Постановление Администрации городского округа "Город Чита" от 06.07.2016 № 215

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ГОРОДСКОЙ ОКРУГ «ГОРОД ЧИТА»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА

от  06.07.2016                                                                                              № 215

Об утверждении Порядка и условий предоставления муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в форме субсидий из бюджета городского округа «Город Чита» за счет средств, поступивших из государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, и средств, предусмотренных в бюджете городского округа «Город Чита» на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа «Город Чита» на 2016 год

В соответствии со статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, статьей 191 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 20.1 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», с пунктом 1.1 части 5 статьи 38 Устава городского округа «Город Чита», в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории городского округа «Город Чита»,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1.  Утвердить Порядок и условия предоставления муниципальной поддержки некоммерческой организации «Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в форме субсидий из бюджета городского округа «Город Чита» за счет средств, поступивших из Государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств, предусмотренных в бюджете городского округа «Город Чита» на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа «Город Чита» на 2016 год согласно приложению №1 к настоящему постановлению.

2.  Утвердить Порядок и условия предоставления муниципальной поддержки товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в форме субсидий из бюджета городского округа «Город Чита» за счет средств, поступивших из Государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств, предусмотренных в бюджете городского округа «Город Чита» на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа «Город Чита» на 2016 год согласно приложению №2 к настоящему постановлению.

3.  Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя руководителя администрации - председателя комитета городского хозяйства администрации городского округа «Город Чита» А.В. Галиморданова.

4.  Опубликовать настоящее постановление в средстве массовой информации, являющемся официальным источником опубликования нормативных правовых актов городского округа и разместить на официальном сайте администрации городского округа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», размещенном по адресу: www.admin.chita.ru.

И.о. руководителя администрации                                                   О.В. Кузнецов

Приложение 1

к постановлению администрации

городского округа «Город Чита»

от 06.07.2016 г. № 215

ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ

предоставления муниципальной поддержки некоммерческой организации «Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в форме субсидий из бюджета городского округа «Город Чита» за счет средств, поступивших из государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств, предусмотренных в бюджете городского округа «Город Чита» на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа «Город Чита» на 2016 год

1.  Настоящие Порядок и условия предоставления муниципальной поддержки некоммерческой организации «Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – региональный оператор) на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в форме субсидий из бюджета городского округа «Город Чита» за счет средств, поступивших из Государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее – Фонд), и средств, предусмотренных в бюджете городского округа «Город Чита» на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа «Город Чита» на 2016 год (далее – субсидия) устанавливают цели, объем и условия предоставления субсидии региональному оператору.

2.  Субсидия предоставляется администрацией городского округа «Город Чита» в целях своевременного проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа «Город Чита», включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края (далее - региональная программа) и краткосрочный план ее реализации.

Субсидия предоставляется для обеспечения реализации региональной программы в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора.

3. Субсидии предоставляются региональному оператору из бюджета городского округа «Город Чита» за счет средств, поступивших из Фонда, и средств, предусмотренных в бюджете городского округа «Город Чита» на долевое финансирование проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа «Город Чита» на 2016 год.

4. В соответствии с Законом Забайкальского края от 29.10.2013 г. № 875-ЗЗК «О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края», а также в соответствии с постановлением Правительства Забайкальского края от 28.03.2016г. № 113 «О некоторых мерах по предоставлению государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в форме субсидий из бюджета Забайкальского края за счет средств, поступивших из государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, и средств, предусмотренных в бюджете Забайкальского края и (или) местных бюджетах на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Забайкальского края», субсидии предоставляются для финансирования услуг и (или) работ по ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонту лифтовых шахт в многоквартирных домах, соответствующих следующим критериям:

а) этажность многоквартирного дома составляет 9 этажей и более;

б) многоквартирные дома оснащены лифтами грузоподъемностью не более 400 кг., находящимися в эксплуатации не менее 25 лет и признанными непригодными для эксплуатации по состоянию на 01 января 2016 года в порядке, предусмотренном действующим законодательством;

в) в многоквартирном доме ранее не выполнялись услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества за счет средств государственной и (или) муниципальной поддержки;

г) уровень собираемости взносов собственников помещений на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на момент включения данного дома в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – краткосрочный план) превышает 90% от суммы начисленных взносов на капитальный ремонт по данному дому.

