Закон областной Думы Читинской области от 27.01.1995 № 8

                              
                             З А К О Н

                  Ч И Т И Н С К О Й    О Б Л А С Т И
                                  Утратил силу - Закон областной Думы
                                           Читинской области
                                        от 18.05.2005 г. N 673
                         О плате за землю

         (В редакции Законов областной Думы Читинской области
   от 30.05.96 г. N 50; от 04.02.98 г. N 115; от 30.09.98 г. N 138;
от 08.07.99 г. N 176; от 31.10.2001 г. N 315; от 19.06.2002 г. N 384;
           от 21.01.2004 г. N 528; от 22.09.2004 г. N 585)


         Принят Читинской областной Думой 27 января 1995 года

     Настоящий  областной  закон  в соответствии с Законами Российской
Федерации  "О  плате  за землю" и "О внесении изменений и дополнений в
Закон  РСФСР  "О  плате  за землю" устанавливает на территории области
ставки   земельного   налога   за  1  га  пашни,  сенокосов,  пастбищ,
многолетних  насаждений  по  группам почв, ставки земельного налога за
земли   всех   категорий   основного  целевого  назначения  в  районах
проживания  малочисленных  народов  Севера,  ставки  налога  на землю,
расположенную   в   полосе   отвода   железных  дорог,  долю  средств,
перечисляемую  в бюджет области от платежей за земли административного
района,  а  также  устанавливает  сроки  уплаты  земельного налога для
юридических  лиц (кроме сельхозтоваропроизводителей) и граждан по всем
категориям   земель.  (В  редакции  Закона  областной  Думы  Читинской
области от 04.02.98 г. N 115)

                               Раздел I
                 ПЛАТА ЗА ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО
                              НАЗНАЧЕНИЯ

     Статья 1.     Ставки    земельного    налога    с    1    гектара
сельскохозяйственных угодий по группам почв земельно-оценочных районов
с  корректировкой  за  местоположение  земельного участка установить в
соответствии с приложениями NN 1, 2, 3.

     Статья 2.  Установить ставки  земельного  налога  за  многолетние
насаждения,  орошаемую,  осушенную  и закрытого грунта пашню на уровне
налога за пашню соответствующего земельно-оценочного района.

     Статья 3.  (Утратила   силу  -  Закон  областной  Думы  Читинской
области от 22.09.2004 г. N 585)

     Статья 4.  Средние ставки налога за  земли  сельскохозяйственного
назначения  по  административным районам утвердить согласно приложению
N 4.

                              Раздел II
                 ПЛАТА ЗА ЗЕМЛИ В РАЙОНАХ ПРОЖИВАНИЯ
                     МАЛОЧИСЛЕННЫХ НАРОДОВ СЕВЕРА

     Статья 5.  Установить  ставки   земельного   налога   в   районах
проживания   малочисленных  народов  Севера  по  категориям  основного
целевого назначения в следующих размерах:
     - за  земли  сельскохозяйственного  назначения  с  учетом состава
угодий,  их качества и местоположения (в среднем) - 298  рублей  за  1
гектар;
     - за земли в границах сельских населенных пунктов и вне их черты,
предоставленные  гражданам  для  ведения личного подсобного хозяйства,
садоводства,  огородничества,  животноводства,  сенокошения  и  выпаса
скота - 298 рублей за 1 гектар;
     - за   земли   в   границах    сельских    населенных    пунктов,
предоставленные  гражданам  и  юридическим  лицам  для  иных целей (за
исключением перечисленных выше) - 2 рубля за 1 квадратный метр;
     - за  земли  в  поселках  (в среднем) - 10 рублей за 1 квадратный
метр;
     - за  земли  в  поселках  (в среднем) - 10 рублей за 1 квадратный
метр;
     - за  земли  в  пределах  поселковой  черты,  предоставленные для
садоводства, огородничества и животноводства, занятые жилищным фондом,
а    также    личным    подсобным   хозяйством,   дачными   участками,
индивидуальными и кооперативными гаражами - 5 рублей за  1  квадратный
метр;
     -  за земли вне населенных пунктов, используемые промышленностью,
транспортом,   связью,  радиовещанием,  телевидением,  информатикой  и
космическим  обеспечением  земли энергетики и земли иного специального
назначения - 50000 рублей за 1 гектар; (В  редакции  Закона  областной
Думы Читинской области от 22.09.2004 г. N 585)
     - за  земли  лесного  фонда  налог  взимать  в  составе  платы за
пользование лесами в размере пяти процентов  от  платы  за  древесину,
отпускаемую на корню;
     - плату за сельскохозяйственные угодья в  составе  лесного  фонда
установить в размере 298 рублей за 1 гектар;
     - за земли лесного фонда,  предоставленные в рекреационных целях,
установить  ставку  земельного  налога  в  размере десяти процентов от
норматива платы за древесину на этой площади;
     - за   земли  первого  фонда,  используемые  в  качестве  оленьих
пастбищ, установить плату в размере 50 рублей за 1 гектар;
     -  за  земли водного фонда - в размере, установленном федеральным
законом  для  земель  водного фонда. (В редакции Закона областной Думы
Читинской области от 22.09.2004 г. N 585)

