеспеченности (в квадратных метрах на 1 человека);

- нормативы общей площади территории для размещения объектов жилой застройки (в гектарах);

- нормативы распределения зон жилой застройки по видам жилой застройки (в процентах);

- нормативы размера приусадебных земельных участков (в квадратных метрах);

- нормативы распределения жилищного строительства по типам жилья (в процентах);

- нормативы распределения жилищного строительства по этажности (в процентах);

- иные расчетные показатели в сфере жилищного обеспечения, предусмотренные в решении Главы поселения о подготовке местных нормативов градостроительного проектирования.

2.4.3. Расчетные показатели в сфере социального и коммунально-бытового обеспечения:

- нормативы площади территорий для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (в гектарах);

- нормативы обеспеченности объектами дошкольного, начального, общего и среднего образования (мест на 1 тысячу человек);

 - нормативы обеспеченности объектами здравоохранения (мест на 1 тысячу человек), коек на 1 тысячу человек, посещений в смену);

- нормативы обеспеченности объектами торговли и питания (квадратных метров торговой площади на 1 тысячу человек);

- нормативы обеспеченности объектами культуры (мест на 1 тысячу человек);

- нормативы обеспеченности объектами коммунально-бытового назначения (мест на 1 тысячу человек);

- иные расчетные показатели в сфере социального и коммунально-бытового обеспечения, предусмотренные в решении Главы поселения о подготовке местных нормативов градостроительного проектирования.

2.4.4. Расчетные показатели в сфере обеспечения объектами рекреационного назначения:

- нормативы обеспеченности объектами рекреационного назначения (в метрах квадратных на человека);

- нормативы площади территорий  для размещения объектов рекреационного назначения (в гектарах);

- нормативы площади озеленений территорий объектов рекреационного назначения (в процентах);

- иные расчетные показатели в сфере обеспечения объектами рекреационного назначения, предусмотренные в решении Главы поселения о подготовке местных нормативов градостроительного проектирования.

2.4.5. Расчетные показатели в сфере транспортного обслуживания:

- плотность сети линий общественного пассажирского транспорта (в километрах на квадратный километр территории);

- дальность пешеходных подходов до ближайших остановок общественного пассажирского транспорта (в метрах);

- расстояние между остановочными пунктами на линиях общественного пассажирского транспорта (в метрах);

- нормативы транспортной и пешеходной доступности до объектов социального назначения (в метрах);

- нормативы озеленения площади санитарно-защитных зон, отделяющих автомобильные дороги от объектов жилой застройки (в процентах);

- нормативы обеспеченности объектами для хранения и обслуживания транспортных средств (машино - мест на одну тысячу человек);

- иные расчетные показатели в сфере транспортного обслуживания, предусмотренные в решении Главы поселения о подготовке местных нормативов градостроительного проектирования.

2.4.6. Расчетные показатели в сфере инженерного оборудования:

- нормативы обеспеченности объектами водоснабжения и водоотведения (в кубометрах на 1 человека в год);

- нормативы обеспеченности объектами теплоснабжения  (в килокалориях на отопление 1 квадратного метра в год);

- нормативы обеспеченности объектами газоснабжения (в кубических метрах на 1 человека в год);

- нормативы обеспеченности объектами электроснабжения (в киловатт – часах  на 1 человека в год);

- нормативы обеспеченности объектами санитарной очистки (в килограммах бытовых отходов на 1 человека в год);

- иные расчетные показатели в сфере инженерного оборудования, предусмотренные в решении Главы поселения о подготовке местных нормативов градостроительного проектирования.

2.4.7. Расчетные показатели в сфере инженерной подготовки и защиты территорий:

- нормативы по отводу поверхностных вод (в километрах дождевой канализации и открытых водоотводящих устройств на квадратный километр территории);

- нормативы по защите территорий от затопления и подтопления (в метрах превышения  бровки подсыпанной территории относительно уровня расчетного горизонта высоких вод);

- иные расчетные показатели в сфере  инженерной подготовки и защиты территорий, предусмотренные в решении Главы поселения о подготовке местных нормативов градостроительного проектирования.

2.5. Местные нормативы градостроительного проектирования могут содержать иные минимальные расчетные показатели, обеспечивающие безопасные и благоприятные условия жизнедеятельности населения.

3.   Порядок подготовки и утверждения

3.1.   Решение о подготовке местных нормативов градостроительного проектирования принимается Главой муниципального района «Шелопугинский район», Главами поселений муниципального района «Шелопугинский район». В таком решении:

-определяется орган, ответственный за подготовку указанных нормативов – уполномоченный орган поселения в области градостроительной деятельности;

- определяются сроки, условия финансирования и иные вопросы организации работ по подготовке местных нормативов градостроительного проектирования.

3.2. Решение о подготовке местных нормативов градостроительного проектирования в течении пяти дней после его принятия подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов

3.3. Разработка местных нормативов градостроительного проектирования осуществляется специализированной организацией за счет средств местного бюджета.

3.4. Разработанные в соответствии с техническим заданием местные нормативы градостроительного проектирования согласовываются разработчиком с уполномоченными государственными органами по природопользованию и охране окружающей среды, охране памятников истории и культуры и другими уполномоченными органами.

3.5. Решение об утверждении нормативов градостроительного проектирования принимается Советом муниципального район «Шелопугинский район», Советами сельских поселений муниципального района «Шелопугинский район».

3.6. Утвержденные нормативы градостроительного проектирования подлежат обязательному опубликованию.

3.7. Изменения в местные нормативы градостроительного проектирования вносятся в порядке, установленном настоящим Положением для их принятия.

3.8. В случае вступления в действие новых федеральных или региональных нормативных правовых актов, иных нормативных документов, изменяющих требования к обеспечению безопасности жизни и здоровья людей, охране окружающей среды, надежности зданий и сооружений и иных требований, влияющих на установление минимальных расчетных показателей обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, в Нормативы вносятся соответствующие изменения.

4.   Заключительные положения

4.1. Нормативы градостроительного проектирования обязательны для применения всеми участниками градостроительной деятельности, осуществляемой на территории муниципального района «Шелопугинский район».

4.2. Не допускается утверждение нормативов градостроительного проектирования, содержащих минимальные расчетные показатели  обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека ниже, чем в нормативах градостроительного проектирования Забайкальского края (региональных нормативах градостроительного проектирования).

________________