5. Обязательными условиями предоставления субсидии являются:

1) Включение многоквартирного дома  и вида услуг и (или) работ, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края, утвержденную постановлением Правительства Забайкальского края от 30 декабря 2013 года № 590 (далее – региональная программа), и в краткосрочный план ее реализации.

2) Выполнение муниципальными образованиями Забайкальского края условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, предусмотренных статьей 14 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", и обеспечение ими долевого финансирования мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов за счет средств местного бюджета в размере, установленном Фондом.

3) Заключение соглашения между комитетом городского хозяйства администрации городского округа «Город Чита» (далее – уполномоченный орган) и региональным оператором, по форме, устанавливаемой уполномоченным органом (далее – соглашение).

4) Наличие решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта в этом многоквартирном доме, принятого в соответствии с частью 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, и о долевом финансировании мероприятий по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее десяти процентов от стоимости услуг и (или) работ, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, и порядке осуществления данного финансирования.

6. Объем предоставления субсидии определяется в соответствии с лимитами бюджетных обязательств, предусмотренных решением Думы городского округа «Город Чита» о бюджете на очередной финансовый год и плановый период на указанные цели.

Объем финансирования проведения капитального ремонта общего имущества i-го многоквартирного дома за счет средств субсидии рассчитывается по следующей формуле:

Vi = S (Еin) x V,

где:

Vi - объем финансирования проведения капитального ремонта общего имущества i-го многоквартирного дома за счет средств субсидии, рублей;

Еin - удельный вес стоимости капитального ремонта общего имущества конкретного n-го конструктивного элемента общего имущества i-го многоквартирного дома, предусмотренного региональной программой, в общей стоимости капитального ремонта в расчетном периоде;

V - общий объем субсидии, предусмотренный в бюджете городского округа «Город Чита» в расчетном периоде, рублей.

Удельный вес стоимости капитального ремонта конкретного конструктивного элемента общего имущества i-го многоквартирного дома, предусмотренного региональной программой, в общей стоимости капитального ремонта в расчетном периоде рассчитывается по следующей формуле:

где:

Si – площадь (количество лифтов) i-го многоквартирного дома, подлежащего капитальному ремонту общего имущества в расчетном периоде, квадратных метров (единиц);

СмСтin - размер удельной стоимости проведения капитального ремонта конкретного конструктивного элемента в расчете на один квадратный метр жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах (лифт), рассчитанной региональным оператором;

(Si х СмСтin) – стоимость капитального ремонта конкретного n-го конструктивного элемента общего имущества i-го  многоквартирного дома.

7.Субсидия предоставляется на основании соглашения, заключаемого между региональным оператором и уполномоченным органом в течение 20 рабочих дней со дня направления региональному оператору письменного уведомления о предоставлении субсидии.

Обязательными условиями соглашения являются:

1) Целевое назначение субсидии.

2) Сведения об объеме предоставляемой субсидии.

3) Обязательство регионального оператора представлять в сроки, установленные соглашением, отчеты по формам и в порядке, установленным уполномоченным органом.

4) Порядок осуществления контроля за исполнением условий соглашения;

5) Ответственность сторон за нарушение условий предоставления и расходования субсидии.

6) Согласие регионального оператора на осуществление уполномоченным органом и органами финансового контроля администрации городского округа «Город Чита» проверок соблюдения региональным оператором условий, целей и порядка предоставления субсидий и на предоставление финансовой отчетности в порядке и сроки, установленные соглашением.

7) Запрет приобретения региональным оператором за счет полученной субсидии иностранной валюты, за исключением операций, осуществляемых в соответствии с валютным законодательством Российской Федерации при закупке (поставке) высокотехнологичного импортного оборудования, сырья и комплектующих изделий, а также связанных с достижением целей предоставления указанной субсидии иных операций, определенных настоящими Порядком и условиями.

8) Иные условия, определяемые по соглашению сторон, регулирующие порядок предоставления и расходования субсидии.

