Постановление Администрации города Владимира от 15.01.2015 № 45

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИМИРА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

15.01.2015                                                                                            № 45

Об  утверждении  проекта  планировки   территории,

ограниченной ул.Офицерской, Быковским проездом,

ул.Трудовой, ул.Горной в г.Владимире

В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлением администрации города Владимира от 06.05.2014 № 1614 «О подготовке проекта планировки территории, ограниченной ул.Офицерской, Быковским проездом, ул.Трудовой, ул.Горной в г.Владимире», протоколом заседания комиссии по рассмотрению и подготовке градостроительной документации для утверждения от 17.12.2014 № 46, протоколом публичных слушаний и заключением о результатах публичных слушаний по проекту планировки, на основании рекомендации комиссии по землепользованию и застройке территории муниципального образования город Владимир от 28.11.2014 (протокол № 14 (217), п.57)

постановляю:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной ул.Офицерской, Быковским проездом, ул.Трудовой, ул.Горной в г.Владимире, согласно приложению.

2. ИП Казанцевой Ю.О., ООО «Риал Инвест», предложившим документацию по планировке территории, указанную в пункте 1 настоящего постановления, в течение десяти дней с момента вступления в силу данного постановления безвозмездно передать два комплекта проектной документации по планировке территории на бумажном носителе и комплект в электронном виде в управление архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов администрации города Владимира для осуществления полномочий органа местного самоуправления города Владимира и отдельных государственных полномочий.

3. Опубликовать данное постановление на официальном сайте органов местного самоуправления города Владимира.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на начальника управления архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов администрации города Владимира.

          Глава администрации города                                   А.С. Шохин

Приложение

УТВЕРЖДЕНО

постановлением

администрации

города Владимира

от 15.01. 2015 № 45

ПРОЕКТ

планировки территории, ограниченной ул.Офицерской, Быковским проездом, ул.Трудовой, ул.Горной в г.Владимире

Положения о характеристиках планируемого развития территории приведены в приложении к проекту планировки.

Приложение

к проекту планировки

ХАРАКТЕРИСТИКИ

планируемого развития территории

Технико-экономические показатели

№ п/п	Наименование показателей	Единица измерения	Количество
1.	Территория
1.1.	Площадь проектируемой территории (в границах ул.Офицерской, Быковского проезда, ул.Трудовой, ул.Горной)	га	7,09
1.2.	Площадь квартала (в границах ул.Офицерской, Быковского проезда, Горного проезда)	га	3,75
1.3.	Площадь реконструируемой территории		2,23
	в том числе территории:
	жилых зон	га	1,29
	иных зон	га	0,94
1.4.	Из общей площади проектируемого района территории общего пользования	га	0,94
2.	Население
2.1.	Численность населения	тыс.чел.	1,04
2.2.	Плотность населения	чел./га	395
3.	Жилищный фонд
	Новое жилищное строительство, всего	тыс. кв.м общ.пл./%	29,12/100
	в том числе:
	многоэтажное		29,12
	из них: 14-этажные		21,76/75
	12-этажные		2,76/9
	10-этажные		4,6/16
4.	Объекты социального и культурно-бытового обслуживания
4.1.	Детские дошкольные учреждения всего/1000 чел.	мест	50 48
4.2.	Здание гаража-стоянки на 100 маш/мест со встроенным объектом обслуживания	кв.м общ.пл.	880

Современное использование территории

Проектируемая территория находится в центральной части города Владимира на границе с зоной регулирования застройки исторической части. Согласно утвержденному Генеральному плану муниципального образования город Владимир территория производственной базы макаронной фабрики, расположенная в проектируемом квартале, подлежит выводу и застройке многоэтажными жилыми домами.

Рассматриваемая территория расположена в существующей застройке, имеющей развитую социальную инфраструктуру – магазины продовольственных и непродовольственных товаров, супермаркет, аптеки, общеобразовательные школы, предприятия бытового обслуживания, отделение связи, филиалы банков, предприятия общественного питания, жилищно-эксплуатационные службы. Данные объекты расположены в нормативных радиусах обслуживания по отношению к территории проектирования.

Архитектурно-планировочные решения

Проект планировки территории разработан с целью устойчивого развития квартала с учетом сложившейся застройки.

Архитектурно-планировочные решения квартала включают в себя размещение многоквартирной многоэтажной жилой застройки, состоящей из трех многоэтажных домов со встроенным детским дошкольным учреждением на 50 мест и сохранение малоэтажной жилой застройки с возможностью ее реконструкции.

Объем нового жилищного строительства составит 29,12 тыс. кв.м общей площади. Количество жителей при средней жилищной обеспеченности 28 кв.м на человека составит ориентировочно 1040 человек.

Проектируемая жилая группа на территории бывшей производственной базы макаронной фабрики включает жилую группу из трех многоэтажных домов со встроенным детским дошкольным учреждением на 50 мест. Проектом предлагается строительство десятиэтажной блок-секции жилого дома со сносом двухэтажного восьмиквартирного жилого дома № 1 по ул.Офицерской.

Проектом планировки предлагается изменение габаритов створа красных линий Быковского проезда, размещение временных парковок автотранспорта по Горному проезду и по улице Офицерской с целью освобождения дворов от транспорта в жилой застройке, а также для транспорта посетителей встроенных в жилые дома помещений обслуживающего назначения. Предусмотрены парковки для временного хранения автотранспорта в дворовой части, а также устройство дворовых проездов шириной до 7,0 м с целью размещения личного автотранспорта.

Для постоянного хранения личного транспорта предлагается размещение многоярусных гаражей в районе ул.Красная Горка и Вишневого проезда в пешеходной доступности 500 метров до планируемой застройки. Также проектом предусмотрено размещение подземной стоянки на 50 машино-мест и гаража-стоянки на пересечении ул.Офицерской и Быковского проезда на 100 машино-мест со встроенным объектом обслуживания.

Инженерное обеспечение предусматривается централизованное, в соответствии с выданными техническими условиями в коридоре существующей улично-дорожной сети.

Планируется озеленение придомовых территорий непосредственно в жилой застройке, территории детского сада, озеленение вдоль улиц и дорог, озеленение и благоустройство небольших участков у здания гаража-стоянки со встроенным объектом обслуживания.