                              Раздел III
                ПЛАТА ЗА ЗЕМЛИ, РАСПОЛОЖЕННЫЕ В ПОЛОСЕ
                        ОТВОДА ЖЕЛЕЗНЫХ ДОРОГ

     Статья 6.  (Утратила   силу  -  Закон  областной  Думы  Читинской
области от 22.09.2004 г. N 585)

                              Раздел IV
                  ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СРЕДСТВ, ПОСТУПИВШИХ
                          ОТ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ

     Статья 7.  Установить  для  районов области отчисления средств от
земельного  налога   на   мероприятия,   централизованно   выполняемые
областью, в размере 10 процентов.

     Статья  8. Земельный налог и арендная плата учитываются в доходах
и   расходах  областного  бюджета  отдельной  строкой  и  используются
исключительно на следующие цели:
     - финансирование   мероприятий   по   землеустройству,    ведению
земельного   кадастра,  мониторинга,  охране  земель  и  повышению  их
плодородия,  освоению новых земель,  на компенсацию собственных затрат
землепользователя на эти цели и погашение ссуд, выданных под указанные
мероприятия и процентов за их  использование.  Средства  на  эти  цели
расходуются по соответствующим нормативам;
     - инженерное и социальное обустройство территории. (В    редакции
Закона областной Думы Читинской области от 22.09.2004 г. N 585)
     Средства,  поступающие  от  взимания  налога  и арендной платы за
сельскохозяйственные  угодья,  расходуются  на указанные в статье цели
только    для   нужд   собственников,   владельцев   и   пользователей
сельскохозяйственных земель.
     Неиспользованные  в  течение  года остатки средств не изымаются и
направляются  по  целевому  назначению  в  следующем году. (В редакции
Закона областной Думы Читинской области от 31.10.2001 г. N 315)

             РАЗДЕЛ V. СРОКИ ВЗИМАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА 
                      ПО ВСЕМ КАТЕГОРИЯМ ЗЕМЕЛЬ.

     Статья 9. Уплату земельного налога производить:
     -   юридическим   лицам   (кроме  сельхозтоваропроизводителей)  -
равными  долями  не  позднее  15  сентября,  15 декабря ежегодно; ( (В
редакции  Законов  областной  Думы  Читинской области от 30.09.98 г. N
138; от 21.01.2004 г. N 528)
     -  гражданами  -  не  позднее  15  ноября  ежегодно.  (В редакции
Законов  областной  Думы  Читинской  области  от  30.05.96 г. N 50; от
04.02.98  г.  N  115;  от  30.09.98 г. N 138; от 08.07.99 г. N 176; от
19.06.2002 г. N 384)
     Глава Администрации области          Б. Иванов

     N 8-ЗЧО
     г. Чита

                                           Приложение N 1
                                           к Закону Читинской области
                                           "О плате за землю"

                         Р А З М Е Щ Е Н И Е
            административных районов области по земельно-
                          оценочным районам*