8. Субсидии не предоставляются:

региональному оператору, находящемуся в стадии ликвидации или банкротства, при условии, что их производственная и хозяйственная деятельность приостановлена;

при отсутствии достаточного лимита бюджетных средств на предоставление мер финансовой поддержки.

9. Условия и порядок предоставления субсидий.

9.1. Средства, поступившие в бюджет городского округа «Город Чита» учитываются в доходах местного бюджета и направляются в установленном порядке на увеличение соответствующих бюджетных ассигнований, предусмотренных в местном бюджете на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.

9.2. Для получения субсидии получатели субсидий предоставляют в уполномоченный орган документы в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Федеральный закон).

9.3. В течение четырнадцати дней со дня получения средств бюджета субъекта Российской Федерации, полученных за счет средств Фонда, и средств, предусмотренных в бюджете субъекта Российской Федерации на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, администрация городского округа «Город Чита» принимает решение о распределении средств, предусмотренных в местном бюджете на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов между многоквартирными домами, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора и которые включены в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов.

9.4. В течение семи дней со дня принятия решения, указанного в пункте 9.3 Порядка, уполномоченный орган обязан уведомить владельцев счетов, в отношении которых принято указанное решение, а также собственников помещений в этих домах о принятии указанного решения с указанием объема средств государственной поддержки и муниципальной поддержки, предусмотренных на проведение капитального ремонта этих домов. Такое уведомление может быть осуществлено путем опубликования указанного решения в порядке, установленном для опубликования муниципальных правовых актов.

9.5. Региональный оператор, если региональному оператору по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании заключенного с ними договора поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, предусмотренного краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта, открывает отдельные банковские счета и направляет в уполномоченный орган:

1) Уведомления об открытии таких счетов с указанием их реквизитов.

2) Решение о проведении капитального ремонта, которое принято в соответствии с требованиями  статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации и которым определена организация (порядок ее определения), с которой будет заключен договор на проведение капитального ремонта в соответствии с краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта.

3) Утвержденную в соответствии с требованиями  статьи189 Жилищного кодекса Российской Федерации смету расходов на капитальный ремонт этого дома с учетом требований, установленных   частью3 статьи15.1 Федерального закона от 21.07.2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», и с учетом предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту, установленной в порядке, предусмотренном   частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации.

9.6. Уполномоченный орган после подписания соглашения формирует заявку на финансирование (далее - заявка) и направляет ее в комитет по финансам администрации городского округа «Город Чита» в соответствии с утвержденным кассовым планом по расходам бюджета на соответствующий месяц.

9.7. Комитет по финансам администрации городского округа «Город Чита» на основании представленных заявок производит финансирование получателя субсидии в пределах средств, предусмотренных в бюджете городского округа «Город Чита», и кассового плана по расходам бюджета на соответствующий месяц.

9.8. В течение пяти рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 9.5 настоящего Порядка, комитет городского хозяйства администрации городского округа «Город Чита» перечисляет средства, предусмотренные на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом, на банковский счет, указанный в пункте 9.5 настоящего Порядка, с учетом требований, установленных  пунктом 9.9 настоящего Порядка.

9.9. Банковские счета, указанные в пункте 9.5 настоящего Порядка, открываются и обслуживаются в российских кредитных организациях, размер собственных средств (капитала) которых составляет не менее чем двадцать миллиардов рублей. Банк России размещает информацию о кредитных организациях, которые соответствуют требованиям, установленным настоящей частью, на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в порядке, определенном в   части 6.1 статьи 20 Федерального закона. Для зачисления средств государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта многоквартирных домов на каждый многоквартирный дом открывается один банковский счет. Средства государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта многоквартирных домов, организацию проведения капитального ремонта которых осуществляет региональный оператор, перечисляются на один отдельный банковский счет регионального оператора.

9.10. На денежные средства, находящиеся на банковских счетах, указанных в  пункте 9.5 настоящего Порядка, не может быть обращено взыскание по обязательствам лица, на имя которого открыт указанный счет, за исключением обязательств, вытекающих из договоров на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, заключенных на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта либо на ином законном основании. В случае признания лица, на имя которого открыт указанный счет, банкротом денежные средства, находящиеся на указанном счете, не включаются в конкурсную массу.