  +------------------------------------------------------------------+
  ¦NN  ¦ Шифр      ¦ Наименование  ¦ Наименование административных   ¦
  ¦п.п.¦ земельно- ¦ земельно-     ¦ районов, входящих в             ¦
  ¦    ¦ оценочного¦ оценочных     ¦ земельно-оценочный              ¦
  ¦    ¦ района    ¦ районов       ¦ район                           ¦
  +----+-----------+---------------+---------------------------------¦
  ¦ 1  ¦   2       ¦      3        ¦               4                 ¦
  +----+-----------+---------------+---------------------------------¦
  ¦ 1. ¦  1.1.     ¦ Чикойско-     ¦ Красночикойский, Хилокский,     ¦
  ¦    ¦           ¦ Хилокский     ¦ ПетровскЗабайкальский, часть    ¦
  ¦    ¦           ¦               ¦ Читинского.                     ¦
  ¦    ¦           ¦               ¦                                 ¦
  ¦ 2. ¦  1.2.     ¦ Ингодинско-   ¦ Карымский, Улетовский, часть    ¦
  ¦    ¦           ¦ Читинский     ¦ Читинского.                     ¦
  ¦    ¦           ¦               ¦                                 ¦
  ¦ 3. ¦  1.3.     ¦ Приононский   ¦ Часть Акшинского и Кыринского.  ¦
  ¦    ¦           ¦               ¦                                 ¦
  ¦ 4. ¦  1.4.     ¦ Верхне-       ¦ Балейский, Газ.-Заводский,      ¦
  ¦    ¦           ¦ Амурский      ¦ Нер.-Заводский, Сретенский,     ¦
  ¦    ¦           ¦               ¦ Шелопугинский, часть Алек.-     ¦
  ¦    ¦           ¦               ¦ Заводского,  Оловяннинского,    ¦
  ¦    ¦           ¦               ¦ Нерчинского, Шилкинского,       ¦
  ¦    ¦           ¦               ¦ Чернышевского.                  ¦
  ¦    ¦           ¦               ¦                                 ¦
  ¦ 5. ¦  2.1.     ¦ Нерчинский    ¦ Часть Нерчинского, Шилкинского, ¦
  ¦    ¦           ¦               ¦ Чернышевского.                  ¦
  ¦    ¦           ¦               ¦                                 ¦
  ¦ 6. ¦  2.2.     ¦ Приаргунский  ¦ Приаргунский, Калганский,       ¦
  ¦    ¦           ¦               ¦ Краснокаменский, часть Алек.    ¦
  ¦    ¦           ¦               ¦ - Заводского.                   ¦
  ¦    ¦           ¦               ¦                                 ¦
  ¦ 7. ¦  2.3.     ¦ Агинский      ¦ Часть Акшинского, Борзинского,  ¦
  ¦    ¦           ¦               ¦ Кыринского, Оловяннинского.     ¦
  ¦    ¦           ¦               ¦                                 ¦
  ¦ 8. ¦  3.       ¦ Сухостепной   ¦ Забайкальский, Ононский,        ¦
  ¦    ¦           ¦               ¦ часть Борзинского.              ¦
  ¦    ¦           ¦               ¦                                 ¦
  ¦ 9. ¦  4.       ¦ Северный      ¦ Каларский, Могочинский,         ¦
  ¦    ¦           ¦ горно-таежный ¦ Тунгокоченский, Тунгиро-        ¦
  ¦    ¦           ¦               ¦ Олекминский                     ¦
  +------------------------------------------------------------------+

     Примечание: *    -    Сведения    о    расположении    конкретных
землепользователей    по    земельно-оценочным   районам   имеются   в
рай(гор)комземах.

                                            Приложение N 2
                                            к Закону Читинской области
                                            "О плате за землю"

                   Ставки земельного налога с 1 га
                    сельскохозяйственных угодий по
                   группам почв земельно-оценочных
                               районов

         (В редакции Закона областной Думы Читинской области
                       от 22.09.2004 г. N 585)

  +------------------------------------------------------------------+
  ¦Шифр     ¦ Наименование ¦Средняя  ¦ Ставки налога по группам почв ¦
  ¦земельно-¦   угодий     ¦ставка   +-------------------------------¦
  ¦оценочно-¦              ¦налога   ¦                               ¦
  ¦го района¦              ¦по райо- ¦  II  III  IV  V  VI  VII  VIII¦
  ¦         ¦              ¦ну (руб.)¦                               ¦
  +---------+--------------+---------+-------------------------------¦
  ¦  1      ¦     2        ¦   3     ¦   4    5   6  7   8    9    10¦
  +---------+--------------+---------+-------------------------------¦
  ¦1.1.     ¦ пашня        ¦  843    ¦  946  893 887 710  -  646  355¦
              многолетние 
              насаждения

  ¦         ¦ сенокос      ¦  315    ¦  416  398 379 308  -  278  247¦
  ¦         ¦ пастбище     ¦  253    ¦  310  305 281 258  -  211  205¦
  ¦         ¦ сельхозугодья¦  453    ¦                               ¦
  +---------+--------------+---------+-------------------------------¦
  ¦         ¦              ¦         ¦                               ¦
  ¦1.2.     ¦ пашня        ¦  893    ¦ 1006  990 907 770  -  672  333¦
              многолетние 
              насаждения