9.11. Порядок оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет средств, размещенных на счетах, указанных в пункте 9.5 настоящего Порядка, устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации с учетом требований, установленных частью 3 статьи15.1 Федерального закона. Такая оплата услуг и (или) работ производится на основании актов приемки услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, согласованных с органом местного самоуправления и подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случая, установленного  частью 14 статьи 20.1 Федерального закона.

9.12. Отказ органа местного самоуправления в согласовании акта приемки услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома допускается только в случаях нарушения требований, установленных   частью3 статьи 15.1 Федерального закона, а также в случае превышения ранее утвержденной сметы расходов на капитальный ремонт этого дома.

9.13. Размещенные на банковских счетах и указанные в  части 10 статьи 20.1 Федерального закона средства могут использоваться на выплату аванса на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в размере не более чем тридцать процентов указанных средств с учетом требований, установленных   частью 3 статьи 15.1 Федерального закона.

9.14. Получатели средств Фонда на капитальный ремонт не вправе пользоваться и распоряжаться средствами, перечисленными на банковские счета, указанные в пункте 9.5 настоящего Порядка, для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 9.9  и 9.11 настоящего Порядка.

9.15. Средства собственников помещений в размере не менее десяти процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом перечисляются на отдельные банковские счета, указанные в пункте 9.5. настоящего Порядка.

Средства, внесенные собственниками жилых помещений, учитывается по каждому дому раздельно и направляются на проведение капитального ремонта данного дома.

10. Порядок учёта и контроля над целевым использованием субсидий

10.1. Региональный оператор после получения субсидии ежемесячно представляет в уполномоченный орган информацию и отчёты об освоении средств субсидии по форме, в порядке и сроки, установленные соглашением.

10.2. Контроль за целевым использованием субсидии осуществляется комитетом городского хозяйства администрации городского округа «Город Чита».

10.3. Целевое использование субсидий и порядок контроля за их расходованием регламентируются Бюджетным кодексом Российской Федерации, иными нормативными актами Российской Федерации и правовыми актами Забайкальского края.

10.4. Уполномоченный орган вправе требовать от регионального оператора, которому предоставлены субсидии, расчетную, финансовую и иную документацию для проверки целевого использования предоставленных бюджетных средств, анализа хозяйственно-финансовой деятельности, контроля за исполнением обязательств по соглашению о предоставлении субсидии.

10.5. Уполномоченный орган и органы финансового контроля администрации городского округа «Город Чита» осуществляют обязательные проверки соблюдения региональным оператором установленных настоящим Порядком условий, целей и порядка предоставления субсидии.

10.6. Мероприятия по капитальному ремонту многоквартирных домов, на реализацию которых предоставлена субсидия, должны быть реализованы не позднее чем 31 декабря года, следующего за годом, в котором принято решение правления Фонда.

10.7. В случае предоставления субсидии с нарушением условий ее предоставления уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней с даты установления указанных фактов выставляет региональному оператору требование о возврате средств предоставленной субсидии. Региональный оператор в течение 20 рабочих дней с даты получения требования перечисляет необоснованно полученные средства в доход бюджета городского округа «Город Чита» в соответствии с бюджетным законодательством.

10.8. В случае неперечисления региональным оператором средств субсидии в сроки, установленные пунктом 10.7 Порядка, указанные средства взыскиваются уполномоченным органом в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

10.9. Неиспользованные средства субсидии, и средства субсидии, использованные не по целевому назначению, подлежат возврату в доход бюджета городского округа «Город Чита» в течение первых 15 рабочих дней года, следующего за годом, в котором должны быть завершены мероприятия по капитальному ремонту многоквартирных домов, на реализацию которых представлена субсидия.

10.10. Уполномоченный орган несет ответственность за осуществление расходов бюджета городского округа «Город Чита» на текущий финансовый год, источником финансового обеспечения которых является субсидия, в соответствии с действующим законодательством. 

10.11. Региональный оператор несет ответственность за недостоверность данных, предоставляемых в уполномоченный орган, несвоевременность представления таких данных, за нецелевое использование субсидии в соответствии с законодательством Российской Федерации.

11. Получатель субсидии обязан провести конкурс по отбору подрядных организаций на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации и Забайкальского края.

Порядок привлечения получателями субсидий подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом устанавливается Правительством Забайкальского края.

По результатам конкурса заказчик заключает договор с подрядной организацией на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

В условиях договора должно быть предусмотрено:

- работы по капитальному ремонту многоквартирных домов должны быть выполнены подрядчиками в срок до 10 декабря текущего года.

- авансирование работ возможно в размере 30% от начальной стоимости договора. Оплата работ производится по мере подписания сторонами актов выполненных работ, подписанными собственниками помещений, уполномоченными общим собранием собственников жилья, а также другими членами комиссии.

Приложение 2

к постановлению администрации

городского округа «Город Чита»

от  06.07.2016 г. № 215

ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ

муниципальной поддержки товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в форме субсидий из бюджета городского округа «Город Чита» за счет средств, поступивших из государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств, предусмотренных в бюджете городского округа «Город Чита» на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа «Город Чита» на 2016 год

1.  Настоящие Порядок и условия предоставления муниципальной поддержки товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям  на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в форме субсидий из бюджета городского округа «Город Чита» за счет средств, поступивших из Государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее – Фонд), и средств, предусмотренных в бюджете городского округа «Город Чита» на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа «Город Чита», на 2016 год, (далее – субсидия) устанавливают цели, условия предоставления и расходования, критерии отбора и распределение субсидии товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям.

2.       Субсидия предоставляется в целях своевременного проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа «Город Чита», включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края (далее - региональная программа) и краткосрочный план ее реализации.

Субсидия, получателем которой являются товарищества собственников жилья, жилищным, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации (далее – управляющая организация), предоставляется для обеспечения реализации региональной программы в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на специальных счетах, предназначенных для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

3. Субсидии предоставляются управляющим организациям за счет средств, поступивших из  Государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, и средств, предусмотренных в бюджете городского округа «Город Чита» на долевое финансирование проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа «Город Чита» на 2016 год.

4. В соответствии с Законом Забайкальского края от 29 октября 2013 г. № 875-ЗЗК «О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края», а также в соответствии с постановлением Правительства Забайкальского края от 28.03.2016г. № 113 «О некоторых мерах по предоставлению государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в форме субсидий из бюджета Забайкальского края за счет средств, поступивших из государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, и средств, предусмотренных в бюджете Забайкальского края и (или) местных бюджетах на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Забайкальского края», субсидии предоставляются для финансирования услуг и (или) работ по ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонту лифтовых шахт в многоквартирных домах, соответствующих следующим критериям:

а) этажность многоквартирного дома составляет 9 этажей и более;

б) многоквартирные дома оснащены лифтами грузоподъемностью не более 400 кг., находящимися в эксплуатации не менее 25 лет и признанными непригодными для эксплуатации по состоянию на 01 января 2016 года в порядке, предусмотренном действующим законодательством;

в) в многоквартирном доме ранее не выполнялись услуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества за счет средств государственной и (или) муниципальной поддержки;

г) уровень собираемости взносов собственников помещений на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на момент включения данного дома в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – краткосрочный план) превышает 90% от суммы начисленных взносов на капитальный ремонт по данному дому.

5. Обязательными условиями предоставления субсидии являются:

1) Включение многоквартирного дома  и вида услуг и (или) работ, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края, утвержденную постановлением Правительства Забайкальского края от 30 декабря 2013 года № 590 (далее – региональная программа), и в краткосрочный план ее реализации;

2)  Выполнение муниципальными образованиями Забайкальского края условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, предусмотренных статьей 14 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", и обеспечение ими долевого финансирования мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов за счет средств местного бюджета в размере, установленном Фондом.