  ¦         ¦ сенокос      ¦  275    ¦  323  311 299 259  -  254  248¦
  ¦         ¦ пастбище     ¦  202    ¦  227  221 215 193  -  187  181¦
  ¦         ¦ сельхозугодья¦  510    ¦                               ¦
  +---------+--------------+---------+-------------------------------¦
  ¦1.3.     ¦ пашня        ¦  814    ¦  894  880 846 668 649 611  331¦
              многолетние 
              насаждения

  ¦         ¦ сенокос      ¦  258    ¦  308  297 286 252 235 224  201¦
  ¦         ¦ пастбище     ¦  191    ¦  308  258 247 185 173 154  142¦
  ¦         ¦ сельхозугодья¦  370    ¦                               ¦
  +---------+--------------+---------+-------------------------------¦
  ¦1.4.     ¦ пашня        ¦  882    ¦  903  894 885 703 694 617  290¦
              многолетние 
              насаждения

  ¦         ¦ сенокос      ¦  292    ¦  316  305 299 283  -  278  255¦
  ¦         ¦ пастбище     ¦  225    ¦  264  258 248 215 205 166  150¦
  ¦         ¦ сельхозугодья¦  445    ¦                               ¦
  +---------+--------------+---------+-------------------------------¦
  ¦2.1.     ¦ пашня        ¦ 1034    ¦ 1054 1045 978 814  -  618  400¦
              многолетние 
              насаждения
  ¦         ¦ сенокос      ¦  326    ¦  350  334 313 292  -  271  256¦
  ¦         ¦ пастбище     ¦  236    ¦  276  271 247 202  -  138  108¦
  ¦         ¦ сельхозугодья¦  626    ¦                               ¦
  +---------+--------------+---------+-------------------------------¦
  ¦2.2.     ¦ пашня        ¦ 1016    ¦ 1039 1030 999 799 755 581  422¦
              многолетние 
              насаждения
  ¦         ¦ сенокос      ¦  298    ¦  311  298 301 257 251 226  211¦
  ¦         ¦ пастбище     ¦  230    ¦  182  250 241 183 173 145  135¦
  ¦         ¦ сельхозугодья¦  486    ¦                               ¦
  +---------+--------------+---------+-------------------------------¦
  ¦2.3.     ¦ пашня        ¦  955    ¦ 1091 1057 1015 788 716 601 452¦
              многолетние 
              насаждения
  ¦         ¦ сенокос      ¦  269    ¦  301  296  285 238 227 217 211¦
  ¦         ¦ пастбище     ¦  197    ¦  264  258  186 176 165 154 143¦
  ¦         ¦ сельхозугодья¦  415    ¦                               ¦
  +---------+--------------+---------+-------------------------------¦
  ¦3.0.     ¦ пашня        ¦  747    ¦ 1355 1141  941 815 677 533 377¦
              многолетние 
              насаждения
  ¦         ¦ сенокос      ¦  236    ¦  327  304  249 221 194 177 155¦
  ¦         ¦ пастбище     ¦  197    ¦  288  281  204 192 179 167 156¦
  ¦         ¦ сельхозугодья¦  319    ¦                               ¦
  +---------+--------------+---------+-------------------------------¦
  ¦4.0.     ¦ пашня        ¦  685    ¦  750  718  694 538  -  414 253¦
              многолетние 
              насаждения
  ¦         ¦ сенокос      ¦  292    ¦  342  330  318 301  -   -  242¦
  ¦         ¦ пастбище     ¦  219    ¦  267  244  232 215  -   -  174¦
  ¦         ¦ сельхозугодья¦  298    ¦                               ¦
  +------------------------------------------------------------------+

                                                       Приложение N 3
                                                       к Закону Читинской области
                                                       "О плате за землю"

                      методика расчета корректировки ставки
                       земельного налога в зависимости от
                        местоположения земельного участка
  +-----------------------------------------------------------------------------+
  ¦NN  ¦ Наименование ¦ Вид сель-¦  Разность между средним ¦ Откло-    ¦Процент ¦
  ¦п.п.¦ землепользо- ¦ хозугодий¦  расстоянием и фактич.  ¦ нение     ¦коррек- ¦
  ¦    ¦ вания        ¦          ¦  удаленность участка,   ¦ от сред-  ¦тировки ¦
  ¦    ¦              ¦          ¦           км.           ¦ него      ¦налога  ¦
  ¦    ¦              ¦          +-------------------------¦ рассто-   ¦        ¦
  ¦    ¦              ¦          ¦  от рай-  ¦от централь- ¦ яния (км.)¦        ¦
  ¦    ¦              ¦          ¦  центра   ¦ной усадьбы  ¦           ¦        ¦
  +----+--------------+----------+-----------+-------------+-----------+--------¦
  ¦ 1  ¦     2        ¦    3     ¦     4     ¦     5       ¦     6     ¦    7   ¦
  +-----------------------------------------------------------------------------¦
  ¦                                                                             ¦
  ¦                     Пашня                                                   ¦
                        многолетние 
                        насаждения
  ¦                     Сенокос                                                 ¦
  ¦                     Пастбища                                                ¦
  +-----------------------------------------------------------------------------+