3) Заключение соглашения между комитетом городского хозяйства администрации городского округа «Город Чита» (далее – уполномоченный орган) и управляющей организацией, по форме, устанавливаемой уполномоченным органом (далее – соглашение).

4) Наличие решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта в этом многоквартирном доме, принятого в соответствии с частью 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, и о долевом финансировании мероприятий по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее десяти процентов от стоимости услуг и (или) работ, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, и порядке осуществления данного финансирования.

6. Объем предоставления субсидии определяется в соответствии с лимитами бюджетных обязательств, предусмотренных решением Думы городского округа «Город Чита» о бюджете на очередной финансовый год и плановый период на указанные цели.

Объем финансирования проведения капитального ремонта общего имущества i-го многоквартирного дома за счет средств субсидии рассчитывается по следующей формуле:

Vi = S (Еin) x V,

где:

Vi - объем финансирования проведения капитального ремонта общего имущества i-го многоквартирного дома за счет средств субсидии, рублей;

Еin - удельный вес стоимости капитального ремонта общего имущества конкретного n-го конструктивного элемента общего имущества i-го многоквартирного дома, предусмотренного региональной программой, в общей стоимости капитального ремонта в расчетном периоде;

V - общий объем субсидии, предусмотренный в бюджете городского округа «Город Чита» в расчетном периоде, рублей.

Удельный вес стоимости капитального ремонта конкретного конструктивного элемента общего имущества i-го многоквартирного дома, предусмотренного региональной программой, в общей стоимости капитального ремонта в расчетном периоде рассчитывается по следующей формуле:

где:

Si – площадь (количество лифтов) i-го многоквартирного дома, подлежащего капитальному ремонту общего имущества в расчетном периоде, квадратных метров (единиц);

СмСтin - размер удельной стоимости проведения капитального ремонта конкретного конструктивного элемента в расчете на один квадратный метр жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах (лифт), рассчитанной региональным оператором;

(Si х СмСтin) – стоимость капитального ремонта конкретного n-го конструктивного элемента общего имущества i-го  многоквартирного дома.

7. Субсидия предоставляется на основании соглашения, заключаемого между управляющей организацией и уполномоченным органом в течение 20 рабочих дней со дня направления управляющей организации письменного уведомления о предоставлении субсидии.

Обязательными условиями соглашения являются:

1) Целевое назначение субсидии.

2) Сведения об объеме предоставляемой субсидии.

3) Обязательство управляющей организации представлять в сроки, установленные соглашением, отчеты по формам и в порядке, установленным уполномоченным органом.

4) Порядок осуществления контроля за исполнением условий соглашения.

5) Ответственность сторон за нарушение условий предоставления и расходования субсидии.

6) Согласие управляющей организации на осуществление уполномоченным органом и органами финансового контроля администрации городского округа «Город Чита» проверок соблюдения управляющей организацией условий, целей и порядка предоставления субсидий и на предоставление финансовой отчетности в порядке и сроки, установленные соглашением;

7) Запрет приобретения управляющей организацией за счет полученной субсидии иностранной валюты, за исключением операций, осуществляемых в соответствии с валютным законодательством Российской Федерации при закупке (поставке) высокотехнологичного импортного оборудования, сырья и комплектующих изделий, а также связанных с достижением целей предоставления указанной субсидии иных операций, определенных настоящими Порядком и условиями.

8) Иные условия, определяемые по соглашению сторон, регулирующие порядок предоставления и расходования субсидии.

8. Субсидии не предоставляются:

юридическим лицам, находящимся в стадии ликвидации или банкротства; при условии, что их производственная и хозяйственная деятельность приостановлена;

при отсутствии достаточного лимита бюджетных средств на предоставление мер финансовой поддержки.

9. Условия и порядок предоставления субсидий.

9.1. Средства, поступившие в бюджет городского округа «Город Чита» учитываются в доходах местного бюджета и направляются в установленном порядке на увеличение соответствующих бюджетных ассигнований, предусмотренных в местном бюджете на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.

9.2. Для получения субсидии управляющие организации предоставляют в уполномоченный орган документы в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 2007 года №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Федеральный закон).

9.3. В течение четырнадцати дней со дня получения средств бюджета субъекта Российской Федерации, полученных за счет средств Фонда, и средств, предусмотренных в бюджете субъекта Российской Федерации на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, администрация городского округа «Город Чита» принимает решение о распределении средств, предусмотренных в местном бюджете средств на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов между многоквартирными домами, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на специальном счете управляющей организации и которые включены в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов.

9.4. В течение семи дней со дня принятия решения, указанного в пункте 9.3 настоящего Порядка, уполномоченный орган обязан уведомить владельцев счетов, в отношении которых принято указанное решение, а также собственников помещений в этих домах о принятии указанного решения с указанием объема средств государственной поддержки и муниципальной поддержки, предусмотренных на проведение капитального ремонта этих домов. Такое уведомление может быть осуществлено путем опубликования указанного решения в порядке, установленном для опубликования муниципальных правовых актов.

9.5. Управляющая организация, если управляющей организации по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании заключенного с ними договора поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, предусмотренного краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта, открывает отдельные банковские счета и направляет в уполномоченный орган:

1) Уведомления об открытии таких счетов с указанием их реквизитов.

2) Решение о проведении капитального ремонта, которое принято в соответствии с требованиями  статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации и которым определена организация (порядок ее определения), с которой будет заключен договор на проведение капитального ремонта в соответствии с краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта.

3) Утвержденную в соответствии с требованиями  статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации смету расходов на капитальный ремонт этого дома с учетом требований, установленных   частью 3 статьи 15.1 настоящего Федерального закона, и с учетом предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту, установленной в порядке, предусмотренном   частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации.

9.6. Уполномоченный орган после подписания соглашения формирует заявку на финансирование (далее - заявка) и направляет ее в комитет по финансам администрации городского округа «Город Чита» в соответствии с утвержденным кассовым планом по расходам бюджета на соответствующий месяц.

9.7. Комитет по финансам администрации городского округа «Город Чита» на основании представленных заявок производит финансирование получателя субсидии в пределах средств, предусмотренных в бюджете городского округа «Город Чита», и кассового плана по расходам бюджета на соответствующий месяц.

9.8. В течение пяти рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пунктах 9.5, 9.6 настоящего Порядка, орган местного самоуправления перечисляет средства, предусмотренные на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом, на банковский счет, указанный в части 9.5 настоящего Порядка, с учетом требований, установленных  пунктом 9.9 настоящего Порядка.

9.9. Банковские счета, указанные в пункте 9.5 настоящего Порядка, открываются и обслуживаются в российских кредитных организациях, размер собственных средств (капитала) которых составляет не менее чем двадцать миллиардов рублей. Банк России размещает информацию о кредитных организациях, которые соответствуют требованиям, установленным настоящей частью, на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в порядке, определенном в   части 6.1 статьи 20 Федерального закона. Для зачисления средств государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта многоквартирных домов на каждый многоквартирный дом открывается один банковский счет.

9.10. На денежные средства, находящиеся на банковских счетах, указанных в  пункте 9.5 настоящего Порядка, не может быть обращено взыскание по обязательствам лица, на имя которого открыт указанный счет, за исключением обязательств, вытекающих из договоров на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, заключенных на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта либо на ином законном основании. В случае признания лица, на имя которого открыт указанный счет, банкротом денежные средства, находящиеся на указанном счете, не включаются в конкурсную массу.

9.11. Порядок оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет средств, размещенных на счетах, указанных в пункте 9.5 настоящего Порядка, устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации с учетом требований, установленных частью 3 статьи 15.1 Федерального закона. Такая оплата услуг и (или) работ производится на основании актов приемки услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, согласованных с органом местного самоуправления и подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случая, установленного  частью 14 статьи 20.1 Федерального закона.

9.12. Отказ органа местного самоуправления в согласовании акта приемки услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома допускается только в случаях нарушения требований, установленных   частью 3 статьи 15.1 Федерального закона, а также в случае превышения ранее утвержденной сметы расходов на капитальный ремонт этого дома.