     Расчет корректировки налога для конкретного участка  производится
в следующем порядке:
     - определяется  разность  между  средним  расстоянием  населенных
пунктов от районного центра и фактическим расстоянием  от  усадьбы  до
райцентра (графа 4);
     - определяется разность между  средним  расстоянием  участков  по
населенному  пункту  (усадьбе) и фактическим расстоянием от земельного
участка до усадьбы (графа 5);
     - суммируются со своими знаками графы 4 и 5, результат вносится в
графу 6.  Знак отклонения от среднего расстояния  покажет,  увеличится
или уменьшится ставка налога для данного хозяйства;
     - рекомендуемая поправка ставки налога  на  1  км  отклонения  от
среднего   расстояния   составит   0,2  -  0,5  процента  (по  решению
администрации).
     Процент корректировки  налога  получается  умножением  графы 6 на
принятую поправку за удаленность земельного участка.
     Например: хозяйство   относится   к  первому  земельно-оценочному
району лесостепной зоны,  шифр района 1.1.  Пашня  оценивается  по  II
группе  почв.  Ставка  земельного налога 946 рублей за 1 гектар пашни.
Отклонение от среднего расстояния для участка (графа 6)  составило  50
км.  Принятая  решением  администрации  района поправка за удаленность
равна 0,4 процента.  Для  этого  хозяйства  ставка  земельного  налога
уменьшится на 20 процентов.
     (-50) х 0,4% = (-20) и составит 757 рублей с 1 гектара пашни.

                                            Приложение N 4
                                            к Закону Читинской области
                                            "О плате за землю"

         Средние ставки налога за земли сельскохозяйственного
                              назначения
  +------------------------------------------------------------------+
  ¦NN  ¦ Наименование административного ¦ Средняя ставка налога за   ¦
  ¦п.п.¦          района                ¦ земли сельскохлзяйственного¦
  ¦    ¦                                ¦ назначения в рублях за 1 га¦
  +----+--------------------------------+----------------------------¦
  ¦ 1. ¦              2.                ¦              3.            ¦
  +----+--------------------------------+----------------------------¦
  ¦ 1. ¦   Акшинский                    ¦             380            ¦
  ¦ 2. ¦   Алек.-Заводский              ¦             460            ¦
  ¦ 3. ¦   Балейский                    ¦             445            ¦
  ¦ 4. ¦   Борзинский                   ¦             382            ¦
  ¦ 5. ¦   Газ.-Заводский               ¦             445            ¦
  ¦ 6. ¦   Забайкальский                ¦             319            ¦
  ¦ 7. ¦   Калганский                   ¦             486            ¦
  ¦ 8. ¦   Карымский                    ¦             510            ¦
  ¦ 9. ¦   Краснокаменский              ¦             486            ¦
  ¦10. ¦   Красночикойский              ¦             453            ¦
  ¦11. ¦   Кыринский                    ¦             380            ¦
  ¦12. ¦   Нерчинский                   ¦             518            ¦
  ¦13. ¦   Нерчинско-Заводский          ¦             445            ¦
  ¦14. ¦   Оловяннинский                ¦             419            ¦
  ¦15. ¦   Ононский                     ¦             319            ¦
  ¦16. ¦   Петровск-Забайкальский       ¦             453            ¦
  ¦17. ¦   Приаргунский                 ¦             486            ¦
  ¦18. ¦   Сретенский                   ¦             445            ¦
  ¦19. ¦   Улетовский                   ¦             510            ¦
  ¦20. ¦   Хилокский                    ¦             453            ¦
  ¦21. ¦   Чернышевский                 ¦             536            ¦
  ¦22. ¦   Читинский                    ¦             502            ¦
  ¦23. ¦   Шелопугинский                ¦             445            ¦
  ¦24. ¦   Шилкинский                   ¦             534            ¦
  ¦25. ¦   Каларский                    ¦             298            ¦
  ¦26. ¦   Тунгиро-Олекминский          ¦             298            ¦
  ¦27. ¦   Тунгокоченский               ¦             298            ¦
  ¦28. ¦   Могочинский                  ¦             298            ¦
  +------------------------------------------------------------------+