9.13. Размещенные на банковских счетах и указанные в  части 10 статьи 20.1 Федерального закона средства могут использоваться на выплату аванса на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в размере не более чем тридцать процентов указанных средств с учетом требований, установленных   частью 3 статьи 15.1 Федерального закона.

9.14. Получатели средств Фонда на капитальный ремонт не вправе пользоваться и распоряжаться средствами, перечисленными на банковские счета, указанные в пункте 9.5 настоящего Порядка, для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 9.9 и 9.11 настоящего Порядка.

9.15. Средства собственников помещений в размере не менее десяти процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом перечисляются на отдельные банковские счета, указанные в пункте 9.5. настоящего Порядка.

Средства, внесенные собственниками жилых помещений, учитывается по каждому дому раздельно и направляются на проведение капитального ремонта данного дома.

10. Порядок учёта и контроля над целевым использованием субсидий

10.1. Управляющая организация после получения субсидии ежемесячно представляет в уполномоченный орган информацию и отчёты об освоении средств субсидии по форме, в порядке и сроки, установленные соглашением.

10.2. Контроль за целевым использованием субсидии осуществляется комитетом городского хозяйства администрации городского округа «Город Чита».

10.3. Целевое использование субсидий и порядок контроля за их расходованием регламентируются Бюджетным кодексом Российской Федерации, иными нормативными актами Российской Федерации и правовыми актами Забайкальского края.

10.4. Уполномоченный орган вправе требовать от управляющей организации, которой предоставлены субсидии, расчетную, финансовую и иную документацию для проверки целевого использования предоставленных бюджетных средств, анализа хозяйственно-финансовой деятельности, контроля за исполнением обязательств по соглашению о предоставлении субсидии.

10.5. Уполномоченный орган и органы финансового контроля администрации городского округа «Город Чита» осуществляют обязательные проверки соблюдения управляющей организацией установленных настоящим Порядком условий, целей и порядка предоставления субсидии.

10.6. Мероприятия по капитальному ремонту многоквартирных домов, на реализацию которых предоставлена субсидия, должны быть реализованы не позднее чем 31 декабря года, следующего за годом, в котором принято решение правления Фонда.

10.7. В случае предоставления субсидии с нарушением условий ее предоставления уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней с даты установления указанных фактов выставляет управляющей организации требование о возврате средств предоставленной субсидии. Управляющая организация в течение 20 рабочих дней с даты получения требования перечисляет необоснованно полученные средства в доход бюджета городского округа «Город Чита» в соответствии с бюджетным законодательством.

10.8. В случае неперечисления управляющей организацией средств субсидии в сроки, установленные пунктом 10.7 настоящего Порядка, указанные средства взыскиваются уполномоченным органом в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

10.9. Неиспользованные средства субсидии, и средства субсидии, использованные не по целевому назначению, подлежат возврату в доход бюджета городского округа «Город Чита» в течение первых 15 рабочих дней года, следующего за годом, в котором должны быть завершены мероприятия по капитальному ремонту многоквартирных домов, на реализацию которых представлена субсидия.

10.10. Уполномоченный орган несет ответственность за осуществление расходов бюджета городского округа «Город Чита» на текущий финансовый год, источником финансового обеспечения которых является субсидия, в соответствии с действующим законодательством. 

10.11. Управляющая организация несет ответственность за недостоверность данных, предоставляемых в уполномоченный орган, несвоевременность представления таких данных, за нецелевое использование субсидии в соответствии с законодательством Российской Федерации.

11. Управляющая организация обязана провести конкурс по отбору подрядных организаций на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации и Забайкальского края.

Порядок привлечения управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом, устанавливается Правительством Забайкальского края.

По результатам конкурса заказчик заключает договор с подрядной организацией на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

В условиях договора должно быть предусмотрено:

- работы по капитальному ремонту многоквартирных домов должны быть выполнены подрядчиками в срок до 10 декабря текущего года.

- авансирование работ возможно в размере 30% от начальной стоимости договора. Оплата работ производится по мере подписания сторонами актов выполненных работ, подписанными собственниками помещений, уполномоченными общим собранием собственников жилья, а также другими членами комиссии.

_____________________________________________________________